كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة مشروع سكني راقي تقدمه شركة نيو بلان للتطوير العقاري في الحي السكني السابع، يتمتع بتصميماته اليونانية الفريدة ووحداته ذات الديكورات العصرية، كل شيء في Compound Atika New Capital يدعوك للسعادة والراحة النفسية لأنه يوفر كل مرافق الترفيه، اختر وحدتك وانعم بالراحة والاستقرار بأسعار لا تقبل المنافسة وأنظمة سداد كثيرة لراحتك، تابع كل تفاصيله معنا الآن عبر السطور التالية.
موقع كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة
اختارت نيو بلان موقع المشروع في قلب الحي السكني السابع R7 ليكون في مكان راقي قريب من كل معالم العاصمة الادارية الهامة.
حيث تجده في القطعة رقم G1 على المحور المركزي بشكل مباشر وذلك بعرض حوالي 90 متر.
الأماكن القريبة من كمبوند اتيكا نيو بلان العاصمة الادارية الجديدة
موقع قريب من الطريق الدائري الإقليمي والطريق الدائري الأوسطي، ومميزاته ما يلي:
- يبعد دقائق قليلة عن النهر الأخضر.
- قريب للغاية من المدينة الطبية.
- يقع فندق الماسة على بُعد دقائق قليلة من المشروع.
- بالقرب منه الحي الدبلوماسي ومباني السفارات الأجنبية.
- قريب للغاية من مبنى البرلمان والحي الحكومي ومقر الشركات الحكومية.
- موقع قريب جداً من حي المال والأعمال ومبنى البورصة ومقرات البنوك.
- قريب من الحي الرئاسي والحديقة الرئاسية.
- يبعد دقائق عن مطار العاصمة الادارية الدولي.
- دقائق قليلة تفصله عن مدينة الثقافة والفنون.
- قريب للغاية من مبنى الكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم.
- بجواره مشروع ذات سيتي وكمبوند سيرانو.
- بالقرب منه المدينة الطبية.
- قريب من الجامعتين الألمانية والبريطانية.
- تقع محطة قطار المونوريل على مسافة دقائق من الموقع.
تصميم كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة
يتميز الكمبوند بتصميمات عصرية على الطراز اليوناني الفريد من نوعه، حيث تتعاون شركة نيو بلان مع أكبر شركات الاستشارات الهندسية لتقديم تصميمات المشروع.
كما تم تنفيذ المباني وفقًا لأحدث المعايير العالمية والتقنيات المتطورة لتبقى صامدة أمام الزلازل والكوارث وعوامل التعرية.
أما المباني فهي بتصميمات جذابة ويتكون كل منها من 5 أدوار وتحتوي على مصاعد متطورة، وتحتوي كل عمارة سكنية على 5 أو 6 شقق فقط جميعها يتمتع بأعلى درجات الخصوصية.
هذا بالإضافة إلى وجود نظام Alto casa Buildings المبتكر وهو عبارة عن مبنى يضم ثلاث شقق سكنية دور أرضي ودور أوسط وبنتهاوس، مع توفير حمام سباحة لكل منها وحديقة خاصة.
علاوة على توفير تشطيبات داخلية فخمة لكل الشقق، كما تعاقدت الشركة مع شركة “تونينو لامبورغيني” الإيطالية لتقديم وحدات فندقية فاخرة بتشطيبات كاملة شاملة الأثاث الفندقي.
وجميع وحدات المشروع مُحاطة بالمساحات الخضراء وتطل على البحيرات الكريستالية.
مساحة مشروع كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة
يمتد كمبوند اتيكا نيو بلان العاصمة الادارية الجديدة على مساحة تصل إلى 35 فدان، حوالي 82% منها مخصص للاند سكيب وأجمل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية الجذابة، وحوالي 18% فقط للمباني والمنشآت.
مساحة الوحدات في كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة
يضم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة بين الشقق السكنية ووحدات البنتهاوس والدوبلكس، وذلك بمساحات كثيرة منها الآتي:
| نوع الوحدة | عدد الغرف | المساحة |
| شقة سكنية م | غرفة واحدة | تبدأ من 70 متر مربع. |
| شقة سكنية | 2 غرفة | تبدأ من 110 متر مربع. |
| شقق سكنية | 3 غرف | تبدأ من 140 متر مربع وتصل إلى 180 متر مربع. |
| وحدات دوبلكس وفاميلي هاوس | غير محدد | تبدأ من 160 متر مربع وتصل إلى 280 متر مربع. |
مميزات الشراء في كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة
الشراء والسكن في كمبوند اتيكا نيو بلان العاصمة الادارية الجديدة يعتبر فرصة رائعة للاستثمار الناجح والسكن الفاخر، وذلك لأنه مميز بما يلي:
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد متنوعة ومرنة.
- موقع مثالي في حي سكني راقي بقلب العاصمة الادارية الجديدة.
- مساحات خضراء ومرافق ترفيه لا حدود لها.
- أمان تام لكل الوحدات.
- تصميمات جذابة وتشطيبات فخمة.
المرافق والخدمات في Compound Atika New Capital
تهتم شركة نيو بلان براحة اسكان وتوفير كافة المرافق التي تحقق لهم الراحة والرفاهية، حيث لا يحتاجون لأي شيء من خارجه، وأهم خدماته ما يلي:
- مساحات خضراء بديعة على مساحة كبيرة تنسجم مع البحيرات الصناعية، لتوفر أجمل المناظر الطبيعية.
- منطقة تجارية كبيرة تضم مول اتيكا الذي يقع على مساحة 11.342 متر مربع ويضم عيادات طبية ومحلات ومتاجر للتسوق.
- كلوب هاوس مقام على مساحة كبيرة مخصص للخدمات الترفيهية.
- منطقة ألعاب للأطفال توفر لهم الترفيه الآمن.
- منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات للاستمتاع بالوقت وتناول أشهى الأطباق.
- حمامات السباحة توفر المتعة للكبار والصغار، حيث تم تصميمها بشكل متنوع في الأعماق لتناسب الجميع.
- حمامات سباحة مُغطاة خاصة بالنساء لتوفر لهم الراحة والخصوصية.
- نادي اجتماعي يوفر جلسات للسكان وأماكن هادئة.
- جراجات مخصصة للسيارات.
- نادي صحي يضم الاسبا والجاكوزي على أعلى مستوى من التجهيزات، وجيم رياضي فخم.
- مناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء والاستمتاع بأجواء مرحة.
- أماكن في الحدائق مخصصة للجلوس والاسترخاء وممارسة رياضة اليوجا في الهواء الطلق.
- تم توفير ألواح الطاقة الشمسية ليعمل المشروع بالطاقة النظيفة.
- وحدات مخصصة للدش المركزي، مع توفير الإنترنت السريع.
- خدمات صيانة دورية تستفيد منها كل الوحدات، مع خدمات للنظافة على مدار الساعة.
- رجال أمن على أعلى مستوى من التدريب وكاميرات حديثة للمراقبة في كل مكان.
- عيادات ومراكز طبية تقدم خدماتها في جميع التخصصات للسكان.
- صيدليات توفر المستلزمات الطبية والعلاجية على مدار الساعة.
- طرق ومسارات مخصصة للتريض وركوب الدراجات في أمان تام.
- أحدث الأنظمة المخصصة لمواجهة الحرائق.
- بوابات إلكترونية لتأمين عملية الدخول للكمبوند.
- مولدات للطاقة تعمل في حالات الطوارئ.
- نادي رياضي يضم ملاعب مجهزة بالكامل.
- خدمات مخصصة للرعاية الحيوانات الأليفة.
أسعار كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة
تقدم شركة نيو بلان العقارية أسعاراً تنافسية وذلك بالنظر لما يوفره الكمبوند من مرافق وخدمات ممتازة، ووحدات سكنية فخمة.
حيث يبدأ سعر المتر من 33 ألف جنيه مصري أي حوالي 680 دولار أمريكي، ويبدأ سعر الوحدة من 3 مليون و 696 ألف جنيه مصري أي حوالي 760.501 دولار أمريكي.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة
كما تقدم الشركة أنظمة سداد مميزة ومريحة تتسم بالتنوع، حتمًا سيجد كل عميل ما يناسبه من ضمنها، وذلك كما يلي:
- نظام الدفع الأول: الدفع بدون مقدم وتسديد المبلغ بدون فوائد على 4 أعوام والحصول على خصم قدره 12%.
- نظام الدفع الثاني: تسديد 5% من السعر مقدم، وتسديد باقي المبلغ على 5 أعوام بدون فوائد، والحصول على خصم قدره 10%.
- النظام الثالث للدفع: يدفع العميل مقدم 10% من سعر الوحدة ثم 10% أخرى عند استلام الوحدة، ويسدد الباقي على 9 أعوام.
- النظام الرابع للدفع: تسديد 15% من السعر، ثم 10% عند استلام الوحدة، والباقي يسدد على فترة تصل إلى 10 أعوام.
مع العلم أن وديعة الصيانة قدرها 8%، ويتم التسليم خلال سنة 2026.
عيوب كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة
مميزات الكمبوند لا يمكن حصرها، لذا يصعب وجود عيوب فيه، لكن قد يرى البعض أن عدم وجود فيلات مستقلة فيه يعتبر عيبًا؛ رغبة منهم في امتلاك وحدة سكنية بمساحة كبيرة وخصوصية عالية.
لكن يجب العلم أن المشروع يتضمن وحدات فاميلي هاوس ووحدات Alto Casa وتتميز بمساحاتها الكبيرة مع وحمام سباحة وحديقة خاصة، مع استمتاع كل وحدات الكمبوند بالخصوصية والمناظر الطبيعية الرائعة.
نبذة عن شركة نيو بلان للتطوير العقاري
كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة هو واحد من أبرز مشروعات شركة نيو بلان للتطوير العقاري New Plan Developments وهي شركة كبيرة استطاعت أن تستحوذ على ثقة العملاء و تحجز لنفسها موقعًا مرموقًا بيشن شركات العقارات العملاقة.
تأسست الشركة سنة 2018 وهي نتاج مساهمة بين شركات سعودية ومصرية وإماراتية، وهي شركة الراشد السعودية للمقاولات التي نشأت عام 1991، وشركة الخليل للمقاولات وهي شركة مصرية سعودية، وشركات إماراتية كبيرة هي بايونير للملاحة، أويسيز، الأشرفية هوم، وجلوبال ماريتيم.
تمتلك نيو بلان محفظة أراضي قيمتها 500 فدان، وتخطت استثماراتها 500 مليون جنيه مصري، وهي من أوائل الشركات التي قدمت أعمالاً في العاصمة الادارية الجديدة.
رئيس مجلس إدارة الشركة هو الأستاذ وليد خالد الذي يتمتع بخبرة أكثر من 24 سنة في السوق العقاري، ويضم مجلس إدارتها نخبة من الخبراء منهم محمد راشد، يوسف صديق، حسين همام، ووليد المنسوب خليل.
مشروعات شركة نيو بلان للتطوير العقاري
- مجموعة من شركات البترول والأبراج سكنية في إمارة دبي.
- إيلفين مول العاصمة الادارية الجديدة.
- تنفيذ مجموعة من الفنادق الفخمة في مدينة شرم الشيخ.
- كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة.
- كمبوند امارا ريزيدنس التجمع الخامس
- مشروع طله العاصمة الادارية الجديدة.
- كمبوند إيكلا مدينة بورسعيد.
- كمبوند تونينو لامبورغيني العاصمة الادارية الجديدة.
الخلاصة أن كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة هو المكان الذي يحقق الاستقرار والراحة النفسية مع الاستثمار المضمون، احجز وحدتك في Compound Atika New Capital واستمتع بالرفاهية بلا حدود في أرقى بقعة في العاصمة الادارية الجديدة.
