كمبوند رواية الشيخ زايد الذي يعتبر أحد الإضافات المميزة التي قامت بها شركة سياك العقارية الغنية عن التعريف في أرقى المناطق السكنية في حي الشيخ زايد، إذ تقدم من خلاله شقق سكنية تتناسب مع احتياجات الأسر الصغيرة وكذلك وفيلات مزدوجة ودوبليكس تتوافق مع طموحات العائلات الكبيرة.
وذلك على مقربة من أهم الأسواق التجارية والمراكز الخدمية في مدينة السادس من أكتوبر، كما يقدم Rewaya Compound Sheikh Zayed الكثير من الخدمات والمرافق التي تضمن لقاطني الوحدات الحصول على كافة المستلزمات الأساسية والترفيهية في الكمبوند.
موقع كمبوند رواية الشيخ زايد
يمتلك كمبوند Rewaya Compound Sheikh Zayed موقعًا حيويًا للغاية إذ يتواجد على بُعد أمتار من شارع النزهة الذي يعتبر القلب النابض لمدينة الشيخ زايد، كما يقترب من أهم مراكز التنزه والتسوق في المدينة، بل ويفصله عن مدخل 1 والمحور المركزي دقائق معدودة.
الأماكن القريبة من Compound Rewaya Sheikh Zayed
بالنسبة إلى المناطق القريبة من مشروع رواية الشيخ زايد Rewaya Sheikh Zayed نجدها على النحو التالي:-
- يقع الكمبوند على بُعد دقائق من Hyper One وبداية طريق وصلة دهشور، كما يفصله عن Capital Business Park والنادي الأهلي دقائق معدودة.
- يسهل الوصول من المشروع إلى أهم الميادين في الشيخ زايد والمناطق المحيطة بها، فنجده مثلاً قريب من ميدان جهينة وميدان الحصري، كما يفصله عن ميدان لبنان وميدان الرماية حوالي 30 دقيقة تقريبًا.
- يتواجد الكمبوند على مقربة من طريق الواحات وطريق الإسكندرية الصحراوى، كما يسهل الوصول إلى محور الضبعة والطريق الدائري.
- يقترب الكمبوند من جامعة النيل الدولية ومستشفى دار الفؤاد ومدينة الإنتاج الإعلامي، كما يقع بالقرب من أهم المراكز التجارية مثل مول العرب وسيتي سكيب مول وكذلك مول مصر وكارفور الصحراوي.
- يقترب المشروع من أشهر المجمعات السكنية في الشيخ زايد مثل كمبوند الربوة والخمائل وكذلك مشروع أتريو Atrio، كما يفصله عن ZED Park وملاهي دريم بارك وقت قصير.
تصميم مشروع Rewaya Compound Sheikh Zayed
تعاونت شركة سياك للتطوير العقاري مع أشهر شركات الخدمات المعمارية والهندسية، عند تأسيس كمبوند Rewaya Compound Sheikh Zayed وهي مجموعة دار المعمار الهندسية DMA، التي تتميز بالتخطيط الحضاري الراقي والتقسيمات الداخلية الوظيفية وكذلك تصميم المناظر الطبيعية بطريقة مبتكرة تساعد على الراحة والاستجمام.
حيث قامت الشركة بإنشاء الوحدات السكنية على الطراز المودرن الذي يتسم بالبساطة والرقي، مع إضافة لمسات كلاسيكية عتيقة تمنحها طابع خاص، هذا بخلاف تدشين مساحات شاسعة من الـ Landscape، التي تتناغم مع الوحدات وتضاعف الشعور بالراحة والاستجمام.
المساحة الكلية لمشروع Rewaya Sheikh Zayed
جاء كمبوند Compound Rewaya SIAC Sheikh Zayed بمساحة إجمالية قدرها 17 فدان، أي حوالي 71,400 مترًا مربعًا، لكن أرادت الشركة أن تجعل النسبة الأكبر من المشروع للمساحات الخضراء والـ Water features.
التي تتنوع بين حمامات السباحة والنوافير الصناعية والـ Crystal Lagoons والتي بلغت حوالي 78% من تلك المساحة، بينما النسبة المتبقية فلقد تم تخصيصها للشقق السكنية ووحدات الـ Duplex وكذلك التوين فيلا، ليس هذا فحسب بل ويتضمن المشروع أيضًا منطقة تجارية تشمل الكثير من المحلات والمطاعم والمقاهي.
مساحة الوحدات في كمبوند رواية سياك الشيخ زايد
تنوعت مساحة الوحدات التي تم طرحها في مشروع رواية سياك الشيخ زايد؛ لكي ترضي شريحة كبيرة من العملاء، فنجد مثلاً الشقق السكنية تبدأ من 80 مترًا مربعًا، بينما التوين فيلا تصل إلى 296 مترًا مربعًا؛ وبالتالي تتناسب مع الأسر صغيرة العدد وكذلك العائلات الكبيرة.
مزايا الشراء في Compound Rewaya SIAC Sheikh Zayed
ينطوي مشروع Compound Rewaya Sheikh Zayed على عدد كبير من المزايا التي جعلته قِبلة الكثير من المستثمرين والعملاء الباحثين عن التميز في قلب الشيخ زايد، فنجد مثلاً:-
- اختيار بقعة حيوية على مشارف شارع النزهة، كان أبرز العوامل التي ساعدت على نجاح المشروع، إذ يقترب من أهم المراكز التجارية والإدارية والترفيهية في مدينة الشيخ زايد.
- توافر وحدات سكنية متنوعة بمساحات كبيرة، استطاع أن يحقق تطلعات كل أفراد الأسرة بمختلف المراحل العمرية.
- ينفرد كمبوند رواية الشيخ زايد بإنشاء ما يسمى بـ “الواحة المركزية الترفيهية” التي تشمل نادي ضخم يناسب الأطفال والكبار ومناطق مفتوحة لإقامة مختلفة الفعاليات، هذا بخلاف توفير Outdoor Cinema ومناطق مفتوحة مخصصة للحيوانات الأليفة.
- الإعتماد على أنظمة سداد مرنة كان له دورًا كبيرًا في استقطاب كثير من العملاء من مختلف الطبقات الاجتماعية.
- إتاحة كافة الخدمات التي تحقق أعلى مستويات الراحة والاستجمام لقاطني الوحدات.
المرافق والخدمات المتاحة في مشروع رواية الشيخ زايد Rewaya Sheikh Zayed
بالحديث عن أفضل الخدمات التي قامت شركة سياك بتوفيرها في كمبوند Rewaya Sheikh Zayed فلقد جاءت على النحو التالي:-
- توفير الكثير من الحدائق المفتوحة التي تتخلل البنايات السكنية والفيلات، بحيث يمكن من خلالها ممارسة اليوغا أو قراءة الكتب أو الاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
- إنشاء عدد من حمامات السباحة مختلفة المساحات التي تتناسب مع الأطفال والكبار.
- ضم فريق مجهز بأحدث الأجهزة الأمنية لحماية الكمبوند على مدار الأربع وعشرين ساعة، فضلاً عن تثبيت كاميرات مراقبة عالية الجودة في البوابات الرئيسية والفرعية التي تعمل بشكل إلكتروني.
- تخصيص منطقة كبيرة للأطفال في مشروع رواية الشيخ زايد Rewaya Sheikh Zayed تتضمن الكثير من الألعاب الترفيهية والتعليمية التي تساعد على اكتساب كثير من المهارات.
- الاعتماد على فرق صيانة تقدم خدماتها بشكل دوري للحفاظ على المرافق الخدمية في الكمبوند، هذا بخلاف عمال النظافة الذين يعملون على مدار الساعة.
- توفير مزرعة أو حديقة صغيرة تمكن السكان من زراعة مختلف النباتات والأعشاب العضوية؛ وذلك للاستمتاع برؤيتها تنمو يومًا بعد يوم.
- تواجد مراكز لياقة بدنية توفر الكثير من الأجهزة الرياضية المتطورة، كما يشتمل أيضًا كمبوند رواية سياك الشيخ زايد عدد من مراكز الـ Spa والجاكوزي والساونا.
- تدشين Clubhouse على أعلى مستوى يمكن من خلاله مشاركة الكثير من الأنشطة الاجتماعية مع قاطني الوحدات.
- توفير عدد من المسارات الرياضية التي تناسب محبي الركض أو ركوب الدراجات بعيدًا عن الطرق الرئيسية المخصصة للسيارات.
- يضم Rewaya Compound Sheikh Zayed عدد من المرافق الأساسية مثل دور العبادة والحضانات والصيدليات وكذلك مراكز التنظيف الجاف و الهايبر ماركت التي تضمن السلع الأساسية للعملاء.
- منطقة تجارية ضخمة تشمل الكثير من المحلات التي تقدم أشهر البراندات العالمية، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي.
أسعار الوحدات في كمبوند رواية الشيخ زايد
قدمت شركة سياك اقل سعر للمتر في مدينة الشيخ زايد؛ وذلك حرصًا منها على إتاحة الفرصة لدى كثير من العملاء من مختلف الشرائح الاجتماعية في اقتناء الوحدات؛ لذا نجد سعر المتر في مشروع رواية الشيخ زايد Rewaya Sheikh Zayed يبدأ من 80,000 جنيه ويصل إلى 100,000 جنيهًا مصريًا.
علاوةً على هذا، فإنه يتم سداد مقدم حجز يصل إلى 100,000 جنيهًا مصريًا قابل للاسترداد عند التعاقد، فضلاً عن تقديم 8% من قيمة الوحدة باعتبارها رسوم صيانة خاصة بالمرافق الخدمية في الكمبوند.
أنظمة الدفع والسداد في Compound Rewaya Sheikh Zayed
دعمًا لتلك الأسعار التنافسية، قررت الشركة المطورة لمشروع Compound Rewaya Sheikh Zayed تقديم أنظمة سداد مُيسرة تمكن العملاء من تقسيط مبلغ الوحدة على مدار 8 أعوام كاملة، على أن يتم تقديم دفعة أولية تصل إلى 5% من قيمة الوحدة.
أما عن موعد استلام الوحدات السكنية فإنه يتم خلال 3 أعوام من التعاقد، بينما الوحدات التجارية في المشروع فهي تستمر إلى 4 أعوام، بحيث يتم تسليمها نصف تشطيب أو حسب رغبة العميل.
عيوب كمبوند Rewaya Compound Sheikh Zayed
بشكلٍ عام لا يتضمن مشروع رواية الشيخ زايد الكثير من العيوب، فهو يمتلك موقع حيوي ويقدم وحدات متنوعة ويعتمد على خطط أسعار عادلة، لكن ينزعج البعض من تأخير موعد استلام الوحدات والذي يتراوح بين 3 ـ 4 سنوات.
وعلى الجانب الآخر، نجد أن الشركة تحرص على توفير أكبر عدد من المرافق والخدمات التي تضمن لهم عيش حياة الرفاهية والراحة التي تتوافق مع طموحات تلك الطبقة الراقية.
نبذة عن شركة سياك للتطوير العقاري
يعود مشروع رواية الشيخ زايد Rewaya Sheikh Zayed إلى شركة سياك للتطوير العقاري SIAC Development التي تُعد إحدى الشركات المنبثقة من مجموعة سياك القابضة، التي قدمت عدد كبير من المشاريع الاستثمارية الضخمة.
حيث استطاعت الشركة على مدار تاريخها الطويل الذي يمتد لأكثر من 37 عامًا أن تنال ثقة الكثير من المستثمرين ورجال الأعمال وتقدم وحدات تجارية وإدارية وسكنية بأنماط مختلفة ترضي كافة الأذواق، هذا بخلاف مراعاة الدقة والجودة في مشروعاتها.
مشروعات شركة سياك السابقة
- إنشاء كمبوند تلال الجزيرة Compound Telal Al Guezira El Sheikh Zayed.
- تأسيس مول مجرة التجاري Majarrah Mall El Sheikh Zayed.
- تنفيذ المرحلة الجديدة من المتحف المصري الكبير.
- مشروع أكتوبر هيلز 1 و 2 October Hills.
- إنشاء عدد من مقرات البنوك المركزية في العاصمة الجديدة.
- إقامة مجمع بولاريس الصناعي Polaris
- مول ذا سنترال في العاصمة الإدارية الجديدة The Central Mall.
- إنشاء مقر وزارة الخارجية الخاص بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- تنفيذ مول ان 31 العاصمة الإدارية الجديدة Mall N 31 New Capital.
- تأسيس أبراج العلمين الجديدة.
وفي ضوء ما سبق، نكتشف أن كمبوند رواية الشيخ زايد هو الانطلاقة الحقيقية لشركة سياك للتطوير العقاري الذي يظهر خلاصه خبرتها في التصميم المعماري والتخطيط الهندسي، حيث تقدم من خلاله شقق سكنية وتوين فيلا بمساحات مختلفة وأسعار مخفضة وباقات سداد طويلة الأمد.
