كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة Compound Serrano New Capital

كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة هو مشروع سكني من النوع الفاخر تقدمه شركة نيو بلان للتطوير العقاري وهي معروفة بأعمالها المتميزة، وقد اختارت له أفضل موقع في الحي السكني السابع وميزته بتصميمات عصرية أنيقة، ويضم Compound Serrano New Capital وحدات سكنية فخمة متنوعة بين الشقق والبنتهاوس وتتمتع بإطلالة على أجمل المناظر الطبيعية، فإذا كنت تريد التعرف أكثر على هذا التجمع السكني الراقي تابع السطور التالية معنا الآن.

موقع كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة   

 موقع حيوي في حي راقي بقلب العاصمة الادارية الجديدة، هذه هي مواصفات المكان المميز الذي اختارته نيو بلان للمشروع.

حيث يقع في القطعة رقم N1 في الحي السكني السابع المعروف بالهدوء والرُقي، علاوة على الاقتراب مع جميع الطرق الهامة والمعالم الحيوية.

الأماكن القريبة من كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة    

سبق القول أن الكمبوند قريب من مناطق هامة كثيرة من ضمنها ما يلي: 

• يبعد الكمبوند دقائق عن حي السفارات.
• موقع قريب جداً من النهر الأخضر.
• يبعد المشروع حوالي ربع ساعة فقط عن مطار العاصمة الادارية الدولي.
• يتميز باقترابه من مسجد الفتاح العليم.
• يبعد دقائق فقط عن موقع كاتدرائية ميلاد السيد المسيح.
• يقع بالقرب من المبنى الجديد لدار الأوبرا المصرية.
• بالقرب منه مدارس وجامعات دولية.
• موقعه قريب من مشروعات كبيرة منها مشروع كاتلان، كمبوند ذات سيتي وكذلك مشروع أورو.

تصميم كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة   

 التعاون مع أكبر شركات الاستشارات الهندسية جعل تصميمات المشروع فخمة متماشية مع أحدث المعايير العالمية، حيث يضم 17 مبنى سكني على الطراز العصري.

وقد تم تصميم الشوارع واسعة بعرض يصل حتى 80 متر، مع مراعاة الخصوصية لكل الوحدات وتوفير مساحات خضراء تطل عليها كل المباني.

أما واجهات المباني فهي من الزجاج الذي يعكس المناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية لتوفر الشعور وكأنها جزء من لوحة طبيعية جميلة، مع وجود إضاءة خارجية مميزة.

مساحة مشروع كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة

يمتد المشروع على مساحة كبيرة تصل إلى 15 فدان، حوالي 80% منها مخصص للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، و 20% من المساحة فقط مخصص للمباني.

مساحة الوحدات في كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة 

يضم الكمبوند تنوعًا كبيراً في الوحدات السكنية التي تتنوع بين الاستوديو والدوبلكس والبنتهاوس، وبعضها ملحق بحديقة وحمام سباحة خاص بها، وإليك تفاصيل المساحات: 

مميزات الشراء في كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة   

الحصول على وحدة سكنية في الكمبوند يحقق لصاحبها مزايا كثيرة، من بينها ما يلي: 

• الحياة في مكان راقي وموقع استراتيجي.
• الشعور بالخصوصية والأمان.
• مرافق كاملة وخدمات ترفيهية على أعلى مستوى.
• أسعار تنافسية وطرق مريحة للسداد.
• تنوع في الوحدات والمساحات، مع وجود وحدات طبية وإدارية وتجارية في المول.

المرافق والخدمات في Compound Serrano New Capital  

يوفر كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة خدمات مثالية توفر للسكان كل ما يحتاجون إليه للاستمتاع بحياة مريحة، ومن أهمها ما يلي: 

• كل عمارة سكنية مخصص لها 2 مصعد لتوفر الراحة للسكان.
• مخصص لكل عمارة سكنية جراج للسيارات.
• مساحات خضراء وبحيرات صناعية كريستالية، مما يوفر إطلالات خلابة لكل الوحدات السكنية.
• يضم المشروع مول جرانفيا المقام على مساحة 7000 متر، ويضم أشهر البراندات العالمية، وعيادات طبية ووحدات إدارية.
• حمامات السباحة في الكمبوند مميزة بالتصميمات العصرية مع تنوعها لتناسب الكبار والأطفال والسيدات.
• تم تزويد كل عمارة سكنية بنظام جراند شوت للتخلص الآمن من القمامة.
• مركز طبي كبير يضم كل التخصصات مع وحدة خاصة بالتعامل مع الحالات الطارئة.
• مسارات تم تصميمها لممارسة الجري وركوب الدراجات.
• مناطق مخصصة لممارسة رياضة اليوجا وإقامة حفلات الشواء في الحدائق.
• مساحات خضراء وحدائق توفر متنفسًا للسكان للتنزه.
• منطقة كبيرة تضم أشهر الكافيهات والمطاعم التي تقدم الأطباق العالمية والمحلية والوجبات السريعة.
• منطقة ألعاب ترفيهية للأطفال تضم مدينة ملاهي آمنة ذات ألعاب جذابة.
• نادي اجتماعي ورياضي يضم ملاعب مصممة على أعلى مستوى.
• مكتبة ثقافية كبيرة توفر أماكن هادئة للقراءة والاطلاع.
• مركز للجيم يضم أحدث الأجهزة الرياضية.
• كلوب هاوس به الكثير من مرافق الترفيه.
• نادي صحي يضم خدمات كثيرة من ضمنها الاسبا والجاكوزي والساونا بتجهيزات فاخرة.
• كاميرات مراقبة حديثة تم تثبيتها في كل أرجاء الكمبوند.
• خدمات أمن وحراسة على أعلى مستوى من التدريبات تعمل على مدار الساعة.

 أسعار  كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة

تقدم نيو بلان للتطوير العقاري أسعاراً تنافسية، بداية من سعر المتر الذي يبدأ من 37.500 جنيه مصري أي حوالي 773 دولار أمريكي أما أسعار الوحدات السكنية فهي كما يلي: 

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة

كما طرحت نيو بلان العقارية بطرح خطط مميزة للسداد تناسب القوى الشرائية للعملاء، وذلك كما يلي: 

• النظام الأول للدفع: الدفع بدون مقدم، مع تسديد المبلغ على أقساط متساوية لمدة 4 أعوام.
• نظام الدفع الثاني: يتم تسديد 5% من السعر كمقدم، ويسدد باقي المبلغ على أقساط متساوية حتى 5 أعوام.
• نظام الدفع الثالث: يدفع العميل مقدم 20% من سعر الوحدة، ويتم تقسيط الباقي على أقساط متساوية حتى 6 أعوام.
• النظام الرابع للدفع: يسدد العميل 10% من السعر مقدم ويتم التقسيط على أقساط لمدة 7 أعوام.
• نظام الدفع الخامس: يسدد العميل مقدم قدره 15% من سعر الوحدة، ويسدد باقي المبلغ على أقساط لمدة 8 أعوام.

عيوب كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة   

المزايا الكثيرة التي يتمتع بها الكمبوند تجعل أي عيوب محتملة تختفي وتتلاشي، لكن يرى البعض أن من ضمن عيوبه أنه لا يحتوي على فيلات مستقلة.

لكن يجب العلم أن شركة نيو بلان للتطوير العقاري قدمت من خلال المشروع وحدات بنتهاوس بمساحات كبيرة وخصوصية عالية، مع استمتاع كل منها بحديقة خاصة وحمام سباحة، مما يجعلها مثل الفيلا الخاصة في مميزاتها لكنها أقل منها سعراً.

نبذة عن شركة نيو بلان للتطوير العقاري

يعتبر كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة من ضمن مشروعات شركة نيوبلان العقارية New Plan Developments التي تعتبر من الشركات الرائدة والكبيرة في السوق العقاري سواء في مصر أو الخليج.

الشركة هي امتداد لشركة الراشد للمقاولات وهي شركة سعودية تعمل في السوق منذ سنة 1991، والتي تم بينها وبين شركات إماراتية من ضمنها أويسيز وجلوبال ماريتيم والأشرفية هوم، مع شركة الخليج للمقاولات المصرية السعودية.

وجاءت شركة نيو بلان نتاجًا لهذه الشراكة الكبيرة ( المصرية – السعودية – الإماراتية ) لتظهر للنوع كشركة مساهمة مصرية عام 2018.

لذا فقد بدأت كبيرة وهي الآن لديها حجم استثمارات يتخطى الـ 500 مليون جنيه مصري ومحفظة أراضي بها أكثر من 500 فدان، علاوة على أنها من الشركات الأولى التي قامت بتقديم أعمالاً كبيرة في العاصمة الادارية الجديدة.

الشركة لديها هيكل إداري ومجلس إدارة قوي يضم خبراء ومتخصصين في عالم العقارات على رأسهم السيد وليد خالد رئيس مجلس إدارتها، وهو لديه خبرة كبيرة تزيد عن 24 عامًا.

ومن ضمن أعضاء مجلس الإدارة السيد وليد المنسوب خليل، الأستاذ محمد راشد، السيد حسين همام، والأستاذ يوسف صديق.

 مشروعات شركة نيو بلان العقارية

•  كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة.
• مول إيلفين العاصمة الادارية الجديدة.
•  تنفيذ مجموعة من شركات البترول في إمارة دبي.
• تنفيذ مجموعة من الأبراج السكنية في دبي.
• كمبوند امارا ريزيدنس التجمع الخامس
• تأسيس مجموعة من الفنادق بشرم الشيخ.
• كمبوند إيكلا بورسعيد.
• مشروع طله العاصمة الادارية الجديدة.
• كمبوند تونينو لامبورغيني العاصمة الادارية الجديدة.

خلاصة القول أن كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة هو مشروع مميز لشركة نيو بلان للتطوير العقاري في قلب الحي السكني السابع، ويضم Compound Serrano New Capital وحدات سكنية متنوعة تبدأ من الاستوديو وحتى البنتهاوس الفخم، مع توفير أسعار تنافسية وخطط سداد مريحة.