يعتبر مول سيتاديل العاصمة الادارية الجديدة واحدًا من أكبر مشروعات شركة صروح للتطوير العقاري، وهو مشروع إداري تجاري في موقع حيوي بتصميمات عصرية مُذهلة، يضم Citadel Mall New Capital وحدات متنوعة المساحات ترضي جميع الرغبات، ومن ثَم تتمتع جميعها بإطلالات مميزة سواء على البلازا أو الحديقة الرئاسية.
بالإضافة إلى أنه يضم كل الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، وتقدم الشركة المالكة أسعار مناسبة وأنظمة دفع على أطول فترة سداد؛ من أجل راحة العملاء.
موقع مول سيتاديل العاصمة الادارية الجديدة
اختارت شركة صروح موقعًا استراتيجيًا لمشروع سيتاديل في منطقة B2 الحيوية، القريبة من منطقة الوزارات والبنوك ومن ثَم الشركات الكبرى.
كما أن سيتاديل مول العاصمة الادارية الجديدة يتميز بإطلالة خاصة على الحديقة الرئاسية، وإطلالة خلفية على بلازا كبيرة بمساحة 36.000 مترًا مربعًا.
الأماكن القريبة من مول سيتاديل العاصمة الادارية الجديدة
موقعه المميز جعله قريبًا من أماكن كثيرة حيوية في العاصمة الادارية الجديدة، من ضمنها ما يلي:-
- الطريق الدائري الإقليمي.
- يقع مول سيتاديل العاصمة الادارية الجديدة صروح العقارية على مسافة قريبة من محور بن زايد.
- المسافة بينه وبين البنك المركزي حوالي 150 مترًا.
- يبعد حوالي 50 مترًا عن حي الوزارات والمباني الحكومية.
- المسافة بين المشروع وفندق الماسة دقائق معدودة.
- يحيطه من الخلف مبنى البرلمان.
- الوصول منه إلى مطار العاصمة الادارية الجديدة يحتاج إلى 5 دقائق فقط.
- المسافة بين المشروع ومبنى البورصة الجديدة حوالي 100 متر فقط.
تصميم مول سيتاديل العاصمة الادارية الجديدة
اهتمت شركة صروح للتطوير العقاري بتقديم تصميمات عصرية وفريدة من نوعها في مشروع مول سيتاديل العاصمة الادارية الجديدة.
فنجدها تعاقدت مع أكبر شركات الاستشارات الهندسية والمقاولات لهذا الغرض، حيث إنها اتفقت مع شركة EHAF للاستشارات الهندسية وكذلك شركة معمار؛ لتقديم تصميمات المشروع.
كما أن هناك شراكة بينها وبين شركة ديتاك للمقاولات، وشركة ريدكون الإسبانية التي قامت بتنفيذ أبراج العلمين الجديدة، علاوةً على تعاونها مع المهندس/ رائف فهمي كاستشاري هندسي للمشروع.
هذا وقد تم تصميم المشروع على مبنيين كل منهما له هويته وشكله الفريد، المبنى الأمامي على مساحة 1000 متر والخلفي 2000 متر، يضم كل منهما وحدات تجارية وإدارية فاخرة.
أما عن تصميم المباني فهو عبارة عن طابق أرضي يعلوه 7 طوابق علوية، ويوجد طابقين تحت الأرض لجراج السيارات.
وقد تم تخصيص الطابق الأول للمطاعم والكافيهات والوحدات الإدارية، بينما تضم الطوابق من الثاني وحتى السابع المكاتب الإدارية.
مساحة مول سيتاديل العاصمة الادارية الجديدة
مول سيتاديل العاصمة الادارية الجديدة صروح العقارية يعد مشروعًا ضخمًا، حيث إنه مُقام على مساحة 9000 متر مربع، جزء كبير منها مخصص لمرافق الخدمات والترفيه حول المشروع.
مساحة الوحدات في مول سيتاديل العاصمة الادارية الجديدة
يضم بداخله وحدات تجارية وإدارية متنوعة المساحات كما يلي:-
- وحدات إدارية: تتراوح المساحات فيما بين 36 – 325 مترًا مربعًا.
- وحدات تجارية: تتراوح المساحات ما بين 43 – 160 مترًا مربعًا.
- المطاعم والكافيهات: تتراوح المساحات بين 77 – 203 مترًا مربعًا.
مميزات الشراء في مول سيتاديل العاصمة الادارية الجديدة
الحصول على وحدة في سيتاديل مول العاصمة الادارية الجديدة يضمن لك تمتعك بمجموعة من المزايا، من ضمنها ما يلي:-
- موقعه استراتيجي في مكان حيوي بالعاصمة الادارية الجديدة.
- أسعار مميزة وأنظمة سداد مرنة تناسب الجميع.
- يوفر مول سيتاديل العاصمة الادارية الجديدة مرافق وخدمات كاملة.
- يوفر بيئة عمل هادئة ومُريحة للوحدات الإدارية.
- إطلالات رائعة لكل الوحدات.
- مساحات متنوعة ترضي كل العملاء وتناسب الأنشطة التجارية والإدارية المختلفة.
- تصميمات هندسية عصرية فاخرة.
المرافق والخدمات في Citadel Mall New Capital
اهتمت شركة صروح بتقديم كافة الخدمات الترفيهية والمرافق الأساسية في مول سيتاديل العاصمة الادارية الجديدة، الذي يعتبر من أكبر مراكز التسوق هنالك، والتي من بينها ما يلي:-
- يضم المول 4 مداخل تسهل الدخول والخروج بدون عقبات، مع تأمينها بشكل كامل.
- يضم المول 6 اسانسيرات بانورامية حديثة.
- كل دور في المول يوجد به 4 حمامات عصرية للرجال والنساء.
- تم توفير قاعات مجهزة للندوات والمؤتمرات.
- تتوفر أماكن مخصصة للمدخنين مع مراعاة تزوديها بطرق التهوية اللازمة.
- مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية والطبية.
- يضم المول قاعات خاصة بتناول الطعام؛ ملحقة بالوحدات الأساسية.
- يضم سيتاديل مول العاصمة الادارية الجديدة مسجدًا كبيرًا للصلاة.
- جراج كبير للسيارات تحت الأرض يستقبل عددًا كبيرًا من السيارات.
- محلات تجارية لبيع أشهر البراندات العالمية.
- كافيهات ومطاعم عالمية ومحلية.
- خدمات بنكية وماكينات الصرف الآلي للنقود.
- منطقة ترفيهية للأطفال، تضم ألعاب آمنة ومميزة.
- مساحة كبيرة مفتوحة غير مغطاة، يمكن للزوار الجلوس فيها والاستمتاع بالهدوء والمناظر الخلابة.
- أجهزة إنذار للحرائق وأجهزة متطورة للتعامل معها.
- سلالم كهربائية تسهل التنقل بين أدوار المول.
- أمن وحراسة على أعلى مستوى من التدريب.
- كاميرات مراقبة حديثة في كل مكان بالمول.
أسعار مول سيتاديل العاصمة الادارية الجديدة
الأسعار في المشروع لا تقبل المنافسة، حيث يبدأ سعر المتر من 40.000 جنيهًا مصريًا للوحدات الإدارية، وهو ما يُعادل 827.56 دولارًا أمريكيًا.
أنظمة الدفع والسداد في مول سيتاديل العاصمة الادارية الجديدة
بالإضافة إلى ما سبق، فإن شركة صروح تقدم أفضل أنظمة للدفع والسداد، حيث تطرح خيارات كثيرة أمام العملاء للاختيار من بينها، وذلك كما يلي:-
- النظام الأول للدفع: بدون مقدم، وتسديد المبلغ على أقساط متساوية بدون فوائد على 5 سنوات.
- نظام الدفع الثاني: دفع 10% من سعر الوحدة مقدمًا، وتسديد الباقي على أقساط متساوية بدون فوائد، وذلك على مدار 6 سنوات.
- نظام الدفع الثالث: دفع 15% من سعر الوحدة مقدمًا، وتسديد الباقي على أقساط متساوية بدون فوائد على 7 سنوات.
- النظام الرابع للدفع: يسدد العميل مقدمًا قدره 20% من سعر الوحدة، ويتم دفع الباقي على أقساط متساوية بدون فوائد لمدة 8 سنوات.
مع العلم أنه يتم تسليم الوحدات خلال ثلاث سنوات ونصف من التعاقد بتشطيبات فاخرة.
عيوب مول سيتاديل العاصمة الادارية الجديدة
بالنظر إلى مميزات المشروع التي لا يمكن حصرها بدايةً من موقعه الاستراتيجي، مرورًا بوحداته الإدارية والتجارية ذات الإطلالات الخلابة والمساحات المتنوعة، وصولًا لأسعاره التنافسية وأنظمة سداده المرنة، فإنه لا يوجد عيوب للمشروع سوى ابتعاده عن القاهرة والجيزة -من وجهة نظر البعض-.
لكن الواقع يؤكد أن هناك الكثير من وسائل المواصلات التي تسهل الوصول إليه، كما أنه قريب للغاية من الطريق الدائري الإقليمي ومن ثَم محطة قطار المونوريل.
نبذة عن شركة صروح العقارية
شركة صروح هي الشركة المالكة لمشروع مول سيتاديل العاصمة الادارية الجديدة Sorouh Developments، وهي شركة رائدة ذات خبرة كبيرة تعمل في السوق العقاري منذ تأسيسها عام 2018.
الشركة لديها مجلس إدارة يضم أسماء كبيرة في عالم العقارات، من بينها المهندس/ هاني البنداري رئيس مجلس الإدارة وصاحب توكيلات بوش لقطع غيار السيارات، بالإضافة إلى الدكتور/ أحمد الطيبي مالك شركة الطيبي للإنشاءت، وكذلك مجموعة توكيلات عملاقة منها رع سبورت في مصر، وتضم أديداس وتيمبرلاند وريبوك.
وكذلك الاستشاري الهندسي/ ولاء العلمي والمهندس/ تامر بكير، أصحاب شركات استشارات هندسية في مصر والإمارات والسعودية، والدكتور/ عبدالله شلبي مالك القناة العقارية، والسيد/ صلاح الهلالي الذي يمتلك 250 مشروعًا عقاريًا في هليوبوليس الجديدة والشروق والتجمع.
مشروعات شركة صروح العقارية
الشركة لديها مجموعة كبيرة من المشروعات المميزة والناجحة، ومن ضمنها الآتي:-
- تنفيذ عددًا لا بأس به من العمائر في هليوبوليس الجديدة.
- مشروع انترادا افينو العاصمة الادارية الجديدة.
- مجموعة من الأبراج في المعادي تطل على النيل مباشرةً.
- تنفيذ عدد 360 عمارة وفيلا في التجمع الخامس.
- مول لافاييت العاصمة الادارية الجديدة.
- مول باريس ايست العاصمة الادارية الجديدة.
- كمبوند روزفيل صروح العاصمة الادارية الجديدة.
- سمارت مول العاصمة الادارية الجديدة.
- مول ماركيه العاصمة الادارية الجديدة.
وفي الختام، يعد مول سيتاديل العاصمة الادارية الجديدة من المشروعات المميزة التي قدمتها شركة صروح العقارية، وهو يتميز بموقعه الرائع وتصميماته الفاخرة، علاوةً على أن Citadel Mall New Capital يقدم أسعار وحدات مناسبة لشريحة كبيرة من المواطنين.
