مول الكور فيردي العاصمة الإدارية IL Cuore Verde New Capital

مول الكور فيردي العاصمة الادارية الجديدة يُعد نموذجًا عمرانيًا فريدًا يُحتذى به، إذ إنه يتضمن أول غابة عمودية في قارة أفريقيا، ومن ثَم عددًا كبيرًا من الوحدات الإدارية مختلفة المساحات، فضلًا عن وقوعه في موقع حيوي قريب من أهم القطاعات المركزية في العاصمة.

ومن الجدير بالذكر أن مشروع IL Cuore Verde Mall New Capital يعود إلى شركة آرك بلان العقارية Archplan Developments، التي قدمت من خلاله خطة أسعار تنافسية وأنظمة تقسيم مُيسرة.

موقع مول الكور فيردي العاصمة الادارية الجديدة 

من أبرز الجوانب التي اهتمت بها شركة آرك بلان عند إنشاء مول الكور فيردي العاصمة الادارية الجديدة، هو الموقع الحيوي الذي يخدم أكبر عدد من رواد الأعمال.

لذا، وقع الاختيار على القطعة “CS-09” التى تتواجد في الحي المالي وتطل على المحور المركزي مباشرةً من جهة، ومن جهة أخرى تطل على مقر البنك المركزي المصري.

فلقد ساعد ذلك على استقطاب عددًا كبيرًا من أصحاب المشاريع راغبي الاستثمار في أكثر المناطق تميزًا في العاصمة، وفي نفس الوقت يمكن للزوار الوصول إليه بسهولة، بل وإتمام الكثير من المعاملات المالية والمتعلقة بالجهات الحكومية؛ نظرًا لقربه من منطقة الأعمال المركزية CBD.

الأماكن القريبة من IL Cuore Verde Mall New Capital 

يقترب مشروع الكور فيردي ارك بلان من المناطق التالية:-

• يقع المول على بُعد أمتار قليلة من مبنى وزارة المالية ووزارة الصحة والسكان، كما يفصله عن حي الوزارات ومقر الحرس الجمهوري بضع دقائق.
• يتواجد مشروع IL Cuore Verde New Capital على مقربة من قطار المونوريل ومحطة القطار السريع LRT، كما يفصله عن بداية الطريق الدائري الإقليمي وطريق محمد بن زايد حوالي 5 دقائق.
• يقترب المشروع من أهم المعالم الحضارية التي تتميز بها العاصمة، مثل فندق الماسة والبرج الأيقوني والنهر الأخضر، وكذلك الحديقة المركزية ودار الأوبرا.
• يسهل الوصول من مشروع الكور فيردي العاصمة الادارية الجديدة إلى مقر البورصة وسوق الذهب ومدينة الفن والثقافة، كما يفصله عن المدينة الرياضية والجامعة الكندية دقائق معدودة.

تصميم مشروع الكور فيردي ارك بلان 

يحظى مشروع الكور فيردي ارك بلان بتصميم فريد من نوعه -كما سبق وذكرنا-، يتمثل في غابة عمودية Forest Vertical صديقة للبيئة داخل المول؛ مزودة بتصميمات هندسية مبتكرة من الخارج مطلية باللون الذهبي تأتي على شكل الأهرامات المصرية، مع تداخل لمسات مستوحاة من الطراز الإيطالي الحديث؛ لذا-، أُطلِق عليه القلب الأخضر أو الـ IL Cuore Verde.

وجاء ذلك بعد التعاون مع أمهر المصممين العالميين المهندس/ ستيفانو بويري، الحاصل على براءة اختراع للكثير من المشاريع الاستثمارية الضخمة حول العالم، على رأسها Milano Tower أول برج إداري مخصص لذوي الهمم.

المساحة الكلية لمشروع الكور فيردي العاصمة الادارية الجديدة

بلغت المساحة الكلية لمشروع الكور فيردي العاصمة الادارية الجديدة حوالي 3400 متر مربع، حيث تصل نسبة المساحات الخضراء والمسطحات المائية الصناعية التي تحيط بالمشروع إلى 70% من إجمالي المساحة الكلية.

كما نجده يتألف من 2 طابق Basement مخصصين للسيارات، بالإضافة إلى الطابق الأرضي و7 طوابق علوية متكررة، مع تواجد نسبة تحميل داخل المبنى تصل إلى 30% فقط؛ حتى تسمح لأكبر عدد من العملاء من الاستفادة من وحداتهم على أكمل وجه.

مساحة الوحدات في IL Cuore Verde Mall Archplan New Capital

بالنظر إلى مساحة الوحدات المتاحة في مشروع IL Cuore Verde New Capital نجدها تبدأ من 47 مترًا وتصل إلى 999 مترًا؛ حتى تتناسب مع كافة الأنشطة الإدارية المقرر إقامتها في المول.

كما تم تخصيص المبنى بالكامل ليشمل الوحدات الإدارية فيما عدا الطابق الأرضي فقط؛ للسماح لمالكي الوحدات بالانطلاق في مشروعاتهم بحرية في مناخ استثماري خصب.

مزايا الشراء في الكور فيردي العاصمة الادارية الجديدة

استطاعت شركة ارك بلان أن تقوم بحل المعادلة الصعبة، من خلال طرح وحدات إدارية داخل مشروع مول الكور فيردي العاصمة الادارية الجديدة بأسعار غير مسبوقة.

ناهيك عن الموقع الاستراتيجي الجذاب، الذي يُعد أحد أبرز العوامل التي يركز عليها المستثمر عند رغبته في شراء المقر الإداري الخاص به، هذا بخلاف تسهيلات الدفع التي لا تترك لك مجالًا للتردد، وكذلك الخدمات المتميزة الأخرى التي تلبي احتياجات أصحاب المشاريع.

المرافق والخدمات المتاحة في مشروع Mall IL Cuore Verde New Capital 

تنوعت الخدمات في مول الكور فيردي العاصمة الادارية الجديدة، فنجد مثلًا:-

• يتميز المشروع بتوفير عددًا من النوافير الصناعية والشلالات المائية وكذلك الحدائق المفتوحة، تلك التي تمنحه مظهرًا جماليًا راقيًا.
• يعمل مشروع IL Cuore Verde Mall New Capital بواسطة عدد من ألواح توليد الطاقة الشمسية؛ حتى يحقق معايير الاستدامة البيئية، وفي نفس الوقت يضمن استمرارية التيار الكهربائي.
• إنشاء منطقة جراچات ضخمة مؤمنة جيدًا تحافظ على السيارات بعيدًا عن أشعة الشمس.
• توفير مجموعة من المصاعد البانورامية التي تطل على العاصمة من جهة، وعلى الغابة العمودية من جهة أخرى، فضلًا عن توفير العديد من السلالم الكهربائية في الداخل.
• يضم عددًا لا بأس به من أجهزة التكييف المركزية التي تغطي الوحدات بالكامل، هذا بخلاف توفير أجهزة تنقية الهواء التي تضمن بيئة صحية للعملاء.
• تواجد منطقة مطاعم ومقاهي ضخمة في الكور فيردي العاصمة الادارية الجديدة، تقدم أصناف متنوعة من مختلف دول العالم ترضي كافة الأذواق.
• المبنى مزود بالكامل بمجموعة من كاميرات المراقبة المتطورة التي ترصد تحركات الزوار، كما أنه يشتمل على عدد كبير من أجهزة إطفاء الحرائق الذاتية؛ للمزيد من الحماية والأمان.
• تقديم كابلات إنترنت فائقة السرعة وفرق صيانة دورية تحافظ على سلامة المرافق الخدمية في المبنى.
• يعتمد مشروع الكور فيردي ارك بلان على عدد من أنظمة التشغيل الذكية، الخاصة بالمداخل والمخارج ودورات المياه.
• إنشاء عددًا من غرف الاجتماعات الضخمة ومساحات العمل المشتركة.
• نشر فرق الأمن والحراسة في المبنى بالكامل؛ لحماية الوحدات بواسطة أجهزة أمنية متطورة.
• تخصيص منطقة ضخمة لشحن السيارات الكهربائية في المبنى؛ وذلك للحفاظ على البيئة.
• توفير مكاتب استقبال تعمل على مدار الأربع وعشرين ساعة، فضلًا عن تواجد مداخل فاخرة للزوار الـ VIP.
• إنشاء مجموعة من المداخل والمصاعد في مشروع IL Cuore Verde New Capital المخصصة لذوي الهمم.
• الاعتماد على أحدث التقنيات التي يتم من خلالها جمع القمامة وسحب مياه الأمطار.
• تستخدم كافة الوحدات ألواح زجاج حرارية عازلة للصوت والحرارة، وفي نفس الوقت تساعد على توفير الطاقة من خلال تمرير أشعة الشمس.
• تواجد فرق إسعافات أولية تعمل على مدار اليوم حال وجود حالات طارئة.

أسعار الوحدات في مشروع الكور فيردي ارك بلان

استطاعت الشركة أن تقدم باقات متنوعة من الأسعار في مشروع Mall IL Cuore Verde New Capital، تتوافق مع طبيعة الخدمات المتاحة في المول، وفي نفس الوقت تتناسب مع إمكانيات شريحة كبيرة من العملاء، حيث نجد أن أسعار الوحدات تبدأ من 2,000,000 جنيه مصري، وذلك بعد دفع 40,000 جنيه جدية حجز.

أنظمة الدفع والسداد في Mall IL Cuore Verde New Capital

يمكنك تقسيط وحدتك في مول الكور فيردي العاصمة الادارية الجديدة دون أن يحدث أي ضغط على ميزانيتك، حيث إن الشركة تسمح لك بسداد قيمة الوحدة على مدار 5 سنوات، مع تقديم 25% فقط من قيمتها عند التعاقد، و5% آخرين بعد مرور عام.

كما يمكنك تقسيط إجمالي قيمة الوحدة على مدار 4 سنوات، حال تقديم 20% دفعة أولية، كما تلتزم الشركة بتسليم الوحدات في الطابق الأرضي على الطوب الأحمر، بينما الوحدات في الطوابق العليا تُقدَم كاملة التشطيبات مزودة بأجهزة التكييف.

عيوب مول الكور فيردي العاصمة الادارية الجديدة 

يمتلك مشروع IL Cuore Verde Mall Archplan New Capital عددًا كبيرًا من المزايا، بينما على الجانب الآخر يعتبر البعض عدم وجود وحدات تجارية بأعداد كبيرة في المشروع قد يؤثر على معدل الإقبال من جانب المستثمرين.

لكن نجد فريق آخر يدعم تلك الفكرة ويرى أن المول سوف يستقطب فئة محددة من رواد الأعمال، الذين يبحثون عن فرص استثمارية واعدة في قطاع المال والأعمال.

نبذة عن شركة ارك بلان للتطوير العقاري

احتلت شركة آرك بلان للتطوير العقاري Archplan Consulting مكانة مرموقة في السوق العقاري داخل وخارج مصر منذ أن تم تأسيسها في عام 1985 وحتى وقتنا الحالي، وذلك على يد الأستاذ الدكتور/ أيمن عاشور أحد أعمدة التدريس في جامعة عين شمس.

وجاء ذلك النجاح بعد التغلب على المنافسين والتعاقد مع كبرى الشركات الدولية في قارتي أوروبا وآسيا؛ لكي يتم اقتباس أعلى معايير الجودة، وتقديم نهجًا جديدًا ومختلفًا في فنون العمارة والتخطيط الهندسي، فضلًا عن التحديث المستمر في البنية التحتية الخاصة بمشروعاتها.

وكان مشروع الكور فيردي العاصمة الادارية الجديدة خير شاهدًا على ذلك، حيث قدمت من خلاله خلاصة خبرتها على مدار الأربعين عامًا الماضية، وذلك من حيث التخطيط العمراني والتصميمات الراقية والخدمات المتميزة؛ ليكمل بذلك سلسلة مشروعاتها التي تخطت الـ 900 مشروع.

مشروعات شركة ارك بلان

• تأسيس مسجد مصر في العاصمة الادارية الجديدة.
• إنشاء مشروع الميديا سيتي Media City.
• إجراء تخطيطًا تفصيليًا لمنطقة الداون تاون في العاصمة الادارية الجديدة.
• إجراء مخططًا هندسيًا خاصًا بالحي السكني السابع.
• تأسيس محطة عدلي منصور التبادلية.
• إنشاء مجموعة من المشاريع السكنية في مدينة العلمين الجديدة.
• إقامة عدد من المشاريع السكنية في سلطنة عمان.

وفي الختام، نكون قد استعرضنا معكم تفاصيل مول الكور فيردي العاصمة الادارية الجديدة؛ موضحين بذلك مساحات الوحدات وأسعارها وأهم المناطق القريبة من المشروع، فضلًا عن سابقة أعمال الشركة.