في قلب القاهرة الجديدة، حيث تلتقي الرفاهية بالتخطيط العمراني الذكي، أطلقت شركة لارز للتطوير العقاري أحدث مشاريعها السكنية: كمبوند كلوف التجمع الخامس Klove New Cairo، والذي يأتي ليجسد مفهوم السكن العصري المتكامل، ويواكب في الوقت نفسه الطفرة العمرانية التي تشهدها المنطقة.
يمثل هذا المشروع فرصة مثالية للراغبين في امتلاك وحدة سكنية ضمن بيئة راقية تجمع بين الراحة والخصوصية، أو لأولئك الذين يبحثون عن استثمار واعد في إحدى أكثر مناطق القاهرة نموًا وطلبًا. فقد حرصت الشركة على أن يوفر الكمبوند تشكيلة متنوعة من الوحدات تشمل الاستوديوهات، الشقق، والدوبلكس، لتناسب مختلف الاحتياجات العائلية والعملية.
واختارت شركة لارز موقعًا استراتيجيًا بعناية فائقة في قلب التجمع الخامس، حيث الهدوء التام والقرب من جميع المرافق والخدمات الحيوية. ولم تكتفِ بالموقع، بل استعانت أيضًا بأمهر المهندسين والاستشاريين المعماريين لوضع تصميم هندسي يجمع بين الحداثة والانسيابية، ليصبح المشروع واحدًا من أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة.
أما على مستوى التخطيط الداخلي، فقد أولت الشركة اهتمامًا كبيرًا بتوفير مساحات متنوعة للوحدات، بحيث يجد كل عميل المساحة التي تناسب نمط حياته، سواء كان يفضل المساحات المحدودة أو الرحبة. وقد جاءت أسعار الوحدات مناسبة جدًا مقارنة بالموقع والخدمات والتصميم، مع توفير أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط وتصل إلى فترات تقسيط طويلة دون فوائد، مما يمنح العملاء فرصة للشراء دون ضغوط مادية.
ويضم كمبوند Klove New Cairo باقة متكاملة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تضمن تجربة سكنية متكاملة ومريحة لكل أفراد الأسرة، في أي وقت.
موقع كمبوند كلوف التجمع الخامس
يمثل الموقع واحدًا من أبرز نقاط القوة في مشروع كلوف القاهرة الجديدة، حيث اختارت له الشركة المطورة منطقة القرنفل فيلات التي تُعد من أرقى وأهدأ مناطق التجمع الخامس، وتقع على بُعد خطوات من شارع التسعين الشمالي، القلب النابض للمنطقة.
هذا الموقع يضع السكان في قلب الأحداث، حيث يسهل عليهم الوصول إلى كبرى المراكز التجارية، المؤسسات التعليمية، والطرق الرئيسية، وفي الوقت نفسه يُبعدهم عن الزحام ويمنحهم أجواءً من الخصوصية والهدوء.
ومن ناحية أخرى، يُحيط بالكمبوند شبكة من المدارس والجامعات، إضافة إلى قربه من المولات وأماكن التنزه، مما يجعله مثاليًا للعائلات الباحثة عن نمط حياة سكني متكامل.
الأماكن القريبة من كمبوند Klove New Cairo
- يقع على بعد دقيقة واحدة من شارع التسعين الشمالي.
- يبعد 3 دقائق فقط عن مدينة الرحاب.
- المسافة بين الكمبوند والجامعة الأمريكية لا تتجاوز 7 دقائق.
- يقع المشروع على مقربة من مطار القاهرة الدولي.
- يفصل بين klove New Cairo والعاصمة الإدارية الجديدة 20 دقيقة فقط.
- الكمبوند قريب جدًا من الطريق الدائري الأوسطي.
- يقترب المشروع من محور محمد نجيب.
- يقع على بُعد دقائق من كايرو فيستيفال سيتي.
- يتواجد بالقرب من مدينتي ومدينة الشروق.
تصميم كمبوند كلوف القاهرة الجديدة
جاء تصميم كمبوند كلوف القاهرة الجديدة ثمرة تعاون مميز بين شركة لارز العقارية وشركة DMA للاستشارات الهندسية، إحدى الشركات الرائدة في مجال تصميم المجتمعات السكنية الحديثة. وقد أسفر هذا التعاون عن تحفة معمارية متكاملة تعكس أعلى معايير التخطيط العمراني والراحة النفسية.
يُبرز التصميم الذكي في المشروع حرص الشركة على الجمع بين الجمال المعماري والوظيفة العملية، حيث تتناغم الوحدات السكنية مع المساحات الخضراء الواسعة واللاند سكيب المنتشر في كافة أرجاء الكمبوند. هذا التوازن يمنح السكان إطلالات خلابة وبيئة صحية تعزز من جودة حياتهم.
كما حرصت الشركة على توفير خصوصية كاملة من خلال ترك مسافات مناسبة بين المباني وتوفير مسارات تهوية طبيعية تضمن الراحة التامة في كل وحدة، وتفاصيل التخطيط في المشروع:
- إجمالي مساحة الكمبوند: 23 فدان.
- نسبة البناء: تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء واللاندسكيب، بينما تمثل المباني نسبة بسيطة من المشروع.
مساحة الوحدات في كمبوند Klove New Cairo
من منطلق رغبتها في تلبية كافة الأذواق والاحتياجات السكنية، قدمت شركة لارز العقارية باقة متنوعة من المساحات داخل كمبوند كلوف القاهرة الجديدة. وحرصت على أن تتوافق تلك المساحات مع طبيعة كل نوع من أنواع الوحدات سواء كانت استوديوهات أو شقق أو دوبلكس، بحيث يجد كل عميل ما يناسبه بدقة، وتفاصيل المساحات في الكمبوند:
- استوديوهات: 52 متر مربع.
- شقق من غرفة واحدة: 78 متر مربع.
- شقق من غرفتين: من 99 إلى 129 متر مربع.
- شقق من 3 غرف: حتى 182 متر مربع.
- دوبلكس: 194 متر مربع.
أسعار كمبوند كلوف القاهرة الجديدة
راعت شركة لارز العقارية في تحديد أسعار الوحدات تحقيق معادلة التوازن بين الجودة والسعر. فبالرغم من موقع المشروع المميز وتصميمه الفاخر، جاءت الأسعار مناسبة لشريحة واسعة من العملاء الباحثين عن فرص سكنية واستثمارية في القاهرة الجديدة.
وتُعد هذه الأسعار من أكثر الأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة، مع الحفاظ على القيمة العقارية العالية لكل وحدة.
أنظمة الحجز والتقسيط في Klove New Cairo
لم تتوقف شركة لارز العقارية عند حدود التسعير الجيد، بل قدمت أيضًا أنظمة حجز وسداد مرنة تتيح للعملاء التملك بأقل التزامات مادية. حيث يمكن للراغبين في الشراء دفع مقدم بسيط وتقسيط الباقي على سنوات طويلة بدون فوائد.
- جدية الحجز: 100,000 جنيه مصري.
- أنظمة السداد: أقساط متساوية على فترات طويلة بدون فوائد، مع إمكانية اختيار الخطة المناسبة لكل عميل.
المرافق والخدمات في كمبوند كلوف التجمع الخامس
تؤمن شركة لارز أن جودة الحياة لا تكتمل دون بنية خدمية قوية، ولذلك وفرت داخل مشروع كلوف كافة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن راحة السكان على مدار الساعة، ومن أبرز الخدمات المتوفرة في Klove New Cairo:
- مساحات خضراء واسعة وحدائق ملائمة للأنشطة العائلية والترفيهية.
- منطقة تجارية متكاملة تضم محلات وماركات عالمية.
- مطاعم وكافيهات تقدم تجربة طعام مميزة داخل الكمبوند.
- جراجات مغطاة لتسهيل ركن السيارات ومنع التكدس.
- نوادي رياضية متطورة مجهزة بأحدث الأدوات.
- مسارات للجري وركوب الدراجات ممتدة بطول الكمبوند.
- منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إريا) مؤمنة بالكامل.
- نوادي اجتماعية لعقد الفعاليات والأنشطة.
- أفراد أمن وحراسة متواجدين على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء المشروع.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على بيئة نظيفة ومُرضية.
بهذا المستوى من الخدمات، يصبح كمبوند كلوف واحدًا من أكثر المشاريع تكاملًا في التجمع الخامس، ووجهة مثالية للسكن العصري في قلب القاهرة الجديدة.
مميزات الشراء في كمبوند كلوف التجمع الخامس
إذا كنت تبحث عن مجتمع سكني يجمع بين الخصوصية والرفاهية والموقع الحيوي، فإن كمبوند كلوف في التجمع الخامس يمثل الخيار الأمثل لك، خاصة مع حجم المميزات التي وفرتها شركة لارز العقارية ضمن هذا المشروع. وقد أولت الشركة اهتمامًا بالغًا بكل تفصيلة داخل المشروع، لتضمن للعملاء تجربة متكاملة تحقق لهم السعادة والاستثمار في آنٍ واحد، ومن أبرز المميزات التي يقدمها Klove New Cairo:
- موقع استراتيجي بعناية: يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس وتحديدًا في منطقة القرنفل فيلات، ما يجعله على مقربة من جميع المناطق الحيوية والمراكز الخدمية.
- تصميمات فاخرة وعصرية: تم تنفيذ المشروع بأسلوب معماري مستوحى من النمط الأوروبي العصري، على يد نخبة من أفضل الاستشاريين المعماريين في مصر.
- تنوع كبير في الوحدات والمساحات: حرصت الشركة على توفير وحدات متنوعة بمساحات مختلفة لتناسب جميع الشرائح من العملاء، من استوديوهات حتى الدوبلكس.
- أسعار تنافسية وعادلة: تم تسعير الوحدات بطريقة مدروسة تضمن للعميل الحصول على أفضل قيمة مقابل السعر، لتكون فرصة استثمارية حقيقية.
- أنظمة سداد مرنة: يبدأ الحجز بمقدم بسيط وتقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات بدون فوائد، مما يقلل من الأعباء المالية ويجعل التملك ميسرًا.
- خدمات متكاملة: يحتوي المشروع على باقة من المرافق الخدمية والترفيهية المتطورة، لتلبية كل ما يحتاجه السكان دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
عيوب كمبوند Klove New Cairo
رغم المزايا العديدة التي يتمتع بها المشروع، قد يرى البعض أن الشراء في مشروع لا يزال تحت الإنشاء يحمل بعض التحديات مثل طول فترة الانتظار. إلا أن هذا النوع من المشروعات يوفر مزايا قوية، أبرزها الحصول على أسعار أقل من الأسعار المستقبلية، والاستفادة الكبيرة من ارتفاع القيمة العقارية بمرور الوقت.
نبذة عن شركة لارز للتطوير العقاري Larz Developments
تُعد شركة لارز من أهم الأسماء الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث قدمت الشركة خلال السنوات الماضية عددًا من المشروعات المميزة التي لاقت إقبالًا واسعًا وثقة كبيرة من العملاء.
تعمل شركة لارز وفق رؤية واضحة تعتمد على تقديم مجتمعات عصرية تواكب تطلعات الجيل الجديد، مع مراعاة أعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ. وتستعين الشركة بفريق متكامل من الخبراء والاستشاريين في جميع التخصصات العقارية لضمان خروج مشروعاتها بأفضل صورة ممكنة.
مشروعات شركة لارز العقارية
- مول لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية الجديدة.
