تقدم شركة هورايزون مصر للتنمية العمرانية Horizon Egypt Developments مشروعًا سكنيًا جديدًا ينضم لسجل أعمالها العريق والمميز في مصر والإمارات المتحدة العربية، وهو مشروع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة الذي يتميز بموقعه الاستراتيجي الفريد في قلب التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، والتصميمات المعمارية المبهرة التي تضاهي أحدث التصميمات الخليجية البديعة، بالإضافة إلى الأسعار التنافسية الغير مسبوقة والتي تجعل التملك والشراء في Compound Saada New Cairo فرصة استثمارية ذهبية للعيش في بيئة سكنية توفر حياة الراحة والرفاهية وسط مجتمع الصفوة.
موقع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
اهتمت الشركة المطورة لمشروع كمبوند سعادة التجمع الخامس باختيار موقع استراتيجي مميز للكمبوند، حيث يسهل الوصول له من جميع الأماكن، فاختارت موقع رائع في قلب حي التجمع الخامس يقترب من طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي، يتميز بالهدوء والخصوصية وقربه من المناطق الخدمية الحيوية في نفس الوقت.
الأماكن القريبة من Compound Saada New Cairo
يتميز موقع كمبوند سعادة التجمع الخامس بقربه من أهم الأماكن والطرق المحورية الرئيسية على النحو التالي:
- يقترب كمبوند سعادة القاهرة الجديدة من طريق السويس الجديد ومحور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر وهما من أهم الطرق الجديدة التي تسهل الوصول إليه من عدة أماكن.
- يبتعد الكمبوند عن مطار القاهرة مسافة 17 كيلو متر فقط مما يوفر الوقت والجهد للمسافرين من الكمبوند.
- يفصل بين الكمبوند وبين الجامعة الأمريكية في التجمع الخامس حوالي 15 كيلو متر مما يمنح الكمبوند قيمة مكانية كبيرة.
- يبعد الكمبوند مسافة 7 دقائق فقط عن العاصمة الادارية الجديدة.
- يقترب كمبوند سعادة نيو كايرو من مدينة الرحاب ومدينة الشروق أهم المدن الجديدة بالجوار.
مساحة وتصميم مشروع Compound Saada et-Tagammo 5
يمتد مشروع سعادة هورايزون مصر على مساحة ضخمة هائلة بلغت 371 فدان، خصصت الشركة المطورة 88% من إجمالي هذه المساحة لتنفيذ أعمال اللاند سكيب والحدائق والبحيرات الصناعية والكريستال لاجونز التي تغطي معظم مساحة المشروع، بينما تم تخصيص باقي المساحة لتنفيذ وإنشاء الفيلات والوحدات السكنية والمرافق المتعددة.
يتميز تصميم كمبوند سعادة التجمع الخامس بالجمال والروعة الفنية المعمارية الفريدة، حيث يحمل التصميم بصمة المهندس العالمي (عدنان سفاريني) المميزة حيث اهتم بتوزيع المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية الفيروزية بتناغم مثالي بين الوحدات والمرافق داخل الكمبوند، كما خصص مساحات ممتدة لأشجار النخيل وحدائق الزهور، كما يتسم تصميم الكمبوند بالطراز العربي الأصيل المستوحى من البيئة الخليجية، مع تصميم مميز لبوابات ومداخل الكمبوند على شكل أقواس مفتوحة عالية مع اللون الأزرق المميز بدرجاته اللونية البديعة لتعبر عن الهوية الإسلامية العربية المميزة أضفتها كتابة اسم المشروع بالخط العربي الأنيق، ليرمز إلى احترام التقاليد العربية مع الانفتاح نحو الحداثة والعصرية العالمية.
مساحة الوحدات في مشروع سعادة هورايزون مصر
اقتصرت الوحدات السكنية داخل كمبوند سعادة نيو كايرو على الفلل الفاخرة بمختلف أنواعها وتصميماتها، وتتنوع مساحات الفيلات داخل الكمبوند على النحو التالي:
- فلل مستقلة (ستاند الون فيلا): تتوفر بمساحات متنوعة تبدأ من 280 متر مربع لتصل إلى 380 متر مربع، وتضم 4 – 5 غرف نوم وعدد 2 حمام.
- تاون هاوس ميدل: بمساحة 240 متر مربع يضم 3 غرف نوم وعدد 3 حمامات.
- تاون هاوس كورنر: بمساحة 505 متر مربع يضم 5 غرف نوم وعدد 6 حمامات.
- توين هاوس: بمساحة تبدأ من 285 متر مربع وتصل إلى 475 متر مربع، ويضم 3 غرف نوم وعدد 3 حمامات.
الخدمات والمرافق في Compound Saada Horizon Egypt Developments
تعد الرفاهية والفخامة من أهم السمات الأساسية المميزة لمشروع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة، والذي يوفر لسكانه كم هائل من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية والخدمية ووسائل الراحة والرفاهية المتعددة، والتي تنوعت على النحو التالي:
الخدمات الأساسية
- يوفر مشروع سعادة هورايزون مصر 5 مداخل أساسية مزودة ببوابات إلكترونية متطورة لإحكام عملية الدخول إلى الكمبوند وزيادة عوامل الأمن والخصوصية للسكان.
- يتضمن الكمبوند أماكن مخصصة وجراجات ذكية مجهزة على أعلى مستوى تقني لركن السيارات موزعة بشكل مثالي بالقرب من جميع الوحدات داخل الكمبوند.
- يوفر كمبوند سعادة نيو كايرو عدد 3 مساجد موزعة على مسافات مناسبة لجميع الوحدات لتسهيل أداء الصلوات على السكان في الكمبوند.
- يتضمن المشروع مدرسة دولية بنظام الانترناشونال تقدم خدمات تعليمية على أعلى مستوى لجميع المراحل التعليمية.
- يتوفر مجموعة من الحضانات الدولية لرعاية الأطفال وتقديم خدمات تعليمية وترفيهية متكاملة.
- يوجد مركز طبي متكامل يقدم خدمات الرعاية الطبية والصحية في جميع التخصصات داخل Compound Saada New Cairo.
- يخضع الكمبوند بالكامل لنظام أمني محكم حيث يتوفر عناصر أمن وحراسة مخصصة لجميع الوحدات والمرافق وعلى البوابات تعمل على مدار 24 ساعة على مدار الأسبوع.
- يوفر الكمبوند أجهزة وكاميرات مراقبة موزعة على جميع أنحاء الكمبوند وأمام كل وحدة بشكل منفصل لزيادة إحكام النظام الأمني والحفاظ على حياة السكان وممتلكاتهم.
- يوفر الكمبوند أنظمة إنذار وإطفاء للحرائق تعمل تلقائيًا فور حدوث أي حالة طارئة.
- يتوفر مجموعة متعددة من مولدات الطاقة تعمل تلقائيًا فور انقطاع الكهرباء تغطي جميع وحدات الكمبوند والمرافق العامة داخله.
- يقدم كمبوند سعادة القاهرة الجديدة خدمة النظافة اليومية والصيانة الدورية التي تقدمها شركات متخصصة متواجدة داخل الكمبوند تعمل طوال اليوم على مدار الساعة.
الخدمات الترفيهية
- يوفر Compound Saada New Cairo مساحات كبيرة ممتدة من المسطحات الخضراء واللاند سكيب والحدائق المتعددة، بالإضافة إلى عدد 3 بحيرات صناعية تضفي لمسة لطيفة من الهواء المنعش اللطيف والطقس المعتدل الذي يمنح الشعور بالراحة والاسترخاء والهدوء النفسي.
- تتوفر مجموعة من التراكات المخصصة لممارسة الرياضات الخفيفة مثل الركض والمشي وركوب الدراجات في ممرات مخصصة لحماية الأطفال في أحضان الطبيعة.
- يتوفر عدد 3 كريستال لاجونز بشاطئ رملي تضفي منظر طبيعي بديع وتوفر إطلالة رائعة لجميع الوحدات السكنية داخل Compound Saada et-Tagammo 5.
- يوفر الكمبوند أماكن مخصصة لإقامة المناسبات والتجمعات العائلية وحفلات الشواء في الهواء الطلق.
- كلوب هاوس يمتد على مساحة كبيرة يقدم العديد من الخدمات الترفيهية ويضم صالة جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية ومركز سبا متطور.
- يوفر كمبوند سعادة القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من حمامات السباحة العصرية ذات التصميم المميز تتناسب مع جميع الفئات العمرية بإشراف كامل.
- يوجد نادي رياضي يضم العديد من الملاعب لممارسة الرياضات المتنوعة مثل كرة القدم والسلة والطائرة والتنس.
- تتوفر منطقة طعام فود كورت داخل كمبوند سعادة التجمع الخامس تضم عدد كبير ومتنوع من المطاعم والكافيهات التي تتناسب مع جميع الأذواق من أشهر البراندات العالمية والمحلية.
- يوفر الكمبوند مناطق لألعاب أطفال تضم مجموعة من الألعاب والمرافق الترفيهية والتعليمية تحت إشراف وأمان كامل.
الخدمات التجارية
- يوفر Compound Saada et-Tagammo 5 خدمات تجارية واستثمارية متعددة، حيث يوفر منطقة تسوق تضم مول تجاري ومحلات تجارية متعددة تضمن تجربة تسوق رائعة ومميزة من أشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية.
- يتوفر هايبر ماركت ومحلات تجارية توفر السلع والبضائع الاستهلاكية اليومية لتلبية احتياجات السكان اليومية.
- ومن أهم الخدمات التجارية الاستثمارية التي تقدمها شركة هورايزون إيجيبت لسكان كمبوند سعادة التجمع الخامس هو مول سعادة القاهرة الجديدة Saada New Cairo Mall، الذي يقدم مزايا استثمارية متعددة لجميع العملاء، فهو يتميز بما يلي:
- يمتد مول سعادة القاهرة الجديدة على مساحة تبلغ 370,000 متر مربع، مع واجهة عملاقة بطول 2 كيلو متر تطل مباشرة على طريق السويس.
- يضم المول وحدات تجارية وإدارية وطبية تبدأ مساحتها من 60 متر مربع مصممة بأحدث الطرز والأساليب المعمارية الحديثة.
- يوفر Saada New Cairo Mall مباني تجارية للراغبين في شراء مبنى متكامل يتكون من دور أرضي+ 3 أو 5 طوابق.
- ينقسم المول من حيث التصميم إلى 5 مناطق كل منها تتضمن نشاط مختلف على النحو التالي:
- المنطقة الأولى: وهي مخصصة كمركز للترفيه والألعاب للأطفال والعائلات.
- المنطقة الثانية: تتضمن مجمع الأعمال والمكاتب الإدارية.
- المنطقة الثالثة: تتضمن منطقة التسوق التي تضم محلات تجارية متنوعة وتشمل جميع البراندات العالمية والمحلية المميزة.
- المنطقة الرابعة: وهي منطقة الفود كورت التي تضم أشهر المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية الشهيرة.
- المنطقة الخامسة: وهي تتضمن فندق 5 نجوم ومجموعة من الشقق الفندقية المصممة على أعلى مستوى وتقدم خدمات فندقية راقية.
- تقدم شركة Horizon Egypt Developments أسعار حصرية تنافسية لوحدات مول سعادة طريق السويس الجديد مع أنظمة تقسيط مريحة طويلة الأجل.
- يبدأ مبلغ جدية الحجز للمكاتب الإدارية في مول سعادة من 150,000 جنيه مصري، بينما تبدأ جدية الحجز لوحدات الطابق الأرضي التجارية من 500,000 جنيه مصري، أما المباني الكاملة فيبدأ مبلغ جدية الحجز الخاص بها من مليون جنيه مصري.
مميزات الشراء والاستثمار في كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
يضم كمبوند سعادة نيو كايرو مجموعة من الميزات الاستثمارية المتنوعة التي تسهم في توفير حياة الرفاهية والراحة للسكان، بالإضافة إلى ضمان عائد استثمار عالي الربح، ومن أهم هذه الميزات ما يلي:
- موقع استراتيجي مميز في قلب مدينة القاهرة الجديدة وفي أكثر الأحياء السكنية شهرة وحيوية وهو حي التجمع الخامس.
- الموقع الحيوي الذي يجاور أهم المدن الحيوية الجديدة المتميزة في القاهرة وهي مدينة الرحاب ومدينة الشروق ومدينتي طلعت مصطفي، مما يسهل الوصول إلى جميع المناطق الخدمية المتواجدة في هذه المدن القريبة من الكمبوند.
- اقتصار الوحدات السكنية داخل الكمبوند على الفيلات الفاخرة فقط الأمر الذي يعد مثاليًا للسكان الباحثين عن مجتمع مخملي يتميز بالفخامة والرقي في مكان متميز.
- التصميم المعماري الراقي الفاخر بتوقيع المهندس الاستشاري (عدنان سفاريني) أحد ملاك الشركة المطورة الغني عن التعريف، والذي يحمل بصمته الفريدة والمميزة في تصميم الكمبوند بلمسة فنية معمارية فريدة تعكس مدى الإبداع والاهتمام بجميع التفاصيل.
- الخدمات والمرافق المتكاملة التي يزخر بها الكمبوند والتي توفر جميع وسائل الراحة والرفاهية للسكان داخل الكمبوند فلا توجد حاجة للخروج منه للحصول على أي من الخدمات.
- توفير مساحة كبيرة من المسطحات الخضراء واللاند سكيب المبهر والبحيرات الصناعية والكريستال لاجونز البديعة التي توفر إطلالات رائعة لجميع الوحدات وتوفر بيئة سكنية هادئة ومريحة.
- الأسعار التنافسية الحصرية للفيلات المتنوعة داخل الكمبوند بالإضافة إلى أنظمة الحجز والسداد المريحة المرنة التي لا تسبب أي ضغط أو أعباء مادية على العملاء.
أسعار الوحدات في Compound Saada New Cairo
تقدم شركة هورايزون مصر للتنمية العمرانية خطط أسعار حصرية تنافسية للوحدات داخل مشروع كمبوند سعادة التجمع الخامس تتناسب مع جميع أنظمة وفئات المدخولات المادية للعملاء، حيث جاءت الأسعار على النحو التالي:
- تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس ميدل من 14,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 22,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس كورنر من 15,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 22,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار وحدات التوين هاوس من 19,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 38,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار وحدات ستاند الون فيلا من 22,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 25,860,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند سعادة التجمع الخامس
توفر الشركة المطورة لمشروع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة عدد من أنظمة الحجز والسداد وخطط تقسيط مريحة وطويلة الأجل للوحدات السكنية داخل المشروع، حرصًا على راحة العملاء، وهي كما يلي:
- يتم دفع مقدم تعاقد 10% من إجمالي سعر الوحدة السكنية، ثم دفعة 5% عند الاستلام، مع تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
- يتم دفع مقدم تعاقد 10% من إجمالي سعر الوحدة السكنية، مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- يتم دفع مبلغ جدية حجز 100,000 جنيه مصري لجميع أنواع الفلل داخل المشروع.
- يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
عيوب مشروع Compound Saada et-Tagammo 5
من الصعب إيجاد عيب في مشروع متكامل مثل مشروع كمبوند سعادة التجمع الخامس إلا أن بعض العملاء قد يتخوفون من الإقبال على شراء وحدة سكنية أو عقار تحت الإنشاء، إلا أن التعاقد مع شركة هورايزون مصر للتنمية العمرانية يعد بمثابة عقد ثقة وأمان نظرًا لقيمة الشركة المالية وسجل أعمالها الضخم في مصر والإمارات بالإضافة إلى ملاكها ذوي المناصب العليا في دولة الإمارات، فضلاً عن أنها تطرح الوحدات بأقل سعر تنافسي في القاهرة الجديدة مما يجعل الشراء داخل كمبوند سعادة فرصة استثمارية ذهبية لا تعوض.
نبذة عن المطور العقاري لمشروع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
تعد شركة هورايزون مصر للتنمية العمرانية Horizon Egypt Developments من أهم الشركات العقارية الرائدة في مجال التطوير العقاري والإنشاءات الهندسية في مصر والإمارات العربية المتحدة، تأسست الشركة منذ أكثر من 60 عامًا في دولة الامارات، لمالكها ومؤسسها الشيخ (ماجد النعيمي) رئيس مجلس إدارة الشركة والذي يشغل منصب رئيس الديوان الملكي بإمارة عجمان بالتعاون مع مكتب عدنان للاستشارات الهندسية لمالكه المهندس (عدنان سفاريني)، وقد قامت الشركة بنقل خبراتها المعمارية إلى السوق العقاري المصري منذ ما يقرب من 20 عامًا ووصل حجم استثماراتها إلى أكثر من 20 مليار دولار، وتحرص الشركة على كسب ثقة العملاء من خلال تقديم أفضل المميزات والعقارية مقابل أقل سعر تنافسي ممكن، لتكون دائمًا محل الخيار الأول للعملاء والمستثمرين في مصر والمنطقة العربية.
سجل أعمال شركة هورايزون مصر للتنمية العمرانية
- تنفيذ مجموعة من الفيلات الفاخرة بمشروع مدينتى طلعت مصطفى.
- أعمال الإنشاءات لغرفة التحكم في مبنى البورصة المصرية.
- إنشاء عدد من الوحدات للجهات الأمنية المصرية.
- تطوير مرسى البنك الأهلي.
- تشييد مجموعة من الفيلات في حي الزهور.
- مشروع الشركة الإداري في مشروع بيت الوطن.
- قرية سعادة الساحل الشمالي.
- مول سعادة التجمع الخامس
- بالإضافة إلى العديد من المشروعات المميزة في إمارة دبي.
ومؤخرًا ينضم مشروع “ كمبوند سعادة القاهرة الجديدة ” إلى سجل إنجازات شركة هورايزون مصر للتنمية العمرانية والذي يعد مشروع سكني متكامل يضم العديد من المميزات والخدمات المتكاملة والمرافق الأساسية، فضلاً عن موقعه الاستراتيجي المميز الذي يتوسط أهم معالم القاهرة الجديدة، مما يجعله المكان المثالي للتمتع بحياة الرفاهية.
