بلو مول العاصمة الادارية الجديدة هو أحد أهم إنجازات شركة فور سيزون للتطوير العقاري في المشروعات الاستثمارية والتي حرصت أن تجعل منه درة التاج لمشروعاتها التي تلقى قبول قاعدة كبيرة من المستثمرين، لذلك فقد انفردت بأن يكون مشروع مول بلو العاصمة الادارية الجديدة من المشروعات التي تتميز بخدماتها المتكاملة من خلال اختيار موقعاً استراتيجياً مناسباً داخل إحدى المناطق المأهولة بالسكان وتوفير تصميم داخلي وخارجي له على أحدث الطُرُز العالمية في التصميم الهندسي مع طرح وحدات متنوعة المساحات بأسعار تلبي توقعات المستثمرين وأنظمة سداد لا تقارن.
موقع بلو مول العاصمة الادارية الجديدة
استطاعت شركة فور سيزون أن تختار موقعاً مثالياً لإقامة مشروع Blue Mall New Capital Four Season في أحد أشهر الأحياء بالعاصمة الإدارية الجديدة بل وأميزها من حيث الكثافة السكانية ألا وهو الحي السابع R7 خاصة في إحدى القطع الخدمية وهي Com 6، ومن أهم ما يميز هذا الموقع ويجعله من المواقع التي تضمن نجاح المشروعات الاستثمارية بشكل كبير وقوعه بالقرب من الطرق الهامة بالإضافة إلى تواجده أيضاً على مقربة من الأماكن الخدمية مما يسهل عملية انتقال العملاء من المشروع وإليه دون أي عناء.
الأماكن القريبة من Blue Mall New Capital Four Season
يتمتع مول بلو العاصمة الادارية الجديدة بإطلالة رائعة قريبة من العديد من الطرق والأماكن الهامة التي جعلته ينفرد بموقع استراتيجي هام ومن أهمها ما يلي:
- يقع المول بالقرب من محور محمد بن زايد الجنوبي، وطريق السويس فضلاً عن قربه أيضاً من الطريق الدائري.
- يفصل مشروع Blue Mall New Capital عن مطار العاصمة الإدارية حوالي 20 دقيقة، كما تفصله عن مجمع المدارس والكاتدرائية والجامعة البريطانية حوالي 7 دقائق فقط.
- يتواجد المشروع أيضاً بالقرب من عدة مشروعات سكنية مميزة من أبرزها سكاي بيزنس بارك، جولدن يارد كمبوند، كمبوند رامتان.
- يقع بلو مول فور سيزون العاصمة الادارية الجديدة على مقربة من عدة أحياء هامة داخل العاصمة الإدارية الجديدة من أبرزها؛ حي السفارات، منطقة البنوك، حي الوزارات فضلاً عن اقترابه من قصر الرئاسة ومركز المؤتمرات.
- كما تفصله مسافة قليلة جداً عن أرض المعارض، دار الأوبرا والمدينة الثقافية.
- ومن أهم ما تميز به Blue Mall New Capital إطلالته الخلابة على النهر الأخضر وهي عبارة عن حديقة ضخمة تم تصميمها لتحيط بالعاصمة الإدارية الجديدة بالكامل.
تصميم مشروع Blue Mall New Capital
اهتمت شركة فور سيزون أن تجعل مشروع بلو مول العاصمة الادارية الجديدة تحفة معمارية تنتهج الطراز الأوروبي مع الاهتمام الكامل بجودة البناء واستغلال المساحات المختلفة بصورة مثالية، حيث تم تشييد المول مزوداً بطابقين أسفل الأرض على أن يتم تخصيصها كجراجات لاستيعاب أكبر عدد من السيارات، بالإضافة إلى طابق أرضي و2 طابق علوي متكرر، كما اشتمل سطح المول على العديد من الأماكن الترفيهية بالإضافة إلى المساحات الخضراء الشاسعة.
وعن تصميم بلو مول العاصمة الادارية الخارجي، فقد تم تصميمه بواجهات زجاجية لعزل الضوضاء مع مزيد من الأناقة عند انعكاس أشعة الشمس عليها، أما فيما يخص تصميم الوحدات من الداخل، فقد تم استخدام أفضل أنواع الطلاء والديكورات مع تلافي إنشاء أعمدة داخل الوحدات حتى لا تقلل مساحتها، ويتم تسليم الوحدات التجارية بدون تشطيب أما عن الوحدات الطبية فيتم تسليمها كاملة التشطيب مع وجود مكيفات.
مساحة مشروع Blue Mall New Capital Four Season
تهتم شركة فور سيزون بطرح مشروعاتها دون أن تحيد عن الأكواد العالمية لجودة البناء بحيث تستطيع تحقيق التوازن بين نسبة المباني ونسبة المساحات الخضراء والخدمات والمرافق وهو ما قدمته في مشروع بلو مول العاصمة الادارية الجديدة
حيث اختارت له قطعة أرض واسعة على مساحة 3320 متر مربع تم تقسيمها بنسبة 70% للمرافق والمساحات الخضراء والاكتفاء بنسبة 30% فقط للمباني.
مساحة الوحدات في Blue Mall New Capital
يشتمل بلو مول فور سيزون العاصمة الادارية الجديدة على وحدات متنوعة تنتشر في مختلف الطوابق، حيث تتواجد العيادات الطبية والوحدات الإدارية في الطابقين الأول والثاني، أما المحلات التجارية فهي موجودة في الدور الأرضي وسطح المول.
وبالتزامن مع التنوع في أماكن تواجد الوحدات في Blue Mall New Capital تتنوع أيضاً مساحة الوحدات به وفقاً لأنشطتها كما يلي:
- تبدأ مساحة المحلات التجارية من حوالي 18 متر مربع.
- أما عن مساحة العيادات الطبية، فإنها تنقسم إلى عيادات صغيرة تبدأ مساحتها من 18 متر مربع ومراكز طبية كبيرة تصل مساحتها إلى 400 متر مربع.
- كما تصل مساحة الوحدات الإدارية أيضاً إلى 400 متر مربع.
مميزات الشراء في مشروع بلو مول العاصمة الادارية الجديدة
وفرت شركة فور سيزون في مشروع بلو مول العاصمة الادارية الكثير من المميزات التي يبحث عنها المستثمرين بشغف وتتمثل تلك المميزات فيما يلي:
- يتواجد المشروع في الحي السابع أحد أبرز أحياء العاصمة الإدارية الجديدة العامرة بالسكان، مما يضمن أفضل تدفق للمشروع وتحقيق الأهداف الاستثمارية المرجوة بكل سهولة.
- تنوع الوحدات والأنشطة داخل المول مع توافر كافة الأنماط والمساحات التي تتفق مع رغبات المستثمرين.
- الاهتمام بعنصر الخصوصية داخل الوحدات مع الاهتمام باستغلال المساحات بصورة مثالية تضمن تسهيل التجول والتسوق داخل المول.
- توفير أفضل أنظمة للبيع بالنقد أو بالتقسيط حتى يتمكن المستثمر من سداد سعر وحدته بكل سهولة ولأطول فترة ممكنة.
المرافق والخدمات في مشروع بلو مول العاصمة الادارية الجديدة
وفرت شركة فور سيزون مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق ووسائل الترفيه في مشروع بلو مول العاصمة الادارية الجديدة وتتمثل هذه الخدمات فيما يلي:
- يشتمل المول على منطقة الفود كورت التي تحتوي على باقة متنوعة من أشهر الكافيهات والمطاعم العالمية لتوفير أجمل المأكولات والمشروبات لرواد المول.
- يدعم بلو مول فور سيزون العاصمة الادارية الجديدة وجود نافورة راقصة في المنطقة المحيطة بالمول، بالإضافة إلى مجموعة مختلفة من البحيرات الصناعية لإطلالة ترفيهية خلابة.
- يوفر المول لعشاق ممارسة الرياضة أيضاً ملاعب تناسب الرياضات المختلفة مثل كرة السلة وكرة القدم وغيرها.
- يحتوي Blue Mall New Capital Four Season على نادي اجتماعي ونادي صحي بالإضافة إلى الكثير من الخدمات الترفيهية.
- يشتمل المول أيضاً على جراج ضخم يستوعب عدد كبير من السيارات لتيسير دخول وخروج زوار المول.
- كما يحتوي بلو مول العاصمة الادارية على مولدات احتياطية للكهرباء فضلاً عن نظام إخماد الحرائق لتوفير عناصر السلامة والأمان داخل المول.
- يوفر المول أيضاً سلالم كهربائية ومصاعد للانتقال بين الطوابق بالإضافة إلى التكييفات المركزية والإنترنت المجاني.
أسعار الوحدات في مشروع بلو مول العاصمة الادارية الجديدة
لم تقتصر مزايا مشروع بلو مول العاصمة الادارية الجديدة على الموقع الحيوي وروعة التصميم فقط، بل حرصت شركة فور سيزون على توفير أفضل المزايا التي يتهافت عليها المستثمرين وهي الأسعار الجذابة والتي جاءت على النحو التالي:
- الوحدات التجارية: تبدأ أسعارها من حوالي 1,100,000 ج.م إلى 3,786,000 ج.م.
- العيادات الطبية: تبدأ أسعارها من 720,000 ج.م.
- الوحدات الإدارية: تبدأ أسعارها من 720,000 ج.م إلى 16,000,000 ج.م.
أنظمة السداد في Blue Mall New Capital Four Season
أعلنت شركة Four season العقارية عن طرح العديد من أنظمة السداد التي تهدف في المقام الأول إلى محاكاة رغبات أكبر قاعدة من المستثمرين، لذلك جاءت أنظمة السداد في مشروع بلو مول العاصمة الادارية كما يلي:
- النظام الأول: يقوم العميل بالحجز بدون مقدم مع التقسيط على 8 سنوات.
- النظام الثاني: يتطلب سداد 5% كمقدم حجز، ثم سداد 5% أخرى بعد عام من دفع المقدم مع تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
- النظام الثالث: يسدد العميل 10% كمقدم حجز ثم 10% بعد مرور عام مع تقسيط باقي سعر الوحدة على 7 سنوات.
- النظام الرابع: يتطلب دفع 15% مقدم حجز، ثم 5% في العام التالي وتقسيط سعر الوحدة على 8 سنوات.
كما وفرت الشركة المطورة أنظمة سداد استثمارية أخرى تتلخص فيما يلي:
- يسدد العميل 30% مقدم حجز مع إمكانية الاستفادة باستثمار نسبته 10% سنوياً.
- كما يمكن أن يسدد 35% مقدم والحصول على استثمار سنوي بنسبة 12%.
- يمكن أن يسدد العميل أيضاً 40% مقدم والحصول على عائد استثماري 14%، أو سداد 50% من سعر الوحدة مع الحصول على عائد استثماري سنوي 16%.
- يبدأ سداد الأقساط عقب مرور 6 أشهر من التعاقد، مع الحصول على العائد الاستثماري للوحدات لمدة عامين.
عيوب مشروع Blue Mall New Capital
تعددت مزايا بلو مول فور سيزون العاصمة الادارية الجديدة من حيث الموقع والتصميم وتنوع الوحدات، إلا أن هناك بعض الانتقادات الموجهة للشركة المطورة حول قلة عدد طوابق المول حال مقارنته بالمولات الأخرى في العاصمة الإدارية الجديدة التي قد تصل عدد طوابقها إلى 9 أو 10طوابق، إلا أن الشركة المطورة أعربت عن أنها وضعت هذا التصميم حتى يتمكن زوار المول من التعرف على كافة خدماته في زيارة واحدة والانتقال بكل سهولة بين طوابقه.
نبذة عن شركة فور سيزون جروب للتطوير العقاري
تعتبر شركة Four Season Group التي قامت بتطوير مشروع بلو مول العاصمة الادارية الجديدة هي واحدة من شركات التطوير العقاري الرائدة التي تم تدشينها بالتعاون بين عدة مستثمرين وهم أ/ مايكل الأسيوطي
( مؤسس الشركة) أ/ أسامة نبيل وديع، م/هاني منير، م/ مصطفى عفيفي ( الاستشاري الهندسي للشركة)، م/ رامي نعيم، وقد أخذت الشركة على عاتقها أن تضع كسب ثقة عملائها في المقام الأول وذلك من خلال طرح مشروعات على قدر من الجودة والفخامة إلى جانب توفير كافة الخدمات وتوفير كل ذلك بأسعار لا تصدق.
مشروعات شركة Four Season Group للتطوير العقاري
قدمت شركة فور سيزون جروب عدة مشروعات تضاهي جودة مشروع بلو مول العاصمة الادارية من حيث التصميم وتكامل الخدمات وغيرها، ومن أبرز هذه المشاريع ما يلي:
- 40 عمارة سكنية بحدائق الأهرام.
- 10 عمارات بالعبور.
- 5 عمارات في التجمع الخامس.
- 3 عمارات بمدينة 6 أكتوبر.
- مول ريكسوس العاصمة الادارية الجديدة.
- مول ايفيرا العاصمة الادارية الجديدة.
- مول سيفينتي العاصمة الادارية الجديدة.
- فلوريا كمبوند العاصمة الادارية الجديدة.
والآن لا تفوتك هذه الفرصة الاستثمارية الرائعة داخل بلو مول العاصمة الادارية الجديدة المطور عبر شركة فور سيزون للتطوير العقاري، حيث يمكنك أن تحصل على وحدات تجارية أو إدارية بأسعار لا تقبل المنافسة مع خطط سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات.
