كمبوند أفيلين التجمع الخامس واحد من أجمل مشروعات شركة تايمز للتطوير العقاري في قلب القاهرة الجديدة، يتمتع بتصميمات عصرية استثنائية ومساحات خضراء واسعة تجعل الحياة مليئة بالحيوية، ويضم Compound Avelin New Cairo شققًا سكنية وفيلات فاخرة بتشطيبات ممتازة مع توفير جميع المرافق والخدمات التي تضمن للسكات الراحة وتوفر لهم كل مقومات الترفيه والاستجمام.
موقع كمبوند أفيلين التجمع الخامس
يتميز كمبوند أفيلين القاهرة الجديدة بموقعه الاستراتيجي في القاهرة الجديدة وبالتحديد إلى جانب منطقة المستثمرين الشمالية.
الأماكن القريبة من كمبوند أفيلين التجمع الخامس
موقعه مثالي بالقرب من الطرق الحيوية التي تجعل الوصول إليه سهلاً للغاية:
- يقع الكمبوند بالقرب من الطريق الدائري.
- موقع كمبوند Avelin القاهرة الجديدة قريب للغاية من محور جمال عبد الناصر.
- يبعد دقائق عن مدينة الرحاب.
- يتميز الكمبوند باقترابه من محور التحرير.
- يبعد كمبوند أفيلين تايمز التجمع الخامس دقائق عن الجامعة الأمريكية وشارع التسعين.
- موقعه بجوار مول إن 90، وكذلك كمبوند نوشن.
- موقع Compound Avelin Times New Cairo قريب جداً من مدينة الشروق.
- يبعد دقيقة واحدة عن كايروفيستيفال مول.
تصميم كمبوند Avelin التجمع الخامس
يتمتع كمبوند أفيلين التجمع الخامس بتصميمات عصرية على الطراز الأوروبي، فهو تحفة معمارية أنيقة وبيئة مناسبة للحياة السكنية الهادئة البعيدة عن الضوضاء والتلوث.
حيث تعاونت شركة تايمز مع الاستشاري الهندسي الشهير رائف فهمي لتصميم مول “تي هاب” الموجود في الكمبوند، وقام الاستشاري محمد طلعت بتصميم الكلوب هاوس.
أما الواجهات في Avelin New Cairo Times فجاءت من تصميم شركة DMA، مما جعل تصميمات المشروع كلها مبهرة واستثنائية لأنها نتاج تعاون أكبر شركات الاستشارات الهندسية.
مساحة مشروع كمبوند أفيلين التجمع الخامس
يمتد كمبوند Avelin التجمع الخامس على مساحة كبيرة تصل إلى 26 فدان، حوالي 85% منها مخصص للمساحات الخضراء واللاند سكيب، وحوالي 15% منها فقط مخصص للمباني والإنشاءات.
ويوجد في المرحلة الأولى من كمبوند Avelin القاهرة الجديدة 8 مبان فاخرة كل منها يتميز بمدخل مزدوج الارتفاع وواجهة أنيقة، مع مراعاة الخصوصية لكل الوحدات.
مساحة الوحدات في كمبوند أفيلين تايمز التجمع الخامس
يوفر كمبوند أفيلين التجمع الخامس وحدات سكنية متنوعة يلبي من خلالها رغبات العملاء، وقد جاءت وحدات المرحلة الأولى في المشروع كما يلي:
- شقق سكنية مكونة من غرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من 92 متر مربع.
- شقة سكنية مكونة من غرفتين نوم: تبدأ المساحات من 125 متر مربع.
- شقق سكنية مكونة من 3 غرف نوم: تتراوح المساحات بين 156 متر مربع وتصل إلى 172 متر مربع.
- شقق سكنية مكونة من 4 غرف نوم: تبدأ المساحات من 185 متر مربع.
مميزات الشراء في كمبوند أفيلين التجمع الخامس
الحصول على وحدة سكنية في كمبوند أفيلين القاهرة الجديدة معناه الاستمتاع بالأمان والراحة والاستقرار، حيث يوفر وحدات سكنية فاخرة في موقع مثالي بقلب التجمع الخامس.
ويوفر المشروع كافة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، مع تسهيلات في السداد وطرح أسعار تناسب الجميع.
المرافق والخدمات في Compound Avelin New Cairo
اهتمت شركة تايمز للتطوير العقاري بتوفير كل ما يحتاجه سكان كمبوند أفيلين التجمع الخامس ليتمتعوا بحياة هادئة ومستقرة، لذا فقد وفرت بداخله كل متطلبات المعيشة الفخمة، ومن ضمن مرافقه ما يلي:
- مساحات خضراء ولاند سكيب يوفر لكل الشقق والفيلات إطلالات خلابة.
- حدائق مفتوحة تضم مناطق لليوجا والاسترخاء، وأخرى لإقامة حفلات الشواء.
- يوجد في Compound Avelin Times New Cairo كلوب هاوس فخم يوفر الكثير من مرافق الترفيه.
- منطقة تجارية كبيرة تضم مول تي هاب، حيث يوجد كل الماركات العالمية والمحلية.
- حمامات سباحة بتصميمات عالمية مع مراعاة التدرج في الأعماق لتناسب الكبار والصغار.
- يضم كمبوند Avelin التجمع الخامس منطقة تضم أشهر سلاسل الكافيهات والمطاعم.
- بحيرات صناعية كريستالية بمياه نقية تتناغم مع المساحات الخضراء بشكل مبهر.
- يضم كل مبنى سكني مصعدين لتسهيل حركة السكان بين الأدوار وتوفير الراحة لهم.
- يوجد في كمبوند أفيلين القاهرة الجديدة عيادات طبية متاحة في كل التخصصات لخدمة السكان.
- كل عمارة سكنية لديها جراج خاص بها.
- يضم كمبوند أفيلين تايمز التجمع الخامس بوابات أمنية إلكترونية توفر الشعور بالأمان.
- سوبر ماركت كبير يوفر كل احتياجات السكن من السلع الاستهلاكية على مدار اليوم.
- صيدليات لتوفير الأدوية والمستلزمات الطبية على مدار الساعة.
- يوجد في Avelin New Cairo Times نادي رياضي يضم ملاعب مجهزة على أعلى مستوى.
- جيم رياضي فاخر بتجهيزات عالمية من أحدث الأجهزة الرياضية.
- نادي صحي يوفر الكثير من الخدمات الرياضية مثل السبا والساونا والجاكوزي.
- يوفر كمبوند Avelin القاهرة الجديدة خدمات نظافة طوال اليوم.
- خدمات صيانة متخصصة متاحة باستمرار لكل الوحدات.
- مولدات للطاقة تعمل فور انقطاع الكهرباء.
- خدمة الإنترنت فائق السرعة.
- توفر نظام أمني متكامل وحراسة 24 ساعة.
- يوجد في Avelin Time Developments كاميرات مراقبة حديثة تعمل بدون توقف.
أسعار كمبوند أفيلين التجمع الخامس
أسعار الوحدات في Avelin Time Developments تتميز بأنها تنافسية حيث يبدأ سعر المتر من 65.000 جنيه مصري، ويدفع العميل مبلغ 50.000 جنيه مصري كجدية حجز قابلة للاسترداد بالكامل.
ويصل سعر الوحدات السكنية المكونة من غرفتين إلى 9,400,000 جنيه مصري، بينما تصل أسعار الوحدات السكنية المكونة من ثلاثة غرف إلى 11,044,000 جنيه مصري.
وتصل أسعار الوحدات السكنية المكونة من أربعة غرف إلى 12,700,000 جنيه مصري
ولكن يجب العلم بأنه يتم دفع 200,000 جنيه مصري من أجل الاشتراك في الجراج.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند أفيلين التجمع الخامس
يوفر المشروع أنظمة ميسرة للدفع والسداد بأنظمة متنوعة تناسب القوى الشرائية للعملاء:
- نظام الدفع الأول: يدفع العميل سعر الوحدة على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات وذلك بدون مقدم.
- نظام الدفع الثاني: يدفع العميل مقدم قدره 5% من سعر الوحدة، ثم يسدد 5% أخرى بعد 3 شهور، ويتم تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.
- نظام الدفع الثالث: يدفع العميل مقدم قدره 10% من سعر الوحدة، ويتم تسديد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.
هذا بالإضافة إلى دفع 8% وديعة الصيانة، ويتم الاستلام خلال ثلاث سنوات ونصف من التعاقد.
عيوب كمبوند أفيلين التجمع الخامس
يتمتع الكمبوند بمميزات كثيرة يصعب معها رصد أي عيوب أو مشكلات، لكن قد يرى البعض أن عدم الاستلام الفوري للوحدات يعتبر من عيوبه.
لكن شركة تايمز تشير إلى أن هذه الفترة كافية جداً لتسليم وحدات فاخرة بتصميمات فخمة وتشطيبات كاملة توفر للعملاء والوقت والمجهود.
نبذة عن شركة تايمز للتطوير العقاري
كمبوند أفيلين التجمع الخامس هو من مشروعات شركة تايمز للتطوير العقاري وهي شركة كبيرة لديها تاريخ طويل يزيد عن 35 سنة.
حيث تم تأسيسها على يد خبراء عقاريين وتضم استشاريين ومهندسين على درجة كبيرة من الخبرة والمهارة من ضمنهم السيد أحمد السرجاني الرئيس التنفيذي للشركة.
وتمتلك Times Development محفظة أراضي ضخمة تضم أكثر من 300.000 متر مربع تقدم من خلالها ثلاثة مشروعات عملاقة وفقًا لأحدث المعايير العالمية.
مشروعات شركة
- مول تي هب القاهرة الجديدة.
- كمبوند زايد ريجينسي مدينة الشيخ زايد.
- كمبوند زايد دونز الشيخ زايد.
- مشروع زايد كومبليكس الشيخ زايد.
- كمبوند استر ريزيدنس التجمع الخامس.
بالإضافة لمشروع كمبوند أفيلين التجمع الخامس الذي يقع في مكان مميز جداً بالقاهرة الجديدة يسهل الوصول إليه، كما يضم Compound Avelin New Cairo وحدات سكنية فاخرة متنوعة المساحات بتصميمات أنيقة، وتطرحها شركة تايمز للتطوير العقاري بأسعار تنافسية مع تقديم أنظمة سداد مريحة تلائم الجميع.
