كمبوند نيست التجمع السادس يعتبر الانطلاقة الأولى لشركة نواصي العقارية في منطقة المثلث الذهبي، حيث تطرح من خلاله وحدات سكنية بأنماط مختلفة، كما أنه يقدم أنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات؛ لتيسير عملية الشراء، هذا وقد تبدأ أسعار Compound Nest New Cairo من 6,000,000 جنيه مصري.
موقع كمبوند نيست التجمع السادس
يتمركز مشروع Compound Nest Nawassy New Cairo في قلب الحي السكني السادس في منطقة المثلث الذهبي، التي تربط التجمع الخامس بالعاصمة الادارية الجديدة.
بالإضافة إلى أن الكمبوند يطل على محور محمد بن زايد الجنوبي مباشرةً، ويقترب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة وشارع التسعين.
الأماكن القريبة من Compound Nest New Cairo
يمثل مشروع نيست Nest New Cairo همزة الوصل بين أهم المراكز الخدمية في القاهرة الجديدة، فنجد مثلًا:-
- يقترب الكمبوند من الكلية الحربية المصرية والجامعة الأمريكية والهايد بارك، كما يفصله عن مقر النادي الأهلي ومول بوينت 90 حوالي 20 دقيقة.
- يتواجد المشروع على مقربة من مدينة المستقبل ومدينة الشروق، كما أنه يقترب من مدينة نصر ومصر الجديدة، ويفصله عن مطار القاهرة الدولي حوالي 30 دقيقة.
- يسهل الوصول من المشروع إلى حي اللوتس والأندلس والبنفسج -أشهر أحياء التجمع الخامس-، كما يفصله عن منطقة المستثمرين الجنوبية والجولدن سكوير بضع دقائق.
- يجاور الكمبوند الكثير من المجمعات السكنية الشهيرة، مثل مشروع ميدتاون ايست ومشروع اورا، وكذلك باتيو فيدا لافيستا وكريسنت ووك.
تصميم كمبوند نيست نواصي العقارية التجمع السادس
أشرف المهندس/ رائف فهمي على الماستر بلان الخاصة بمشروع نيست التجمع السادس Nest 6th Settlement الذي قدم من خلاله تصميمات هندسية مدروسة بعناية فائقة؛ مزودة بمساحات كبيرة من الـ Landscape.
بحيث تساعد على الشعور بالراحة والاسترخاء وفي نفس الوقت توفر وحدات سكنية عملية، ذات نوافذ واسعة تضمن إطلالة بانورامية جذابة على مرمى البصر ونصيبًا وافرًا من الضوء والهواء النقي.
المساحة الكلية لمشروع Nest Compound New Cairo
تم تدشين مشروع نيست القاهرة الجديدة Nest New Cairo على مساحة كبيرة بلغت 51 فدانًا أي حوالي 214,200 متر مربع، تحتل الحدائق والمتنزهات وكذلك الـ Water features النسبة الأكبر من إجمالي تلك المساحة، بينما البنايات السكنية تشغل حوالي 17% فقط.
مساحة الوحدات في كمبوند نيست القاهرة الجديدة
تسعى شركة نواصي العقارية إلى راحة عملائها واختيار الأنسب لهم؛ لذا، قامت بتوفير وحدات سكنية بمساحات متنوعة في Compound Nest Sixth Settlement تلبي تطلعات الكثير من الأسر، فنجد على سبيل المثال:-
- النموذج الأول: هو عبارة عن شقق سكنية تتراوح مساحتها ما بين 95 و110 مترًا مربعًا، حيث تتضمن غرفة نوم واحدة رئيسية.
- النموذج الثاني: يعتمد على شقق بمساحات تبدأ من 130 مترًا مربعًا، وهي تتألف من غرفتين Master.
- النموذج الثالث: يقدم وحدات سكنية بمساحات تتراوح فيما بين 160 و200 متر مربع، وهو يشتمل على 3 غرف نوم.
- النموذج الرابع: يتضمن وحدات Duplex بمساحات تبدأ من 260 مترًا مربعًا.
- النموذج الخامس: يعتمد على وحدات Sky Villa بمساحات تبدأ من 350 مترًا مربعًا.
مزايا الشراء في مشروع نيست القاهرة الجديدة Nest New Cairo
بالنظر إلى أهم المزايا التي يتمتع بها مشروع Compound Nest Sixth Settlement نجدها جاءت على النحو التالي:-
- تُظهِر خريطة المشروع أن الكمبوند يتواجد في موقع متميز؛ محاوطًا من جميع الاتجاهات بمختلف القطاعات المركزية، تلك التي تضمن للعائلات الاستمتاع بخدمات صحية واجتماعية راقية.
- تم الاعتماد على تصميمات هندسية مبهرة وتوزيع المساحات الخضراء بشكل متناغم مع الوحدات السكنية.
- تم توفير عددًا كبيرًا من الخدمات التي تمنح قاطني الوحدات حياة عصرية راقية، وتضمن لهم العيش في مجتمع متكامل الخدمات.
- يطرح المشروع أنظمة سداد طويلة الأمد، أما الأسعار التنافسية والتسليم السريع يضعان المشروع في مقدمة الخيارات لمن يبحثون عن سكن راقي في قلب التجمع السادس.
المرافق والخدمات المتاحة في Compound Nest Sixth Settlement
أرادت شركة نواصي أن تضم أكبر عدد من المرافق الخدمية في كمبوند نيست التجمع السادس لكي تتناسب مع طبقات المجتمع الراقية، لذا، جاءت على النحو التالي:-
- توفر خدمات أمن وحراسة متطورة يقوم بها فريق ضخم من أفراد الأمن، بالإضافة إلى نشر كاميرات المراقبة في الكمبوند بالكامل.
- تم إنشاء مساحات خضراء مفتوحة تناسب محبي القراءة والكتابة، أو ممارسة اليوغا في الهواء الطلق.
- يتواجد عددًا كبيرًا من حمامات السباحة التي تناسب كافة الأعمار.
- تم توفير منطقة تجارية تشمل الكثير من المحلات والمطاعم والمقاهي التي تقدم أرقى الخدمات.
- يعتمد Compound Nest Sixth Settlement على خدمات صيانة دورية، كما أنه يضم عددًا كبيرًا من عمال النظافة للحفاظ على مظهر الكمبوند.
- تم إنشاء عددًا لا بأس به من الملاعب الرياضية التي يمكن من خلالها ممارسة كرة القدم والتنس والسلة بكل حرية، كما أنه يشتمل أيضًا على عدد من صالات اللياقة البدنية، تلك التي توفر أحدث الأجهزة الرياضية.
- تم تدشين مجموعة من المسارات الرياضية في كمبوند نيست القاهرة الجديدة لكي يتم من خلالها ركوب الدراجات أو الركض بكل سهولة.
- تم توفير منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال تضم ألعاب متنوعة تناسب الأطفال بمختلف المراحل العمرية، وفي نفس الوقت تضمن أعلى معايير الأمن والسلامة لهم.
- تم إنشاء Clubhouse يضمن الكثير من الأنشطة المُسلية التي يجتمع من أجلها عدد كبير من الأشخاص.
- تم تخصيص منطقة ضخمة لاستيعاب أكبر عدد من السيارات لتكون بمنأى عن الوحدات السكنية.
- يتواجد عددًا كبيرًا من الأماكن المفتوحة التي يتم من خلالها إقامة المناسبات الخاصة وحفلات الشواء بدون قيود.
- يقدم Compound Nest Nawassy New Cairo وحدات طوارئ مجهزة بأحدث الأجهزة.
- تم إنشاء Medical centre يوفر مجموعة من العيادات الخارجية التي تشمل الكثير من التخصصات، فضلًا عن الصيدليات والمختبرات ومراكز الأشعة.
- تم توفير عددًا من الخدمات الأساسية، مثل ماكينات السحب الآلية والمساجد والـ Hyper Market، تلك التي تقدم مختلف السلع الغذائية.
أسعار الوحدات في مشروع نيست التجمع السادس Nest 6th Settlement
امتلك كمبوند نيست نواصي العقارية التجمع السادس خطة أسعار لا تقبل المنافسة، حيث أراد المطور العقاري للمشروع أن يمنح شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين المبتدئين الفرصة في شراء الوحدات بكل أريحية، فنجد مثلًا:-
- النموذج الأول: يصل سعر الشقق فيه إلى 6,000,000 جنيه مصري.
- النموذج الثاني: تصل قيمة الوحدات إلى 8,000,000 جنيه مصري.
- النموذج الثالث: تبلغ قيمة الوحدة 9,500,000 جنيه مصري.
- النموذج الرابع والخامس: تبدأ أسعار الدوبليكس والسكاي فيلا من 15,000,000 جنيهًا مصريًا.
يجب التنويه إلى أن الأسعار السابقة قد تتغير وفقًا لحالة السوق العقاري المصري والتحديثات التي تطلقها الشركة، أما عن قيمة حجز الوحدات فهي تصل إلى 50,000 جنيهًا مصريًا.
أنظمة الدفع والسداد في Compound Nest Nawassy New Cairo
قدم المطور العقاري لمشروع نيست التجمع السادس Nest 6th Settlement تسهيلات كبيرة في السداد ساعدت على استقطاب أكبر عدد من العملاء، حيث يمكن اقتناء الوحدات عن طريق تقديم دفعة أولية تصل إلى 5% فقط.
على أن يتم سداد المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات من خلال دفع أقساط متساوية، أما عن طبيعة استلام الوحدات فتكون كاملة التشطيب خلال فترة وجيزة من التعاقد.
عيوب كمبوند نيست التجمع السادس
يكاد يخلو مشروع Nest Compound New Cairo من العيوب، حيث إنه يقدم وحدات سكنية متنوعة ويأتي في موقع حيوي ويقدم خطط سداد مرنة، بالإضافة إلى الأسعار المغرية التي تتناسب مع جودة المرافق المتاحة في الكمبوند.
نبذة عن شركة نواصي للتطوير العقاري
تعتبر شركة نواصي للتطوير العقاري Nawassy Developments إحدى الشركات المنبثقة من مجموعة إنكو ENCO المتخصصة في المقاولات، تلك التي يعود تاريخ تأسيسها لأكثر من 20 عامًا.
استطاعت طوال تلك الفترة أن ترسخ مفهومًا جديدًا ومختلفًا في مجال التشييد والبناء، من خلال غزو الكثير من المجالات الحكومية والتجارية والسكنية أيضًا؛ مما ساعد على تعزيز مكانتها كشركة رائدة في السوق المحلي.
علاوةً على هذا، فلقد تعاونت شركة نواصي مع عدد كبير من شركات الإدارة والتشغيل، وكذلك شركات التخطيط الهندسي والمعماري مثل شركة حسن علام.
هذا بخلاف ضم كوادر بشرية مدربة واستقدام الكثير من المعدات والأجهزة التي تمكنها من إنجاز مشاريع ضخمة، مثل مشروع نيست التجمع السادس Nest 6th Settlement.
مشروعات شركة نواصي السابقة
- القيام بتنفيذ بوابات العاصمة الادارية الجديدة.
- إطلاق بيت القرآن في مسجد مصر.
- تأسيس جامعة الملك سلمان في شرم الشيخ.
- تنفيذ مول ثري سايدس Three Sides في القاهرة الجديدة.
- إقامة Smart Mall في الحي الحكومي بالعاصمة الادارية الجديدة.
- تأسيس مبنى ITI في جامعة بنها.
وفي الختام، نجد أن كمبوند نيست التجمع السادس يأتي في بقعة استراتيجية ويقدم شقق سكنية وفيلات، بالإضافة إلى تسهيلات كبيرة في السداد؛ جعلته يحظى بشهرة واسعة وينال اهتمام عدد كبير من المستثمرين المبتدئين والعملاء من مختلف الشرائح الاجتماعية.
