كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس Rewaq Residence New Cairo

تواصل شركة Arabian Mark Development تعزيز مكانتها داخل السوق العقاري المصري من خلال طرح مشروعها السكني الجديد كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس Rewaq Residence New Cairo في قلب التجمع الخامس، والذي يقدم مفهومًا مختلفًا للحياة السكنية الراقية في واحدة من أكثر المناطق تميزًا في القاهرة الجديدة. يأتي هذا المشروع كخطوة مدروسة بعناية من الشركة لتقديم مجتمع عمراني متكامل يجمع بين هدوء الموقع، وأناقة التصميم، وتكامل الخدمات، ليضع أمام الباحثين عن السكن أو الاستثمار فرصة لا تُكرر في منطقة الأندلس الحيوية.

يُعد كمبوند رواق ريزيدنس واحدًا من المشروعات القليلة التي استطاعت المزج باحترافية بين اللمسة المعمارية العصرية والطابع العربي الكلاسيكي الذي ينعكس في تفاصيل التصميم والمساحات المفتوحة، وهو ما يُضفي على المشروع روحًا مميزة لا تشبه سواها. المشروع موجه لكل من يبحث عن أسلوب حياة متوازن، يمنحه الهدوء والخصوصية، إلى جانب قربه من كل ما يحتاج إليه في يومه من خدمات ترفيهية وتعليمية وصحية. وبفضل ما تقدمه Arabian Mark من جودة عالية في التنفيذ، وأسعار تنافسية، وخطط سداد مرنة، أصبح المشروع ضمن أبرز الفرص العقارية في التجمع الخامس خلال الفترة الحالية.

موقع مشروع رواق ريزيدنس في التجمع الخامس

حرصت شركة Arabian Mark على اختيار موقع استراتيجي بعناية شديدة ليكون بمثابة نقطة قوة حقيقية للمشروع، حيث يقع كمبوند رواق ريزيدنس في قلب حي الأندلس، أحد أكثر المناطق تميزًا بالتجمع الخامس، والذي يشتهر بكونه منطقة الفيلات الهادئة والمنظمة بعيدًا عن زحام وسط المدينة. ويجمع موقع الكمبوند بين الهدوء الكامل والانفصال عن التكدس العمراني، وفي الوقت نفسه القرب من كل المناطق والخدمات الحيوية التي تسهّل على السكان حياتهم اليومية. كما يتميز حي الأندلس بأنه منطقة مكتملة المرافق، مما يجعل الإقامة فيها آمنة ومستقرة من اللحظة الأولى.

يمنح هذا الموقع سكان رواق ريزيدنس ميزة العيش في أحد أفضل الأحياء السكنية في القاهرة الجديدة، مع الوصول السهل إلى جميع الطرق الرئيسية التي تربطهم بكافة أنحاء العاصمة، سواء للعمل أو الدراسة أو الترفيه. كما أن وجود المشروع في الأندلس يضمن للمقيمين فيه درجة عالية من الخصوصية والهدوء، في ظل توفر المساحات الخضراء والخدمات المحيطة بالموقع.

الأماكن القريبة من كمبوند Rewaq Residence

يقع كمبوند رواق ريزيدنس بالقرب من مجموعة كبيرة من المعالم الحيوية والمؤسسات التعليمية والخدمية والترفيهية في القاهرة الجديدة، مما يجعله موقعًا مثاليًا لكل من يبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار العقاري الآمن. وفيما يلي أبرز الأماكن القريبة من المشروع:

• يبعد الكمبوند دقائق معدودة عن الجامعة الأمريكية AUC.
• قريب جدًا من محور محمد بن زايد الجنوبي المؤدي إلى العاصمة الإدارية.
• يقترب من كمبوندات شهيرة مثل ماونتن فيو وسوديك إيست.
• يفصل المشروع مسافة قصيرة عن النوادي الكبرى مثل نادي القاهرة الجديدة ونادي وادي دجلة.
• يمكن الوصول منه بسهولة إلى شارع التسعين الجنوبي.
• يبعد حوالي 10 دقائق من الطريق الدائري الإقليمي.
• قريب من المدارس الدولية واللغات مثل مدرسة الشويفات ومدارس ديرفيلد.

التصميم المعماري في كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس

جاء التصميم المعماري في كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس ليعكس فلسفة متكاملة تستهدف خلق بيئة سكنية متوازنة تمزج بين الجمال، الراحة، والوظيفية. فقد حرصت شركة Arabian Mark Development على تقديم مشروع يحمل هوية مميزة تنبع من اسمه “رواق”، حيث استوحت الرؤية المعمارية من العمارة العربية الكلاسيكية بروح عصرية حديثة، ليخرج التصميم النهائي في صورة مجمع سكني يعكس الدفء، الانسجام، والخصوصية في آنٍ واحد.

تم التركيز على تنسيق المباني داخل الكمبوند بطريقة تتيح أقصى قدر من الخصوصية بين الوحدات، إلى جانب خلق فراغات مفتوحة ومساحات خضراء واسعة تمنح السكان شعورًا دائمًا بالهدوء والسكينة. كما تم توزيع الكتل المعمارية بأسلوب مدروس يراعي حركة الشمس والتهوية الطبيعية، مما يعزز جودة الإقامة داخل كل وحدة. أما الواجهات المعمارية، فقد جاءت بتفاصيل أنيقة وراقية تعكس الانتماء الثقافي العربي، سواء من خلال استخدام العناصر الزخرفية أو مزيج الألوان الهادئة والمواد المستدامة.

ولأن التصميم المعماري لم يعد يقتصر فقط على الشكل الجمالي، فقد راعت الشركة المطورة دمج التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي في المشروع، بدءًا من أنظمة الإضاءة والتكييف وحتى حلول الطاقة النظيفة، ليكون المشروع صديقًا للبيئة ومواكبًا للاتجاهات الحديثة في بناء المجتمعات الذكية. كل هذه العوامل تضافرت لتقديم كمبوند يمتاز بالهوية، ويحمل طابعًا فريدًا يميزه عن غيره من مشروعات القاهرة الجديدة.

مساحات الوحدات كمبوند في رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة

من خلال طرح كمبوند رواق ريزيدنس، تسعى شركة Arabian Mark إلى تلبية الاحتياجات السكنية المتنوعة للعملاء من خلال تقديم وحدات بمساحات مختلفة وتصميمات مرنة تتناسب مع جميع أنماط الحياة، سواء للأسر الكبيرة أو الشباب أو الباحثين عن السكن الراقي الهادئ. وقد تم توزيع المساحات السكنية في المشروع بعناية كبيرة بما يضمن تحقيق التوازن بين الاستغلال الأمثل للمساحة، وبين توفير أكبر قدر من الراحة والعملية داخل الوحدة.

ورغم عدم الإعلان الرسمي عن تفاصيل المساحات حتى الآن، إلا أن التوجه العام في تصميم المشروع يشير إلى تنوع واضح في أنماط الوحدات، حيث من المتوقع أن تشمل شقق بمساحات متوسطة وكبيرة، وربما وحدات بمواصفات خاصة مثل البنتهاوس أو الدوبلكس. هذا التنوع يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تلائم نمط حياتهم وتطلعاتهم، سواء كان الهدف من الشراء هو السكن الدائم، أو الاستثمار طويل الأجل.

أسعار كمبوند Rewaq Residence New Cairo

أما على صعيد الأسعار، فمن المتوقع أن تطرح الشركة أسعارًا تنافسية تتماشى مع القيمة الحقيقية للمشروع، لا سيما بالنظر إلى موقعه المتميز داخل حي الأندلس وتصميمه المعماري المتكامل. كما من المرجح أن تراعي أنظمة السداد مرونة كبيرة عبر برامج تقسيط طويلة الأمد وبمقدمات تبدأ من نسب منخفضة، لتجعل امتلاك وحدة في Rewaq Residence أمرًا ممكنًا لعدد كبير من المهتمين بالسكن في قلب القاهرة الجديدة.

أنظمة السداد في رواق ريزيدنس التجمع الخامس

حرصت شركة Arabian Mark Development على أن تراعي في مشروع رواق ريزيدنس كافة الجوانب التي تضمن راحة العميل، وعلى رأسها تقديم أنظمة سداد مرنة ومتنوعة تُناسب مختلف القدرات المالية، وتُحفز على اتخاذ قرار التملك في أسرع وقت ممكن. ومن المنتظر أن تقوم الشركة بإتاحة برامج تقسيط تمتد على عدة سنوات، بحيث تمنح للعملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدتهم السكنية دون أن تمثل العملية عبئًا ماليًا كبيرًا.

ورغم عدم إعلان التفاصيل الرسمية حتى الآن، إلا أن التوجه العام يشير إلى إمكانية توفير مقدمات تبدأ من نسب منخفضة قد تصل إلى 10%، مع إتاحة خطط تقسيط طويلة تصل إلى 6 أو 8 سنوات بدون فوائد أو بفوائد رمزية جدًا. ومن المتوقع كذلك أن تتاح أنظمة سداد متعددة، تختلف بحسب طبيعة الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، مما يمنح العميل مرونة عالية في الاختيار وفقًا لميزانيته وخطته الاستثمارية.

وتُعد هذه الأنظمة المالية من أبرز المزايا التنافسية للمشروع، حيث تعكس سياسة الشركة في دعم فكر السكن الراقي بأسعار مناسبة وشروط دفع مرنة، دون التنازل عن جودة الحياة أو مستوى الخدمات المقدمة داخل الكمبوند. ويُتوقع أيضًا أن تتوفر عروض خاصة في مراحل الإطلاق الأولى، ما يمنح العملاء فرصة ذهبية لحجز وحداتهم بأفضل الأسعار وشروط السداد.

المرافق والخدمات في كمبوند رواق ريزيدنس

يعتمد مشروع رواق ريزيدنس على رؤية متكاملة تهدف إلى تقديم مفهوم جديد للحياة داخل المجتمعات السكنية الراقية، ولهذا تولي الشركة المطورة اهتمامًا بالغًا ببناء منظومة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان اليومية، سواء كانت أساسية أو ترفيهية، كل هذه الخدمات تهدف إلى بناء نمط حياة مثالي داخل رواق ريزيدنس، يجمع بين الخصوصية والراحة، ويُشعر السكان بأنهم يعيشون داخل مدينة متكاملة مغلقة توفر لهم كل ما يحتاجونه.

تم التخطيط لتوزيع الخدمات بشكل مدروس داخل المشروع، بحيث تكون في متناول الجميع وتغطي كافة الأعمار والفئات، بداية من الأطفال وحتى كبار السن، مما يُسهم في خلق بيئة متوازنة ومتكاملة. ومن أبرز المرافق والخدمات المتوقع توافرها داخل الكمبوند:

• مساحات خضراء ولاندسكيب: تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الكلية للمشروع للمسطحات الخضراء والمناطق الطبيعية، لتوفير بيئة هادئة ونقية تساعد على الاسترخاء وتُعزز من جودة الحياة.
• مناطق ترفيهية للأطفال (كيدز إريا): تم تصميم مناطق آمنة ومخصصة للأطفال، مزودة بألعاب ترفيهية حديثة، لتكون بيئة مناسبة وممتعة لصغار السن.
• ممرات للجري والدراجات: تنتشر في جميع أنحاء المشروع مسارات خاصة لممارسة الرياضة، مثل الجري وركوب الدراجات، ما يُشجع السكان على أسلوب حياة صحي ونشط.
• نادي صحي وجيم مجهز: يتوقع أن يحتوي الكمبوند على نادي صحي متكامل يضم صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى غرف ساونا وسبا.
• حمامات سباحة متنوعة: سيتم إنشاء عدد من حمامات السباحة تناسب الكبار والصغار، بعضها قد يكون مغطى أو مزود بأنظمة تدفئة حسب المواسم.
• نظام أمن متكامل: يتم دعم الكمبوند بفريق أمني مدرب يعمل على مدار الساعة، إلى جانب كاميرات مراقبة موزعة بعناية في كافة أرجائه لضمان أقصى درجات الأمان.
• مواقف سيارات تحت الأرض: لتفادي الزحام وتحقيق الانسيابية المرورية داخل المشروع، من المنتظر أن تتوفر جراجات مغطاة أو مواقف سيارات مخصصة أسفل المباني.
• منطقة تجارية وخدمية: من المتوقع توفير منطقة تجارية داخلية تضم محال تجارية، مطاعم، كافيهات، وسوبر ماركت لتلبية احتياجات السكان دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
• مركز إداري وخدمي: يُمكن أن يتوفر أيضًا مركز خدمي يضم مكتب إدارة المشروع وخدمة العملاء لحل أية مشكلات أو استفسارات خاصة بالسكان.

مميزات الشراء في كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس

يمنحك كمبوند رواق ريزيدنس فرصة فريدة لامتلاك وحدة سكنية داخل مجتمع راقٍ ومتكامل في قلب التجمع الخامس، أحد أكثر المناطق حيوية وتميزًا بالقاهرة الجديدة. ويأتي المشروع محمّلاً بقائمة طويلة من المزايا التي تجعله من الخيارات الرائدة لكل من يبحث عن سكن راقٍ أو فرصة استثمار عقاري واعدة، ومن أبرز هذه المميزات:

• موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس، يجمع بين الهدوء والقرب من المحاور الرئيسية، مثل شارع التسعين، والطريق الدائري، ومحور محمد بن زايد المؤدي إلى العاصمة الإدارية.

• تصميم معماري عصري يجمع بين الرقي والبساطة، مع مراعاة أدق التفاصيل في توزيع الوحدات والمساحات المفتوحة بما يعزز الخصوصية والإطلالة الجمالية.
• كمبوند منخفض الكثافة السكانية يضم وحدات موزعة على مساحات واسعة من المسطحات الخضراء، ما يضمن بيئة سكنية مريحة وآمنة.
• توفير وحدات متنوعة المساحات تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، سواء للشباب، العائلات الصغيرة، أو الأسر الكبيرة.
• حزمة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان، من الترفيه إلى الأساسيات اليومية، دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
• أنظمة سداد مرنة وتسهيلات غير مسبوقة تُتيح للعملاء تملك وحداتهم بسهولة دون تحمل أعباء مالية كبيرة.
• الاستثمار في مشروع جديد في منطقة واعدة يضمن لك تحقيق عوائد مستقبلية مجزية، بفضل الطلب المستمر على السكن الراقي في القاهرة الجديدة.

عيوب مشروع رواق ريزيدنس التجمع الخامس

رغم أن المشروع يضم عددًا كبيرًا من المزايا، إلا أن بعض العملاء قد يُلاحظون بعض النقاط التي قد تُعتبر تحديات عند اتخاذ قرار الشراء، ومن أبرزها:

• عدم الإعلان الرسمي عن التفاصيل الكاملة بعد، مثل الأسعار الدقيقة، ومساحات الوحدات، ما قد يسبب ترددًا مؤقتًا لدى بعض المشترين حتى يتم الإفصاح الكامل.
• المشروع في مراحل التطوير الأولى، ما يعني أن الاستلام لن يكون فوريًا، وهو ما قد لا يُناسب العملاء الذين يبحثون عن وحدات جاهزة للسكن الفوري.
• قلة المعروض من مشروعات مماثلة في نفس المنطقة قد تجعل المقارنة صعبة على العملاء، رغم أنها تُعد ميزة تنافسية للمشروع في نفس الوقت.

هذه “العيوب” لا تُقلل من القيمة الحقيقية للمشروع، بل هي مجرد اعتبارات وقتية من المتوقع أن يتم تجاوزها بمجرد الإعلان عن جميع التفاصيل رسميًا، والانتهاء من المرحلة الأولى.

نبذة عن شركة أربيان مارك للتطوير العقاري Arabian Mark Development

شركة Arabian Mark Development هي إحدى الشركات العقارية الصاعدة بقوة في السوق المصري، حيث تسعى إلى تقديم نموذج جديد من المجتمعات السكنية المتكاملة التي تعتمد على الفكر الحديث في التصميم والتنفيذ، إلى جانب تحقيق التوازن بين جودة الحياة وسهولة التملك.

تعتمد الشركة في مشروعاتها على معايير استثنائية من حيث اختيار الموقع، ودقة التصميم، وتوفير بيئة سكنية تحقق أعلى معايير الراحة والرفاهية. كما تُولي أهمية كبيرة لاستخدام المواد عالية الجودة، وأنظمة ذكية لإدارة المجمعات السكنية، ما يضمن استمرار القيمة العقارية للمشروع على المدى الطويل.

ويُعد مشروع رواق ريزيدنس التجمع الخامس أحد أبرز انطلاقات الشركة، حيث تسعى من خلاله إلى إثبات قدرتها على المنافسة في واحدة من أقوى وأسرع المناطق نموًا في مصر، مع تقديم منتج عقاري يجمع بين الهدوء، الرفاهية، والوظيفية الحديثة.