كمبوند دي جويا العاصمة الادارية الجديدة يقدم لك ملاذًا هادئًا وسط المناظر الطبيعية الخلابة، من خلال توفير وحدات سكنية متباينة المساحات في أكثر الأحياء تميزًا في العاصمة، تتضمن خدمات ومرافق استثنائية تُمكِن صفوة المجتمع من العيش في بيئة مريحة.
حيث يعود مشروع De Joya Compound New Capital إلى شركة تاج مصر، التي استطاعت خلال وقت قصير أن تنطلق وبقوة في العاصمة، من خلال طرح عددًا ضخمًا من المشاريع السكنية والإدارية التي جعلتها تنال ثقة الكثير من العملاء.
موقع كمبوند دي جويا العاصمة الادارية الجديدة
يقع كمبوند ديجويا العاصمة الادارية الجديدة في أرقى المناطق السكنية في الحي السكني الثامن R8 وتحديدًا القطعة B2، التي تمتاز بقربها من أهم المحاور الحيوية في العاصمة، مثل طريق محمد بن زايد الجنوبي ومحور الأمل.
كما نجده يطل على ثلاثة شوارع رئيسية في المنطقة؛ ولهذا السبب يحظى بمكانة استثمارية مرموقة بين العملاء.
الأماكن القريبة من Compound De Joya New Capital
بالنسبة إلى أهم المناطق المركزية القريبة من مشروع ديجويا تاج مصر العاصمة الادارية الجديدة نجدها كالآتي:-
- يتواجد المشروع على بُعد أمتار من الممشى السياحي والمنطقة الدبلوماسية وكذلك الحي الحكومي، كما أنه يقترب من الحديقة المركزية ومسجد مصر.
- يقترب الكمبوند من النهر الأخضر والاكسبو سيتي والمدينة الرياضية، كما يفصله عن حي التنزه وسوق الذهب دقائق معدودة.
- يمكن الوصول من المشروع إلى أهم المدن الحيوية المحيطة بالعاصمة، مثل مدينة المستقبل ومدينتي وكذلك مدينة الرحاب، ومن ثَم التجمع الخامس وبداية طريق السويس والعين السخنة.
- تقع الكثير من المجمعات السكنية الشهيرة بجوار كمبوند De Joya Taj Misr، مثل مشروع سولي جولف ريزيدنس Soly Golf Residence، وكمبوند ريزيدنس إيت Residence Eight وكذلك مشروع دي جويا 2.
تصميم كمبوند دي جويا Compound De Joya
جاء تصميم كمبوند دي جويا تاج مصر بتوقيع المهندس/ مدحت درة صاحب شركة Space Consultants، حيث إنه قدم تصميمات أنيقة تخلق بيئة سكنية تحقق الراحة والاستجمام لقاطني الوحدات، وذلك من خلال دمج المساحات الخضراء والمسطحات المائية الصناعية مع البنايات والفلل بطريقة هندسية راقية.
أما عن طبيعة الوحدات المقدمة في المشروع، فنجدها تتنوع ما بين الاستديوهات والشقق والدوبليكس، التي اعتمدت على Terrace خارجي كبير يطل على المناظر الطبيعية بالخارج، بواقع 12 بناية سكنية تم توزيعها بشكل مناسب في الكمبوند، هذا بخلاف ضم عدد من الفيلات ذات التصميمات المعمارية المبهرة.
المساحة الكلية لمشروع De Joya Taj Misr
يمتد De Joya Compound New Capital على مساحة ضخمة، بلغت 23 فدانًا أي حوالي 96,600 متر مربع.
لكن حرصت الشركة العقارية المالكة للمشروع على جعل النسبة الإنشائية أقل من مساحة الـ Landscape؛ لكي تضمن الخصوصية للعملاء ومن جهةٍ أخرى تمنح الوحدات إطلالة جذابة.
ومن الجدير بالذكر، أن الكمبوند يتضمن أيضًا مولًا تجاريًا ضخمًا يحمل اسم دي جويا ستريب مول De Joya Strip Mall، يأتي على مساحة بلغت 15,000 مترًا مربعًا.
وهو يتألف من 4 طوابق ويوفر وحدات تجارية وإدارية بمساحات تبدأ متنوعة، كما أنه يمتلك واجهة مباشرة على الممشى السياحي بطول 60 مترًا مربعًا.
مساحة الوحدات في كمبوند ديجويا العاصمة الادارية الجديدة
وبالنظر إلى مساحة الوحدات المطروحة في كمبوند دي جويا Compound De Joya نجدها تنوعت بصورة كبيرة؛ حتى ترضي شريحة ضخمة من العملاء، فمثلًا:-
- النموذج الأول: يعتمد على استديوهات بمساحات تبدأ من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 80 مترًا مربعًا، بحيث تشمل غرفة نوم واحدة.
- النموذج الثاني: شقق سكنية تتراوح ما بين 138 و200 متر مربع، وهي تتألف من غرفتين أو ثلاث غرف نوم.
- النموذج الثالث: دوبلكس بمساحات تبدأ من 295 مترًا مربعًا، حيث تتضمن 4 غرف نوم مع ريسبشن وغرفة معيشة.
- النموذج الرابع: يعتمد على الفيلات المستقلة التي تتراوح مساحتها ما بين 310 و410 مترًا مربعًا.
مزايا الشراء في مشروع دي جويا تاج مصر
بالنسبة إلى أهم المزايا التي يتمتع بها مشروع ديجويا تاج مصر العاصمة الادارية الجديدة، والتي جعلته محط أنظار الكثير من العملاء، نجدها تأتي على النحو التالي:-
- يمتلك الكمبوند موقعًا حيويًا قريبًا من شبكة الطرق الرئيسية في العاصمة ومجاورًا لأهم المجمعات السكنية؛ مما يضمن للعميل حياة عصرية راقية.
- يتواجد مولًا تجاريًا ضخمًا يخدم قاطني الوحدات، حيث يمكن من خلاله إقامة مشروعًا تجاريًا أو إداريًا بالقرب من الوحدة السكنية، فضلًا عن توفير منطقة مطاعم ومقاهي كبيرة تضمن للسكان تناول أشهى الأطباق.
- توفير وحدات مختلفة المساحات تمتلك هيئة جذابة من الخارج، وتعتمد على تقسيمات وظيفية من الداخل؛ لكي تتناسب مع كل أفراد الأسرة.
- تعتبر سمعة شركة تاج مصر سببًا كافيًا لإقبال عدد كبير من العملاء على شراء الوحدات؛ حيث إنها تشتهر بالجودة والدقة في إنشاء البنايات وتوفير أكبر عدد من الخدمات.
- الأسعار وأنظمة التقسيط بمثابة ميزة إضافية للمستثمرين، إذ تضمن لهم اقتناء الوحدات دون أن تشكل أي عبء مادي عليهم، وفي نفس الوقت تحقيق مكاسب مادية على المدى البعيد.
المرافق والخدمات المتاحة في De Joya Compound New Capital
أما عن الخدمات التي تم توفيرها في مشروع De Joya Taj Misr New Capital فيمكن حصرها في النقاط التالية:-
- إنشاء مسطحات مائية متنوعة تتمثل في النوافير والـ Crystal Lagoons وحمامات السباحة، كما ينفرد أيضًا بإنشاء حوض سمك ضخم يضم أنواع مختلفة من الحيوانات البحرية.
- تتواجد ألواح توليد الطاقة النظيفة من الشمس، والتي تضمن استمرارية عمل التيار الكهربائي في الوحدات دون انقطاع.
- توفير منطقة ترفيهية على مساحة واسعة تناسب الأطفال مجهزة بأحدث الألعاب، وفي نفس الوقت تضمن أعلى معايير الأمن والسلامة.
- الاعتماد على أنظمة جمع القمامة المتطورة التي تشمل كافة الوحدات.
- يضم مجموعة من المساحات المفتوحة المخصصة لحفلات الشواء والمناسبات الخاصة.
- يتواجد مولًا ضخمًا بداخله يضم عددًا كبيرًا من المحلات التجارية التي تعرض أهم البضائع والمنتجات المستوردة.
- تخصيص منطقة جراجات واسعة أسفل كل بناية؛ حتى تحافظ على المظهر العام للوحدات، وفي نفس الوقت يسهل الوصول إليها من قِبل السكان.
- تم إنشاء نادي ضخم يمكن من خلاله ممارسة مختلف الألعاب الرياضية، بالإضافة إلى 2 نادي اجتماعي وعدد من صالات اللياقة البدنية ومراكز الساونا والجاكوزي.
- تتضمن كل بناية منطقة خدمية بالأعلى توفر الكثير من الخدمات والأنشطة الترفيهية والاجتماعية.
- تم توزيع فرق الأمن في الكمبوند بالكامل، فضلًا عن مراقبة البوابات الرئيسية والممرات الفرعية بواسطة عدد من الكاميرات عالية الجودة.
- تم إنشاء مسارات واسعة تناسب محبي الركض وركوب الدراجات.
أسعار الوحدات في مشروع ديجويا تاج مصر العاصمة الادارية الجديدة
جاءت أسعار الوحدات السكنية المعروضة للبيع في كمبوند دي جويا العاصمة الادارية الجديدة في متناول شريحة كبيرة من المستثمرين والباحثين عن عروض استثنائية في قلب الحي السكني الثامن.
فنجد مثلًا متوسط سعر المتر في الوحدات يبدأ من 45,000 جنيهًا مصريًا، وقد يزيد بناءً على المساحة والموقع وحالة السوق العقاري.
علاوةً على هذا، فإنه قد يتم سداد اشتراك خدمات الصيانة بنسبة تصل إلى 8% من القيمة الإجمالية، هذا بخلاف رسوم الاشتراك في الـ Clubhouse وموقف السيارات.
أنظمة الدفع والسداد في De Joya Taj Misr New Capital
قدمت شركة تاج مصر خيارات تقسيط مرنة في كمبوند Compound De Joya New Capital، تتوافق مع الإمكانيات المادية الخاصة بالعملاء؛ حتى يمكنهم سداد قيمة الوحدات بكل أريحية.
حيث يتم تقديم 10% فقط دفعة أولية ثم سداد المبلغ المتبقي على مدار 7 أعوام بدون فوائد، على أن يتم استلام الوحدة المتفق عليها خلال عام واحد من التعاقد.
عيوب كمبوند دي جويا العاصمة الادارية الجديدة
قد يعتبر البعض أن عدم توافر وحدات تاون هاوس وتوين هاوس في كمبوند De Joya Taj Misr أمرًا مزعجًا.
لكن نجد أن الشركة قامت بتوفير وحدات دوبليكس وفيلات مستقلة؛ لكي ترضي شريحة كبيرة من العملاء، كما نجد أن المزايا الأخرى التي يتضمنها الكمبوند تغطي على هذا العيب.
نبذة عن شركة تاج مصر للتطوير العقاري
يعتبر كمبوند De Joya Compound New Capital إحدى مشروعات شركة تاج مصر للتطوير العقاري Taj Misr Developme الغنية عن التعريف.
والتي تمتلك عددًا ضخمًا من المشاريع السكنية والتجارية والاستثمارية، التي جعلتها تضع بصمتها في السوق العقاري منذ ما يقرب من الـ 18 عامًا.
ومن الجدير بالذكر، أن شركة تاج مصر تعتبر إحدى المجموعات المنبثقة من الشركة المصرية الدولية للإنشاءات، حيث تهتم دومًا بالجودة وتلبية احتياجات العملاء، فضلًا عن مواكبة التطورات التكنولوجية المعتمدة عالميًا في مجال التشييد والبناء.
مشروعات شركة تاج مصر السابقة
- إنشاء كمبوند دي جويا ريزيدنس في الشيخ زايد De Joya Residence New Zayed.
- إطلاق مشروع دي جويا 2 و 3 و 4 و 5 في العاصمة الادارية الجديدة.
- تأسيس مول ازدان Ezdan Mall في العاصمة الادارية الجديدة.
- تنفيذ مول دي جويا بريميرو Dejoya Primero New Zayed في زايد الجديدة.
وفي الختام، يقدم لك كمبوند دي جويا العاصمة الادارية الجديدة وحدات سكنية متنوعة في أرقى المناطق في الحي الثامن، حيث إنها تقترب من شبكة الطرق الرئيسية في العاصمة، وفي نفس الوقت تأتي بأسعار مناسبة لشريحة كبيرة من العملاء.
