كمبوند البوسكو العاصمة الادارية الجديدة الجديدة يتمتع بتصميمات إيطالية بلمسة مصرية، حيث يقدم لك شقق سكنية وڤيلات بمساحات متنوعة تناسب عائلتك مهما كان عددها، بالإضافة إلى توفير عددًا كبيرًا من الخدمات والمرافق، تلك التي تلبي متطلباتك دون الحاجة إلى الخروج من الكمبوند.
ناهيك عن الأسعار التي لا تقبل المنافسة وأنظمة السداد طويلة الأمد؛ مما يجعل اقتناء وحدة في مشروع Il Bosco New Capital فرصة لا تُقدر بثمن.
موقع كمبوند البوسكو العاصمة الادارية الجديدة الجديدة
من أبرز الجوانب التي ركزت عليها شركة مصر إيطاليا عند إنشاء مشروع البوسكو Il Bosco هي الموقع، وذلك باعتباره من أهم العوامل التي يهتم بها العملاء راغبي العيش في حياة الرفاهية والتميز؛ لذا، وقع الاختيار على حي المستثمرين الذي يطل على النهر الأخضر -أطول الأنهار الصناعية- من جهة، والحي السكني السابع R7 من جهة أخرى، وكذلك بداية طريق محور محمد بن زايد الجنوبي وكاتدرائية المسيح، كما أنه يعتبر أقرب المجمعات السكنية من منطقة الداون تاون.
الأماكن القريبة من مشروع البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
يمكنك الوصول من كمبوند البوسكو إلى أهم المناطق الحيوية داخل وخارج العاصمة، فنجد مثلًا:-
- يفصل مشروع البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة عن المدينة الطبية والحي الدبلوماسي أمتار قليلة، كما يسهل الوصول إلى المنطقة الرئاسية وفندق الماسة.
- يجاور الكمبوند عددًا من المشاريع السكنية الضخمة التي تتبع كبرى الشركات العقارية، مثل (بلو فيير، بوكا، كابيتال واي، بيرامِيدز سيتي بلازا، سيليا….).
- يقع مشروع Il Bosco New Capital بالقرب من أهم الطرق الحيوية، مثل طريق العين السخنة والدائري الإقليمي وكذلك محور الأمل؛ مما يسهل الوصول إلى القاهرة الجديدة ومَدينتي وكلٍ من الشروق والرحاب.
- يتواجد كمبوند Il Bosco على مقربة من أهم المعالم الحضارية التي تتميز بها العاصمة، مثل البرج الأيقوني أول ناطحة سحاب في إفريقيا، ومن ثَم قِطار المونوريل والحديقة المركزية Central Park.
- يمكن الوصول من الكمبوند إلى المدينة الثقافية وأرض المعارض وكذلك الجامعة الكندية خلال بضع دقائق، كما يفصله عن مسجد الفتاح العليم ومركز المؤتمرات وسوق الذهب حوالي 5 دقائق.
- يمتاز الكمبوند بقربه من الحي الحكومي وحي الوزارات والداتا سنتر، بل ويتواجد على بُعد 25 دقيقة تقريبًا من مطار القاهرة.
تصميم مشروع البوسكو مصر ايطاليا
نجحت شركة مصر إيطاليا في التعاقد مع المهندس/ ستيڤانو بويري -أشهر المهندسين العالميين-؛ لتصميم المخطط الحضاري الخاص بكمبوند البوسكو مصر ايطاليا، بالإضافة إلى التعاون مع شركة “DMA” وشركة “Callison RTKL”؛ لإدخال المزيد من التفاصيل المعمارية الفريدة.
علاوةً على ما سبق، فقد تم إنشاء المشروع وفق مجموعة من المراحل مختلفة الأنماط؛ حتى تمنح العملاء المزيد من الخيارات بما يتوافق مع أذواقهم الشخصية، فنجد على سبيل المثال:-
| المرحلة الأولى | يُطلَق عليها The Park وهي تُعد الأضخم والأكبر من حيث المساحة والخدمات والأنظمة التكنولوجية المتطورة، مثل المداخل الذكية وأنظمة الإضاءة الإلكترونية للوحدات، بالإضافة إلى مزايا التشغيل عن بُعد للكثير من الخدمات، مثل تفعيل الواي فاي أو الشاشات المسطحة، كما تشمل جاردن ڤيلا وأخرى سكاي ڤيلا. |
| المرحلة الثانية | تعتمد تلك المرحلة بشكل أساسي على تصميم الأبراج السكنية، بشكل يحاكي الغابات العمودية The vertical forest الصديقة للبيئة، وذلك على مساحة 8900 متر مربع، بحيث يتراوح ارتفاع البرج ما بين 18 و26 طابقًا. |
| المرحلة الثالثة | تقع مرحلة The Meadows في أكثر المناطق تميزًا في كمبوند البوسكو مصر ايطاليا العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من بحيرة الخور الصناعية، وفي نفس الوقت تربط بين أهم المناطق الأخرى في الكمبوند، كما تتضمن شقق سكنية، بالإضافة إلى الڤيلات المستقلة. |
| المرحلة الرابعة | تُعرف بـ The Cliff حيث تتضمن ڤيلات مستقلة مختلفة المساحات على شكل متدرج، تتنوع ما بين التوين هاوس والتاون هاوس، كما أنها تحتوي على كافة الخدمات الأساسية والترفيهية. |
| المرحلة الخامسة | تم تصميم مرحلة الوادي أو The valley بطريقة هندسية مبتكرة؛ مستوحاة من المزارع الطبيعية في سويسرا وهولندا، بحيث يمكن لقاطني الوحدات في مشروع IL Bosco Misr Italia New Capital الاستمتاع بقراءة الكتب، أو ممارسة رياضة الركض أو المشي وسط المسطحات الخضراء. |
| المرحلة السادسة | تمتاز مرحلة The Creek بتوافر عدد كبير من الشلالات المائية الصناعية، تلك التي تتدفق بين الوحدات وتمنحها رؤية بانورامية جذابة، كما أنها تنفرد بأنماط استثنائية من الڤيلات. |
أما عن مساحة كمبوند البوسكو العاصمة الادارية الجديدة الجديدة فقد تخطت الـ 800 ألف متر مربع أي حوالي 200 فدان، كما راعت الشركة أن تضمن للمسطحات المائية الصناعية و الـ Landscape نصيب الأسد من إجمالي تلك المساحة.
ليس هذا فحسب، حيث إن الشركة حرصت على اتباع مقاييس التشييد والبناء المتبعة في كبرى الدول حول العالم، فضلًا عن تنفيذ تقسيمات هندسية جديدة ومبتكرة داخل الوحدات؛ حتى تضمن استغلال المساحات على أكمل وجه، ومن ثَم خلق مساحة لتنفيذ ديكورات عصرية راقية.
مساحة الوحدات في كمبوند البوسكو مصر ايطاليا العاصمة الإدارية الجديدة
تم طرح الكثير من الأنماط المختلفة والمتنوعة من الوحدات السكنية الفريدة في مشروع البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة، بحيث تقدم نظامًا حضاريًا مناسبًا لكل أفراد الأسرة، فنجد:-
| الاستوديوهات |
|
| الشقق السكنية |
|
| الڤيلات المشتركة |
|
| الڤيلات المستقلة |
|
مزايا الشراء في Compound Il Bosco New Capital
يمتلك مشروع البوسكو في العاصمة الإدارية الجديدة كافة الإمكانيات المتطورة، تلك التي تساعد على عيش حياة الرفاهية والتميز وسط أجواء طبيعية ساحرة، من خلال توفير وحدات سكنية متنوعة بأسعار مناسبة.
ولقد حرصت الشركة أيضًا على جعل الكمبوند مجتمعًا متكاملًا منعزلًا عن العالم الخارجي؛ مما يضمن للعملاء الاستمتاع بالخصوصية والهدوء بعيدًا عن صخب المدينة، فضلًا عن توفير كافة المرافق الخدمية والاعتماد على تشطيبات فاخرة.
المرافق والخدمات المتاحة في Il Bosco New Capital
يمكننا ذكر أهم الخدمات المتوفرة في مشروع IL Bosco Misr Italia New Capital في النقاط التالية:-
- نوادي رياضية على أعلى مستوى مع تواجد Clubhouse، وعدد من مراكز اللياقة البدنية.
- توفير عددًا من حمامات السباحة والبحيرات الصناعية، وكذلك النوافير والشلالات.
- منطقة تجارية ضخمة تضم عددًا كبيرًا من المحلات التي تتبع كبرى الماركات العالمية.
- خدمات صيانة دورية وفرق أمن وحراسة تعمل على مدار اليوم.
- مراكز طبية تشمل كافة التخصصات، بالإضافة إلى الصيدليات ومراكز الأشعة.
- منطقة جراچات ضخمة تتواجد بعيدًا عن الوحدات السكنية.
- حضانات مدارس دولية، بالإضافة إلى مناطق الـ Kids Area المنتشرة في الكمبوند بالكامل.
- أكثر من قاعة سينما ومطاعم ومقاهي متنوعة، بالإضافة إلى ماكينات ATM تتبع كبرى البنوك المركزية.
أسعار الوحدات في كمبوند البوسكو العاصمة الادارية الجديدة الجديدة
تم تقديم أسعار تنافسية في مشروع Compound Il Bosco New Capital، بحيث تتناسب مع شريحة كبيرة من العملاء، حيث وصل إجمالي السعر إلى 29,614,919 جنيه مصري.
يجب العلم أيضًا أن السعر المذكور أعلاه قد يختلف من وقت لآخر، وذلك بناءً على حالة السوق العقاري في مصر.
أنظمة الدفع والسداد في IL Bosco Misr Italia New Capital
يمكنك سداد قيمة الوحدات في كمبوند البوسكو IL Bosco من خلال اختيار أيًا من الأنظمة التالية:-
- النظام الأول: تقديم 10% من إجمالي قيمة الوحدة، ثم سداد المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات.
- النظام الثاني: تقديم 5% دفعة أولية ثم 5% آخرين بعد 3 أشهر، مع سداد قيمة الوحدة على مدار 8 سنوات.
- النظام الثالث: يمكن تقسيط مبلغ الوحدة على مدار 9 سنوات، مع احتساب فائدة سنوية على القيمة الإجمالية.
أما عن موعد استلام الڤيلات المستقلة فقد تصل إلى عامين ونصف من تاريخ التعاقد، بينما الشقق السكنية والتوين هاوس والتاون هاوس فهي جاهزة للاستلام.
علاوةً على هذا، نجد أن هنالك بعض الرسوم الإضافية التي تتمثل في حجز الوحدات والتي تبدأ من 25 ألف جنيهًا، بالإضافة إلى اشتراك الجراچ الذي يبدأ من 115 ألف جنيهًا، وكذلك اشتراك النادي بواقع 250 ألف جنيهًا، كما يتم إقرار رسوم وديعة صيانة تبدأ من 8% من إجمالي قيمة الوحدة.
عيوب كمبوند البوسكو مصر ايطاليا
يكاد يخلو كمبوند البوسكو من العيوب، حيث إننا نجده يتضمن عددًا كبيرًا من المزايا، تلك التي ساعدت الكثير من العملاء على إيجاد ضالتهم المنشودة من حيث الوحدات المتنوعة والموقع المتميز، لكن نجد أن البعض قد انزعج قليلًا من محدودية أعداد الوحدات، ومن ثَم ارتفاع أسعارها بشكل مبالغ فيه.
لكن على الجانب الآخر، نجد أن الشركة تستكمل مراحل المشروع في الوقت الحالي؛ حتى توفر المزيد من الوحدات المطروحة أمام العملاء، أما عن الأسعار فهي تعتبر عادلة وتتناسب تمامًا مع مستوى الخدمات المتاحة في الكمبوند.
نبذة عن شركة مصر ايطاليا للتطوير العقاري
تعتبر شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري Misr Italia Developments الغنية عن التعريف هي صاحبة مشروع البوسكو، إذ أنها تمتلك محفظة أعمال ضخمة في الكثير من المجالات الاستثمارية؛ جعلتها تتربع على عرش الشركات العقارية ليس فقط في السوق المصري، وإنما في الكثير من دول الشرق الأوسط.
تحرص شركة مصر ايطاليا دومًا على تقديم كل ما هو جديد ومتميز في مجال الإنشاءات العقارية وفق معايير الاستدامة البيئية، كما نجدها في السنوات القليلة الماضية مستهدفة مدن الجيل الرابع، وذلك من خلال تدشين الكثير من المشاريع السكنية والإدارية والسياحية الضخمة في مختلف ربوع مصر.
مشروعات شركة مصر ايطاليا
يمكننا إلقاء نظرة سريعة حول أهم المشاريع التي قامت بها شركة مصر إيطاليا بخلاف كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك في النقاط التالية:-
- تأسيس مشروع الحي الإيطالي في مدينة 6 أكتوبر.
- إقامة كمبوند فينشي Vinci في العاصمة الإدارية الجديدة.
- بناء كمبوند لانوڤا ڤيستا La Nuova Vista في التجمع الخامس.
- إطلاق مشروع موسى كوست Mousa Coast في رأس سدر.
- بناء قرية كاي Kai Ain Sokhna في العين السخنة.
- مشروع كايرو بيزنس بارك Cairo Business Park في القاهرة الجديدة.
- تأسيس كمبوند سيلا Sila في القاهرة الجديدة.
- إقامة منتجع سولاري Solare في رأس الحكمة الساحل الشمالي.
وفي الختام، نكون قد انتهينا من ذكر كافة تفاصيل كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة، ذاك الذي يقع في حي المستثمرين ويقدم وحدات سكنية مختلفة المساحات، بالإضافة إلى توفير أسعار مخفضة وأنظمة تقسيط مرنة تمتد إلى 9 سنوات.
