يعد مشروع كمبوند رافي العاصمة الادارية الجديدة أحد مشروعات شركة الكابتن للتطوير العقاري الحديثة، والتي قدمت من خلاله أرقى نمط للحياة العصرية الحديثة التي تعتمد على أحدث أنظمة التكنولوجيا الحديثة التي تدعم التنمية المستدامة، وساعدت مساحته الضخمة على تنوع الوحدات السكنية وفقًا لاحتياجات العملاء المختلفة، وكذلك تصميم المرافق والخدمات على أحدث طراز، بالإضافة إلى المسطحات الخضراء الممتدة على مساحة شاسعة من مساحة الكمبوند، وفي مقابل كل هذه الخدمات والمزايا المذهلة التي يقدمها كمبوند Ravie New Capital، تقدم شركة الكابتن للتطوير العقاري أسعار تنافسية حصرية وأنظمة سداد مرنة بأقل مقدم تعاقد وأطول فترة سداد.
موقع كمبوند رافي العاصمة الادارية الجديدة
يقع كمبوند رافي نيو كابيتال في أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة وهو الحي الثامن R8 تحديدًا في القطعة C1B، وهي منطقة حيوية مليئة بالسكان وتضم العديد من المشروعات والمرافق والخدمات، ويقع الكمبوند أمام أكبر مجمع للخدمات في الحي كما يتمتع بإطلالة جمالية على الممشى السياحي، مما يوفر جانب ترفيهي مميز لسكان الكمبوند.
الأماكن القريبة من مشروع كمبوند رافي العاصمة الادارية
يتميز موقع كمبوند رافي العاصمة الادارية الجديدة بقربه من أهم الأماكن الشهيرة والمعالم البارزة في العاصمة الادارية الجديدة، وهي:
- يتمتع الكمبوند بإطلالة خلابة حيث يطل على الحديقة المركزية الأكبر في العالم والنهر الأخضر الشهير.
- يقترب الكمبوند كثيرًا من مطار العاصمة الادارية الجديدة.
- يقع الكمبوند بالقرب من محطة المونوريل مما يساعد على سهولة الوصول إليه من عدة أماكن.
- يجاور كمبوند رافي نيو كابيتال فندق الماسة الفاخر الذي يعد من أشهر معالم العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقع كمبوند Ravie New Capital على مسافة قريبة جدًا من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي.
- يقترب الكمبوند من مسجد مصر.
- يقع الكمبوند بجوار عدد من الكمبوندات الشهيرة والهامة في قلب العاصمة الادارية الجديدة مثل كمبوند قمري وكمبوند آيون.
- يقع كمبوند رافي العاصمة الادارية بجوار النادي الرياضي.
تصميم مشروع كمبوند رافي العاصمة الادارية الجديدة
يعد كمبوند رافي نيو كابيتال واحد من أرقى وأفخم المشاريع السكنية في العاصمة الادارية الجديدة، حيث تعاونت الشركة المطورة مع أحد أشهر مكاتب الاستشارات الهندسية وأكثرهم خبرة وهو مكتبHafez Consultant التابع للمهندس المعماري الكبير رائد التصميم الهندسي المهندس محمد حافظ، ولهذا جاء تصميم الكمبوند يتميز بالرقي والأصالة مع لمسة من الحداثة والعصرية، وقد حرص المصمم على تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمرافق وحمامات السباحة يتخللها مساحات مزروعة ولاند سكيب تضفي جو من الاسترخاء والهدوء والهواء النقي والحياة الصحية للسكان، بالإضافة إلى وجود ممرات واسعة للتريض وممارسة الرياضات المختلفة في أحضان الطبيعة الخلابة.
مساحة مشروع كمبوند Ravie New Capital
خصصت الشركة المطورة مساحة هائلة لتشييد كمبوند رافي العاصمة الادارية بلغت 33 فدان مما ساعد على إنشاء مشروع سكني متكامل الأركان يضم جميع الخدمات والمرافق الأساسية للمعيشة وكذلك المرافق الترفيهية ووسائل الرفاهية المخصصة لسكان الكمبوند.
أنواع ومساحات الوحدات في Ravie Compound Captain Development
تنوعت مساحة الوحدات في كمبوند رافي العاصمة الادارية الجديدة ما بين الشقق السكنية والدوبلكس، لتكون كما يلي:
- دوبلكس: شقة دوبلكس ذات تصميم فخم تبدأ مساحتها من 341 متر مربع.
- شقة سكنية 2 غرفة نوم: تتوفر بمساحات تبدأ من 120 متر مربع.
- شقة سكنية 3 غرفة نوم: تتواجد داخل الكمبوند بمساحة تبدأ من 150 متر مربع.
- شقة سكنية 4 غرفة نوم: وحدة سكنية متميزة بمساحة تبدأ من 220 متر مربع.
خدمات ومرافق مشروع كمبوند رافي العاصمة الادارية الجديدة
حرصت شركة الكابتن للتطوير العقاري على أن يضم كمبوند رافي العاصمة الادارية الخدمات الرئيسية والمرافق الأساسية والترفيهية، التي توفر البيئة المناسبة والمجتمع الراقي الذي يبحث عنه العملاء، ومن أهم هذه الخدمات:
- يوفر كمبوند رافي نيو كابيتال مساحات شاسعة من المسطحات الخضراء واللاند سكيب يتخللها ممرات ومسارات مخصصة لممارسة الرياضات المختلفة مثل الركض والمشي وركوب الدراجات وغيرها في وسط الطبيعة الخلابة والحدائق الغناء.
- مداخل الكمبوند مزودة ببوابات الكترونية لتنظيم حركة الدخول والخروج من وإلى الكمبوند ولزيادة الأمن والأمان.
- يوجد منطقة تجارية تضم عدد من المحلات العالمية والمحلية للتسوق، وهايبر ماركت لتوفير حاجات السكان الأساسية كل يوم.
- يوفر الكمبوند عدد من الملاعب الرياضية وملاعب بادل تنس تم تجهيزها على أعلى مستوى لاستقبال سكان الكمبوند في جميع الأوقات.
- يحتوي الكمبوند على مجموعة من حمامات السباحة التي تناسب جميع الأعمار مجهزة تمامًا وعلى أعلى مستوى من الأمان.
- يوفر الكمبوند جيم رياضي مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية لمحبي الرياضة.
- وفرت الشركة المطورة منطقة عمل مشتركة (Co-Working Spaces) مجهزة وفقًا لأحدث التقنيات التكنولوجية لعقد جميع أنواع الإجتماعات في جميع المجالات.
- توجد منطقة فود كورت تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات من علامات تجارية عالمية ومحلية.
- توجد منطقة ألعاب أطفال مزودة بمجموعة من الألعاب المتنوعة مع حراسة وحماية كاملة للأطفال الصغار.
- يوفر كمبوند رافي العاصمة الادارية الجديدة منطقة مفتوحة مخصصة للاحتفالات والتجمعات العائلية وحفلات الشواء.
- يوفر الكمبوند نظام أمنى متكامل يعتمد على أجهزة المراقبة والكاميرات الحديثة الموزعة في جميع أرجاء الكمبوند والتي تعمل على مدار الساعة.
- يوجد طاقم أمني مدرب على أعلى مستوى من المهنية والاحترافية يعمل طوال 24 ساعة لحفظ الأمن والأمان داخل الكمبوند.
مميزات الاستثمار في مشروع Ravie Compound Captain Development
يعد كمبوند رافي العاصمة الادارية الجديدة وجهة استثمارية ناجحة ومحل مضمون للربح وزيادة الأموال، وذلك لأنه يعتبر أحد أفضل وأرقى المشروعات السكنية في العاصمة الادارية الجديدة كونه يضم العديد من المميزات الاستثمارية، وهي:
- يتميز كمبوند رافي العاصمة الادارية الجديدة بتصميمات معمارية حديثة وعصرية وتتسم بالروح المصرية الاصيلة في نفس الوقت، وهي من أفضل الأفكار المعمارية الإبداعية الموجودة في الوقت الحالي.
- يتمتع كمبوند رافي نيو كابيتال بموقع متميز في قلب الحي الثامن بالعاصمة الادارية الجديدة وهو من أرقى الأحياء السكنية هناك.
- يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة التصميمات والمساحات من الوحدات السكنية مما يلبي جميع الاحتياجات والأذواق لجميع فئات وشرائح العملاء.
- الأسعار التنافسية التي يطرحها الكمبوند تمثل عامل جذب كبير لقاعدة المستثمرين الراغبين في الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة.
- وفرت الشركة المطورة لكمبوند رافي العاصمة الادارية الجديدة أنظمة سداد متعددة ومرنة وطويلة الأجل قد تصل إلى 10 سنوات.
أسعار الوحدات في مشروع Ravie New Capital
يقدم كمبوند رافي العاصمة الادارية الوحدات السكنية بأسعار تنافسية للغاية تعد الأفضل في العاصمة الإدارية الجديدة حيث يبدأ سعر المتر من 25,000 جنيه مصري أي ما يعادل 525 دولار أمريكي، وقد جاءت أسعار الوحدات السكنية في الكمبوند على النحو التالي:
| نوع الوحدة | السعر بالجنيه المصري | السعر بالدولار الأمريكي |
| وحدة دوبلكس | 8,600,000 | 180,600 |
| شقة سكنية 2 غرفة | 3,190,000 | 66,990 |
| شقة سكنية 3 غرفة | 3,800,000 | 79,800 |
| شقة سكنية 4 غرفة | 5,800,000 | 121,800 |
أنظمة الحجز والسداد في مشروع كمبوند رافي العاصمة الادارية
قدمت الشركة المطورة لكمبوند رافي العاصمة الادارية عدد من خطط التقسيط والسداد المرنة طويلة الأجل تسهيلاً على العملاء الراغبين في الحجز والتملك في الكمبوند، وهي كما يلي:
- النظام الأول: يتم دفع 10% من قيمة الوحدة الإجمالية كمقدم تعاقد وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
- النظام الثاني: يتم دفع 15% من قيمة الوحدة الإجمالية كمقدم تعاقد وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.
- النظام الثالث: يتم دفع 20% من قيمة الوحدة الإجمالية كمقدم تعاقد وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 9 سنوات.
- النظام الرابع: يتم دفع 20% مقدم تعاقد ثم دفعة سداد بقيمة 5% بعد سنة واحدة، وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 10 سنوات.
- النظام الخامس: يتم دفع مقدم تعاقد 30% للحصول على خصم 30% كاملة من قيمة الوحدة ويتم تقسيط باقي المبلغ على 3 سنوات.
- النظام السادس: يحصل العميل على خصم 40% كاملة من قيمة الوحدة عند الدفع نقدًا.
ملاحظات:
- سيتم تسليم كامل الوحدات في كمبوند رافي العاصمة الإدارية الجديدة نصف تشطيب في عام 2028.
- يتم دفع مبلغ جدية حجز يبدأ من 50,000 جنيه مصري أو 1,050 دولار أمريكي للشقة السكنية، و75,000 جنيه مصري أو 1,575 دولار أمريكي للفيلات والدوبلكس.
- يتم دفع رسوم صيانة 10%.
- يوجد رسوم جراج اختيارية تبلغ 180,000 جنيه مصري أو 8,730,000 دولار أمريكي لفترة محدودة.
- اشتراك الكلوب هاوس مجاني في كمبوند رافي العاصمة الادارية الجديدة.
عيوب مشروع رافي العاصمة الادارية
يتميز مشروع كمبوند رافي نيو كابيتال بالعديد من المميزات التي تجعله من أفضل المشاريع السكنية في العاصمة الادارية الجديدة، ولكن هناك بعض الانتقادات التي وجهها العملاء باعتبارها عيوبًا للمشروع، وهي:
- فترة التسليم التي يراها البعض طويلة بعض الشيء حتى عام 2028، ولكن ترى الشركة أن هذا ضمان لجودة التنفيذ وإنشاء مشروع متكامل لا ينقصه أية مرافق أو خدمات أو يخالف بنود التعاقد.
- أسعار الوحدات يراها البعض مرتفعة إذا ما قورنت ببعض المشاريع الأخرى في العاصمة الادارية الجديدة، ولكن ترى الشركة المطورة أن هذه الأسعار تتناسب مع مدى جودة الخدمات والمزايا المتواجدة في الكمبوند، وأن هذا استثمار مضمون طويل الأجل ستزداد قيمته مع انتهاء أعمال البناء والتطوير للعاصمة الادارية الجديدة التي ستصبح مركز الاقتصاد والاستثمار الإداري في مصر.
نبذة عن الشركة المطورة لمشروع كمبوند رافي
تعتبر شركة الكابتن للتطوير العقاري Captain Development واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في جمهورية مصر العربية وعدد من الدول العربية، حيث نفذت الشركة على مدار عشرات السنين العديد من المشاريع الهامة والأعمال البارزة التي تركت بصمة واضحة نالت ثقة العملاء وإعجابهم، كما أنها تحرص على توصيل رسالتها ورؤيتها في عالم البناء والتطوير العقاري وهي اتباع جميع معايير البناء المعماري العالمية ومواكبة أحدث التقنيات التكنولوجية في التصميم التي يتم تحديثها باستمرار، والتعاون من أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية لتكون الخيار الأول لشريحة كبيرة من العملاء الذين يبحثون عن المستوى الأفضل في عالم الإستثمارات العقارية.
سابقة أعمال شركة الكابتن للتطوير العقاري El Captain Developments
- إنشاء مشروع سمارت مول العاصمة الادارية الجديدة.
- تنفيذ وتطوير مشروع سمارت تاور العاصمة الادارية الجديدة.
- إنشاء قرية زين باى راس سدر.
- إنشاء قرية رامتان الساحل الشمالي.
- تنفيذ مشروعات متعددة في عدد من المدن الجديدة مثل مدينة نصر ومصر الجديدة والنزهة الجديدة ومدينة العبور.
بالإضافة إلى مشروع كمبوند رافي العاصمة الادارية الجديدة الذي من المتوقع أن يصبح أحد أرقى الأحياء السكنية التي تضم العديد من الخدمات المتنوعة والمرافق الأساسية والترفيهية ويوفر الوحدات السكنية بأسعار تنافسية بالإضافة إلى توفير أفضل خطط التقسيط والسداد.
