كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة Compound Anakaji New Capital

كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة هو المكان المبهج الذي يدعوك لحياة مليئة بالهدوء والرفاهية في قلب العاصمة الادارية الجديدة، تقدمه شركة عقار مصر بتصميمات نوبية أصيلة بألوان مريحة للعيون.

هذا وقد قدمت الشركة أيضًا من خلال Compound Anakaji New Capital وحدات سكنية فاخرة متنوعة المساحات بتشطيبات ممتازة، مع توفير كل ما يمكن أن يحتاج إليه السكان؛ ليستمتعوا بكل لحظة بداخله.

موقع كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة   

تم اختيار موقع الكمبوند بعناية في مكان مثالي في قلب الحي السكني الثامن R8، على مقربة من الكثير من المناطق الحيوية في العاصمة الادارية الجديدة.

يقع المشروع على شارعين رئيسيين، الأول بعرض 80 مترًا والثاني بعرض 60 مترًا، ويتميز بأنه يقع في القطع من “1-4″؛ الأمر الذي يضمن طقسًا معتدلًا لوحداته طوال العام.

الأماكن القريبة من كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة    

سبق القول أن المشروع قريب من مناطق هامة وحيوية كثيرة في العاصمة الادارية الجديدة، ومن ضمنها ما يلي:-

• يقع الطريق الدائري الإقليمي على مسافة 7.5 كيلو متر فقط من الكمبوند.
• يبعد حوالي 10 دقائق فقط عن الحي الدبلوماسي وفندق الماسة، وكذلك دار الأوبرا.
• المسافة بينه وبين النهر الأخضر ومركز الخدمات لا تزيد عن 5 دقائق.
• المسافة بين المشروع والحي الحكومي ومباني الوزارات، ومن ثَم مطار العاصمة الادارية الجديدة والقصر الرئاسي وحي المال والأعمال تستغرق 15 دقيقة فقط.
• المسافة بينه وبين الطريق الدائري الأوسطي قُدرَت بحوالي 18 كيلو مترًا.
• المسافة بين المشروع والقاهرة الجديدة حوالي 20 دقيقة.

تصميم كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة   

اهتمت شركة عقار مصر بتقديم المشروع بتصميمات مختلفة؛ فوقع اختيارها على الطراز النوبي بلمسات عصرية ليكون هو الشكل المميز له، مع اختيار اسمه “اناكاجي” الذي يعني بيتك بالنوبية.

لذا فقد تعاقدت مع واحدة من أكبر شركات التصميمات الهندسية لتتولى المهمة، وهي شركة دار المعمار للاستشارات الهندسية DMA، وهي شركة كبيرة لديها قائمة ضخمة من الأعمال الفاخرة، مثل كمبوند البوسكو.

وقد جاءت التصميمات بسيطة وفي نفس الوقت فخمة، حيث تتميز الواجهات بالألوان المبهجة والجمع بين اللونين الأخضر والأزرق مع لون الخشب الطبيعي، ليشعر الجميع بالراحة والاسترخاء بداخله.

مع العلم أن المشروع يضم 10 عمارات فقط، يفصل بينهم مساحات خضراء وحدائق تزيد الشعور بالسعادة والبهجة.

هذا وقد تم تقسيم المشروع إلى ثلاث مراحل،  تحتوي المرحلة الأولى على 322 وحدة، كل عمارة بها طابق أرضي يعلوه سبعة طوابق متكررة، وبكل طابق ثلاث شقق.

حيث يضم المشروع عدد 800 وحدة سكنية فقط متاحة بأنواع كثيرة من ضمنها الشقق الفاخرة، ووحدات البنتهاوس والدوبلكس بتصميمات أنيقة وتشطيبات مميزة.

ومن الجدير بالذكر ها هنا أيضًا، أنه قد يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب، ويمكن الاتفاق على تسلم الوحدة بتشطيبات كاملة حسب رغبة العميل.

مساحة كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة   

مساحة المشروع حوالي 20 فدانًا أي 84 ألف مترًا مربعًا، تم تخصيص الجزء الكبير منها بما يعادل 82% للمساحات الخضراء ومرافق الترفيه، وجميع الخدمات وكذلك البحيرات الكريستالية.

بينما تستحوذ المباني والمنشآت على 18% فقط من مساحة المشروع الكلية؛ مما يعني تمتع الوحدات بالخصوصية العالية ورؤية أجمل المناظر الخلابة.

مساحة الوحدات في كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة

هذا وقد جاءت مساحات الوحدات متنوعة لإرضاء كل الرغبات، وذلك كما يلي:-

مميزات الشراء في كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة   

عندما تقرر الحصول على وحدة في مشروع أناكاجي فهذا معناه أنك سوف تستمتع بمميزات كثيرة، من ضمنها الآتي:-

• يوفر للسكان الهدوء والراحة النفسية.
• يضم كل الخدمات الأساسية والترفيهية.
• أسعار تنافسية، مع توفير طرق كثيرة للدفع بالتقسيط.
• موقع مثالي وقريب من أماكن حيوية وطرق هامة.
• تصميمات تجمع بين الأصالة والعصرية بألوان مميزة.
• شقق متنوعة المساحات؛ مما يعني أن كل أسرة ستجد المساحة التي تلائمها.

المرافق والخدمات في Compound Anakaji New Capital  

حرصت شركة عقار مصر على أن توفر بداخل الكمبوند كل الخدمات الترفيهية؛ ليكون مكانًا مُريحًا يحقق للسكان الاستقرار والأمان، ومن أبرز خدماته ما يلي:-

• مساحات خضراء وبحيرات كريستالية ذات مناظر طبيعية جذابة.
• تراك مخصص للمشي وركوب الدراجات عرضه حوالي 8 أمتار.
• منطقة تم تخصيصها لألعاب الصغار الترفيهية تتمتع بالتنوع والأمان.
• كلوب هاوس فريد من نوعه؛ لأنه مصمم على النسق النوبي ويوفر الكثير من مرافق الترفيه.
• عدد كبير من أحواض السباحة التي تم تصميمها بأعماق متنوعة؛ وذلك حتى تناسب مختلف الأعمار.
• جيم وسبا وساونا في نادي صحي فاخر ذو تجهيزات عالمية.
• منطقة تجارية تضم مولًا تجاريًا والكثير من المتاجر المتخصصة في بيع أشهر الماركات العالمية.
• منطقة مخصصة لرعاية الحيوانات الأليفة.
• كل عمارة لها جراج خاص بها.
• هايبر ماركت كبير مختص في بيع السلع الاستهلاكية والخضروات والفاكهة بأفضل الأسعار.
• مخبز يوفر الخبز الطازج يوميًا.
• صيدلية تعمل على مدار اليوم.
• مكتبة ثقافية توفر جلسات هادئة للقراءة.
• منطقة مخصصة للمقاهي والمطاعم، توفر أشهى المأكولات الشرقية والعالمية.
• منطقة ألعاب مائية توفر الترفيه للكبار والصغار.
• مغسلة عامة.
• قاعة احتفالات فريدة مصممة على الطراز النوبي.
• مدارس وحضانات دولية لجميع المراحل التعليمية.
• حراسة ونظام أمني متكامل يضم كذلك أحدث كاميرات المراقبة وبوابات إلكترونية.
• تضم كل عمارة 2 أسانسير حديث؛ لتوفير الراحة للسكان.

أسعار كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة

الأسعار في Compound Anakaji New Capital لا تقبل المنافسة، حيث يبدأ سعر المتر من 21,746 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة

قررت شركة عقار مصر طرح أنظمة متنوعة للسداد؛ تهدف من خلالها إلى راحة العملاء وتوفير خيارات كثيرة أمامهم، وذلك كما يلي:-

• النظام الأول: الدفع بدون مقدم، من خلال تسديد المبلغ على أقساط متساوية لمدة 5 أعوام.
• النظام الثاني: دفع 5% من السعر الكلي مقدم، وتسديد الباقي على أقساط متساوية لمدة 6 أعوام.
• نظام الدفع الثالث: يدفع العميل مقدمًا قدره 10% من سعر الوحدة الإجمالي، ويسدد الباقي على أقساط متساوية لمدة 7 أعوام.
• النظام الرابع: يتم دفع 15% مقدم، وتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة 8 أعوام.
• النظام الخامس: دفع 20% مقدم، وتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة 9 أعوام.
• النظام الخامس: دفع 30% مقدم من سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على أقساط متساوية لمدة 10 أعوام.

مع العلم أنه يتم دفع 8% وديعة الصيانة، بالإضافة إلى 80 ألف جنيهًا مصريًا للجراج يتم تقسيطها على ثلاث سنوات.

عيوب كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة   

يرى البعض أن  من عيوب الكمبوند عدم وجود فيلات مستقلة به ضمن وحداته، لكن بالنظر للمساحات المتاحة فيه، يمكننا القول أنه يضم شققًا فاخرة ووحدات دوبلكس وبنتهاوس مميزة بمساحات واسعة.

لذا، مَنْ يريد الحصول على وحدة سكنية بمساحة كبيرة وإطلالة خلابة وتصميمات فريدة وخصوصية كاملة، فإن مشروع اناكاجي هو الخيار الأفضل له بكل تأكيد.

نبذة عن شركة عقار مصر 

ينتمي كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة لقائمة مشروعات شركة عقار مصر Aqar Masr Developments، وهي شركة رائدة لها اسمها الكبير في السوق العقاري.

بدأت الشركة عملها منذ عام 2018 وتمكنت خلال هذه السنوات من أن تصنع لنفسها اسمًا بارزًا ومكانة مرموقة، واستحوذت على ثقة العملاء؛ لأنها تلتزم بالمواعيد وتقدم مشروعات فاخرة.

تضم عقار مصر مجموعة من أكبر المستثمرين وخبراء العقارات، على رأسهم رئيس مجلس الإدارة المهندس/ ماجد ميجر. 

مشروعات شركة عقار مصر 

قدمت الشركة مشروعات كثيرة مميزة، من ضمنها ما يلي:-

• مول جوسكو العاصمة الادارية الجديدة.
• إنشاء مجموعة من العمائر في التجمع الخامس.
• بناء مجموعة من العمائر في مصر الجديدة.
• تنفيذ 30% من الأبراج السكنية في مدينة أسيوط.
• قامت بتنفيذ 23 عمارة سكنية داخل مشروع ستون ريزيدنس.
• بناء الأسوار والمداخل الخاصة بكمبوند ميفيدا التجمع الخامس، بالإضافة إلى اللاند سكيب.
• نفذت عدد 25 فيلا في منتجع مراسي في الساحل الشمالي.

وفي الختام، كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة يعتبر مشروعًا سكنيًا فريدًا من نوعه، فهو أول كمبوند يأخذ الطابع النوبي في العاصمة الادارية الجديدة، ويضم وحدات سكنية بتصميمات راقية ومساحات متباينة، ذات أسعار تنافسية وطرق دفع مرنة.