كمبوند ميدتاون ايست التجمع السادس يقدم وحدات تاون هاوس بمساحات تصل إلى 360 مترًا مربعًا، وذلك في أرقى البقاع المركزية في القاهرة الجديدة على مشارف الطريق الدائري الأوسطي، حيث إنه يعود إلى شركة Better Home للتطوير العقاري، التي قدمت من خلال Compound Midtown East New Cairo خطة أسعار تنافسية وتسهيلات كبيرة في السداد تصل إلى 8 سنوات!
موقع كمبوند ميدتاون ايست التجمع السادس
لعل أبرز ما يميز Compound Midtown East Sixth Settlement هو الموقع الاستراتيجي المتميز الذي لفت إليه الأنظار، فنجده يتواجد في المثلث الذهبي على بُعد دقائق من الطريق الدائري الأوسطي ومحور 26 يوليو وشارع التسعين الجنوبي، كما يفصله عن العاصمة الادارية الجديدة وقتًا قياسيًا.
الأماكن القريبة من Midtown East 6Th Settelment
يحظى مشروع ميدتاون Midtown East New Cairo بجوار مهم للكثير من الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والخدمية في القاهرة الجديدة، فنجد مثلًا:-
- يقترب الكمبوند من محور جمال عبد الناصر وطريق العين السخنة ومحور المشير طنطاوي، كما يفصله عن محور محمد بن زايد وطريق السويس بضع دقائق.
- يسهل الوصول من المشروع إلى الكثير من المدن العمرانية المجاورة، مثل مدينة الشروق والمستقبل سيتي ومدينة الرحاب وكذلك العبور ومدينة نصر.
- يقع الكمبوند على مقربة من الجامعة الأمريكية وكايرو فيستيفال سيتي ومستشفى أهل مصر، كما أنه يقترب من مطار القاهرة الدولي بحوالي 35 دقيقة.
- يجاور المشروع الكثير من المجمعات السكنية الراقية، مثل كمبوند كريسنت ووك التابع لشركة مراكز ومشروع نول Noll، كما يفصله عن كمبوند سعادة ومشروع لوسيل ريزيدنس مسافة قصيرة.
تصميم مشروع Midtown East New Cairo
استطاعت شركة Better Home أن تتعاون مع كبرى شركات التخطيط العمراني، عند إطلاق كمبوند Midtown East القاهرة الجديدة لذا نجد الوحدات تأتي بتصميم مختلف، يجمع بين الطراز الأوروبي الراقي والفخامة العصرية.
أما عن تقسيم المساحات الخضراء والـ Water features في الكمبوند، فلقد تجانست مع الوحدات بشكل ممتاز، بحيث تضمن للعملاء الحصول على Panoramic view مُريح للعينين دون أن يؤثر على مستوى الخصوصية.
كما نجد أن تصميم الوحدات يتماشى مع مفهوم الفاميلي هاوس Family Houses، الذي يلبي احتياجات كل أفراد الأسرة من خلال استغلال المساحات بشكل أفضل، وفي نفس الوقت توفير أقصى درجات الراحة والهدوء.
المساحة الكلية لمشروع Compound Midtown East New Cairo
يمتد كمبوند Compound Midtown East Sixth Settlement على مساحة كبيرة إلى حدٍ ما، بلغت 60 فدانًا أي حوالي 252,000 مترًا مربعًا.
لكن كانت شركة بيتر هوم حريصة على أن تخصص النسبة الأكبر من إجمالي تلك المساحة لتوفير Landscape بواقع 80%، بينما المساحة الإنشائية تشغل النسبة المتبقية والتي تعتمد على وحدات Townhouse فقط؛ للباحثين عن الفخامة والرقي.
مساحة الوحدات في كمبوند ميدتاون ايست بيتر هوم
يقدم كمبوند Midtown East Better Home New Cairo نمطًا جديدًا ومختلفًا من وحدات التاون هاوس، حيث تتألف من طابق أرضي وعدد 2 طوابق علوية متكررة بخلاف الـ Roof، وذلك على مساحة 360 مترًا مربعًا.
في حين أنه قد بلغت صافي مساحة كل طابق 90 مترًا مربعًا، بينما الروف العلوي يتضمن نسبة إنشائية تصل إلى 30% فقط؛ وبالتالي يمكن للعملاء الاستمتاع بمساحة الوحدة بكل حرية.
مزايا الشراء في كمبوند Midtown East القاهرة الجديدة
يمكننا حصر أهم المزايا التي يتمتع بها مشروع Midtown East 6Th Settelment في النقاط التالية:-
- وقوع الكمبوند في منطقة مركزية مثل التجمع السادس ساعد على اختصار المسافات، ومن ثَم تقليل الوقت المستغرق للوصول إلى مختلف الوجهات الحيوية القريبة من المشروع.
- اقتصار الوحدات السكنية على التوين هاوس ساعد على تقديم أفضل التصميمات المعمارية، وسرعة الانتهاء من أعمال البناء والتشطيب.
- يضم كمبوند Compound Midtown East Sixth Settlement عددًا كبيرًا من الخدمات المتميزة التي تناسب طبقات المجتمع المتحضر، هذا بخلاف توفير الكثير من المرافق الأساسية والترفيهية التي تضمن لهم عيش حياة الرقي والتميز.
- طرح خطة أسعار تنافسية مقارنةً بالكثير من الشركات العقارية الأخرى التي تقدم مشاريع سكنية في نفس المنطقة، كما يطرح أيضًا أنظمة سداد طويلة الأمد.
المرافق والخدمات المتاحة في Compound Midtown East Sixth Settlement
سعى المطور العقاري لمشروع Midtown East 6Th Settlement من جانبه إلى توفير أكبر عدد من المرافق الخدمية في الكمبوند؛ لتحقيق أعلى مستويات الرفاهية والراحة، نجدها جاءت على النحو التالي:-
- تم تدشين عددًا كبيرًا من الحدائق والمتنزهات المتاحة أمام السكان لإقامة حفلات الشواء، أو ممارسة اليوغا ومختلف الهوايات الأخرى بكل حرية في الهواء الطلق.
- تم توفير الكثير من الـ Crystal Lagoons وحمامات السباحة والنوافير الصناعية، تلك التي تضفي لمسات جمالية راقية على الوحدات.
- تتواجد خدمات أمن متطورة تشمل بوابات ذكية مزودة بعدد كبير من كاميرات المراقبة لرصد تحركات الزوار، هذا بخلاف أفراد الأمن المدربين جيدًا لحماية الكمبوند.
- تم إنشاء Medical Centre على مساحة كبيرة، يقدم من خلاله أفضل الخدمات الطبية والعلاجية، كما يشمل مختبرات ومعامل أشعة.
- يقدم مشروع Compound Midtown East New Cairo ناديًا رياضيًا ضخمًا يمكن من خلاله ممارسة كرة القدم والتنس والسلة.
- تم إنشاء مسارات واسعة بطول الكمبوند تناسب محبي الركض أو ركوب الدراجات، بعيدًا عن الطرق المخصصة للسيارات.
- تم توفير كلوب هاوس على مساحة كبيرة يضمن للسكان إقامة علاقات اجتماعية ناجحة، والاستمتاع بممارسة الكثير من الأنشطة الاجتماعية.
- تتواجد منطقة مطاعم راقية يعمل بها عدد كبير من الطُهاة ويقدمون أصناف متنوعة ترضي كافة الأذواق، هذا بخلاف منطقة الكافيهات التي توفر جلسات داخلية وخارجية.
- يقدم كمبوند ميدتاون ايست بيتر هوم منطقة خاصة بالأطفال، تشتمل على عدد من الحضانات والأماكن الترفيهية التي تضم الكثير من الألعاب.
- يضم كافة المرافق الخدمية مثل الصيدليات التي تعمل على مدار اليوم، بالإضافة إلى الهايبر ماركت والمساجد وخدمات الصيانة والنظافة الدورية.
- اعتمد كمبوند Midtown East Better Home New Cairo على منطقة تجارية هائلة، توفر كل ما يحتاج إليه قاطني الوحدات من ملابس وعطور وهدايا ومستلزمات شخصية تتبع كبرى العلامات التجارية.
- تم توفير منطقة انتظار خاصة بالسيارات تجعلها بمأمن من السرقة، وفي نفس الوقت تحافظ على مظهر الكمبوند.
- تتواجد مراكز صحية في مشروع ميدتاون القاهرة الجديدة Midtown East New Cairo توفر ساونا وسبا وجاكوزي، بالإضافة إلى صالات اللياقة البدنية التي يعمل بها عدد كبير من المدربين.
أسعار الوحدات في مشروع ميدتاون القاهرة الجديدة Midtown East New Cairo
قدمت شركة بتر هوم العقارية أقل سعر لوحدات التوين هاوس في مشروع ميدتاون القاهرة الجديدة Midtown East New Cairo والتي تتناسب مع عدد لا بأس من المستثمرين والكثير من العائلات، حيث يبدأ سعر الوحدة من 17,900,000 جنيه مصري، وهو ما يعتبر عادلًا تمامًا لتكلفة البناء والخدمات المتوفرة بالمشروع.
أنظمة الدفع والسداد في Midtown East Better Home New Cairo
تيسيرًا من شركة Better Home على الكثير من عملائها، فلقد قامت بتدشين أنظمة سداد في كمبوند Midtown East New Cairo تتسم بالمرونة.
حيث تمكن العملاء من تقديم دفعة أولية تصل إلى 10% من إجمالي قيمة الوحدة، على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات كاملة؛ وبالتالي يمكن للكثير من الأسر اقتناء الوحدات دون أن يشكل ذلك عبئًا ماديًا عليهم.
عيوب كمبوند ميدتاون ايست
يرى الكثير من العملاء أن عدم توافر شقق سكنية أو فيلات مستقلة في كمبوند Midtown East القاهرة الجديدة قد يكون أمرًا مزعجًا بعض الشيء.
لكن من ناحية أخرى نجد أن الشركة تعمدت ذلك، حيث أرادت أن تقيم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا لصفوة المجتمع في قلب التجمع السادس؛ لتحقيق أعلى درجات الراحة والخصوصية.
نبذة عن شركة بيتر هوم للتطوير العقاري
يعود مشروع Compound Midtown East New Cairo إلى شركة بتر هوم للتطوير العقاري Better Home Developments الغنية عن التعريف، تلك التي تمتلك تاريخًا عريقًا حافلًا بالإنجازات العقارية يمتد لأكثر من 22 عامًا، قدمت خلال تلك الفترة عددًا كبيرًا من المشاريع الاستثمارية في مختلف المجالات.
هذا وقد تهدف دومًا الشركة إلى الاستثمار في مدن الجيل الجديد التي توفر أرقى الخدمات والمرافق، وتستقطب شريحة كبيرة من العملاء على رأسها العاصمة الادارية الجديدة والتجمع الخامس والسادس وكذلك مدينة السادس من أكتوبر.
وتجدر الإشارة إلى أن شركة بتر هوم تعتبر إحدى الشركات المنبثقة من مجموعة بتر بيزنس الاستثمارية، التي تسعى دائمًا إلى استخدام أجود المواد البنائية التي تتطابق مع القواعد والقوانين الهندسية، بالإضافة إلى الحرص على نيل ثقة العملاء من خلال الالتزام بالمصداقية والشفافية في مواعيد التسليم وجودة المرافق الخدمية.
مشروعات شركة بيتر هوم السابقة
- إطلاق الكثير من المجمعات السكنية في مدينة العاصمة الادارية الجديدة، مثل (كمبوند ميدتاون سولو، كمبوند ميدتاون سكاي، ميدتاون كوندو، كمبوند ميدتاون فيلا، ميدتاون نيو كابيتال).
- تنفيذ مشروع كايرو ميديكال سنتر في مدينة السادس من أكتوبر Cairo Medical Center October، وكذلك سيتي سكيب مول.
- تأسيس عددًا من المجمعات السكنية في التجمع الخامس (كمبوند ميدتاون، كمبوند هاي لاند، كمبوند هاي بيزنس بارك)، بالإضافة إلى مشروع كايرو بيزنس بلازا.
وفي ضوء ما سبق، نجد أن كمبوند ميدتاون ايست التجمع السادس يعد خيارًا ذكيًا للكثير من العائلات كبيرة العدد، التي ترغب في التواجد بالقرب من أهم المراكز الخدمية في القاهرة الجديدة، حيث يقدم وحدات تاون هاوس بأسعار تبدأ من 17,900,000 جنيه مصري ومقدم يصل إلى 10% فقط.
