مول بي ان داون تاون العاصمة الادارية الجديدة هو باكورة مشروعات شركة النحال للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة والتي تخطو به بخطوات حثيثة نحو المزيد من التميز في قطاع التطوير العقاري، حيث وفرت الشركة في مشروع بي ان داون تاون النحال العاصمة الادارية كافة المزايا الاستثمارية التنافسية التي تضمن به الاستحواذ على أفضل فرصة استثمارية ذات عوائد مؤكدة بفضل وقوعه في منطقة حيوية تتميز بالترافيك الضخم، إلى جانب الكثير من آليات جذب العملاء مثل السعر التنافسي للوحدات المتاحة في المشروع وأنظمة السداد المرنة التي يطمح إليها المستثمرين.
موقع بي ان مول العاصمة الادارية
تدرك شركة النحال العقارية جيداً الأهمية المحورية للموقع الجغرافي الحيوي للمشروعات الاستثمارية للوصول إلى القمة بين المراكز التجارية المنافسة، لذلك وقع اختيارها على القطعة mu2-60 بالمحور الشرقي لمنطقة الداون تاون والتي تطل مباشرةً على أحد المحاور الرئيسية بعرض يصل إلى 70 متر والذي تتمثل أهميته في الربط بين النهر الأخضر والحي الحكومي ومحور محمد بن زايد أي أن مول BN DownTown العاصمة الادارية الجديدة يتوسط أهم وأبرز الأحياء في العاصمة الإدارية الجديدة مما يضمن له أفضل تدفق وأعلى نسبة استثمار.
الأماكن القريبة من Mall BN New Capital
من أهم ما يميز مول بي ان العاصمة الادارية الجديدة أنه يتواجد بالقرب من الكثير من الأحياء والمناطق الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أهمها ما يلي:
- يفصل المول عن محطة المونوريل حوالي 500 متر فقط، كما يقع في ثامن نمرة من شركات البترول وشركات الكمبيوتر.
- كما يقع BN Mall New Capital Nahal Developments في رابع نمرة من أشهر الحدائق في العاصمة الإدارية وهي الحديقة المركزية.
- يقع المشروع بالقرب من عدة مناطق هامة مثل حي المال والأعمال ومنطقة الداتا سنتر.
- كما يقع Mall BN New Capital على مقربة من مسجد مصر ومن دار الأوبرا.
- يقترب المشروع من أشهر المولات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة مثل مول تراك 14 ومول تريف.
تصميم مول بي ان العاصمة الادارية الجديدة
حرصت شركة النحال العقارية على أن تخرج بتصميم BN Mall New Capital Nahal Developments عن نطاق المألوف، لذلك اختارت من بين خبراء التصميم والاستشارات الهندسية من هم أهل لذلك، حيث اختارت شركة معمار الهندسية لوضع التخطيط الهندسي للمشروع، كما أسندت الأعمال الإنشائية لشركة بروق، وعن تصميم المول فقد جاء على هيئة حرف L بحيث يستوعب وجود منطقة المطاعم والكافيهات خارجه بالإضافة إلى توفير لاند سكيب ضخم يحيط بالمول.
ومن المميزات الغير تقليدية في مول BN DownTown العاصمة الادارية الجديدة هي الواجهات الفريدة في تصميمها، حيث أنها تعكس عدة ألوان خلال فترات اليوم، ففي النهار تعكس الواجهات الزجاجية للمول ضوء الشمس باللون الأزرق، ويتحول لون الواجهات إلى الأخضر مع غروب الشمس، أما في الليل فإنها تظهر باللون الأسود مع بريق رائع يمنح المول المزيد من الرقي.
ولم يتجلى تفرد الواجهات في لونها فقط، ولكنها تختلف باختلاف الوحدات المطلة عليها، بل جاءت الواجهات المطلة على المكاتب الإدارية بنوافذ معتمة، أما عن الوحدات التجارية تم تصميم نوافذها بزجاج شفاف يسمح برؤية الأنشطة الموجودة داخل الوحدات.
مساحة مشروع بي ان داون تاون النحال العاصمة الادارية
قدمت الشركة المطورة مشروع BN DownTown Nahal New Capital بمساحة تسمح بتحقيق أهدافه الاستثمارية كافة من خلال استيعابها مختلف الأنشطة دون التقليل من المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء، فقد تم تصميم المول على مساحة 2725 متر مربع احتلت البلازا والمساحات الخضراء 70% من مساحتها الإجمالية، في حين بلغت نسبة المباني 30% فقط.
يتكون بي ان مول العاصمة الادارية من ثلاث طوابق بيزمنت وطابق أرضي + 10 طوابق متكررة، تم تخصيص الطابقين الأرضي والأول للوحدات التجارية، أما عن العيادات الطبية فهي موجودة بالطابق الثاني، في حين احتلت المكاتب الإدارية باقي الطوابق من الثالث إلى العاشر.
مساحة الوحدات في مول بي ان العاصمة الادارية الجديدة
وفرت شركة النحال العقارية وحدات مختلفة من حيث نوع النشاط والمساحة حتى تتفق مع كافة الأنشطة الاستثمارية الصغيرة والعملاقة، حيث تأتي مساحة الوحدات في مول BN DownTown العاصمة الادارية الجديدة على النحو التالي:
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية من حوالي 30 متر مربع.
- أما عن مساحة العيادات الطبية، تبدأ من حوالي 33 متر مربع.
- كما تبدأ مساحة المكاتب الإدارية من 43 متر مربع.
مميزات الشراء في مول BN DownTown العاصمة الادارية الجديدة
يتميز بيما مول العاصمة الادارية بمجموعة من المقومات التي تجعله في مقدمة الخيارات للراغبين في الاستثمار بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث أنه يتواجد في موقع استراتيجي قريب من المرافق والطرق الرئيسية، كما جاء بتصميم بسيط وأنيق يحاكي المولات الأوروبية فضلاً عن خدماته المتكاملة التي سوف تضمن ارتفاع العائد الاستثماري من المشروع، ولا يمكن أن نغفل حرص الشركة على توفير أسعار جذابة لكافة الوحدات وهو ما يعتبر من أبرز مزايا المشروع.
المرافق والخدمات في BN Mall New Capital Nahal Developments
يمتلك Béma New Capital باقة متنوعة من الخدمات فضلاً عن توافر عدة مرافق به ومن أهمها ما يلي:
- يدعم مول بيما العاصمة الادارية الجديدة وجود منطقة خاصة بالكافيهات والمطاعم مع أفضل الجلسات الداخلية والخارجية المطلة على المساحات الخضراء لقضاء أجمل الأوقات وسط إطلالة طبيعية خلابة.
- يوفر المشروع أيضاً وجود منطقة مخصصة للعروض الموسيقية الحية والحفلات الترفيهية، فضلاً عن توافر منطقة ألعاب للأطفال تم تأمينها تماماً لحمايتهم.
- يحتوي بيما مول العاصمة الادارية على عدة مصاعد كهربائية لتسهيل الانتقال بين طوابق المول بالإضافة إلى توفير تكييفات مركزية مزودة بأحدث التقنيات للحفاظ على أفضل درجة حرارة بالمول.
- كما يدعم مشروع بيما العاصمة الادارية الجديدة وجود جراج ضخم قد يتسع لأكثر من 200 سيارة لتجنب التزاحم.
- يوفر المشروع نظام حماية كامل من خلال مراقبة المول بالكاميرات والحراسة فضلاً عن أنظمة الطوارئ حال اندلاع الحرائق أو انقطاع الكهرباء.
- كما يشتمل المشروع على فريق مخصص للصيانة وآخر للنظافة بهدف توفير أعلى مستوى من الخدمات.
أسعار الوحدات في مول بي ان العاصمة الادارية الجديدة
أعلنت شركة كونتراك للتطوير العقاري عن أسعار مختلف الوحدات في مشروع بيما العاصمة الادارية الجديدة والتي تعتبر تنافسية إلى حد كبير عند المقارنة مع المزايا المتوفرة في المول، وجاءت الأسعار على النحو التالي:
- يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية بالطابق الأرضي من 110.000 ج.م بما يعادل 2,220 دولار وهو نفس سعر المتر للصيدليات والبنوك.
- كما يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية بالطابق الأول من 55.000 ج.م بما يعادل 1,110 دولار ، وهو ما يساوي سعر المتر للمطاعم والكافيهات أيضاً.
- أما عن سعر المتر للمكاتب الإدارية، يبدأ من 33.000 ج.م بما يعادل 666.1 دولار.
أنظمة السداد في مشروع BN Mall New Capital Nahal Developments
في إطار سعي شركة كونتراك العقارية نحو تسهيل الاستثمار في مشروع بيما مول العاصمة الادارية قامت الشركة بطرح أنظمة مرنة وميسرة لسداد قيمة الوحدات وذلك كما يلي:
- يحتاج العميل إلى سداد 10% مقدم حجز وتقسيط المبلغ المتبقي من سعر الوحدات على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
- كما يجب دفع رسوم جدية حجز بقيمة 20.000 ج.م للمكاتب الإدارية، و 50.000 ج.م للوحدات التجارية.
عيوب مول BN DownTown العاصمة الادارية الجديدة
عندما نتحدث عن مشروع Béma New Capital فإننا أمام مشروع استثماري متكامل الخدمات تقريباً حرصت فيه الشركة المطورة على توفير كافة المزايا التي تجعل منه وجهة مثالية للاستثمار دون أي عيب أو انتقاد.
نبذة عن شركة النحال للتطوير العقاري
إن شركة كونتراك العقارية المطورة لمشروع Béma New Capital هي واحدة من الشركات العريقة التي يعود تاريخ تأسيسها لأكثر من نصف قرن وهي واحدة ضمن مجموعة شركات أولاد عبد الله، وقد قدمت الشركة مجموعة ضخمة من المشروعات السكنية والتجارية التي جعلتها ضمن أفضل الشركات العقارية التي يتسابق العملاء للشراء في مشروعاتها.
مشروعات شركة النحال العقارية
على غرار بيما مول العاصمة الادارية قدمت شركة كونتراك باقة من أفضل المشاريع المميزة ومن أبرزها ما يلي:
- تطوير المرحلة الأولى من فيلات كمبوند هايد بارك التجمع الخامس.
- إقامة الطرق والبنية التحتية لعدة مدن جديدة مثل الصالحية، بدر والعاشر من رمضان.
- تطوير العديد من الطرق مثل طريق الجلالة، الطريق الدائري الأوسط وطريق السويس.
- تطوير كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة.
بادر بحجز وحدتك التجارية داخل مول بيما العاصمة الادارية الجديدة واستمتع بكافة المميزات المتاحة بالمشروع مع إمكانية الحصول على وحدتك التجارية أو الإدارية بأسعار تنافسية مع أفضل أنظمة السداد نقداً أو بالتقسيط.
