كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس Compound Trio Gardens New Cairo 

تقدم شركة إم تو للتطوير العقاري مشروع عقاري سكني مميز في قلب التجمع الخامس في مدينة القاهرة الجديدة وهو مشروع كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس الذي يتميز بالعديد من المميزات التي تعلي من قيمته العقارية الاستثمارية، حيث يمتد مشروع Compound Trio Gardens New Cairo على مساحة شاسعة ساعدت على أن يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تحيط بها المساحات الخضراء من كل اتجاه حفاظًا على الخصوصية وهي تتناسب مع مختلف فئات العملاء واحتياجاتهم المتعددة، بأسعار تنافسية حصرية تعد الأفضل في هذه المنطقة الراقية.

موقع كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس

اهتمت شركة إم تو للتطوير العقاري باختيار موقع مثالي لتنفيذ مشروع Compound Trio Gardens New Cairo فوقع اختيارها على الجولدن سكوير الذي يقع أمام الطريق الدائري الأوسطي مباشرة، وهي إحدى المناطق المميزة في التجمع الخامس حيث تقترب من أهم مناطق الخدمات والمؤسسات الهامة والطرق الرئيسية في مدينة القاهرة الجديدة.

الأماكن القريبة من كمبوند تريو جاردنز القاهرة الجديدة

يقترب Compound Trio Gardens M2 Developments من منطقة المربع الذهبي التي تضم أهم المناطق الحيوية والمنشآت الهامة والطرق الرئيسية الموجودة في التجمع الخامس، ومن أهم وأبرز هذه الأماكن ما يلي:

• يقترب كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس من طريق العين السخنة وطريق السويس حيث يفصل بينهما مسافة 10 دقائق فقط.
•  يقع مشروع تريو جاردنز إم تو العقارية على بعد 10 دقائق من مطار القاهرة الدولي.
• يمكن الوصول إلى كمبوند تريو جاردنز نيو كايرو من العاصمة الادارية الجديدة في 8 دقائق فقط.
• يبتعد كمبوند Trio Gardens التجمع الخامس عن مدينة نصر ومصر الجديدة بمسافة 15 دقيقة فقط.
• يقترب تريو كمبوند التجمع الخامس من عدد من المؤسسات الهامة في التجمع الخامس مثل الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس ونادي القاهرة الجديدة حيث يفصل بينهما مسافة 10 دقائق فقط.
• يقع Compound Trio Gardens New Cairo على بعد 35 دقيقة من مدينة هليوبوليس.
• يفصل بين كمبوند تريو جاردنز القاهرة الجديدة وبين مدينتي ومدينة الرحاب مسافة 14 دقيقة فقط.
• يجاور كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس العديد من الكمبوندات الهامة والراقية في التجمع الخامس أبرزها كمبوند ماونتن فيو أي سيتي وكمبوند ستودا وكمبوند بالم هيلز.
• يقترب تريو كمبوند التجمع الخامس بشكل كبير من مول داون تاون الشهير حيث لا تتجاوز المسافة بينهما دقائق قليلة.

تصميم مشروع Compound Trio Gardens New Cairo

تميزت التصميمات الخارجية والداخلية للوحدات والمباني والمخطط الخارجي الكامل لمشروع كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس بالفخامة والرقي واتباعه النمط الأوروبي المميز في التصميم المعماري، وذلك حيث استعانت الشركة المطورة بواحدة من أفضل وأشهر شركات التصميم الهندسي في مصر وهي شركة TDF، والتي عملت على استغلال مساحة المشروع على أفضل وجه ممكن حيث خصصت الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والحدائق واللاند سكيب الممتد بين الوحدات لتوفير القدر المناسب من الخصوصية لجميع الوحدات.

مساحة كمبوند Trio Gardens التجمع الخامس

حرصت الشركة المطورة لمشروع كمبوند تريو جاردنز نيو كايرو على توفير مساحة كبيرة لتشييد وبناء الكمبوند حيث بلغت المساحة الكلية للمشروع 35 فدان تقريبًا، خصصت الشركة المساحة الأكبر منها والتي بلغت 75% من المساحة لتنفيذ المساحات الخضراء واللاند سكيب والمناظر الطبيعية المتعددة مثل الحدائق والبحيرات الصناعية البديعة، بينما خصصت 25% من مساحة المشروع لتنفيذ الوحدات السكنية المتنوعة ومباني المرافق والإنشاءات الأخرى داخل الكمبوند.

مساحة الوحدات في مشروع تريو كمبوند التجمع الخامس

تنوعت الوحدات السكنية داخل مشروع تريو جاردنز إم تو العقارية من حيث النوع والمساحة، على النحو التالي:

• شقق سكنية: تتوفر مجموعة من الشقق السكنية متعددة الغرف تبدأ مساحتها من 135 متر مربع وتصل إلى 150 متر مربع.
• وحدات دوبلكس: تتوفر بمساحات متنوعة تبدأ من 213 متر مربع وتصل إلى 355 متر مربع ملحقة بحديقة تتراوح مساحتها ما بين 45 إلى 70 متر.
• بنتهاوس: تتوفر وحدات بنتهاوس تبدأ مساحتها من 145 متر مربع وتصل إلى 240 متر مربع ملحق برووف جاردن علوي تتراوح مساحته 45 إلى 70 متر.
• توين – تاون هاوس: تتوفر وحدات التوين هاوس والتاون هاوس داخل الكمبوند بتصميمات فاخرة تتراوح مساحتها من 242 متر مربع إلى 281 متر مربع.
• فلل Annex Villa: وهي عبارة عن فلل مستقلة ملحقة بحديقة خارجية تبدأ مساحتها من 205 متر مربع.

الخدمات والمرافق في مشروع تريو جاردنز إم تو العقارية

حرصت شركة M2 Developments على توفير جميع الخدمات والمرافق الرئيسية والترفيهية وجميع وسائل الراحة والرفاهية داخل كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس، ومن أبرز وأهم هذه الخدمات ما يلي:

• يوفر Compound Trio Gardens New Cairo بوابات إلكترونية على المداخل لتنظيم الدخول والخروج إلى الكمبوند والحفاظ على خصوصية السكان.
• تتوفر مجموعة من الجراجات مخصصة لكل قطاع من الوحدات على حدا لخدمة سكان الكمبوند وحتى لا تتكدس السيارات أمام الوحدات وفي ممرات الكمبوند.
• يوفر كمبوند تريو جاردنز القاهرة الجديدة نظام أمني متكامل يعتمد على تواجد أفراد الأمن المدربين ذوي الكفاءة المهنية العالية على مدار الساعة لحراسة الوحدات السكنية.
• تتوفر كاميرات مراقبة حديثة عالية التقنية في جميع أنحاء الكمبوند تعمل طوال 24 ساعة لحفظ الأمن والأمان داخل الكمبوند.
• يوفر Compound Trio Gardens M2 Developments مساحات خضراء ممتدة ومناظر طبيعية متعددة والعديد من البحيرات الصناعية الخلابة التي تشغل نسبة 75% من مساحة المشروع حيث توفر إطلالات طبيعية خلابة لجميع الوحدات السكنية والمرافق.
• تتوفر العديد من المسارات والممرات المخصصة لممارسة الجري وركوب الدراجات في الهواء الطلق وسط المساحات الخضراء داخل الكمبوند.
• يوجد نادي رياضي داخل كمبوند تريو جاردنز نيو كايرو لكي يستطيع السكان ممارسة جميع الأنشطة الرياضية والرياضات المتنوعة.
• يوفر الكمبوند للسكان مناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء والتجمعات العائلية المتنوعة في الهواء الطلق وسط أحضان الطبيعة.
• يوفر تريو كمبوند التجمع الخامس مسجد كبير مصمم وفقًا لأحدث طرز الهندسة المعمارية الإسلامية كي يتمكن السكان من أداء الصلوات والعبادات داخل الكمبوند.
• يوفر الكمبوند منطقة ألعاب متنوعة كيدز اريا تضم أحدث الألعاب الترفيهية المتنوعة للأطفال تحت إشراف كامل من مشرفين متخصصين في رعاية الأطفال.
• يوفر تريو كمبوند التجمع الخامس للسكان مجموعة متنوعة من حمامات السباحة تتناسب مع جميع الفئات العمرية تحت إشراف مجموعة من المدربين المتخصصين في الإنقاذ.                                                                                      
• يوفر الكمبوند مجموعة من المدارس الدولية المتنوعة والتي تخدم جميع المراحل التعليمية المختلفة.
• يوفر الكمبوند منطقة تجارية تضم مول تجاري ومحلات تجارية وهايبر ماركت يوفر الاحتياجات الأساسية لسكان الكمبوند.
• يقدم مشروع تريو جاردنز إم تو العقارية خدمات طبية متعددة تتمثل في عيادات ومركز طبي لكافة التخصصات، وصيدليات تعمل طوال 24 ساعة.
• تتوفر منطقة طعام تضم عدد من المطاعم والكافيهات من أشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات لسكان الكمبوند.
• تقدم الشركة المطورة لمشروع كمبوند Trio Gardens التجمع الخامس خدمات صيانة ونظافة متطورة تحت إشراف وعناية أفضل الشركات المتخصصة في صيانة الكمبوندات لضمان الحفاظ على نظافة وجودة الكمبوند.

مميزات الاستثمار في كمبوند تريو جاردنز القاهرة الجديدة

يعد تملك وحدة سكنية في كمبوند Trio Gardens التجمع الخامس فرصة استثمارية حقيقية توفر عائد ربح سنوي متزايد للعملاء الذين يرغبون في الاستثمار الحقيقي في أفضل منطقة في القاهرة الجديدة، حيث يتميز المشروع بالمزايا الاستثمارية التالية:

• الموقع الاستراتيجي الفريد في أرقى مكان في التجمع الخامس الجولدن سكوير الذي يطلق عليه المنطقة الذهبية في مدينة القاهرة الجديدة وما حولها.
• التصميمات المعمارية العصرية التي تتميز بالفخامة والرقي ومحاكاتها الطراز الأوروبي في التصميم المعماري والتي اشترك في تصميمها واحدة من أشهر شركات التصميم المعماري في مصر وهي شركة TDF.
• انتشار المناظر الطبيعية الخلابة التي تتمثل في المساحات الخضراء الممتدة والبحيرات الصناعية الكريستالية المنتشرة في جميع أرجاء الكمبوند.
• نظام الأمن والحراسة المحكم الذي يوفره الكمبوند لحماية السكان وحفظ الأمن والنظام داخل الكمبوند.
• الأسعار التنافسية الحصرية التي تعتبر الأفضل في المنطقة وأنظمة السداد المتعددة والمتنوعة التي تتناسب مع احتياجات وإمكانيات العملاء والتي تتميز بدفع أقل مقدم والتقسيط على أطول فترة سداد.

أسعار الوحدات في كمبوند Trio Gardens التجمع الخامس

توفر M2 Developments خطط أسعار تنافسية للغاية للوحدات في مشروع كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس تعتبر هي الأفضل بين مشروعات منطقة التجمع الخامس المميزة، وهي كما يلي:

• تتوفر شقق سكنية بمساحة 205 متر مربع بسعر 8,836,513 جنيه مصري.
• تتوفر شقق سكنية بمساحة 150 متر مربع ملحقة بحديقة بمساحة 49 متر بسعر 9,265,938 جنيه مصري.
• تتوفر وحدات دوبلكس بمساحة 156 متر مربع ملحقة بحديقة بمساحة 45 متر بسعر 9,431,116,75 جنيه مصري.
• تتوفر وحدات دوبلكس بمساحة 250 متر مربع ملحقة بحديقة بمساحة 49 متر بسعر 13,281,002,39 جنيه مصري.
• تتوفر وحدات رووف دوبلكس بمساحة 172 متر مربع ملحقة بحديقة بمساحة 47 متر بسعر 8,057,816 جنيه مصري.
• تتوفر وحدات البنتهاوس والتوين هاوس والتاون هاوس والفلل المستقلة بأسعار تبدأ من 28,000,000 جنيه مصري ويختلف السعر وفقًا لمساحة الوحدة ووجود الحديقة.

أنظمة الدفع والتقسيط في مشروع Compound Trio Gardens M2 Developments

تقدم شركة إم تو للتطوير العقاري أنظمة دفع وتقسيط ميسرة للغاية لتسهيل عملية الشراء والتملك داخل تريو كمبوند التجمع الخامس على العملاء، وقد تميزت هذه الأنظمة بدفع أقل مقدم تعاقد والتقسيط على أطول فترة سداد، حيث جاءت على النحو التالي:

• نظام الدفع الأول: يتم دفع مقدم تعاقد 10% من قيمة الوحدة الإجمالية مع تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
• نظام الدفع الثاني: يتم دفع مقدم تعاقد 25% من قيمة الوحدة الإجمالية مع تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
• نظام الدفع الثالث: يتم دفع مقدم تعاقد 5% من قيمة الوحدة الإجمالية مع تقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
• يتم دفع 10% من قيمة الوحدة وديعة الصيانة.
• سيتم تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

عيوب مشروع تريو جاردنز إم تو العقارية

يعتبر كمبوند تريو جاردنز القاهرة الجديدة مشروع سكني متكامل الأركان حيث يتضمن جميع المرافق والخدمات اللازمة للسكان، كذلك يتميز المشروع بتصميمات إبداعية ومستوى تشطيبات فاخر، ولكن بعض العملاء انتقدوا فكرة تسليم الوحدات كاملة التشطيب حيث قد يرغب البعض منهم في وضع لمسته الخاصة في تصميم وحدته السكنية، ولكن ترى الشركة المطورة بخبرتها العريقة أن هذه ميزة تصب في صالح العميل، حيث توفر الشركة على العملاء التعب والمشقة في تشطيب الوحدة السكنية كما أنها تتعامل مع أرقى وأكبر شركات التصميم والمهندسين الاستشاريين في السوق المصري، بالإضافة إلى أن توحيد التصميمات والديكورات يحافظ على تناسق واجهات الكمبوند والنمط المميز للمشروع.

معلومات عن المطور العقاري لمشروع كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس

تعد شركة إم تو للتطوير العقاري M2 Developments إحدى الشركات الرائدة في مجال الأعمال التجارية المتنوعة منذ عام 1980 داخل جمهورية مصر العربية، ثم انطلقت في مجال التطوير العقاري والإنشاءات منذ عام 1998 وأصبحت منافسًا قويًا للعديد من شركات التطوير العقاري في مصر، وقد وضعت الشركة قصارى خبرتها التي تزيد عن 40 عامًا في مجال الأعمال وقدمت العديد من المشروعات العقارية الناجحة التي تنوعت ما بين السكني والإداري والسياحي، تلك المشروعات التي تميزت بالفخامة والرقي، كما حرصت الشركة على تنفيذ جميع التزاماتها مع العملاء مما أكسبها ثقتهم، وقد بدأ رجل الأعمال (أيمن ممدوح عباس) تأسيس شركة إم تو برأس مال بلغ 2 مليار جنيه مصري ويسعى إلى زيادة هذا المبلغ من خلال تنفيذ العديد من المشاريع الجديدة الناجحة.

سابقة أعمال شركة إم تو للتطوير العقاري

• كمبوند إم سكوير القاهرة الجديدة.
• كمبوند تريو فيلا القاهرة الجديدة.
• ذا انيكس القاهرة الجديدة.
• قرية المصيف الساحل الشمالي.
• كمبوند أشجار دارنا المعادي.

يعد مشروع “كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس” أحد المشروعات السكنية البارزة من تطوير شركة إم تو للتطوير العقاري، الذي يوفر حياة الراحة والرفاهية لجميع السكان بما يقدمه من خدمات متعددة ومميزات استثمارية متميزة، حيث يتميز بموقع الاستراتيجي المميز الذي يقترب من أهم المعالم والأماكن الهامة في التجمع الخامس، وتنوع الوحدات السكنية داخل الكمبوند كذلك الأسعار التنافسية التي توفرها الشركة المطورة للمشروع.