كمبوند لوسيل ريزيدينس القاهرة الجديدة هو أحد الإبداعات التي أعلنت عنها شركة مارجينز للتطوير العقاري والذي يمثل طفرة كبيرة بين المشروعات السكنية بالقاهرة الجديدة، فما أجمل اللقاء بين الهدوء والرقي وبين روعة المعمار، ليس هذا كل شيء، فقد حرصت الشركة المطورة أن توفر لعملائها كل ما يطمحون إليه بدءاً من الموقع الحيوي في أميز مناطق القاهرة الجديدة فضلاً عن تواجده بالقرب من المرافق والمناطق الخدمية، كما جاء كمبوند لوسيل ريزيدينس التجمع السادس بتصميم معماري رائع يجمع بين الكلاسيكية والتكنولوجيا الحديثة، كما وفرت مارجينز بالمشروع مزايا أخرى لا تقدر بمال من أبرزها الخدمات المتكاملة والأسعار التنافسية وخطط السداد المتنوعة، فلا تتردد في شراء وحدتك في لوسيل واقتني الجمال.
موقع كمبوند لوسيل ريزيدينس القاهرة الجديدة
اختارت شركة مارجينز موقع كمبوند لوسيل ريزيدينس التجمع السادس استناداً لمجموعة من المعايير من أبرزها ارتفاع نسبة الطلب على مكان المشروع، سهولة الوصول إليه نظراً لتواجده بالقرب من مختلف وسائل المواصلات بالإضافة إلى قربه أيضاً من المناطق الخدمية مثل المستشفيات، المدارس والجامعات وغيرها، لذلك وقع اختيار الشركة على قطعة أرض مجاورة لمشروع مراكز واقعة في منطقة التجمع السادس والتي تعد الخيار المثالي لكافة المشروعات السكنية والتجارية المستقبلية.
الأماكن القريبة من مشروع لوسيل ريزيدينس مارجينز القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند Lusail Residence القاهرة الجديدة بوقوعه في مكان حيوي قريب من الطرق الهامة والمناطق الخدمية البارزة ومن أهمها ما يلي:
- يقع الكمبوند بالقرب من الطريق الدائري وطريق السويس، كما يتواجد على مقربة من أشهر المحاور مثل محور المشير طنطاوي ومحور محمد بن زايد.
- يتواجد Compound Lusail Residence Margins New Cairo في موقع قريب من العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي، كما يقع بالقرب من مستشفى الفؤاد ومستشفى التجمع الخامس والمستشفى الجوي.
- يقترب كمبوند لوسيل ريزيدينس التجمع السادس أيضاً من بعض الجامعات مثل جامعة المستقبل والجامعة الأمريكية في القاهرة.
- كما يتواجد مشروع لوسيل ريزيدينس القاهرة الجديدة بالقرب من فندق الماسة الشهير ومن أشهر المولات مثل مول كايرو فيستيفال ومول داون تاون.
تصميم كمبوند لوسيل ريزيدينس القاهرة الجديدة
بالحديث عن تصميم Compound Lusail Residence Margins New Cairo فإنه ظهر بإطلالة خيالية لعشاق الفخامة، حيث تعاونت شركة مارجينز مع أكبر شركات التصميمات الهندسية للخروج بمشروع يجمع بين الأصالة والتمدن مع الالتزام الكامل بكافة المعايير العالمية للبناء، ومن أهم ما حرصت عليه الشركة المطورة أنها وفرت غالبية المساحة للبحيرات الصناعية واللاند سكيب والمساحات الخضراء التي تم استخدامها بعناية فائقة لحماية الخصوصية بين الوحدات.
كما يتميز تصميم لوسيل ريزيدينس كمبوند التجمع السادس مارجينز بأنه لم يترك كافة التفاصيل التي تعزز من نجاحه، فقد تم إدراج التقنيات الحديثة وآليات الذكاء الاصطناعي لتوفير مستوى معيشي راقي وآمن في الوقت نفسه من خلال دعم تقنية بصمة الوجه والبوابات الإلكترونية، كما تم استغلال كافة المساحات بمنتهى الاحترافية عند تصميم الوحدات الموجودة داخل المشروع للجمع بين المظهر الجمالي والجودة المعمارية.
مساحة مشروع Lusail Residence New Cairo
صممت شركة مارجينز العقارية مشروع كمبوند لوسيل ريزيدينس التجمع السادس على مساحة بلغت تقريباً 30 فدان، حيث انقسمت هذه المساحة بين المسطحات المائية والمساحات الخضراء والتي بلغت نسبتها 70% من إجمالي المساحة، أما عن الجزء المخصص للمباني لم تتجاوز نسبته 30% من مساحة المشروع، كما اشتمل الكمبوند أيضاً على مناطق مخصصة للخدمات وأخرى مخصصة للترفيه فضلاً عن الممرات الواسعة الموجودة به لتسهيل انتقال العملاء به.
مساحة الوحدات في كمبوند لوسيل ريزيدينس كمبوند التجمع السادس مارجينز
يتميز مشروع لوسيل ريزيدينس مارجينز القاهرة الجديدة باحتوائه على وحدات سكنية متنوعة من حيث مساحتها وتصميمها حتى تتفق مع كافة الرغبات والأذواق، وتكونت العمائر السكنية من طابق أرضي وخمس طوابق علوية متكررة، وقد بلغت مساحة الوحدات في المشروع كما يلي:
- تبدأ مساحة الشقق السكنية 2 غرفة نوم من حوالي 120 متر مربع.
- كما تبدأ مساحة الشقق السكنية 3 غرفة نوم من حوالي 160 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشقق السكنية 4 غرفة نوم من 212 متر تقريباً.
- أما عن وحدات الدوبلكس، تبلغ مساحتها حوالي 240 متر مربع.
- كما تبدأ مساحة وحدات لوفتس من 212 متر مربع.
مميزات الشراء في كمبوند Lusail Residence القاهرة الجديدة
يوفر مشروع لوسيل ريزيدينس كمبوند التجمع السادس مارجينز تجربة سكنية لا مثيل لها بالإضافة إلى أنه قد يكون فرصة استثمارية ذهبية تضمن الحصول على أفضل العوائد، كما تميز المشروع بما يلي:
- تواجد المشروع في موقع حيوي بالتجمع السادس الذي يضمن للمشروع أفضل عائد استثماري على الرغم من أنه من أحدث الأحياء في القاهرة الجديدة.
- تنوع الوحدات السكنية في التصميم والمساحة يعزز من استهداف أكبر قاعدة من العملاء وإرضاء كافة الأذواق.
- يتوفر في Lusail Residence New Cairo جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجها سكان الكمبوند، مما يساعد على ارتفاع معدل الإقبال على المشروع.
- توفير أسعار لا تقبل المنافسة مع أطول خطط سداد تقلل من الأعباء المالية على عملاء المشروع.
المرافق والخدمات في كمبوند لوسيل ريزيدينس التجمع السادس
من أهم ما تميزت به شركة مارجينز أنها حرصت على إضافة جميع المرافق والخدمات ووسائل الترفيه إلى مشروع لوسيل ريزيدينس مارجينز القاهرة الجديدة ومن أبرز هذه الخدمات ما يلي:
- يدعم Lusail Residence New Cairo بنية تحتية مصممة وفقاً لأحدث التقنيات تتمثل في الاتصالات وتوصيلات الماء والكهرباء.
- يشتمل المشروع أيضاً على مركز تجاري كبير يشتمل على مجموعة من المحال التجارية التي توفر كافة السلع الأساسية للسكان.
- يوفر Compound Lusail Residence Margins New Cairo نظام أمن وحراسة يعمل على مدار ساعات اليوم لتأمين السكان وممتلكاتهم.
- كما يوفر أيضاً موقف خاص لانتظار السيارات يتسع عدد كبير من السيارات لتقليل التزاحم.
- يشتمل كمبوند لوسيل ريزيدينس التجمع السادس على فندق ضخم يقدم خدمات 5 نجوم، بالإضافة إلى نادي رياضي يشتمل على عدة ملاعب رياضية وأحدث الأجهزة الرياضية أيضاً.
- كما يدعم المشروع منطقة مخصصة للأطفال ( كيدز آريا) وحمامات سباحة تلائم كافة الأعمار.
- يحتوي مشروع لوسيل ريزيدينس القاهرة الجديدة على مسارات صالحة للمشي والجري، كما يدعم أيضاً وجود منطقة مخصصة لحفلات الشواء.
- يوفر الكمبوند أيضاً مساحة للعمل مع دعم خدمة الإنترنت بها، كما يوجد به كلوب هاوس لقضاء أمتع الأوقات.
أسعار الوحدات في مشروع Lusail Residence New Cairo
طرحت شركة مارجينز العقارية أسعار تنافسية لجميع الوحدات السكنية في كمبوند Lusail Residence القاهرة الجديدة حتى تجعل من المشروع وجهة سكنية مثالية متكاملة المقومات، وقد جاءت الأسعار على النحو التالي:
- تبدأ أسعار الشقق السكنية 2 غرفة نوم على مساحة 120 متر مربع من حوالي 6,840,000 ج.م.
- كما تبدأ مساحة الشقق 3 غرفة نوم على مساحة 160 متر مربع من حوالي 9,120,000 ج.م.
- تبدأ أسعار الشقق السكنية 4 غرفة نوم على مساحة 212 متر مربع من حوالي 12,084,000 ج.م.
- كما تبدأ مساحة وحدات الدوبلكس على مساحة 240 متر مربع من حوالي 13,680,000 ج.م.
- تبدأ مساحة وحدات لوفتس على مساحة 212 متر مربع من حوالي 12,084,000 ج.م.
أنظمة السداد في مشروع لوسيل ريزيدينس القاهرة الجديدة
في إطار حرص الشركة المطورة على كسب ثقة عملائها وتوسيع قاعدة الاستثمار في Compound Lusail Residence Margins New Cairo قدمت شركة مارجينز أنظمة سداد متنوعة ومرنة للشراء في المشروع ومنها:
- نظام السداد الأول: لا يحتاج العميل إلى سداد مقدم مع تقسيط سعر الوحدة على 5 سنوات.
- نظام السداد الثاني: يتطلب دفع مقدم حجز 5% وتقسيط باقي السعر على 6 سنوات.
- نظام السداد الثالث: يحتاج العميل دفع 5% مقدم حجز ثم سداد 5% عقب مرور 3 أشهر، مع التقسيط على 7 سنوات مع بدء الأقساط عقب مرور 6 أشهر من تاريخ التعاقد
- نظام السداد الرابع: يتطلب دفع 5% مقدم حجز مع سداد 5% أخرى بعد 3 أشهر مع التقسيط على 8 سنوات.
- نظام السداد الخامس: يعتمد هذا النظام على سداد الأقساط الثابتة، حيث يتم التعاقد على فترة تقسيط محددة وتقسيم الأقساط بالتساوي.
- نظام السداد السادس: تم تخصيص هذا النظام للراغبين في الدفع نقداً، حيث يحصل العميل على نسبة 30% خصم من السعر الإجمالي للوحدة.
عيوب مشروع لوسيل ريزيدينس كمبوند التجمع السادس مارجينز
وضعت شركة مارجينز للتطوير العقاري في حسبانها عند تصميم مشروع لوسيل ريزيدينس مارجينز القاهرة الجديدة أن تضيف به كافة المقومات التي تجعل منه وجهة مثالية للسكن والاستثمار، بدءاً من الموقع الحيوي للمشروع وتصميمه الراقي الذي يوازن بين روعة الطبيعة وجمال المعمار وصولاً إلى أسعاره التنافسية وأنظمة السداد المرنة، وبذلك يمكن القول أنه لا توجد أي عيوب للمشروع.
نبذة عن شركة مارجينز للتطوير العقاري
تعتبر شركة مارجينز للتطوير العقاري التي نفذت كمبوند Lusail Residence القاهرة الجديدة واحدة من الشركات التي لها باع طويل في قطاع العقارات، فقد وصلت الشركة إلى هذه المكانة المميزة بفضل حسن إدارة المهندس محمد الأعصر والمهندس أشرف شاهين الذين قدموا جهود كبيرة في تطوير المشروعات الاستثمارية والسكنية في مختلف مدن مصر مع الاهتمام بحسن التصميم وجودة البناء، كما اهتمت في مشروعاتها أيضاً باستخدام أفضل آليات الأمان والسلامة مع الاستناد إلى أكواد البناء العالمية.
مشروعات شركة Margins للتطوير العقاري
قدمت شركة مارجينز مجموعة متنوعة من المشروعات المميزة التي لا تقل في فخامتها عن مشروع لوسيل ريزيدينس مارجينز القاهرة الجديدة ومن أبرزها:
- تطوير كمبوند شيراتون ريزيدينس المستقبل سيتي.
- تطوير مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة.
- تطوير مول اوكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
والآن بادر بحجز وحدتك السكنية في كمبوند لوسيل ريزيدينس القاهرة الجديدة المطور عبر شركة مارجينز للتطوير العقاري والذي يوفر لك وحدات سكنية تبدأ مساحتها من 120 متر مربع حتى 240 متر مربع واقتني وحدتك بأسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة تمتد إلى 8 سنوات.
