كمبوند قماري العاصمة الادارية الجديدة هو خيار مثالي للباحثين عن فرص استثمارية واعدة في قلب أشهر الأحياء السكنية، حيث إنه يمتلك إطلالة مباشرة على أهم المعالم الحضارية في العاصمة، ويتضمن شقق سكنية بمساحات مختلفة.
كما يمتاز مشروع Qamari Compound New Capital بتقديم خطط أسعار تنافسية، وتسهيلات في السداد تدفع شريحة كبيرة من المستثمرين لاقتناء الفرصة وحجز وحداتهم، وهذا ليس بجديد على شركة نيو ايفينت New Event، التي تحرص دومًا على إرضاء عملائها؛ ومن ثَم تولي مركز الريادة في سوق العقارات.
موقع كمبوند قماري العاصمة الادارية الجديدة
بذكاء ودقة متناهية، قامت شركة New Event باختيار موقع كمبوند قماري العاصمة الادارية الجديدة؛ لكي تحقق للعملاء اكتفاءً ذاتيًا من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، بل وتخلق لهم مجتمعًا متكاملًا قريبًا من الطرق الرئيسية في العاصمة.
لذا، وقع الاختيار على الحي السكني الثامن R8 وتحديدًا القطعة “C1” المعروفة بقربها من أهم القطاعات الحكومية، فنجدها مثلًا تقترب من حي السفارات والحي الحكومي، وكذلك الحي الدبلوماسي والممشى السياحي، كما يفصله عن المحور المركزي دقائق معدودة.
الأماكن القريبة من كمبوند قماري نيو ايفينت العاصمة الادارية الجديدة
- يتواجد Compound Qamari New Capital على مقربة من النهر الأخضر ومسجد مصر، وكذلك الحي الحكومي والحديقة المركزية.
- يفصله عن المدينة الرياضية والإكسبو سيتي وأرض المعارض دقائق معدودة، كما أنه يقترب من فندق الماسة وكاتدرائية المسيح والمنطقة الرئاسية.
- يقترب المشروع من محور محمد بن زايد الشمالي والطريق الدائري الإقليمي، كما يفصله عن الجامعة الكندية والألمانية حوالي 10 دقائق.
- يسهل الوصول من المشروع إلى مدينتي ومدينة الشروق والرحاب، كما نجده يقترب من مطار العاصمة بحوالي 25 دقيقة تقريبًا.
- يجاور الكمبوند الكثير من المجمعات السكنية الراقية، مثل كمبوند دي چويا ومشروع سولي جولف ريزيدنس، وكذلك روزس كمبوند ومشروع يارو.
تصميم مشروع Compound Qamari New Capital
تم تصميم Qamari Compound New Capital بطريقة مبتكرة، بحيث تحتضن المناظر الطبيعية الوحدات السكنية، في شكل متناغم يساعد على الشعور بالراحة النفسية.
فضلًا عن الاعتماد على تصميمات معمارية راقية؛ مستوحاة من أشهر المجمعات السكنية في أوروبا.
حيث إنه يتضمن وحدات سكنية متنوعة، تمتلك عددًا من الحدائق والمتنزهات المفتوحة التي تحيط بها من مختلف الجهات.
فضلًا عن إنشاء نوافذ ضخمة تسمح بمرور أشعة الشمس لأطول فترة ممكنة في الوحدة، مع ضمان رؤية بانورامية ساحرة.
وتجدر الإشارة إلى أن الشركة المالكة للمشروع قد قامت بالتعاقد مع مجموعة ياسر البلتاجي YBA للاستشارات المعمارية والهندسية؛ وذلك للإشراف على عملية التصميم والبناء في الكمبوند؛ الأمر الذي ضاعف من إقبال العملاء ونيل ثقتهم.
المساحة الكلية لمشروع Qamari New Capital
تم تدشين كمبوند قماري العاصمة الادارية الجديدة على مساحة ضخمة، تجاوزت الـ 25 فدانًا أي حوالي 105 ألف مترًا مربعًا.
بحيث تشغل مساحة الوحدات والمرافق الخدمية 25% تقريبًا من النسبة الإجمالية للمشروع، أما عن النسبة المتبقية فهي مخصصة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية الصناعية.
وفيما يتعلق بطبيعة الوحدات المطروحة في المشروع، فنجدها تتنوع ما بين الشقق السكنية والاستديوهات والدوبليكس وكذلك البنتهاوس؛ حتى تتناسب مع الأسر صغيرة العدد أو العائلات الكبيرة.
مساحة الوحدات في Qamari Compound New Capital
بالنظر إلى مساحة الوحدات في Compound Qamari New Event New Capital، نجدها تأتي على النحو التالي:-
| شقق سكنية |
|
| دوبليكس | تبدأ مساحتها من 309 مترًا مربعًا، وهي تتضمن إما حديقة أو روف علوي. |
مزايا الشراء في Compound Qamari New Event New Capital
يمتلك كمبوند قماري العاصمة الادارية الجديدة الكثير من المزايا، تلك التي استطاع من خلالها استقطاب أكبر عدد من العملاء، فنجد على سبيل المثال:-
- وقوعه بالقرب من أشهر الأحياء الإدارية في العاصمة، مثل الحي الحكومي والحي الدبلوماسي.
- ضم شقق ودوبليكس مختلفة الأنماط ترضي كافة أفراد الأسرة، وفي نفس الوقت تمتلك إطلالة خلابة على مساحات شاسعة من اللاند سكيب.
- تصميمات عصرية خاصة بالوحدات السكنية توحي بالفخامة والرقي.
- أسعار مناسبة في متناول شريحة كبيرة من المستثمرين.
- باقات تقسيط مرنة تمتد إلى 10 سنوات، مع تقديم خصومات استثنائية لعملاء الكاش.
المرافق والخدمات المتاحة في كمبوند قماري العاصمة الادارية الجديدة
يقدم كمبوند قماري نيو ايفينت العاصمة الادارية الجديدة تجربة سكنية متكاملة الخدمات، تجعل قاطني الوحدات ينعمون بحياة الرفاهية والهدوء، فنجد على سبيل المثال:-
- تواجد متنزهات وحدائق ذات مساحات شاسعة في الكمبوند، تناسب محبي قراءة الكتب أو ممارسة اليوغا في الهواء الطلق.
- يضم عددًا من حمامات السباحة والمسطحات المائية الصناعية، تلك التي تضفي مظهرًا جماليًا خاصًا على الوحدات.
- نشر فرق مدربة تقوم بحماية الكمبوند على مدار الأربع وعشرين ساعة تم توزيعها على البوابات الرئيسية؛ حتى تحفظ الأمن والسلامة بين أسوار الكمبوند.
- يقدم كمبوند قماري العاصمة الادارية الجديدة منطقة تسوق على مساحات كبيرة، تتضمن محلات تجارية تعرض مختلف البضائع التابعة لكبرى البراندات العالمية.
- تم إنشاء Clubhouse يمنح العملاء الفرصة في إقامة علاقات اجتماعية طيبة فيما بينهم.
- هنالك منطقة رياضية تتمثل في توفير مجموعة من الملاعب التي تشمل الكثير من الرياضات، بالإضافة إلى تواجد عددًا من صالات اللياقة البدنية ومراكز الچاكوزي.
- يوفر Compound Qamari New Capital منطقة مطاعم وكافيهات تقدم أصناف متنوعة ترضي كافة الأذواق.
- الاعتماد على أنظمة توفير الطاقة التي تتمثل في ألواح الطاقة الشمسية الصديقة للبيئة، والتي تضمن استمرارية التيار الكهربائي.
- يضم عددًا من العيادات ومراكز الأشعة والصيدليات، تلك التي تعمل على مدار الساعة؛ لتوفير أفضل الخدمات الطبية.
- منطقة ضخمة مخصصة لركن السيارات تمنعها من السرقة، أو تشويه المظهر الجمالي الخاص بالكمبوند.
- توفير فرق صيانة وأخرى للنظافة تقدم خدماتها بشكل دوري؛ للحفاظ على المرافق الخدمية في المشروع.
- تم إنشاء حدائق خاصة بالأطفال داخل Compound Qamari New Event New Capital، تساعدهم على قضاء أوقات ممتعة في الكمبوند.
- تم توزيع كاميرات مراقبة عالية الجودة في مناطق متفرقة في المشروع.
- يتواجد عددًا من ماكينات السحب الآلية، التي تسهل على قاطني الوحدات التعاملات المالية في الكمبوند.
أسعار الوحدات في Compound Qamari New Capital
كان هدف شركة نيو ايفينت هو طرح أسعار تنافسية تتناسب مع طبيعة الخدمات المقدمة في كمبوند قماري العاصمة الادارية الجديدة، وفي نفس الوقت تساعد على التخفيف من الأعباء المالية على العملاء، مثال على ذلك:-
| متوسط سعر المتر | يبدأ سعر المتر من 27 ألف ويصل إلى 34 ألف جنيهًا مصريًا، بما يعادل 680 دولارًا. |
| الشقق السكنية |
|
| الدوبليكس | تبدأ أسعارها من 11 مليون جنيهًا مصريًا، بما يعادل 220 ألف دولارًا، وقد تزيد حسب الموقع والمساحة. |
وأما عن قيمة حجز الوحدات في مشروع Qamari Compound New Capital، فهي تتراوح ما بين 30 ألف و50 ألف جنيهًا مصريًا، على أن يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب خلال 4 أعوام من التعاقد.
أنظمة الدفع والسداد في Compound Qamari New Event New Capital
لراغبي الاستثمار في قلب العاصمة، يمكنكم الآن انتهاز الفرصة واقتناء وحدة في كمبوند قماري نيو ايفينت العاصمة الادارية الجديدة، والتقسيط وفق خطة زمنية طويلة الأمد، حيث يمكنك الاختيار من بين الأنظمة التالية:-
| النظام الأول | إذا تم تقديم 5% دفعة أولية، يمكن سداد قيمة الوحدة على مدار 6 سنوات. |
| النظام الثاني | عند دفع 10% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة، حينئذٍ يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات. |
| النظام الثالث | حال الرغبة في تقسيط مبلغ الوحدة على مدار 8 سنوات، يلزم تقديم 15% من قيمة الوحدة. |
| النظام الرابع | يمكن سداد قيمة الوحدة على مدار 9 أعوام، إذا قام العميل بدفع 20% مقدم حجز. |
| النظام الخامس | إذا قام العميل بدفع 25% من قيمة الوحدة، يمكنه سداد المبلغ المتبقي على مدار 10 سنوات. |
تتيح الشركة للعملاء أيضًا الحصول على خصم عند الدفع نقدًا بقيمة 35%، فضلًا عن تقديم عضوية في الـ Clubhouse مدى الحياة عند شراء الوحدات.
عيوب كمبوند قماري
بالحديث عن أبرز النقاط التي ركز عليها البعض واعتبرها عيوبًا في مشروع Compound Qamari New Capital، نجدها تتمثل في عدم توافر ڤيلات مستقلة أو Stand Alone في الكمبوند، ومن ثَم ارتفاع الأسعار بعض الشيء.
لكن نجد أن الشركة قد قامت بتوفير وحدات دوبليكس بمساحات تبدأ من 309 مترًا مربعًا؛ وبالتالي تغني عن وجود الڤيلات، كما تعتبر الأسعار عادلة تمامًا وتتناسب مع طبيعة الخدمات المتاحة عبر الكمبوند.
نبذة عن شركة نيو ايفينت للتطوير العقاري
أثبتت شركة نيو ايفينت للتطوير العقاري New Event Development جدارتها في السوق المصري خلال العشر سنوات الماضية.
وذلك من خلال تقديم عددًا كبيرًا من المشاريع الاستثمارية الضخمة، التي استطاعت من خلالها أن تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الفرص الاستثنائية في أرقى المناطق وبأقل الأسعار.
وخير دليل على ذلك هو كمبوند قماري العاصمة الادارية الجديدة الذي يضيف إلى مسيرتها المزيد من النجاح.
حيث إنه يمتاز بالموقع الاستراتيجي الجذاب والتنوع الهائل في الوحدات، بالإضافة إلى الأسعار التنافسية.
وجاء ذلك التميز نتيجة ضم كوادر قوية من المهندسين وكبار الاستشاريين وكذلك الفنيين.
بالإضافة إلى التعاقد مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية والدعاية والإعلان؛ حتى تمكنت من نيل مكانة مرموقة في السوق العقاري.
مشروعات شركة نيو ايفينت
- إطلاق مشروع إتش مول H Mall في العاصمة الادارية الجديدة.
- إنشاء العديد من المحال التجارية في أبو ظبي.
- تنفيذ مول تريڤ Trave Mall في العاصمة الادارية الجديدة.
- تأسيس الكثير من المشاريع الاستثمارية في دبي.
وفي الختام، تحدثنا عن كمبوند قماري العاصمة الادارية الجديدة، الذي يساعد قاطني الوحدات في الوصول إلى مختلف الوجهات الحيوية، والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، فضلًا عن إتاحة وحدات سكنية بمساحات متباينة، وتقديم أقل سعر للمتر.
