يعد كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة من أكبر المشاريع السكنية العملاقة الذي تشرف عليه وتقوم بتطويره الشركة الرائدة في عالم العقارات سيتي إيدج للتطوير العقاري، حتى أنها قد أطلقت عليه شعار “نور يضيء سماء العاصمة“، وذلك لأنه يعد وجهة سكنية استثمارية راقية تضم العديد من المميزات السكنية والاستثمارية، ويتميز بتصميمات عصرية تعكس ملامح الفخامة الأوروبية العريق بلمسة من الطراز الكلاسيكي الراقي، ويتضمن جميع وسائل الراحة والرفاهية، يضم COMPOUND AL MAQSAD NEW CAPITAL وحدات سكنية متنوعة بمساحات متعددة وأسعار تتناسب مع مختلف فئات العملاء، مما يجعله الاختيار الأول للعملاء الراغبين في الحصول على تجربة سكنية متكاملة في العاصمة الادارية الجديدة.
موقع كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة
يقع كمبوند المقصد نيو كابيتال في موقع استراتيجي مميز في قلب العاصمة الادارية الجديدة حيث يقع في الحي السكني الثالث R3 بالقطعة D4-D5، يتميز هذا الموقع لقربه من المحاور والطرق الرئيسية ومناطق الخدمات في العاصمة، بالإضافة إلى أنها منطقة ذات كثافة سكنية معتدلة مما يضمن توفر الهدوء والمستوى الاجتماعي المطلوب.
الأماكن القريبة من كمبوند المقصد العاصمة الادارية
يتميز موقع كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة بقربه من أهم المعالم والخدمات الأساسية في العاصمة، وهي كما يلي:
- يتمتع كمبوند المقصد نيو كابيتال بإطلالة مميزة على النهر الأخضر حيث يبعد عن الكمبوند مسافة 5 دقائق فقط.
- يقترب كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة بشكل كبير من الطريق الدائري الإقليمي حيث يفصل بينهم مسافة لا تتجاوز 5 دقائق فقط.
- يقع الكمبوند بالقرب من محور بن زايد الجنوبي الذي يوفر إمكانية الوصول إلى الكمبوند بسهولة من عدة طرق.
- يقع كمبوند المقصد العاصمة الادارية على مسافة قريبة من الحي الحكومي بما يضمه من المباني والمؤسسات الرسمية.
- يقترب الكمبوند بمسافة لا تتجاوز بضعة دقائق من مسجد الفتاح العليم أحد أكبر مساجد العاصمة الادارية الجديدة.
- يبتعد كمبوند المقصد نيو كابيتال مسافة 17 دقيقة عن مطار العاصمة الادارية.
- يقع الكمبوند على مقربة من حي المال والأعمال الذي يضم العديد من البنوك والمقرات الرئيسية للشركات الكبرى.
- يجاور الكمبوند بعض الأحياء الهامة في العاصمة الادارية الجديدة مثل الحي الحكومي وحي الوزارات وحي السفارات أيضًا.
- يقترب كمبوند المقصد سيتي إيدج العقارية من أهم المؤسسات التعليمية في العاصمة مثل الجامعة الكندية والجامعة الأمريكية وبعض المدارس الدولية الشهيرة.
- يقترب كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة من القصر الرئاسي يمنح الموقع أهمية استراتيجية كبرى.
- يقترب الكمبوند من عدد من المدن الحديثة داخل العاصمة الادارية مثل مدينة الفنون والثقافة والقرية الذكية والمدينة الأكاديمية.
- كما يقترب الكمبوند بشكل كبير من المدينة الرياضية والقرية الأوليمبية.
تصميم AL MAQSAD COMPOUND City Edge Development
اهتمت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري بمنح مشروع كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة التصميم المثالي الذي يكون بمثابة التطبيق الواقعي لشعار المشروع “نور يضيء سماء العاصمة“
ينقسم الكمبوند إلى عدة مناطق سكنية كل منطقة تضم أنواع معينة من الوحدات تم تصميمها بنظام وتصميم مختلفين عن المناطق الأخرى، ولكنها تشترك في اتساع رقعة المساحات الخضراء واللاند سكيب الخلابة رائعة التصميم التي تمنح جميع الوحدات إطلالة ساحرة وتوفر جو من الهدوء والاسترخاء بلمسة من الهواء المنعش الذي يوفر الشعور بالراحة النفسية.
ويتميز التصميم الخارجي للوحدات السكنية في مشروع كمبوند المقصد نيو كابيتال بالجمال الراقي والبساطة الكلاسيكية في التصميم، حيث تم اختيار ألوان هادئة مريحة للعين تتناغم مع اللون الأخضر المميز للاند سكيب في الخارج مما يجعله لوحة معمارية فنية بديعة تتفق مع شعار المشروع.
مساحة مشروع كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة
يمتد كمبوند المقصد سيتي إيدج العقارية على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 211 فدان أو أكثر قليلاً، وهي مساحة هائلة قلما تتوفر في مشروع سكني، وقد استغلت الشركة المطورة هذه المساحة الاستغلال الأمثل حيث قامت بتقسيم المشروع إلى 5 مراحل تتضمن عدد من المناطق السكنية التي تضم مجموعة كبيرة ومتنوعة من الوحدات السكنية.
وتنقسم مراحل كمبوند المقصد العاصمة الادارية إلى ما يلي:
- فيلات المقصد: وهي المنطقة الأكبر في الكمبوند والتي تتضمن أنواع مختلفة من الفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس.
- المقصد ريزيدنس: تبلغ مساحة هذه المرحلة 31 فدان وهي تنقسم إلى منطقتين المقصد ريزيدنس ايست (المنطقة الشرقية) التي تبلغ مساحتها 12 فدان، والمقصد ريزيدنس ويست (المنطقة الغربية) وتبلغ مساحتها 19 فدان، وتضم هذه المنطقة عدد 24 مبنى سكني يحتوي كل مبنى على عدد 2 مصعد لتسهيل التنقل داخل المباني السكنية.
- الممشى: تضم منطقة الممشى مجموعة الوحدات الاستثمارية التي تنقسم إلى وحدات تجارية وإدارية وعيادات طبية وتقع منطقة الممشى ما بين المنطقة الشرقية والغربية لمرحلة المقصد ريزيدنس.
- أرجان ARJAN: وهي أحدث المراحل السكنية في الكمبوند وأكثرها عصرية، بالإضافة إلى أنها الأروع في التصميم كونها مستوحاة من الطراز العربي الأصيل مع لمسة من الحداثة الأوروبية، وتتميز باللون اللبني الفاتح الذي يمنح شعور بالتفاؤل والإشراق، وتضم هذه المرحلة وحدات سكنية من الفلل المستقلة والتاون هاوس بمساحات متعددة.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند
حرصت شركة City Edge العقارية على التنوع والتعدد في أنواع الوحدات السكنية ومساحتها في كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة، حيث جاءت الوحدات على النحو التالي:
- الشقق السكنية: وهي تتواجد في مرحلة المقصد ريزدنس بمساحات تبدأ من 111 متر مربع لتصل إلى 187 متر مربع.
- الفلل المستقلة: وحدات ستاند الون فيلا متوفرة بمساحات تبدأ من 380 متر مربع لتصل إلى 570 متر مربع.
- وحدات تاون هاوس: تتواجد بتصميمات مبهرة بمساحات تبدأ من 370 متر مربع لتصل إلى 400 متر مربع.
- الوحدات الاستثمارية وهي تتواجد في منطقة الممشى وتنقسم إلى:
- وحدات تجارية: تتوفر بمساحات متعددة تبدأ من 33 متر مربع لتصل إلى 146 متر مربع.
- المكاتب الإدارية: تبدأ مساحتها من 66 متر مربع لتصل إلى 108 متر مربع.
- العيادات الطبية: متوفرة بتصميمات راقية بمساحات تبدأ من 23 متر مربع لتصل إلى 60 متر مربع.
الخدمات والمرافق في كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة
يعد كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة من المشاريع السكنية المتكاملة التي تجمع بين الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعله اختياراً مثالياً لمن يبحث عن الراحة والرفاهية في بيئة مجتمعية متطورة:
- يجمع كمبوند المقصد نيو كابيتال بين التصميم العصري والموقع المتميز في العاصمة الادارية الجديدة مما يجعله خيارًا متكاملاً للسكن أو الاستثمار.
- تتوفر مساحات ممتدة من المسطحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية الكريستالية التي توفر مناخ معتدل وإطلالة طبيعية خلابة لجميع الوحدات.
- يوفر الكمبوند أماكن مخصصة للجراجات وصف السيارات لمنع التكدس والازدحام أمام الوحدات وفي طرقات الكمبوند.
- كما يوفر الكمبوند طرق مخصصة لسير السيارات بعيدًا عن مسارات المشاة لضمان سلامة الأطفال.
- يوفر كمبوند المقصد العاصمة الادارية مجموعة من العيادات الطبية والصيدليات المتوفرة على مدار الساعة.
- تتوفر منطقة تجارية تتضمن مول تجاري ضخم ومجموعة من المحلات التجارية من أشهر العلامات التجارية العالمية لتلبية جميع احتياجات السكان.
- تتوفر خدمات الصيانة الدورية والنظافة اليومية لجميع الوحدات لضمان راحة السكان كمبوند المقصد سيتي إيدج العقارية.
- تتوفر مجموعة من دور عبادة تتضمن مجموعة من المساجد وكنيسة لتوفير بيئة دينية آمنة ومريحة للسكان من مختلف الأديان.
- يوفر كمبوند المقصد نيو كابيتال مجموعة من حمامات السباحة المتعددة والتي تتناسب كافة الفئات العمرية.
- يوفر الكمبوند كلوب هاوس مصمم على أعلى مستوى للترفيه عن سكان الكمبوند.
- يوجد منطقة ألعاب للأطفال مجهزة بألعاب آمنة ومناسبة للأطفال من الأعمار المختلفة داخل كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة.
- يوفر الكمبوند نادي رياضي متطور يضم جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية لتلبية احتياجات محبي الرياضة.
- يخضع كمبوند المقصد نيو كابيتال لنظام أمن وحراسة محكم يعتمد على أفراد أمن ذوي كفاءة عالية وخبرة احترافية متواجدين طوال 24 ساعة لحفظ الأمن والأمان وحماية الممتلكات داخل الكمبوند.
- كما تتوفر أجهزة مراقبة وكاميرات متطورة ذات تقنية عالية في جميع أرجاء الكمبوند لزيادة عوامل الأمن والأمان.
مميزات الاستثمار في COMPOUND AL MAQSAD NEW CAPITAL
يعد كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة مشروع سكني متكامل يتميز بالعديد من المميزات التي تجعله فرصة مثالية للراغبين في السكن أو الاستثمار في العاصمة الادارية، ومن أهم تلك المميزات:
- التصميم العصري والمميز الذي تم تصميم الكمبوند به بأسلوب عصري فاخر يتسق مع أحدث المعايير العالمية على النحو الذي يجمع بين اللمسة الجمالية والعملية لتوفير راحة ورفاهية السكان.
- الموقع الاستراتيجي الذي يتميز به الكمبوند المقصد والذي يعد ميزة استثمارية عالية كونه يقع بالقرب من أهم المعالم والأماكن الهامة في العاصمة الادارية الجديدة.
- تنوع الوحدات والمساحات داخل الكمبوند يساعد على جذب عدد كبير من العملاء ذوي الرغبات والاحتياجات المختلفة ويمنح العملاء الحرية في اختيار ما يناسبهم من وحدات.
- المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المتعددة والتشكيلات المائية الرائعة يشمل الكمبوند التي توفر بيئة هادئة وساحرة تساعد على الاسترخاء وتزيد من جمال الإطلالات الخاصة بالوحدات.
- يتضمن الكمبوند مجموعة خدمات ومرافق متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان الأساسية والترفيهية مما يضمن مستوى عال من الرفاهية لجميع السكان.
- الكمبوند مزود بأنظمة أمان متطورة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، بالإضافة إلى طاقم أمن مدرب ومحترف لضمان أعلى مستويات الأمان للسكان.
أسعار الوحدات في AL MAQSAD COMPOUND City Edge Development
يقدم كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة خطط أسعار تنافسية تعكس جودة البناء والخدمات المقدمة، والتي تعد خارج المقارنة إذا ما قورنت بالمشاريع الأخرى في نفس المنطقة، وهي كما يلي:
- الشقق السكنية: تبدأ أسعار الشقق السكنية من 6,200,000 جنيه مصري.
- وحدات التاون هاوس: تبدأ أسعارها من 18,000,000 جنيه مصري.
- وحدات التوين هاوس: تبدأ سعرها من 20,000,000 جنيه مصري.
- الفيلات المنفصلة (ستاند الون فيلا): تبدأ أسعارها من 22,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة
يوفر كمبوند المقصد نيو كابيتال أنظمة دفع وتقسيط متعددة لتتناسب مع احتياجات العملاء وخططهم المادية، ومن أبرزها ما يلي:
- يتم دفع مقدم حجز 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.
عيوب مشروع COMPOUND AL MAQSAD NEW CAPITAL
يعد كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة من أكثر المشاريع السكنية التي تتضمن الكثير من المميزات المتعددة، ولكن انتقد بعض العملاء قلة عدد الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري حيث أبدى بعض المستثمرين تحفظهم على هذا الأمر، كونهم يفضلون الوحدات السكنية الجاهزة للسكن الفوري، إلا أن الشركة أفادت بأنها تعمل وفق الخطة الموضوعة لتسليم الوحدات حتى تتمكن من تنفيذ جميع المعايير المتعاقد عليها من حيث مستوى التشطيبات والتصميمات.
نبذة عن المطور العقاري لمشروع كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة
تعد شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Developments واحدة من أهم وأبرز الشركات العقارية التي تركت بصمة واضحة في مجال التطوير العقاري والإنشاءات الهندسية والمعمارية في السنوات الأخيرة في مصر، حيث استطاعت خلال بضع سنوات منذ أن تأسست عام 2017 تنفيذ العديد من المشروعات الناجحة والبارزة ذات أهمية استثمارية كبرى والتي تنوعت ما بين المولات التجارية والتجمعات السكنية والمشاريع السياحية.
وقد تكونت شركة سيتي إيدج من خلال عملية شراكة ودمج كبرى بين هيئة المجمع الحضري وبنك الإسكان والتنمية و الشركة القابضة للتنمية و الاستثمار، مما أكسبها خلفية وخبرة عقارية كبيرة أهلتها لتنفيذ جميع هذه المشروعات الكبرى، بقيادة مجلس الإدارة الذي يتكون من المهندس (عبد المطلب عمارة) وأعضاء المجلس ذوي الخبرة والكفاءة العالية.
سجل أعمال شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
- كمبوند إيتابا الشيخ زايد
- قرية زاهية المنصورة الجديدة
- مشروع ماسبيرو بزنس تاور بالتحرير
- كمبوند جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة
- ذا جيت العلمين الجديدة
- أبراج نورث ايدج مدينة العلمين الجديدة
- كمبوند مزارين العلمين الجديدة
- لاتين سيتي العلمين الجديدة
- أبراج الداون تاون العلمين الجديدة
وينضم إليهم مشروع “ كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة” الذي يعد أحد أضخم المشروعات السكنية الاستثمارية الكبرى التي أشرفت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري على تطويرها بهذا الشكل المثالي الذي يتضمن جميع عوامل جذب العملاء، من الموقع المثالي وتنوع الوحدات والمساحة الضخمة التي شيد عليها المشروع.
