مول نورم سبيسز العاصمة الادارية الجديدة يمثل إضافة جديدة لشركة مزايا للتطوير العقاري، إذ أنها تقدم من خلاله عددًا كبيرًا من الوحدات مختلفة المساحات، تلك التي تصلح لكافة الأنشطة الاستثمارية، وفي نفس الوقت تتضمن تصميمات عصرية فريدة تجمع بين الفخامة والعملية.
ليس هذا فحسب، بل ويعتمد أيضًا مشروع Normed Spaces Mall New Capital على خطة أسعار مميزة وأنظمة تقسيط مريحة، ناهيك عن الخدمات المتنوعة التي جعلته يضج بالحياة ويقدم حلولًا ذكية للكثير من المستثمرين.
موقع مول نورم سبيسز العاصمة الادارية الجديدة
قدمت شركة مزايا موقعًا استثنائيًا يضمن لرواد الأعمال تحقيق أعلى المكاسب؛ نظرًا لسهولة الوصول إلى مول نورم سبيسز العاصمة الادارية الجديدة من مختلف الطرق الرئيسية.
حيث إنه يتواجد في أكثر التقسيمات الحيوية في العاصمة وهي القطعة “MU-23″، التي تقع بين الحي السكني الثاني R2 والثالث R3، وذلك على بُعد أمتار قليلة من محور محمد بن زايد ومحور الأمل.
كما أنه يطل على شارع رئيسي بعرض 200 متر من جهة، ومن الجهة الأخرى يطل على المدينة الرياضية؛ الأمر الذي يضاعف من قيمته الاستراتيجية في العاصمة.
الأماكن القريبة من مول نورم سبيسز مزايا العاصمة الادارية الجديدة
- يستغرق الوصول من مشروع Norm Spaces Mazaya New Capital إلى محطة المونوريل بضع دقائق، كما نجده يقترب من حي المال والأعمال والبرج الأيقوني.
- يقترب المول من الحي الحكومي والمنطقة الرئاسية وسوق الذهب، وكذلك الحي الدبلوماسي ومدينة المعرفة، كما يفصله عن النهر الأخضر والحديقة المركزية دقائق معدودة.
- يعتبر المشروع أكثر قربًا من مدينتي ومدينة الرحاب وبدر أيضًا، كما يفصله عن شرق مدينة نصر والقاهرة الجديدة حوالي 20 دقيقة.
- يقع مول نورم سبيسز مزايا العاصمة الادارية الجديدة على مقربة من فندق الماسة ومجمع الجامعات الكندية والأوروبية في العاصمة، كما يسهل الوصول إلى كاتدرائية المسيح وأرض المعارض من خلاله.
- يجاور المول عددًا من الأبراج الاستثمارية الضخمة، مثل سبارك مول Spark Mall وباريس إيست Paris East Mall، وكذلك جولدن تاور Golden Tower.
تصميم مشروع Norm Spaces Mall New Capital
يمتلك مول نورم سبيسز العاصمة الادارية الجديدة تصميمًا جديدًا يجمع بين الفخامة الكلاسيكية والطابع العصري البسيط، إذ يتألف من مبنى خلفي ضخم؛ مزودًا بثلاث مبانٍ أمامية متصلة به، ذات حواف منحنية وواجهات زجاجية بالكامل؛ مما يمنحه مظهرًا فريدًا ليس له مثيل في العاصمة.
كما اتسم المشروع بمداخل رخام وتقسيمات عملية تساعد على القيام بالمهام الوظيفية؛ لخلق بيئة محفزة للموظفين وأصحاب المشاريع، مع توافر منطقة Plaza خارجية بمساحة 2000 متر تحيط بالمبنى.
وجاء ذلك التميز نتيجة التعاون مع كبرى مكاتب التصميم وهي مجموعة “Archrete Designs”، التي قامت بتصميم ثالث أعلى برج في قارة أفريقيا، وهو نايل بيزنس سيتي Nile Business City، والمعروفة بمراعاة أحدث التقنيات التكنولوجية في مشروعاتها.
هذا بخلاف التعاقد مع شركة “تشاور Tashawor” للاستشارات الصحية لإدارة وتشغيل الوحدات الطبية، كما تتولى شركة Brain 2 fact مهمة تشغيل الوحدات الإدارية والتجارية، والتي تمتلك خبرة طويلة في تقديم حلول التسويق وإدارة العقارات، وذلك في كلٍ من مصر وبلچيكا والكثير من دول الخليج العربي.
المساحة الكلية لمشروع نورم سبيسز العاصمة الادارية الجديدة
بلغت المساحة الكلية لمشروع Norm Spaces Mall New Capital حوالي 1.5 فدان أي بما يعادل 6661 مترًا مربعًا، هذا وقد تبلغ النسبة الإنشائية ثلث المساحة تقريبًا.
أما عن المبنى فنجده يتألف من طابق أرضي مع ثلاثة طوابق Basement مخصصة للسيارات، بالإضافة إلى 9 طوابق علوية متكررة.
فهو يتضمن عددًا من الوحدات التجارية والإدارية والطبية بمساحات مختلفة، تطل على المسطحات المائية الصناعية والحدائق؛ للمزيد من الراحة والهدوء.
مساحة الوحدات في Mall Norm Spaces New Capital
يتميز مول نورم سبيسز مزايا العاصمة الادارية الجديدة بالتنوع الهائل في مساحة الوحدات؛ وبناءً على هذا أصبح وجهة مثالية للمستثمرين، فنجد على سبيل المثال:-
| نوع الوحدة | المساحة |
| الوحدات التجارية | تقع في الطابق الأرضي والأول والثاني، كما تبدأ مساحتها من 36 مترًا مربعًا. |
| الوحدات الإدارية | ـ تبدأ مساحتها من 15 مترًا مربعًا، حيث تتضمن مساحات عمل مشتركة، كما توجد وحدات أخرى تبدأ من 42 وتصل إلى 270 مترًا مربعًا. ـ تقع في الطابق الثالث وحتى الأخير. |
| الوحدات الطبية | تبدأ مساحتها من 36 مترًا مربعًا. |
علاوةً على ما سبق، نجد أن الشركة قد طرحت أيضًا عددًا من الوحدات ذات مساحات ضخمة، يمكن استخدامها كـ مقرات من قِبل بعض الشركات أو الهايبر ماركت.
مزايا الشراء في Norm Spaces Mazaya New Capital
المزايا الاستثنائية التي يقدمها مول Norm Mall New Capital هي ما جعلته ينال شهرةً واسعة، إذ أنه يتضمن عددًا كبيرًا من الوحدات التجارية والطبية ومساحات العمل المشتركة، تلك التي تساعد على الابتكار والإبداع.
فضلًا عن انتقاء بقعة حيوية تسهل الوصول إليه من مختلف الطرق الرئيسية.
أضف إلى ذلك الأسعار المُغرية التي فاقت التوقعات، وتسهيلات الدفع المرنة وكذلك الخدمات المتميزة، مرورًا بأنظمة الإدارة الذكية الخاصة بالوحدات الإدارية والتجارية.
فكل تلك المزايا جعلت اقتناء وحدة في Norm Spaces Mall MU23 فرصة لا تُعوض.
المرافق والخدمات المتاحة في Norm Mall New Capital
تم تزويد مشروع نورم سبيسز العاصمة الادارية الجديدة بعدد من الخدمات والمرافق، تلك التي تضمن للزوار والمستأجرين خوض تجربة جديدة، تعزز من قيمة ومكانة المشاريع الاستثمارية المقدمة من خلاله، مثال على ذلك:-
الأمن والسلامة
اعتمد مشروع Norm Spaces Mazaya New Capital على خدمات أمن وسلامة متطورة، تمثلت في كاميرات المراقبة الموزعة في البوابات الرئيسية والممرات الفرعية في المبنى.
بالإضافة إلى نشر فرق الأمن المدربين جيدًا على حماية المنشآت، فضلًا عن تغذية الوحدات بأجهزة إطفاء الحرائق الذاتية.
الراحة والهدوء
يضمن لك المشروع إطلالات جذابة على كافة الوحدات الإدارية والطبية، تتمثل في مناظر طبيعية تمتد لمسافات بعيدة تحيط بالوحدات من مختلف الجهات.
فضلًا عن تخصيص عددًا من المصاعد والسلالم الكهربائية لكل نوع من الأنشطة؛ حتى تساعد على فصل الوحدات ومنع الضوضاء أو الازدحام.
التجهيزات الأساسية
يشتمل مشروع Norm Spaces Mall New Capital على كافة المرافق الخدمية الأساسية، مثل وصلات الكهرباء والماء والغاز والمكيفات المركزية، وكذلك ألياف الإنترنت البصرية والمولدات الكهربائية.
كما يتضمن كل طابق عددًا من دورات المياه وأماكن مفتوحة خاصة بالمدخنين ومنطقة الـ Coffee Area، هذا بخلاف الخرائط واللوحات الارشادية.
خدمات ضيافة
يضم المول مجموعة من قاعات الاستقبال الفاخرة التي تعتمد على ديكورات راقية تناسب كبار الوفود والشخصيات الـ VIP، كما تقدم أيضًا قاعات مخصصة للمؤتمرات والندوات تم تجهيزها بواسطة أحدث الأجهزة السمعية والبصرية.
منطقة تجارية متكاملة
لم تغفل شركة “مزايا” عن توفير منطقة تجارية ضخمة في Mall Norm Spaces New Capital، فنجده يتضمن عددًا من المحلات التجارية التابعة لكبرى البراندات حول العالم.
كما أنه يقدم أيضًا منطقة Food Court ضخمة تقدم أشهى المأكولات، ناهيك عن منطقة الـ Kids Area المزودة بألعاب ترفيهية مخصصة للأطفال.
تسهيل المعاملات المالية
تم توفير عددًا كبيرًا من مكاتب الصرافة وماكينات الـ ATM التابعة لمختلف البنوك، والتي تعمل على تيسير المعاملات المالية بين الزوار أو مالكي الوحدات.
المزايا الإضافية
يتضمن مول نورم سبيسز مزايا العاصمة الادارية الجديدة عددًا من الخدمات التي تناسب ذوي الاحتياجات الخاصة، بالإضافة إلى مساحات العمل المشتركة التي تتوافق مع رواد المشاريع الصغيرة، فضلًا عن ضم فريق ضخم من عمال النظافة، الذين يقدمون خدماتهم على مدار اليوم.
أسعار الوحدات في مول نورم سبيسز العاصمة الادارية الجديدة
تقدم شركة مزايا للتطوير العقاري أسعاراً تنافسية لوحدات مشروع Norm Spaces New Capital وجاءت مؤشراتها كما يلي:
- تبدأ اسعار الوحدات الإدارية ذات مساحة الـ17 متر مربع إلى 1,890,000 جنيه مصري، والوحدات ذات مساحة 42 متر مربع إلى 2,800,000 جنيه مصري.
- بينما تصل اسعار العيادات الطبية التي تصل مساحتها إلى 26 متر مربع إلى 2,250,000 جنيه مصري.
- ويبدأ سعر المكاتب الفندقية ذات مساحة الـ 17 متر مربع إلى 2,800,000 جنيه مصري.
- وقد تصل اسعار المساحات المشتركة التي تصل إلى 20 متر مربع إلى 4,224,000 جنيه مصري.
- والمحلات التجارية ذات مساحة الـ 36 متر مربع إلى 5,600,000 جنيه مصري.
وهنا يجب التنويه إلى أن الأسعار المذكورة سابقًا قد تتغير من وقت لآخر بناءً على حالة السوق العقاري، كما نجد أن الشركة تتعهد بتسليم الوحدات نصف تشطيب أو كاملة التشطيب خلال 3 سنوات فقط من التعاقد.
أنظمة الدفع والسداد في مول نورم سبيسز مزايا العاصمة الادارية الجديدة
طرحت شركة مزايا أنظمة تقسيط ميسرة في Mall Norm Spaces New Capital، فنجد مثلًا:-
- النظام الأول: في حال دفع 15% مقدم، حينئذٍ يمكن تقسيط مبلغ الوحدة على مدار 7 سنوات.
- النظام الثاني: إذا تم تقديم 20% دفعة أولية، يمكن سداد باقي قيمة الوحدة على مدار 8 سنوات.
- النظام الثالث: بمقدورك تقسيط قيمة الوحدة على مدار 9 سنوات، إذا تم دفع 25% من قيمتها.
- النظام الرابع: عند تقديم دفعة أولية تصل إلى 5%، يمكن سداد قيمة الوحدة على مدار 10 سنوات.
كما يمكن الحصول على خصومات استثنائية خلال فترة الافتتاح Launch تصل إلى 10% على إجمالي قيمة الوحدة.
وبالحديث عن مبلغ جدية الحجز الخاص بوحدات مول نورم سبيسز، نجده يبدأ من 20 ألف جنيهًا للوحدات الإدارية والطبية، بينما الوحدات التجارية تبدأ من 50 ألف جنيهًا.
عيوب مول Norm Mall New Capital
الخيارات المتعددة التي طرحتها شركة مزايا من خلال مول Norm Spaces Mall New Capital، جعلت من الصعب إيجاد عيوبًا في المشروع.
لكن أشار البعض إلى سرعة نفاذ الوحدات الإدارية والتجارية عند طرحهما؛ الأمر الذي تسبب في إزعاج الكثير من العملاء.
لكن على الجانب الآخر، نجد أن نفاذ الوحدات جاء نتيجة زيادة الإقبال عليها من قِبل المستثمرين؛ نظرًا للأسعار التنافسية التي طرحتها الشركة، وكذلك أنظمة التقسيط المميزة.
نبذة عن شركة مزايا للتطوير العقاري
تواصل شركة مزايا للتطوير العمراني Mazaya Developments سلسلة إنجازاتها في مجال الإنشاءات العقارية؛ لكي تستطيع مواكبة التحولات السريعة التي يشهدها ذلك القطاع.
ويتجلى ذلك واضحًا من خلال مشروع نورم سبيسز العاصمة الادارية الجديدة، الذي تقدم من خلاله خلاصة خبرتها على مدار 16 عامًا.
إذ تعتبر شركة مزايا واحدة من الشركات السعودية الناشئة التي يعود تاريخ تأسيسها لعام 2008، حيث إنها تعمل في مجال تطوير المشاريع الصناعية والتجارية وكذلك السكنية، وتضم لفيفًا ضخمًا من المهندسين والفنيين والعمال ذوي الخبرة.
كما تهدف دومًا إلى تحقيق الاستدامة البيئية وتلبية احتياجات رواد الأعمال راغبي الحصول على أعلى عوائد استثمارية، فضلًا عن المساهمة في حدوث نهضة عمرانية في مختلف الدول العربية.
مشروعات شركة مزايا
- إطلاق عددًا من الوحدات السكنية في التجمع الخامس.
- إقامة مشروع جيمني تاورز Gemini Towers في العاصمة الادارية الجديدة.
- تأسيس أكثر من 10 مشروعات سكنية في حي الوطن.
- تنفيذ عددًا من المشاريع الاستثمارية في حي اللوتس.
- إطلاق مشروع ذا روك The Rook في العاصمة الادارية الجديدة.
- تطوير عددًا من الڤيلات في حي القرنفل.
- تنفيذ مجموعة من الوحدات السكنية في جاردينيا هايتس.
وفي الختام، مول نورم سبيسز العاصمة الادارية الجديدة هو أحد أرقى الأبراج الاستثمارية المُقامة حديثًا، والتي تتضمن وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات مختلفة وتصميم جديد، بالإضافة إلى تقديم خطة أسعار لا مثيل لها وأنظمة سداد مرنة؛ جعلته يصل إلى مستوى المنافسة مع كبرى المشاريع التجارية في العاصمة.
