تحرص شركة روك العقارية في كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة Rock Green New Heliopolis، على أن تكون تجربة الشراء سهلة وميسرة قدر الإمكان، ولذلك فقد عملت على تقديم مجموعة واسعة من المساحات داخل المشروع، بما يضمن تلبية جميع الأذواق والاحتياجات، سواء للعملاء الباحثين عن وحدات بمساحات محدودة وعملية أو أولئك الذين يفضلون المساحات الكبيرة والفلل الواسعة التي تمنحهم أعلى درجات الخصوصية والراحة. وقد جاء توزيع المساحات بطريقة ذكية تعكس احترافية الشركة في استغلال كل متر من الأرض، مع الحفاظ على الفراغات والمساحات الخضراء التي تُضفي طابعًا هادئًا وطبيعيًا على المشروع بالكامل.
أما على مستوى الأسعار، فقد تبنت الشركة سياسة تسعيرية عادلة ومرنة، تتماشى مع القيمة العقارية الحقيقية التي يقدمها المشروع. فبالرغم من كل ما يضمه كمبوند روك جرين من مميزات، إلا أن الأسعار المطروحة للوحدات تعتبر منافسة للغاية مقارنة بالمشروعات المجاورة. ليس هذا فقط، بل أرفقت الشركة عروض الأسعار بأنظمة تقسيط مرنة تبدأ بأقل مقدم، مع فترات سداد طويلة تمتد على عدة سنوات دون فوائد، مما يمنح العملاء فرصة حقيقية للتملك دون ضغوط مالية مرهقة، ويجعل من هذا المشروع أحد الخيارات المثالية للباحثين عن التوازن بين السعر، القيمة، والراحة المالية على المدى الطويل.
موقع كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
اختارت شركة روك العقارية أن تُطلق مشروعها الجديد من قلب منطقة هليوبوليس الجديدة، إحدى أبرز مناطق التوسع العمراني بشرق القاهرة، والتي تشهد طفرة غير مسبوقة على صعيد البنية التحتية والتطوير السكني والخدمي. وجاء اختيار الموقع ليعكس وعي الشركة بأهمية أن يكون المشروع في منطقة تتيح لقاطنيه الوصول السريع إلى مختلف المناطق الحيوية في العاصمة، إلى جانب تمتعهم بدرجة عالية من الهدوء والنظام العمراني الراقي، وهي مزيج نادر قلما يتكرر في المشاريع العقارية.
الموقع الفريد للمشروع لا يضمن فقط تجربة سكنية مريحة، بل يزيد من جدواه الاستثمارية كذلك، نظرًا لقربه من عدة محاور رئيسية ومشروعات كبرى، وهو ما يعزز من فرص ارتفاع قيمة العقار مستقبلًا. كما يمنح السكان إمكانية الوصول في دقائق معدودة إلى وجهاتهم اليومية من جامعات، مدارس دولية، مناطق ترفيه، ومراكز طبية وتجارية كبرى، مما يجعل من Rock Green مجتمعًا سكنيًا نابضًا في قلب منطقة حيوية دون أن يفقد هدوءه أو طابعه الراقي.
أهم المعالم والطرق القريبة من Rock Green New Heliopolis
- المشروع يقع على بُعد دقائق قليلة من الطريق الدائري.
- يسهل الوصول إليه من التجمع الخامس في وقت قصير.
- يقترب كثيرًا من مطار القاهرة الدولي، ما يسهل التنقلات الخارجية.
- يقع بالقرب من مدينتي والرحاب، وهما من أبرز المجتمعات السكنية الراقية.
- يعتبر على مسافة قريبة جدًا من شارع التسعين الحيوي.
- يفصل المشروع عن الجولدن سكوير دقائق معدودة فقط.
- يمكن الوصول إليه بسهولة من خلال محور محمد نجيب.
- يقع على مقربة من طريق السويس.
- يرتبط جغرافيًا بـ مدينة نصر عن طريق شبكة طرق سريعة ومنظمة.
تصميم كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
عند نظرنا إلى كمبوند “روك جرين” نلاحظ من اللحظة الأولى أن الشركة المطورة كانت ساعية لتجسيد هوية خضراء فريدة تجمع بين الهدوء والرقي، ولذلك جاء اسم المشروع معبرًا عن الرؤية المعمارية التي تبنتها شركة روك، حيث اعتمدت في تصميم الكمبوند على معايير دقيقة لتوازن المساحات المبنية والمسطحات الخضراء، وقد تميز المشروع بنسبة بناء منخفضة تبلغ 15%، مقابل 85%من مساحة الكمبوند مخصصة لللاندسكيب والمناطق الطبيعية والمناظر الهادئة.
العمارات في المشروع تم توزيعها بشكل مهندس يتيح فراغات كافية بين الوحدات، ما يضمن التهوية الطبيعية والإضاءة المتوازنة في كل وحدة، فضلاً عن تعزيز الخصوصية للسكان. كما أن تشطيب الواجهات الخارجية يتم باستخدام خامات عالية الجودة تمتزج مع الطابع العصري لتضفي مزيداً من الرقي والفخامة على كل مبنى.
مساحة الوحدات في Rock Green New Heliopolis
سعت شركة روك لاستغلال المساحة الكلية للكمبوند لتقديم انموذج عمراني يمنح العميل خيارات متنوعة للسكن، وقد جاءت المساحات لتلبي الاحتياجات المتنوعة، من الشقق متوسطة المساحة إلى فيلل كبيرة تتسم بالرحابة والتميز. وقد راعت الشركة أن تكون تلك المساحات متناسبة مع طبيعة الوحدات واستخدامها للضمان الأفضل من الراحة والهدوء للقاطنين.
أسعار الوحدات في كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
تحرص شركة روك للتطوير العقاري دائمًا على أن تمنح عملاءها أعلى قيمة عقارية بأفضل تكلفة ممكنة، وهو ما يظهر جليًا في الأسعار المطروحة داخل كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة. فقد راعت الشركة أن تعكس الأسعار الجودة المتميزة للمشروع دون أن تشكل عبئًا ماديًا على الراغبين في التملك، وجاء التسعير معتمدًا على معايير دقيقة تشمل نوع الوحدة، مساحتها، موقعها داخل المشروع، والخدمات المحيطة بها.
هذا التوازن بين الجودة والتكلفة يفتح الباب أمام شريحة واسعة من العملاء لاختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم دون القلق بشأن الأسعار، وهو ما يعزز من القدرة التنافسية للمشروع ويجعله من الخيارات الأولى في المنطقة من حيث الجدوى الاستثمارية والعملية.
أنظمة الحجز والتقسيط في Rock Green New Heliopolis
وضعت شركة روك العقارية نُظم سداد مرنة تهدف إلى تيسير امتلاك وحدات المشروع على مختلف الفئات، حيث يمكن للعملاء حجز وحداتهم بدفع مقدم بسيط، ثم تقسيط باقي المبلغ على سنوات ممتدة دون أي فوائد إضافية. هذا التسهيل في إجراءات التعاقد يضمن أن يكون الحلم السكني في Rock Green New Heliopolis في متناول اليد، حتى لمن لا يفضلون الالتزامات المالية الكبيرة في البداية.
هذه الاستراتيجية لا تُسهِّل فقط من قرار الشراء، بل تُعطي للعملاء فرصة للاستثمار في مشروع مستقر وواعد دون التورط في أعباء مادية مفاجئة، وهو ما يعكس فلسفة روك العقارية في بناء علاقة طويلة الأمد مبنية على الثقة والمرونة مع عملائها.
المرافق والخدمات في كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
صممت شركة روك العقارية مشروع Rock Green New Heliopolis ليكون مجتمعًا سكنيًا متكامل الأركان من حيث الخدمات والمرافق، حيث أولت اهتمامًا بالغًا لتوفير بيئة معيشية مترابطة تلبي كافة احتياجات السكان اليومية والترفيهية. وتم توزيع هذه الخدمات بشكل متوازن داخل المشروع، لتكون قريبة من جميع الوحدات وسهلة الوصول في أي وقت، وفيما يلي أبرز ما يتوفر من مرافق وخدمات داخل الكمبوند:
- حدائق ومسطحات خضراء موزعة بذكاء، تصلح لتنظيم الفعاليات العائلية والأنشطة الاجتماعية في أجواء مريحة.
- منطقة تجارية متكاملة تتيح للسكان التسوق وشراء كل احتياجاتهم دون مغادرة حدود الكمبوند.
- مجموعة مختارة من المطاعم والكافيهات تقدم خدماتها طوال اليوم بلمسات عصرية.
- مواقف سيارات منظمة وجراجات خاصة تمنع الزحام وتوفر حلولًا عملية للركن.
- نوادٍ رياضية مجهزة لممارسة الرياضات المختلفة في بيئة احترافية.
- مسارات آمنة مخصصة لممارسة رياضة الجري وركوب الدراجات، تُشجع على أسلوب حياة نشط.
- مناطق ترفيهية للأطفال (كيدز إريا) مجهزة بألعاب آمنة توفر أوقاتًا ممتعة للصغار.
- نادي اجتماعي لاستضافة المناسبات والأنشطة الثقافية والاجتماعية لسكان الكمبوند.
- نظام أمني متكامل يضم حراسة مدربة على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة حديثة تغطي كل زاوية داخل المشروع.
- خدمات نظافة وصيانة تعمل بشكل منتظم لضمان بيئة نظيفة ومريحة تعكس مستوى المشروع الراقي.
مزايا امتلاك وحدة في كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
حرصت شركة روك للتطوير العقاري على أن يكون مشروع Rock Green New Heliopolis مجمعًا سكنيًا يجمع جميع مقومات الجودة والرفاهية التي يحلم بها الباحثون عن بيت العمر أو فرصة استثمارية مستقرة. وفيما يلي أبرز النقاط التي تجعل التملّك داخل هذا الكمبوند صفقة لا تُفوَّت:
- موقع نادر التكرار: تم انتقاء قطعة الأرض بعناية في قلب هليوبوليس الجديدة، على بُعد دقائق من الطرق والمحاور الحيويّة، لتُتيح للسكان الوصول السهل إلى القاهرة الجديدة، الطريق الدائري، محور محمد نجيب وطريق السويس، مع الاحتفاظ بالهدوء والخصوصيّة بعيدًا عن صخب العاصمة.
- هندسة معمارية راقية: استعانت الشركة بمكتب استشاري رفيع المستوى لتقديم تصميمات أوروبية حديثة تتناغم مع المسطحات الخضراء الواسعة، وتُراعي حركة الشمس والتهوية لخلق بيئة صحيّة داخل كل وحدة.
- تنوع مساحات يُرضي الجميع: سواء كنت تبحث عن شقة أنيقة أو فيلا مستقلّة فسيحة، يوفر المشروع طيفًا واسعًا من المساحات والتوزيعات الداخلية، ما يمنح المرونة للعائلات الصغيرة والكبيرة، وكذلك المستثمرين.
- معادلة سعرية متوازنة: رغم تفرّد الموقع وروعة التصميم، التزمت «روك» بتسعير تنافسي يُعبّر عن القيمة الحقيقية للوحدة دون مبالغة، وهو ما يُعزّز فرص إعادة البيع أو التأجير بعوائد مُجدية مستقبلًا.
- خطط سداد مُيسّرة: يبدأ التعاقد بمقدم منخفض، ثم يُقسط الباقي على سنوات طويلة بلا فوائد، لتصبح خطوة التملك خاليّة من الضغط المالي، وتسمح للعميل بتوزيع نفقاته براحة تامة.
- بنية خدمية متكاملة: من الحدائق الشاسعة، وأحزمة اللاندسكيب، إلى المناطق التجارية، والنوادي الرياضية، ومسارات الجري، وكيدز إريا مؤمَّنة، وخدمات الأمن والكاميرات على مدار الساعة؛ كل ذلك داخل بوابات الكمبوند بحيث لا يضطر السكان لمغادرة مجتمعهم لتلبية احتياجاتهم اليومية.
عيوب كمبوند جرين روك هليوبوليس الجديدة
من الصعب رصد عيوب حقيقية في Rock Green نظرًا لحجم الدراسة والخبرة التي استندت إليها الشركة المطوّرة. ومع ذلك قد يرى بعض العملاء النقاط الآتية بوصفها تحديات مؤقّتة:
مشروع تحت التطوير: الاستلام سيكون وفق جدول التنفيذ، لذا قد لا يناسب من يبحث عن انتقال فوري.
قلة التفاصيل المُعلَنة رسميًا حول الوحدات الدقيقة: في انتظار إطلاق الأسعار والمساحات بشكل نهائي، قد يتريث بعض المشترين لحين صدور الكُتيّب التفصيلي.
ومع صدور المخططات النهائية وجدول التسليم، يُتوقع أن تتلاشى هذه الملاحظات، خصوصًا مع السمعة الجيدة للشركة في الالتزام بالجداول الزمنية.
نبذة عن شركة روك للتطوير العقاري Rock Developments
انطلقت شركة روك للتطوير العقاري كذراع سكنية فاخرة تتبع مجموعة «البطل جروب» التي وضع حجر أساسها المهندس سمير دوس عام 1978. خلال أربعة عقود تخطَّت فيها المجموعة حدود القاهرة إلى مدن جديدة، حرصت «روك» على ترسيخ مفهوم المجتمعات المتكاملة؛ وهذا المزيج من الخبرة ورؤية التطوير طويل الأمد منح الشركة مكانة مرموقة في السوق المصري، وجعل مشروعاتها تحظى بطلب مرتفع وثقة متنامية من العملاء، وهو ما يجعلها من أفضل شركات العقارات في مصر.
أبرز مشروعات Rock Developments السابقة
- روك يارد شيراتون
- روك فيرا التجمع الخامس
- روك كابيتال 1 العاصمة الإدارية
- روك فيل مدينة العبور
- روك إيدن & روك إيدن بلازا 6 أكتوبر
