مول برو مارك العاصمة الإدارية الجديدة يتبنى مفهومًا جديدًا في مجال المشاريع الاستثمارية ويعزز مستوى الاقتصاد المصري، حيث إنه يقدم وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة، ويعتمد على أحدث التقنيات التكنولوجية في مجال التخطيط والبناء والإدارة.
كما يعتمد أيضًا Promark Mall New Capital على خطة أسعار تتناسب مع جودة الخدمات المقدمة من خلاله، بالإضافة إلى طرح أنظمة سداد تُمكِن الكثير من المستثمرين من اقتناء وحداتهم بكل أريحية، وفق خطة زمنية طويلة الأمد.
موقع مول برو مارك العاصمة الإدارية الجديدة
وضعت مجموعة مطاوع جروب موقع مول برو مارك العاصمة الإدارية الجديدة نصب عينيها؛ لذا، تم اختيار حي المال والأعمال وتحديدًا في القطعة “A1- 12”؛ لتكون بداية انطلاق مشروعها الجديد.
حيث إنها تعتبر همزة الوصل بين الحي المالي والحي الحكومي؛ الأمر الذي منحه ثقُلًا استراتيجيًا مضاعفًا لدى الكثير من رواد الأعمال، ومن ثَم الباحثين عن أفضل المناطق التي تخلق كثافة عالية.
الأماكن القريبة من برج برو مارك العاصمة الإدارية
بالنظر إلى أهم المناطق القريبة من مول برو مارك مطاوع جروب، نجدها تأتي على النحو التالي:-
- يتواجد المشروع على بُعد أمتار قليلة من منطقة البنوك المركزية ومبنى البورصة المصرية، وكذلك الحديقة المركزية أو الـ Central Park.
- يقع المشروع بالقرب من أهم المعالم الحضارية التي تتميز بها العاصمة، مثل البرج الأيقوني والنهر الأخضر وكذلك مدينة مصر الدولية للألعاب الأولمبية، كما يفصله عن محطة قطارات المونوريل والقطار الكهربائي الخفيف LRT بضع دقائق فقط.
- يسهل الوصول من Promark Mall New Capital إلى شبكة الطرق الرئيسية في العاصمة، مثل محور محمد بن زايد ومحور الأمل، وكذلك الطريق الدائري الإقليمي وبداية طريق العين السخنة.
- يجاور مول برو مارك عددًا من الأبراج التجارية الضخمة في حي المال والأعمال، مثل (مول جراند سكوير، أوداز مول، سيكيستي بيزنس بارك، أڤالون مول…..).
- يستغرق الوصول من برج برو مارك العاصمة الإدارية إلى مطار القاهرة الدولي حوالي 20 دقيقة، كما يفصله عن الحي السكني السابع R7 وسوق الذهب والمنطقة الرئاسية حوالي 10 دقائق.
- يقع المشروع على بُعد 35 دقيقة تقريبًا من مدينة الشروق والتجمع الخامس وكذلك مدينتي، كما يسهل الوصول من خلاله إلى مدينة نصر ومصر الجديدة.
تصميم مشروع مول برو مارك مطاوع جروب
تسعى شركة مطاوع جروب دومًا إلى تلبية تطلعات العملاء، وتقديم ما يتناسب مع احتياجات مشروعاتهم الاستثمارية في Promark Mall New Capital، وتجلى ذلك واضحًا في التصميمات المعمارية والهندسية الخاصة بالمبنى، فلقد تم إنشاء المول على شكل حرف U باتجاه معاكس قليلًا لأشعة الشمس؛ وبالتالي سيساعد هذا على تقليل استهلاك أجهزة التكييف المركزية.
هذا بخلاف الاعتماد على واجهات مصنوعة من الزجاج السيكوريت الذي يتميز بسُمك كبير؛ حتى تعمل على نفاذ الضوء وتقديم المزيد من الحماية، فضلًا عن تقسيم الوحدات من الداخل بطريقة هندسية تتناسب مع الأنشطة التجارية والطبية والإدارية.
ولم تغفل الشركة أيضًا عن الاهتمام بالمناظر الطبيعية أو الـ Landscape المحيطة بالمول؛ حتى تضمن إطلالة مثالية للوحدات، فضلًا عن توفير كافة معايير السلامة والأمان في المبنى، وكان ذلك التميز نتاج التعاون المشترك مع كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية، وهي مجموعة ECG المعروفة بتقديم تصميمات عالمية.
وتجدر الإشارة إلى أن برو مارك تاور العاصمة الإدارية الجديدة يعتمد على نظام سمارت ديزاين، الذي يمنح المُشتريين كامل المساحة في الوحدة بدون نسبة تحميل تُذكر، أما عن المساحة الإجمالية للمول فلقد بلغت حوالي 8836 مترًا مربعًا، فهو يتألف من طابقين Basement تحت الأرض مخصصين للسيارات، بالإضافة إلى طابق أرضي وعدد 6 طوابق علوية متكررة.
مساحة الوحدات في برو مارك تاور العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة مطاوع جروب على طرح وحدات متنوعة المساحات في مشروع promark new capital، فنجد مثلًا:-
| وحدات تجارية | تقع في الطابق الأرضي والأول بمساحة (34، 64، 112،94) مترًا مربعًا، حيث يبلغ ارتفاع السقف بها حوالي 5.4 مترًا. |
| وحدات إدارية | تتواجد في الطابق الثاني وحتى السابع بمساحات تبدأ من 64 مترًا، أما عن ارتفاع السقف فهو يصل إلى 3.6 مترًا مربعًا. |
مزايا الشراء في Promark Mall New Capital
يمكنك من خلال مشروع برو مارك تاور العاصمة الإدارية الجديدة، أن تحصل على وحدتك الإدارية أو التجارية في أكثر المناطق تميزًا في حي المال والأعمال، تلك التي تضمن لك تصميمًا فريدًا وترافيك عالٍ، بالإضافة إلى خدمات أخرى راقية.
ناهيك عن المساحات المتنوعة التي تخلق لك بيئة مثالية للعمل، فضلًا عن تقديم أسعار مخفضة وتسهيلات في الدفع لن تجد لها مثيل في كافة مشاريع العاصمة الأخرى.
المرافق والخدمات المتاحة في promark new capital
أما عن أهم الخدمات والمرافق المتوفرة من خلال مول برو مارك العاصمة الإدارية الجديدة، فنجدها تأتي على النحو التالي:-
- مساحات عمل مشتركة: يعتمد المول على مساحات عمل مشتركة Co-Working Space، تناسب أصحاب المشاريع الإدارية.
- توفير الطاقة: تواجد ألواح توليد الطاقة الشمسية المثبتة أعلى المبنى تساعد بدورها على توفير الطاقة، فضلًا عن ضم عددًا من المولدات الكهربائية التي تضمن العمل بشكل مستمر في المبنى.
- أنظمة حراسة مشددة: تعاقد المول مع كبرى شركات الإدارة لتشغيل المبنى، والتي تقدم طاقمًا من أفراد الأمن؛ لتوفير أنظمة حراسة مشددة على مدار الأربع وعشرين ساعة.
- جمع القمامة: يوفر Promark Mall New Capital أنظمة جمع القمامة الذكية؛ حتى يتم إعادة تدويرها فيما بعد بكل سهولة.
- منطقة تجارية: توفير منطقة تجارية على أعلى مستوى، تتضمن محلات ومطاعم ومجمع سينمات يقدم أحدث العروض.
- مرافق خدمية متطورة: تم تعزيز المبنى بواسطة عدد من ألياف الإنترنت الضوئية وأجهزة التكييف المركزية التي تغطي كافة الوحدات، بالإضافة إلى وصلات الكهرباء والماء والغاز.
- مصاعد وسلالم كهربائية: تم توفير مجموعة من المصاعد البانورامية التي تطل على العاصمة، هذا إلى جانب السلالم الهيدروليكية التي تساعد على التنقل بين الطوابق.
- إطفاء الحرائق: يعتمد مول برو مارك مطاوع جروب على أنظمة إطفاء الحرائق الذاتية، تلك التي تعمل تلقائيًا عند تصاعد الدخان.
- خدمات متنوعة: تشمل كافة طوابق المول من منطقة خاصة بالمدخنين ودورات المياه، وكذلك منطقة الـ Coffee Corner.
- بوابات إلكترونية: يتضمن المبنى بوابات إلكترونية مزودة بكاميرات مراقبة متطورة ترصد تحركات الزوار.
- قاعات ضخمة: تم تجهيز المول بواسطة عدد من القاعات الضخمة التي يمكن من خلالها إقامة الندوات والمحاضرات، بحيث تستوعب عددًا كبيرًا من الحضور.
أسعار الوحدات في مول برو مارك العاصمة الإدارية الجديدة
بعد إجراء دراسة سوقية مفصلة عن متوسط أسعار الوحدات في العاصمة، قامت الشركة بمنح الفرصة أمام الكثير من المستثمرين؛ لشراء الوحدات في برج برو مارك العاصمة الإدارية بأقل من السعر الاعتباري، وفي نفس الوقت يتم الحفاظ على مستوى الخدمات المقدمة من خلالها، فنجدها على النحو التالي:-
بعد إجراء دراسة سوقية مفصلة عن متوسط أسعار الوحدات في العاصمة، قامت الشركة بمنح الفرصة أمام الكثير من المستثمرين؛ لشراء الوحدات في برج برو مارك العاصمة الإدارية بأقل من السعر الاعتباري، وفي نفس الوقت يتم الحفاظ على مستوى الخدمات المقدمة من خلالها، فنجدها على النحو التالي:-
- تبدأ الأسعار لمختلف أنواع الوحدات التي تبدأ مساحتها من 34 متر مربع بمقابل 3300000 جنيه مصري.
- وتبدأ الأسعار للمكاتب الإدارية التي تبدأ مساحتها من 42,27 متر مربع بمقابل 3,665,274 جنيه مصري.
كما أقرّت الشركة وديعة صيانة تصل إلى 10% من إجمالي قيمة الوحدة، يتم دفعها مرة واحدة فقط.
أنظمة الدفع والسداد في برج برو مارك العاصمة الإدارية
تخفيفًا للأعباء المالية الواقعة على الكثير من رواد الأعمال، قامت شركة مطاوع جروب بطرح أنظمة تقسيم مُسيرة من خلال مول برو مارك العاصمة الإدارية الجديدة، بحيث تتناسب مع الإمكانيات المادية الخاصة بالعملاء، فنجد على سبيل المثال:-
- النظام الأول: في حال عدم تقديم دفعة أولية يمكن تقسيط إجمالي قيمة الوحدة على مدار 5 سنوات بدون فوائد.
- النظام الثاني: إذا تم دفع 10% من سعر الوحدة يمكن حينئذٍ تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات بدون فوائد.
- النظام الثالث: عند الرغبة في تقسيط مبلغ الوحدة على مدار 9 سنوات يمكن تقديم 30% دفعة أولية، ثم تقديم 10% بعد عام من التعاقد.
يجب العلم أن الشركة تقوم بتسليم الوحدات خلال عام ونصف من التعاقد، كما أنها تقدم الوحدات الإدارية كاملة التشطيب، بينما الوحدات التجارية نصف تشطيب؛ حتى تسمح للعملاء باختيار نوع التشطيب بناءً على طبيعة النشاط التجاري المُقدَم من خلالها.
عيوب مول برو مارك تاور العاصمة الإدارية الجديدة
واجه بعض العملاء مجموعة من المشاكل المتعلقة بمشروع برو مارك تاور العاصمة الإدارية الجديدة، نجد أبرزها يتمثل في حجز الكثير من الوحدات التجارية والإدارية ذات المساحات الصغيرة؛ وبالتالي لن يتبقى سوى الوحدات الكبيرة، فضلًا عن ارتفاع أسعار الوحدات.
لكن على الجانب الآخر، نجد أن الكثير من المستثمرين لا يعتبرون ذلك عيبًا في حد ذاته، مقارنةً بـ الخدمات والمزايا التي يعتمد عليها المشروع.
نبذة عن شركة مطاوع جروب للتطوير العقاري
تمتلك شركة مطاوع جروب للتطوير العقاري MG Development، المالكة لمشروع Promark Mall New Capital خبرة تمتد لأكثر من ربع قرن في مجال التشييد والبناء.
فهي لديها سابقة أعمال ضخمة في العديد من المجالات التجارية والسكنية والسياحية؛ جعلتها مؤهلة لخوض السباق الاستثماري الحالي في العاصمة.
حيث تعتمد دومًا على أحدث الأساليب والتقنيات العلمية المستخدمة عالميًا في مجال التطوير العقاري؛ لحَفر اسمها بقوة في الأسواق الناشئة، ومن ثَم تقديم تجربة فريدة من نوعها تتوافق مع تطلعات العملاء في الوقت الراهن.
مشروعات شركة مطاوع جروب
بالنسبة إلى سابقة أعمال شركة مطاوع جروب بخلاف مول برو مارك العاصمة الإدارية الجديدة، نجدها كالآتي:-
- كمبوند سكاى ڤيو Sky View في التجمع الخامس.
- منتجع بلو بلو Blue Blue في العين السخنة.
- مول هيد كوارترز HQ Business في القاهرة الجديدة.
- إطلاق مشروع لايف هوم Life Home.
- إقامة كمبوند سكاي ڤيو بيريموم.
- بريموم بزنس تاور Premium Business Tower في القاهرة الجديدة.
وفي الختام، نكون قد تعرفنا على تفاصيل مول برو مارك العاصمة الإدارية الجديدة الذي يتواجد في حي المال الأعمال، ومطالعة مساحة الوحدات ومتوسط الأسعار، مع ذكر سابقة أعمال الشركة وأهم الخدمات المتاحة في المشروع ومن ثَم أنظمة السداد.
