يعد مشروع مول تاج تاور العاصمة الادارية الجديدة هو أول برج إداري تقوم بطرحه وتنفيذه شركة تاج مصر للتطوير العقاري، وهو يقع في أفضل مواقع العاصمة الادارية الجديدة، بالإضافة إلى إطلالته الرائعة وموقعه الاستراتيجي المتميز وارتفاعه الشاهق، كما اهتمت الشركة بتنفيذ المشروع وفقًا لأحدث معايير البناء والهندسة المعمارية الحديثة واهتمت بتقديم تصميم عصري حديث يتسق مع توجهات المرحلة الحالية التي تشهدها الدولة في مجال التطوير العقاري والتوسع في المدن الجديدة، كل ذلك يجتمع مع الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة والمريحة ومدد التقسيط طويلة الأجل ليجعل مشروع Mall Taj Tower New Capital واحد من أكثر المشاريع الادارية تميزًا ونجاحًا في العاصمة الادارية الجديدة.
موقع مشروع مول تاج تاور العاصمة الادارية الجديدة
يقع برج تاج تاور الاداري في أكثر المناطق المتميزة في العاصمة الادارية الجديدة في القطعة MU7-CN14 في قلب منطقة الأعمال المركزية CBD، تلك المنطقة التي تقع على محور محمد بن زايد الشمالي الرئيسي مباشرة، مما يضمن سهولة الوصول إلى البرج من جميع الاتجاهات.
الأماكن القريبة من مشروع مول تاج تاور العاصمة الادارية الجديدة
يتميز موقع مول تاج تاور العاصمة الادارية بقربه الشديد من أكثر الأماكن الحيوية وأبرز معالم العاصمة الادارية الجديدة، مثل:
- يقع مشروع برج تاج تاور الاداري على الطريق الرئيسي لعدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط العاصمة الادارية الجديدة بالمدن الأخرى مثل محور محمد بن زايد والطريق الدائري وطريق العين السخنة وطريق السويس.
- يتمتع البرج بإطلالة رائعة على النهر الأخضر والحديقة المركزية التي تعد الأكبر في العالم.
- يقترب البرج من فندق الماسة الشهير.
- يطل مول تاج تاور العاصمة الادراية على البرج الأيقوني الذي يعد أشهر معالم العاصمة الادارية الجديدة.
- يبعد البرج مسافة دقائق معدودة من مطار العاصمة الادارية الجديدة.
- كما يقترب المشروع من الأحياء الهامة في العاصمة مثل حي المال والأعمال والحي الحكومي والحي الدبلوماسي.
- وكذلك يقترب البرج كثيرًا من منطقة التسوق الشهيرة وسوق الذهب وحي الداون تاون.
- يقع مشروع مول تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة أمام محطة المونوريل مباشرة مما يضمن الوصول بسهولة وسرعة إلى موقع البرج.
- يقع برج تاج تاور نيو كابيتال الاداري بجوار عدد من المشروعات الاستثمارية الشهيرة في العاصمة مثل انفينتي تاور، 31 نورث تاور، باجودا تاور.
مساحة وتصميم مشروع New Capital Taj Tower Mall
يمتد مشروع مول تاج تاور العاصمة الادارية الجديدة على مساحة شاسعة بلغت 12,500 متر مربع، وهذه المساحة الكبيرة ساعدت الشركة المطورة على تقسيم البرج بشكل مثالي ليصبح أيقونة معمارية فريدة، حيث خصصت الشركة نسبة 30% فقط من مساحة المشروع للمباني والوحدات، بينما تم تخصيص المساحة المتبقية وهي الجزء الأكبر لتنفيذ المرافق ومنافذ الخدمات الخاصة بالبرج مع دمجها بمساحات الخضراء ممتدة ولاند سكيب رائع المنظر يعطي مظهر حيوي وجمالي طبيعي للمشروع.
وقد حرصت شركة تاج مصر للتطوير العقاري على تقديم مشروع مصمم بأرقى التصميمات العصرية الفريدة، لذلك فقد تعاونت مع أشهر وأمهر مكاتب الاستشارات الهندسية والتصميم المعماري وهو مكتب المهندس الاستشاري الكبير مدحت الدرة، الذي تميزت أعماله جميعها بالتصميم الراقي المبهر والمتفرد، فهو قد قام بتصميم العديد من المشروعات الهامة والمميزة داخل مصر وخارجها ومن أشهر أعماله مشروع درة تاور وجولف تاورز في مدينة دبي.
وقد تم تصميم مول تاج تاور العاصمة الادارية الذي يتكون 47 طابق كما يلي:
- خصصت الشركة أربعة طوابق تحت الأرض للجراجات.
- يعلوه طابق أرضي يتضمن عدد من الوحدات التجارية الصغيرة ومنافذ الخدمات المتعددة.
- ثم عدد ستة طوابق علوية متكررة تضم الوحدات التجارية.
- ومن الطابق السابع وحتى الأخير تم تخصيصهم للوحدات الإدارية بمساحات وتشطيبات متنوعة ترضي جميع الأذواق.
مساحة الوحدات في برج تاج تاور الإداري
حرصت الشركة المطورة لمشروع مول تاج تاور العاصمة الادارية الجديدة على التنويع في أنواع الوحدات ومساحتها داخل المشروع، وذلك لتلبية الاحتياجات المختلفة لأكبر عدد من المستثمرين، فجاءت الوحدات مقسمة على النحو التالي:
- أكشاك تجارية: متوفرة في الطابق الأرضي والأدوار الثلاثة الأولى بمساحة تبدأ من 14 متر مربع.
- وحدات تجارية: تتنوع ما بين المحلات والفود كورت تتواجد من الطابق الثالث وحتى الخامس بمساحات تبدأ من 22 متر مربع.
- وحدات تجارية: بمساحات كبيرة تبدأ من 44 متر وحتى 65 متر مربع.
- وحدات إدارية: تقع في الطابق السادس وحتى الطابق الأخير وتبدأ مساحتها من 50 متر مربع لتصل إلى 70 متر مربع.
الخدمات والمرافق في مشروع Mall Taj Tower New Capital
تسعى شركة تاج مصر للتطوير العقاري لتقديم أفضل مستوى من الخدمات المميزة لرواد الأعمال والمستثمرين في مشروع تاج تاور العاصمة، وهي كما يلي:
- يتميز مشروع مول تاج تاور العاصمة الادارية الجديدة بنظام أمنى محكم يعتمد على عناصر مدربة على مستوى من المهنية متواجدين طوال اليوم في جميع أرجاء المول لحفظ الأمن والنظام وحماية الأرواح والممتلكات.
- البرج مزود بكاميرات حديثة وأجهزة مراقبة متطورة تعمل على مدار الساعة تساعد على حماية الجميع داخل مول تاج تاور العاصمة الادارية.
- يوفر البرج جراجات ومواقف سيارات ذكية خاصة بالبرج فقط لتساعد على صف السيارات بدون التسبب في ازدحام أو تكدس أما بوابات البرج.
- كما يوفر المول سلالم متحركة ومصاعد بانورامية لتساعد رواد المكان على التنقل بسهولة وسرعة عبر طوابق البرج المتعددة.
- يوجد مكتب استقبال رئيسي في الطابق الأرضي ومنافذ استقبال متعددة في جميع الطوابق لإرشاد الزوار إلى وجهتهم توفيرًا للوقت والجهد.
- يوفر مشروع مول تاج تاور العاصمة الادارية الجديدة منافذ لجميع ماكينات الصرف الآلي ATM لجميع البنوك حتى يتم إنهاء جميع المعاملات المالية داخل البرج.
- يوفر المشروع قاعة اجتماعات مصممة ومجهزة بجميع الوسائل والأجهزة ذات تصميم عصري راقي تصلح لعقد جميع المؤتمرات والاجتماعات المختلفة.
- يتواجد فريق صيانة مدرب على أعلى مستوى ويمتلك المهارة اللازمة لتدارك الأعطال وحلها على الفور بسرعة واحترافية لضمان عدم تعطل سير العمل.
- يتم تقديم خدمة النظافة الدورية طوال الوقت لجميع الوحدات داخل برج تاج تاور الاداري.
- وفرت الشركة المطورة لافتات إعلانية كبيرة للترويج إلى المكاتب والمحلات ولإرشاد الزوار إلى الوجهة المطلوبة.
- يتوفر منطقة فود كورت تضم مجموعة من الكافيهات والمطاعم العالمية والمحلية.
- يوجد منطقة بلازا تضم مساحة لاند سكيب مخصصة للجلوس والاسترخاء في هدوء الطبيعة.
- يوجد منطقة ترفيهية تضم منطقة ألعاب أطفال وسينما تقوم بعرض أحدث الأفلام لقضاء وقت ممتع.
- يضم مول تاج تاور العاصمة الادارية منطقة تسوق وهايبر ماركت يوفر جميع الاحتياجات والسلع والبضائع التي قد يحتاج إليها رواد البرج وأصحاب الوحدات.
- يوفر المول مرافق وحمامات خاصة لذوي الهمم من السيدات والرجال.
مميزات الاستثمار في Mall Taj Tower New Capital
يتميز مشروع مول تاج تاور العاصمة الادارية الجديدة بمميزات متفردة وحصرية تجعله فرصة مناسبة لرواد الأعمال والمستثمرين الراغبين في الاستثمار في أهم مشروع استثماري في العاصمة الادارية الجديدة، ونذكر منها ما يلي:
- المشروع من تنفيذ وتطوير شركة تاج مصر للتطوير العقاري بالتعاون مع المهندس مدحت الدرة أصحاب الصيت الكبير في مجال التطوير العقاري والمشروعات الاستثمارية الضخمة في مصر والدول العربية، الأمر الذي يضمن أفضل جودة قياسية لتنفيذ المشروع وفقًا لمعايير البناء والتصميم العالمية.
- موقع مشروع مول تاج تاور العاصمة الادارية المميز بما يوفره من إطلالة لا مثيل لها على النهر الأخضر والبرج الأيقوني أهم وأبرز معالم العاصمة الادارية الجديدة، كما ساعد الارتفاع الشاهق للبرج والذي يبلغ 47 طابق على توفير هذه الإطلالة لجميع الوحدات.
- بالإضافة إلى وجود محطة المونوريل أمام البرج مما يضمن رواجًا كبيرًا وزيارات عديدة للمشروع.
- يعد برج تاج تاور نيو كابيتال الاداري هو أول برج إداري وتجاري فقط في العاصمة الإدارية الجديدة مما يضمن توافر العملاء طوال الوقت.
- يقدم المشروع خدمات متعددة تساعد على تيسير الأعمال بسهولة وسرعة لتقديم أفضل جودة لجميع الوحدات والعملاء.
- الأسعار التنافسية الغير قابلة للمقارنة مع أي مشروع آخر بالإضافة إلى أنظمة السداد المرنة والطويلة الأجل التي تساعد المستثمرين على الحصول على أرباح مالية خاصة في السنوات الأولى من التعاقد.
- كما وفرت الشركة المطورة العديد من الأفكار والحلول الذكية لأصحاب الأعمال والمستثمرين داخل البرج من خلال توفير جميع الخدمات الممكنة وتنويع الأنشطة التجارية وتقديم جميع السبل والوسائل لتطوير الأعمال وزيادة نسبة الربح لجميع المشاريع.
أسعار مشروع برج تاج تاور نيو كابيتال الاداري
تقدم الشركة المطورة أسعارًا تنافسية للغاية للوحدات في مشروع مول تاج تاور العاصمة الادارية الجديدة تكاد تكون هي الأفضل على مستوى المنطقة، حيث يبدأ سعر الوحدة من 8,060,000 جنيه مصري، بينما يتحدد سعر المتر المربع في المشروع وفقًا لنوع الوحدة.
أنظمة السداد في مشروع New Capital Taj Tower Mall
توفر شركة تاج مصر عدة أنظمة سداد وتسهيلات كبيرة لحجز الوحدات في مشروع مول تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك لجذب واستقطاب أكبر عدد ممكن من المستثمرين، وهي كما يلي:
- يتم دفع 5% من قيمة الوحدة الإجمالية مقدم تعاقد وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
- يتم دفع 10% من قيمة الوحدة الإجمالية مقدم تعاقد وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.
- يتم دفع 15% من قيمة الوحدة الإجمالية مقدم تعاقد وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 9 سنوات.
- يتم دفع 20% من قيمة الوحدة الإجمالية مقدم تعاقد وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 10 سنوات.
ملاحظات أخرى:
- يتم دفع وديعة صيانة بقيمة 10% من إجمالي سعر الوحدة.
- يتم دفع جدية حجز مبلغ 20,000 جنيه مصري أو 420 دولار أمريكي للوحدات الإدارية.
- يتم دفع جدية حجز مبلغ 50,000 جنيه مصري أو 1,050 دولار أمريكي للوحدات التجارية.
- يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد كاملة التشطيب وفقًا لما جاء في العقد.
العيوب الموجودة في مشروع تاج تاور العاصمة الادارية الجديدة
حرصت شركة تاج مصر للتطوير العقاري على أن يكون مشروعها المتميز Taj Tower New Capital Mall خاليًا من أي عيوب فنية أو إدارية وكذلك حرصت على تجنب المشاكل قدر المستطاع، ولكن هناك شكاوى من عدد من المستثمرين حول مدة تسليم المشروع التي قدرت خلال أربعة سنوات من تاريخ التعاقد، ولكن جاءت هذه المدة غير متناسبة مع عدد من المستثمرين الراغبين في بدء العمل والاستثمار على الفور، فعمدت الشركة على توضيح كافة مزايا الاستثمار في مشروع برج تاج تاور الاداري الذي يقدم العديد من فرص الربح السريع فور تسلم المشروع، وأكدت الشركة أن هذا المشروع هو المستقبل الواعد للاستثمار الآمن في أهم منطقة في العاصمة الادارية الجديدة.
الشركة المطورة لمشروع تاج تاور العاصمة الادارية الجديدة
شركة تاج مصر للتطوير العقاري هي المطور العقاري New Capital Taj Tower Mall والعديد من المشروعات الأخرى في العاصمة الإدارية الجديدة وعدد من المدن الجديدة، تأسست الشركة في عام 2006م واستطاعت أن تشكل علامة مميزة في مجال التطوير العقاري في مصر وعدد من الدول العربية خلال هذه السنوات، وتعتمد رؤية ورسالة شركة تاج مصر على تقديم أفضل المعايير القياسية العالمية للعملاء لضمان الحفاظ على جودة المشروعات والحصول على أفضل عائد استثمار.
سابقة أعمال شركة تاج مصر للتطوير العقاري
- مشروع كمبوند دي جويا 1
- مشروع كمبوند دي جويا 2
- مشروع كمبوند دي جويا 3
- فيلات دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة
- دي جويا ستريب مول العاصمة الادارية الجديدة
- ازدان مول العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند تاج مصر الشيخ زايد
- كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد
بالإضافة إلى مشروع مول تاج تاور العاصمة الادارية الجديدة الذي يعد أول مشروع إداري متخصص تقوم شركة تاج مصر للتطوير العقاري بإنشائه في قلب منطقة الأعمال المركزية CBD في العاصمة الإدارية الجديدة ليكون مركز جذب الأعمال الاستثمارية في العاصمة.
