تقدم شركة مدار للتطوير العقاري الغنية عن التعريف إبداع معماري جديد يندرج في مصاف المشروعات السياحية الراقية التي توفر حياة الرفاهية المخملية التي يبحث عنها العملاء والمستثمرين وذلك من خلال مشروع قرية ازها الساحل الشمالي الذي يتمتع بالعديد من المميزات، حيث يقدم فلل وشاليهات ذات تصميم فخم راقي بأسعار تنافسية خارج المقارنة فضلاً عن توافر جميع الخدمات الأساسية والمرافق الرئيسية والترفيهية للترفيه عن سكان ونزلاء القرية، كل تلك المميزات تجعل Azha North Coast Village المكان المناسب لقضاء عطلة مثالية.
موقع قرية ازها الساحل الشمالي
حرصت شركة مدار للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي لمشروع قرية Azha الساحل الشمالي كي يتناسب مع التصورات والتصميمات الموضوعة للمشروع، فوقع الاختيار على الكيلو 214 في الساحل الشمالي على طريق الإسكندرية مطروح، ومما يميز هذا الموقع الفريد هو إطلالته المباشرة على شاطئ البحر وتوفر الطقس المعتدل المنعش معظم أوقات العام.
الأماكن القريبة من Azha North Coast Village
يتميز موقع قرية ازها الساحل بقربه من العديد من الأماكن الهامة والطرق المحورية التي تسهل الوصول إليه من عدة أماكن، وهي كما يلي:
- تقع Azha North Coast Resort بالقرب من مدينة العلمين الجديدة حيث يفصل بينها حوالي 15 دقيقة فقط.
- يبتعد مشروع ازها الساحل ريزورت عن مدينة مرسى مطروح بحوالي 45 دقيقة فقط.
- تبلغ المسافة بين قرية Azha الساحل الشمالي وبين محافظة القاهرة 340 كيلو متر فقط.
- يمكن الوصول إلى Azha North Coast Village من مدينة الإسكندرية خلال 30 دقيقة فقط.
- تقع قرية ازها الساحل مدار العقارية على بعد ساعة واحدة فقط من مطار العلمين الدولي.
- تجاور قرية ازها الساحل الشمالي عدد من القرى والمنتجعات السياحية الراقية على طريق الساحل الشمالي مثل قرية بالي، وقرية بلو باي، قرية ماونتن فيو رأس الحكمة، وقرية لافيستا باى.
مساحة وتصميم قرية Azha الساحل الشمالي
يمتد مشروع Azha North Coast Village على مساحة ضخمة بلغت 250 فدان خصصت النسبة الأكبر منها لتنفيذ الحدائق والمسطحات الخضراء واللاند سكيب الذي يشغل 86% من مساحة القرية الكلية، بينما خصصت الشركة باقي مساحة المشروع للمباني والإنشاءات، كما تم تخصيص مساحة قدرت بـ 189 متر مربع للكريستال لاجونز الصافية البديعة التصميم والتي يمكن السباحة فيها في أجواء رائعة، وذلك حرصًا من الشركة على توفير خصوصية كاملة لجميع الوحدات، وتوفير إطلالة طبيعية خلابة على ساحل البحر الذي يبلغ طوله 800 متر مربع بطول القرية وبعمق 1100 متر مربع.
ويتميز التصميم المعماري لمشروع ازها الساحل ريزورت بالرقي والحداثة حيث تعاقدت شركة مدار للتطوير العقاري مع شركة WATG أحد أكبر شركات التصميم المعماري في العالم والتي أخرجت تصميم عصري مبتكر يتسق مع أحدث المعايير العالمية للبناء والتصميم المعماري العالمي، مع الحرص على دمج ألوان التصميم الخارجي للوحدات مع عناصر الطبيعة المحيطة بالقرية سواء البحر أو الرمال أو السماء الصافية، أما بالنسبة للتصميم الداخلي للوحدات فقد تميز بطابع كلاسيكي راقي وبسيط مع استخدام أفضل خامات مواد البناء والتشطيب لتشطيب الوحدات والمباني والإنشاءات.
كما اهتمت الشركة المصممة لمشروع قرية ازها الساحل مدار العقارية بتوفير الاستدامة للحفاظ على البيئة والموارد المحدودة حيث قامت الشركة باستخدام مواد بناء طبيعية مستخلصة من البيئة ولا تحتاج إلى الصيانة فيما بعد، واهتمت بتوفير منافذ شحن للسيارات الكهربائية الصديقة للبيئة، واهتمت الشركة بتطبيق فكرة الـ “xeriscape” التي تعالج الحدائق والمساحات الخضراء لكيلا تحتاج للري حفاظًا على الماء، كما وفرت أنظمة إضاءة تعمل بالطاقة الشمسية.
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع Azha North Coast Resort
ينقسم مشروع قرية ازها الساحل الشمالي إلى عدة مراحل كل مرحلة تتضمن مجموعة متنوعة من الوحدات مختلفة المساحة، على النحو التالي:
- مرحلة فيلا Vela: تتضمن هذه المرحلة وحدات سكنية من طراز الشاليهات والتوين هاوس والتاون فيلا بمساحات متنوعة تبدأ من 141 متر مربع إلى 289 متر مربع.
- مرحلة نورما Norma: تقع هذه المرحلة في مربع الكريستال لاجونز حيث تتمتع جميع الوحدات فيها بإطلالة رائعة على البحيرات الصناعية والمسطحات الخضراء، وتضم هذه المرحلة وحدات من نوع توين هاوس تبدأ مساحتها من 180 متر مربع، ووحدات من نوع ستاند الون فيلا بمساحات تبدأ من 265 متر مربع.
- مرحلة نافي Navi: تطل هذه المرحلة على منطقة الكريستال لاجونز أيضًا، وهي تضم وحدات توين هاوس وتاون هاوس وستاند الون فيلا بمساحات تتراوح من 171 متر مربع إلى 213 متر مربع.
- مرحلة ألما Alma: صممت هذه المرحلة خصيصًا لمحبي الهدوء والخصوصية والعزلة، حيث تضم هذه المرحلة وحدات من نوع توين هاوس فقط تتمتع جميعها بإطلالة رائعة على الكريستال لاجونز والمساحات الخضراء التي تضفي مزيدًا من الخصوصية، وهي متوفرة بمساحات تبدأ من 210 متر مربع وتصل إلى 285 متر مربع.
- مرحلة ليونيس Leonis: تتضمن هذه المرحلة وحدات ذات مساحات كبيرة من نوع الفلل المستقلة الفاخرة والتي تناسب العائلات الكبيرة، وتتمتع جميع الوحدات داخل هذه المرحلة بإطلالة مباشرة على شاطئ البحر، حيث تتنوع الوحدات داخلها ما بين التوين هاوس والستاند ألون فيلا بمساحات تتراوح من 217 متر مربع إلى 447 متر مربع.
- مرحلة كانز Canis: تضم هذه المرحلة مجموعة من الوحدات التي تنوعت ما بين الستاند الون فيلا، والتوين هاوس والتاون هاوس بمساحات متعددة تبدأ من 185 متر مربع.
- مرحلة ديا Diya: تتضمن هذه المرحلة وحدات سكنية من نوع دوبلكس وبنتهاوس تبدأ مساحتها من 139 متر مربع وهي تعد من أفخم مراحل القرية.
- مرحلة اوجما Ogma Chalets: وهي أحدث مراحل القرية وتتضمن مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية عبارة عن شاليهات مكونة من غرفتين بمساحة 110 متر مربع، وشاليهات مكونة من 3 غرف بمساحة 135 متر مربع، تتمتع جميعها بإطلالة مباشرة على الكريستال لاجونز وتحيط بها المساحات الخضراء من جميع الجوانب.
خدمات ومرافق مشروع Azha North Coast Madaar Development
توفر شركة مدار للتطوير العقاري مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق في مشروع ازها الساحل ريزورت، والتي تلبي جميع احتياجات النزلاء والمقيمين في القرية وتوفر لهم جميع سبل الراحة والترفيه، ومن أبرز هذه الخدمات ما يلي:
- توفر قرية Azha الساحل الشمالي منطقة من المساحات الخضراء تمتد على مساحة 4 فدان تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر للاستمتاع بالهواء النقي والاسترخاء في أحضان الطبيعة.
- تضم القرية مجموعة من الكريستال لاجونز القابلة للسباحة والتي توفر العديد من الأنشطة الترفيهية مثل التجديف والأيروبكس المائي والعديد من الرياضات المائية.
- كما توفر ازها الساحل ريزورت مجموعة من الرياضات المائية التي يمكن ممارستها على شاطئ البحر مثل الكرة المائية والكرة الطائرة الشاطئية وغيرها من الرياضات المائية المتعددة.
- تتوفر مجموعة متنوعة من حمامات السباحة رائعة التصميم ومختلفة العمق لتتناسب مع جميع الفئات العمرية تحت إشراف كامل.
- توفر Azha North Coast Village 5 فنادق على أعلى مستوى خدمي راقي بنظام الـ 5 نجوم.
- توفر القرية مجموعة من الممرات والمسارات المخصصة لممارسة الرياضات البسيطة مثل المشي والركض وركوب الدراجات واليوجا وغيرها في أحضان الطبيعة.
- تضم قرية ازها الساحل مدار العقارية مجموعة من الملاعب والصالات الرياضية المخصصة لممارسة جميع أنواع الرياضات.
- يتوفر داخل القرية مركز صحي يقدم خدمات الساونا والسبا والجاكوزي للترفيه عن نزلاء القرية.
- يوفر Azha North Coast Resort مجموعة متعددة من الجراجات الذكية المتطورة والتي تسهل عملية ركن السيارات بالقرب من الوحدات ومنع التكدس والتزاحم في شوارع القرية.
- تتوفر خدمات الصيانة الدورية والنظافة طوال اليوم وعلى مدار الساعة للحفاظ على نظافة القرية بالكامل.
- تتواجد خدمات الأمن والحراسة على أعلى مستوى داخل Azha North Coast Village حيث يتواجد أفراد الأمن ذوي الكفاءة والخبرة العالية لحراسة الوحدات على مدار 24 ساعة.
- القرية بالكامل تخضع للمراقبة من خلال أجهزة وكاميرات مراقبة حديثة متطورة موزعة في جميع أنحاء القرية لزيادة عوامل الأمن والأمان.
- ومن أهم الخدمات التي تقدمها قرية ازها الساحل الشمالي هي توفر منطقة تجارية كاملة تمتد على مساحة 40,000 متر مربع تضم مجموعة كبيرة من المحلات التجارية من أشهر العلامات التجارية العالمية بالإضافة إلى مول تجاري ضخم وهايبر ماركت كبير يوفر جميع السلع الاستهلاكية الأساسية التي يحتاج إليها سكان وزوار القرية.
- تتضمن المنطقة التجارية منطقة طعام فود كورت مستقلة تضم العديد من المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات للزوار المتواجدين داخل قرية ازها الساحل.
أسعار الوحدات في Azha North Coast Village
حرصت شركة مدار للتطوير العقاري على وضع خطط أسعار تنافسية تتناسب مع كم الخدمات والمرافق الضخمة المميزة لمشروع قرية ازها الساحل الشمالي، وقد استطاعت الشركة توفير هذا الأمر بكل سهولة بفضل خبرتها الكبيرة في سوق العقارات المصري، بل والأكثر من ذلك إنها استطاعت تحقيق عائد ربح استثماري ضخم يتخطى نسبة 400%، حيث بدأ طرح وحدات المشروع عام 2022 بسعر تنافسي يبدأ من 2,800,000 جنيه مصري للشاليهات المكونة من غرفة واحدة، حتى وصل السعر في العام الحالي 2024 إلى 12,900,000 جنيه مصري خلال عامين فقط، والتي تعد فرصة استثمار ذهبية لا يمكن تفويتها.
وقد جاءت أسعار الوحدات في أحدث مراحل Azha North Coast Resort (مرحلة اوجما Ogma Chalets) على النحو التالي:
- شاليهات غرفتين: تبدأ أسعارها من 14,700,000 جنيه مصري.
- شاليهات ثلاثة غرف: متوفرة بأسعار تبدأ من 16,500,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والتقسيط في قرية Azha الساحل الشمالي
توفر شركة مدار للتطوير العقاري أنظمة مميزة جدًا ومرنة للحجز وتقسيط أسعار الوحدات في مشروع Azha North Coast Village لكي تسهل على العملاء والمستثمرين إمكانية الشراء والتملك في القرية، وهي على النحو التالي:
- يتم دفع 5% من إجمالي سعر الوحدة الإجمالي مقدم تعاقد، ثم سداد دفعة بقيمة 10% بعد 3 أشهر من الدفعة الأولى، وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 8 سنوات.
- يتم دفع مبلغ 100,000 جنيه مصري جدية حجز للفلل المستقلة.
- يتم دفع مبلغ 50,000 جنيه مصري جدية حجز للشاليهات.
- مع ملاحظة أنه سيتم تسليم جميع الوحدات بنظام التشطيب الكامل مع وحدات المطبخ والتكييفات.
عيوب Azha North Coast Madaar Development
بالرغم من أن مشروع ازها الساحل ريزورت يعد مشروعًا متكاملاً يضم جميع المميزات السياحية والاستثمارية المتكاملة، فضلاً عن موقعه الفريد وإطلالته الساحرة على ساحل البحر، إلا أن بعض العملاء يرون أن موقع القرية بعيد عن القاهرة وقد يستغرق وقتًا طويلاً للوصول إليها، ولكن هذا الأمر لم يعد يمثل مشكلة في ظل التطورات الحديثة وجهود الدولة في تنفيذ أعمال البنية التحتية وتطوير شبكة الطرق والمحاور الرئيسية الضخمة التي تربط المدن الساحلية والعمرانية الجديدة بالقاهرة الكبرى وضواحيها.
معلومات عن المطور العقاري لمشروع قرية ازها الساحل الشمالي
تعد شركة مدار للتطوير العقاري MADAAR Developments هي الشركة المطورة والمالكة لمشروع Azha North Coast Village، وهي تعد واحدة من أشهر شركات التطوير العقاري في السوق المصري، تأسست شركة مدار عام 2015، واستطاعت إنجاز العديد من المشروعات العقارية السياحية الناجحة والتي تعد بصمة بارزة وعلامة مضيئة في السوق العقاري المصري، وذلك بفضل القيادة الحكيمة للرئيس التنفيذي للشركة المهندس (جاسر بهجت) وفريق العمل الذي يضم أفضل المهندسين والمصممين الذين يتمتعون بخبرة واسعة وكفاءة مهنية كبيرة.
سجل أعمال شركة مدار للتطوير العقاري MADAAR Developments
- قرية ازها العين السخنة.
- سلسلة فنادق صن رايز شرم الشيخ.
وينضم إليهم مشروع “ قرية ازها الساحل الشمالي” التي تقدم العديد من المميزات الاستثمارية للعملاء سواء الموقع الاستراتيجي الفريد الذي يسهل الوصول إليه من العديد من الطرق، والتصميم المعماري الفخم المميز لمباني وإنشاءات القرية، بالإضافة إلى تنوع الوحدات ما بين الفلل المستقلة والشاليهات كل ذلك بأفضل الأسعار التنافسية في المنطقة، كل تلك المزايا التي تجعل Azha North Coast Village فرصة استثمارية ذهبية لا يمكن تفويتها.
