تبدأ شركة توريك للتطوير العقاري فصلًا جديدًا من نجاحاتها عبر مشروعها المميز كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein، والذي يُعد من أبرز الإضافات العقارية في مدينة العلمين الجديدة. يدمج هذا المشروع ما بين الفخامة والراحة، ويستهدف شرائح متعددة من العملاء سواء الباحثين عن إقامة ساحلية راقية أو المستثمرين الراغبين في فرص استثمارية ذات عوائد مضمونة. اعتمدت الشركة في المشروع على توفير كافة مقومات النجاح، بدءًا من اختيار موقع استراتيجي في قلب مدينة العلمين الجديدة، مما يمنح سكان المشروع القرب من أبرز المعالم الحيوية والخدمية، ويمنحهم في الوقت نفسه بيئة مثالية للحياة والاستثمار.
وقد تم تصميم كمبوند T Residence New Alamein على يد مجموعة متميزة من كبار المهندسين والمصممين المعماريين، مما جعله يتسم بالأناقة المعمارية والحداثة التي تناسب الذوق الرفيع. كما يتضمن المشروع وحدات متنوعة المساحات والتصميمات لتناسب تطلعات وأذواق العملاء المختلفة، الأمر الذي يسهم في توفير تجربة سكنية فريدة ومتكاملة. أما على صعيد الأسعار، فقد طرحت شركة توريك أسعارًا تنافسية تلائم القيمة العقارية للمشروع، وأتاحت أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط، ويُسدد باقي المبلغ على أقساط ممتدة بدون فوائد، مما يقلل من الأعباء المالية على العملاء ويشجعهم على اتخاذ قرار الشراء بثقة. ويُكمل المشروع بتوفير مجموعة شاملة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي كافة احتياجات السكان على مدار الساعة، ليكون بذلك وجهة ساحلية مثالية.
موقع كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة
تُعد مدينة العلمين الجديدة من أكثر الوجهات الواعدة في مصر، لما تحققه من توازن بين الجمال الطبيعي والتطور العمراني الحديث، وهو ما شجّع شركة توريك للتطوير العقاري على اختيارها لتكون بداية قوية لمشروع T Residence. يتمركز الكمبوند في موقع استثنائي بجوار جولف بورتو مارينا، ما يمنح قاطنيه سهولة الوصول إلى مجموعة كبيرة من المعالم الحيوية والخدمية. كما يتميز المشروع بقربه من المرافق التعليمية، الصحية، والترفيهية، الأمر الذي يجعل منه مجتمعًا متكاملًا يلبي جميع الاحتياجات اليومية.
ويُعزز موقع المشروع من فرص الوصول السريع إلى مختلف أنحاء المدينة وخارجها، حيث يتمتع بقربه من شبكة الطرق والمحاور الجديدة، مثل طريق الفوكا الجديد وطريق وادي النطرون، ما يجعل التنقل أمرًا سهلًا ومريحًا.
الأماكن القريبة من كمبوند T Residence New Alamein:
- بالقرب من جامعة العلمين، أحد أبرز المؤسسات التعليمية في المدينة.
- يمكن الوصول إليه عبر طريق الإسكندرية الصحراوي.
- يبعد عن القاهرة حوالي 3 ساعات فقط.
- يقع على مقربة من داون تاون العلمين.
- قريب من مطار العلمين، ما يسهل التنقل من وإلى المشروع.
- إمكانية الوصول إلى مرسى مطروح في وقت قصير.
- على بُعد خطوات من طريق الفوكا الجديد.
- يفصله عن طريق وادي النطرون مسافة قصيرة للغاية.
تصميم كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة
يتمتع مشروع T Residence New Alamein بتصميم معماري فريد يجمع بين الفخامة والبساطة، ويعكس رؤية شركة توريك العقارية في تنفيذ مشروع ساحلي بمعايير عالمية تراعي كافة تفاصيل الراحة والخصوصية. استعانت الشركة بأكفأ المهندسين والاستشاريين في مجال التصميم لتقديم مجمع سكني عصري يستوحي طرازه من الأنماط الأوروبية الحديثة، ويتميز بمساحات خضراء شاسعة تحيط بجميع المباني، ما يمنح السكان إطلالات مفتوحة على البحر واللاندسكيب.
جاءت المباني بارتفاعات متوسطة لضمان التهوية الجيدة والإطلالات المباشرة على البحر من كل وحدة، مع استخدام أجود أنواع الخامات في تشطيب الواجهات الخارجية، لتعزيز المنظر الجمالي والرفاهية. كما حرصت الشركة على تقليل عدد العمارات في المشروع حفاظًا على الهدوء وتقليل الكثافة السكانية. وتم توزيع العمارات بشكل مدروس يضمن وجود فواصل واسعة بين كل مبنى وآخر، وتفاصيل التصميم في مشروع T Residence New Alamein:
- تبلغ المساحة الكلية للمشروع حوالي 20 فدان.
- تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء والخدمات.
- يضم المشروع 14 عمارة سكنية.
- تتكون كل عمارة من دور أرضي و7 أدوار متكررة.
- يحتوي كل دور على 4 وحدات فقط لضمان الخصوصية والهدوء.
مساحات الوحدات في مشروع T Residence New Alamein
حرصت شركة توريك العقارية على دراسة السوق العقاري وتحديد المساحات الأكثر طلبًا من قبل العملاء، وذلك لتلبية كافة الاحتياجات سواء للسكن أو الاستثمار. وجاءت الوحدات السكنية بمساحات متنوعة تراعي مختلف الأذواق والفئات، مع ضمان أفضل استخدام لكل متر داخل الوحدة.
- تبدأ مساحات الوحدات في المشروع من 110 متر مربع وتصل حتى 130 متر مربع.
أسعار كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة
تسعى شركة توريك لتقديم أفضل قيمة عقارية مقابل سعر تنافسي يجعل عملية الشراء أكثر سهولة للعملاء، لذا تم تحديد أسعار الوحدات بما يتناسب مع الموقع المميز والتصميم الفاخر والخدمات المتكاملة. وجاءت الأسعار في المشروع كالتالي:
- يبلغ سعر المتر في المشروع حوالي 20,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الوحدات من 2,600,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة
راعت الشركة التحديات المالية التي قد يواجهها العملاء، لذا وفرت أنظمة حجز وسداد مرنة تساعد على تخفيف العبء المالي، وتمنح المشتري فرصة مريحة للدفع على فترات طويلة.
- يبدأ الحجز بدفع مقدم تعاقد بنسبة 15% فقط.
- يتم تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- قيمة جدية الحجز تبلغ 50,000 جنيه مصري.
المرافق والخدمات في كمبوند T Residence New Alamein
اهتمت شركة توريك للتطوير العقاري بتوفير تجربة سكنية ساحلية متكاملة داخل مشروع T Residence New Alamein، حيث جهزت الكمبوند بكل المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان في أي وقت، لتمنحهم مستوى معيشة فاخر لا يضطرهم إلى مغادرة المشروع للحصول على خدماتهم اليومية. وقد تم توزيع تلك الخدمات بطريقة مدروسة داخل المشروع لتكون قريبة من جميع الوحدات السكنية، مما يجعل الوصول إليها سهلًا وسريعًا. ومن أبرز الخدمات التي يتمتع بها سكان T Residence New Alamein ما يلي:
- مسجد واسع داخل المشروع لتأدية الصلوات بكل راحة.
- حمامات سباحة بتصميمات راقية ومناسبة لكافة الأعمار.
- منطقة مطاعم وكافيهات تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات.
- منطقة تجارية متكاملة تلبي احتياجات التسوق اليومية.
- نوادي رياضية مجهزة تساعد على ممارسة الرياضة في أجواء مثالية.
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات لهواة الرياضة والنشاط البدني.
- نوادي صحية متكاملة تشمل سبا وجاكوزي وساونا على أعلى مستوى.
- منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إريا) مجهزة لضمان أوقات ممتعة وآمنة.
- خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة موزعة في أرجاء المشروع لتعزيز الأمان.
- أنظمة طاقة نظيفة تشمل الألواح الشمسية والألياف الضوئية.
- خدمات صيانة ونظافة منتظمة للحفاظ على المظهر الراقي للمشروع.
مميزات الشراء في كمبوند T Residence New Alamein
يوفر مشروع T Residence New Alamein باقة متميزة من الخصائص التي تلبي تطلعات العملاء، سواء للراغبين في السكن الفاخر أو الباحثين عن فرص استثمار عقاري عالية العائد. ومن بين أبرز هذه المميزات:
- موقع استراتيجي في قلب مدينة العلمين الجديدة، على مقربة من أبرز المعالم والمناطق الحيوية.
- تصميمات هندسية أنيقة مستوحاة من الطراز الأوروبي، تم تنفيذها بواسطة نخبة من المعماريين المتخصصين.
- تنوع في مساحات الوحدات بما يتناسب مع متطلبات وتفضيلات العملاء المختلفة.
- أسعار بيع تنافسية توفر قيمة عقارية استثنائية.
- أنظمة تقسيط مرنة تسهّل خطوات التملك وتخفف العبء المالي.
- تكامل مرافق المشروع الخدمية والترفيهية، مما يضمن جودة حياة يومية عالية.
عيوب كمبوند T Residence New Alamein
رغم عدم وجود عيوب جوهرية واضحة في المشروع، إلا أن بعض العملاء قد يفضلون مشروعات جاهزة للسكن بدلًا من المشروعات تحت التطوير. ومع ذلك، فإن مشروع T Residence New Alamein يعوض عن ذلك بموقعه المثالي، وجودة تصميمه، والأسعار التنافسية، إلى جانب أنظمة السداد المريحة، مما يجعله من أقوى الفرص الاستثمارية في مدينة العلمين الجديدة.
نبذة عن شركة توريك للتطوير العقاري Torek Developments
تُعد شركة توريك للتطوير العقاري (التي كانت تُعرف سابقًا باسم “التعمير”) من الكيانات الرائدة التي تجمع بين الخبرة الحكومية والتوجهات الحديثة في التطوير العقاري. تأسست عام 2015 كشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية وشركة الأولى للتمويل العقاري. ومع بداية عام 2021، بدأت الشركة في التوسع الطموح داخل السوق المصري، ووضعت نصب أعينها تنويع مشروعاتها واستهداف مواقع استراتيجية مثل مدينة العلمين الجديدة. ويترأس الشركة حاليًا المهندس محمد أنور هلال، الذي يقود خطة الشركة نحو إطلاق مشروعات سكنية وسياحية راقية تواكب تطورات السوق العقاري المصري وتلبي تطلعات العملاء الباحثين عن مستوى معيشي مختلف.
