كمبوند سيلفيا التجمع الخامس هو الإطلالة المميزة التي تطل بها شركة تي اي دي في القاهرة الجديدة، حيث تقدم TED من خلاله شققًا سكنية فاخرة بمساحات متنوعة، كما وفرت من خلال Compound Silvia New Cairo كافة مرافق الترفيه ليكون المكان الذي يمكنك اللجوء إليه للحصول على الراحة والسكينة والاستقرار، حيث يوفر كل احتياجات السكان في مكان واحد، وتقدم الشركة الوحدات بأسعار متميزة وبتسهيلات كثيرة السداد.
موقع كمبوند سيلفيا التجمع الخامس
يتميز Silvia Compound New Cairo بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس بإطلالة على شارعين رئيسيين مباشرة أمام ميدان هايد بارك.
ويتمتع كمبوند سيلفيا شركة تيد التجمع الخامس باقترابه من المرافق والخدمات الحيوية والأساسية خاصة المدارس والجامعات والمستشفيات ومراكز التسوق.
الأماكن القريبة من كمبوند سيلفيا التجمع الخامس
يقع المشروع بالقرب من الطرق الهامة والأماكن الحيوية في التجمع الخامس، وذلك كما يلي:
- يبعد كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة ثلاث دقائق عن شارع التسعين الجنوبي.
- المسافة بينه وبين الطريق الدائري الأوسطي دقيقتين فقط.
- تبعد الجامعة الأمريكية عن كمبوند سيلفيا تي اي دي التجمع الخامس حوالي 5 دقائق فقط.
- حوالي 10 دقائق تفصل بين الكمبوند وطريق السويس.
- يبعد دقائق قليلة، حوالي 3 دقائق فقط عن طريق العين السخنة.
- المسافة بين كمبوند سيلفيا TED القاهرة الجديدة وبين العاصمة الادارية الجديدة حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- يسهل الوصول من Silvia Compound TED Group إلى مطار القاهرة الدولي.
- يبعد دقائق قليلة بالسيارة عن مدينة الشروق ومشروع مدينتي.
- بالقرب منه يوجد مشروع كتاليا وكمبوند وايت ريزيدنس.
تصميم كمبوند سيلفيا التجمع الخامس
يتمتع المشروع بتصميمات عصرية أنيقة تم تنفيذها عن طريق أكبر شركات الاستشارات الهندسية على يد المهندس دكتور أحمد فؤاد الذي يملك أعمالاً قوية في الساحل الشمالي والعاصمة الادارية الجديدة ومن ضمنها منتجع رمتان ومشروع ستاو.
ويضم كمبوند سيلفيا تي اي دي التجمع الخامس 16 عمارة سكنية مميزة بتصميمات عصرية على الطراز الأوروبي وواجهات جذابة تتميز بالفخامة، مع وجود مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية خلابة تطل عليها كل الوحدات.
ويتكون كل مبنى سكني من دور أرضي و5 أدوار، بكل دور 4 وحدات سكنية فخمة تتمتع بإطلالات مريحة نفسيًا وتشطيبات فخمة، حيث يوجد به شقق وأي فيلا وبنتهاوس تتمتع جميعها بالخصوصية.
مساحة كمبوند سيلفيا التجمع الخامس
يمتد Silvia Compound New Cairo على مساحة 9 فدان أي حوالي 37,800 متر مربع، جوالي 78% منها مخصص لمرافق الترفيه والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ونسبة 22% منها فقط مقام عليه المباني والمنشآت لتوفير الراحة النفسية والخصوصية.
مساحة الوحدات في كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة
يضم كمبوند سيلفيا التجمع الخامس وحدات سكنية متنوعة الأشكال بمساحات تناسب الجميع وذلك كما يلي:
- الشقق السكنية: تتراوح المساحات بين 111 متر مربع وتصل إل 198 متر مربع.
- وحدات أي فيلا وبنتهاوس: تبدأ المساحات من 227 متر مربع.
مميزات الشراء في كمبوند سيلفيا التجمع الخامس
يحصل عملاء كمبوند سيلفيا TED القاهرة الجديدة على مزايا كثيرة عند شراء وحدة سكنية بداخله، ومن ضمنها ما يلي:
- موقع استراتيجي بالقرب من الأماكن الهامة والطرق الحيوية في القاهرة الجديدة.
- تصميمات عصرية على النسق الأوروبي.
- وحدات سكنية متنوعة الأشكال والمساحات تلائم كل الأذواق.
- مرافق وخدمات كاملة للحصول على حياة هادئة ومريحة.
- أسعار تنافسية هي الأفضل في التجمع الخامس.
- أنظمة مرنة للسداد يمكن الاختيار من بينها بسهولة.
المرافق والخدمات في Compound Silvia New Cairo
يتمتع كمبوند سيلفيا التجمع الخامس بأنه مشروع متكامل الخدمات والمرافق بشكل مبهر، حيث يحقق السكان بداخله الراحة النفسية والأمان والاستقرار، وأهم خدماته ما يلي:
- مساحات خضراء تطل عليها الوحدات السكنية.
- بحيرات صناعية كريستالية تتميز بتصميمات جذابة.
- حمامات سباحة موزعة بشكل مثالي لتوفر الترفيه لكل السكان كبار وصغار.
- يوفر كمبوند سيلفيا تي اي دي التجمع الخامس منطقة ألعاب ترفيهية خاصة بالأطفال.
- كلوب هاوس فخم يوفر الكثير من مرافق الترفيه.
- توفير وحدات إضاءة صديقة للبيئة تعمل بالطاقة الشمسية.
- جراجات للسيارات مصممة تحت الأرض لتوفير الهدوء وتقليل الزحام.
- منطقة تضم مطاعم وكافيهات على أعلى مستوى.
- نادي رياضي وملاعب رياضية متطورة لكل الألعاب.
- يوجد في كمبوند سيلفيا TED القاهرة الجديدة جيم ونادي صحي يضم سبا وجاكوزي وساونا.
- منطقة تجارية تضم محلات ومتاجر لبيع أشهر الماركات العالمية.
- خدمات صيانة ونظافة تعمل بالكمبوند على مدار الساعة.
- مسارات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات.
- يوجد في كمبوند سيلفيا شركة تيد التجمع الخامس بوابات إلكترونية توفر الأمان وتسهل الدخول والخروج من المكان.
- أمن وحراسة 24 ساعة، مع تركيب أحدث كاميرات المراقبة لرصد كافة التحركات على مدار اليوم.
- يوفر كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة خدمات صحية وعيادات طبية في كل التخصصات.
- صيدليات تعمل على مدار اليوم.
- يوجد في Silvia Compound New Cairo فروع للبنوك وماكينات صرف الأموال.
- خدمة الإنترنت السريع متاحة لكل الوحدات.
أسعار كمبوند سيلفيا التجمع الخامس
تقدم شركة TED Group العقارية أسعاراً تنافسية من خلال مشروعها # حيث يبدأ سعر المتر من 24,000 جنيه مصري، أما أسعار الوحدات السكنية فهي تبدأ من 3,000,000 جنيه مصري.
وإليك مؤشرات الأسعار في كمبوند سيلفيا شركة تيد التجمع الخامس والتي تختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها:
- شقة سكنية بمساحة 111 متر مربع تتكون من 2 غرفة نوم: يبدأ السعر من 2,797,974 جنيه مصري.
- شقة سكنية بمساحة 150 متر مربع تتكون من 2 غرفة نوم: يبدأ السعر من 3,003,000 جنيه مصري.
- الشقة بمساحة 185 متر مربع تتكون من 3 غرف نوم، يبدأ السعر من 3,703,700 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند سيلفيا التجمع الخامس
كما تم طرح أنظمة مريحة للسداد تقدمها شركة TED العقارية للعملاء، حيث يتم السداد بدون مقدم وتقسيط المبلغ على أقساط متساوية لمدة 10 سنوات.
مع العلم أن الشركة تقدم خصومات تصل إلى 10% وذلك خلال فترة اللونش، وتسلم وحدات Silvia Compound TED Group خلال ثلاث سنوات من التعاقد بتشطيبات راقية.
عيوب كمبوند سيلفيا التجمع الخامس
المزايا الكثيرة التي يتضمنها كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة تجعل من الصعب الحديث عن عيوب أو مشكلات، فهو مشروع متكامل الأركان.
لكن قد يرغب البعض في استلام الوحدات بشكل فوري، لكن الشركة المالكة ترى أن ثلاث سنوات هي فترة كافية لتسليمهم وحدات فخمة ذات تشطيبات كاملة وتصميمات عصرية.
نبذة عن شركة تي أي دي للتطوير العقاري
مشروع كمبوند سيلفيا التجمع الخامس ضمن قائمة مشرعات شركة TED جروب للتطوير العقاري، وهي شركة رائدة تأسست من أكثر من 25 سنة، وتعمل في مجال المقاولات والبناء.
مدير الشركة هو المهندس “سمير فوزي” وهي تضم ثلاث شركات أساسية في مجال التشطيبات والمقاولات والتطوير العقاري، مما يعني أنها تقدم خدمات عقارية متكاملة.
وتتميز شركة تيد للتطوير العقاري بالالتزام في وعودها وتقديم مشروعات عالية الجودة وفقًا للمعايير العالمية للبناء، ولديها مشروعات كبيرة في أماكن كثيرة من ضمنها القاهرة الجديدة في مجالات متنوعة منها السكنية والتعليمية والصحية والهيئات الحكومية.
مشروعات شركة TED Group للتطوير العقاري
- كمبوند الكرنك.
- تنفيذ وحدات مشروع حياة كريمة في الإسكندرية, السويس، الإسماعلية, والغربية.
- كمبوند بتروچيت التجمع الخامس.
- مشروع كمبوند مجلس الدولة القاهرة الجديدة.
- كمبوند هيئة قضايا الدولة مدينة نصر.
بالإضافة لمشروع كمبوند سيلفيا التجمع الخامس الذي قدمته في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من الطرق التي تسهل الوصول إليه، ويضم Compound Silvia New Cairo وحدات سكنية فاخرة بأسعار تنافسية وطرق مريحة للدفع والسداد.
