مول مدن ميجا تاور العاصمة الادارية الجديدة أفخم المشروعات الاستثمارية المقدمة من شركة مدن للتنمية والتطوير العقاري في أميز موقع بمنطقة الداون تاون، حيث عمل المطور العقاري مدن من خلال Modon Mega Tower New Capital على تلبية احتياجات الكثير من المستثمرين بتقديم وحدات استثنائية متنوعة من حيث النوع، التصميم، المساحة، التشطيب وجميعها متاحة للحجز الفوري بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تتراوح مدتها من 5 إلى 10 سنوات.
موقع مول مدن ميجا تاور العاصمة الادارية الجديدة
يتميز مدن ميجا تاور العاصمة بموقعه الجغرافي الممتاز، فهو يقع بقلب منطقة الداون تاون أمام شركات البترول مباشرة، وقد استمد هذا المشروع أهميته من موقعه الحيوي بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية ويمكن القول إن الأبرز من بينها محور بن زايد الشمالي.
الأماكن القريبة من مدن ميجا تاور العاصمة
يقع مول مدن ميجا تاور بالقرب من معالم العاصمة الادارية الهامة، ونذكر من أبرزها ما يلي:
- يحتل Modon Mega Tower New Capital موقع ممتاز بالقرب من الحي الحكومي، والذي يعد من أهم معالم العاصمة الادارية الجديدة، كونه يضم مبنى رئاسة الوزراء وعدد من المقرات الرسمية الخاصة بالوزارات المصرية.
- يبعد دقائق معدودة عن محطة المونوريل.
- يوجد بالقرب من مدن ميجا تاور العاصمة الادارية كل من مسجد مصر والمجمع الإسلامي الثقافي وسوق الذهب.
- يمكن الوصول من المول إلى ساحة الشعب في دقائق معدودة.
- المول قريب جدًا من النهر الأخضر، والوصول إليه لن يستغرق أكثر من 3 دقائق.
- المسافة الفاصلة بين مول مدن ميجا تاور العاصمة الادارية الجديدة وفندق الماسة دقائق معدودة.
- يقع بالقرب من الأبراج الفندقية اينز تاور العاصمة الادارية الجديدة.
تصميم مدن ميجا تاور العاصمة الادارية
يمكننا القول إن Modon Mega Tower New Capital تحفة معمارية بكل المقاييس، فقد تم تصميم وتنفيذ المول بالاعتماد على الاستشاري الهندسي أسعد سلامة، شركة DMA Design Engineering وشركة Facil العالمية المسؤولة عن إدارة أفخم الفنادق بالعالم.
يتألف المول من دور أرضي و10 أدوار علوية متكررة، تم تقسيمها من الداخل على النحو التالي:
- الوحدات التجارية: تم تخصيص الطابقين الأرضي والأول للوحدات التجارية.
- الوحدات الإدارية: تقع الوحدات الإدارية في الدورين الثاني والثالث.
- الوحدات الفندقية: تحتوى الأدوار الثلاثة من الرابع وحتى السادس على عدد من الوحدات الفندقية.
- وحدات سكاي فيلا: خصص لوحدات سكاي فيلا عدة أدوار بداية من الدور السابع وحتى العاشر.
مساحة مول مدن ميجا تاور العاصمة
يمتد مول مدن ميجا تاور العاصمة الادارية الجديدة على مساحة 8500 متر مربع، وتم العمل من قبل شركة مدن العقارية على استغلال تلك المساحة الشاسعة ليكون الجزء الأكبر من نصيب المساحات الخضراء ومنطقة البلازا والخدمات الترفيهية، والحيز الأصغر كان من نصيب المول ووحداته المتنوعة.
مساحة الوحدات في مدن ميجا تاور العاصمة
وبالحديث عن أنواع الوحدات في مدن ميجا تاور العاصمة فقد جاءت متنوعة على النحو التالي:
- الوحدات التجارية: تتنوع مساحة تلك الوحدات وتبدأ من 37 متر مربع إلى 68 متر مربع.
- الوحدات الإدارية: تتراوح مساحة هذه الوحدات من 42 متر مربع إلى 45 متر مربع.
- الوحدات الفندقية: متوفرة بمساحات متنوعة، وهي تبدأ من 85 متر مربع.
- وحدات سكاي فيلا: تبدأ مساحة تلك الوحدات من 84 متر مربع.
مميزات الشراء في مول مدن ميجا تاور العاصمة الادارية الجديدة
عوامل كثيرة قد تدفعك إلى الشراء والإستثمار في Modon Mega Tower New Capital دعونا نذكر من أبرزها ما يلي:
- موقع ممتاز بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية.
- توفير أنواع ومساحات مختلفة من الوحدات بما يلبي كل الاحتياجات.
- تصميمات هندسية بديعة مع واجهات زجاجية من شأنها توفير لكل الوحدات إطلالة ساحرة على منطقة البلازا والمساحات الخضراء المحيطة بالبرج.
- أسعار وحدات مول مدن ميجا تاور معقولة وفي متناول يد جميع الفئات.
- انظمة سداد متعددة حتى 10 سنوات بدون فوائد.
المرافق والخدمات في مدن ميجا تاور العاصمة
أخيرًا أصبح حلمك سهل المنال مع شركة مدن العقارية، فلا مجال للتردد احجز من بين أفخم الوحدات التجارية والإدارية والفندقية، ما يتيح لك الاستفادة من باقة الخدمات الحصرية، ونذكر من خدمات ومرافق الشركة ما يلي:
- ممشى رياضي بعيد عن الطرق والشوارع الرئيسية، ما يسمح بممارسة الرياضة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية البديعة في الصباح.
- يتميز مدن ميجا تاور العاصمة الادارية باحتوائه على منطقة ترفيهية مميزة خاصة بالأطفال تحوى بداخلها عدد من الألعاب المسلية للأطفال من جميع الفئات العمرية، وتلك المنطقة مزودة بكاميرات مراقبة حديثة.
- مسارات خاصة بالعملاء من ذوي الاحتياجات الخاصة، مع توفير عدد من الكراسي المتحركة لتسهيل عليهم التنقل بكل سهولة بين أرجاء المول.
- نادى صحي يتضمن صالات جاكوزي وسبا ويوجد أيضًا مركز لتقديم أفضل جلسات العناية بالبشرة والجسم.
- مجموعة من المطاعم والكافيهات وهي تقدم خدمات متنوعة بما يرضي أذواق كل الزوار.
- تم العمل على تزويد صالات الجيم بأحدث المعدات والأجهزة الرياضية، والتي من شأنها تقديم أفضل خدمات اللياقة البدنية والمعالجة للكثير من المترددين على هذه الصالات.
- سينما وشاشات عرض حديثة ما يضمن تقديم المتعة لكل الزوار، وبهذا لن تكون هناك حاجة إلى الخروج من المول.
- يحتوى مول مدن ميجا تاور العاصمة الادارية الجديدة على منطقة تجارية تشمل عدد من المحلات التجارية وجميعها يتميز بتقديم منتجات عالمية.
- إنشاء جراجات للسيارات على مساحة واسعة، والهدف من تخصيص تلك المساحة استيعاب الكم الهائل من السيارات الخاصة بالزوار.
- العمل على تقديم أفضل مستوى من خدمات الرعاية الطبية والعلاجية، وذلك من خلال توفير عدد من العيادات الخارجية والصيدليات تعمل على مدار اليوم.
- هايبر ماركت يضم تشكيلة كبيرة من السلع الغذائية والأدوات المنزلية التي لا غنى عنها.
- تعيين طاقم الحراسة يعمل على مدار اليوم وذلك لحماية الوحدات والزوار خلال فترة تواجدهم بالمول.
- أنظمة مكافحة حرائق ذكية، ما يضمن السيطرة السريعة على الحرائق حال وقوعها لا قدر الله.
- شبكة إنترنت فائقة السرعة، ما يضمن تلبية احتياجات العمل في أسرع وقت.
- تم العمل على تزويد مدن ميجا تاور العاصمة الادارية بمجموعة من مولدات الطاقة الكهربائية، فهي تعمل بشكل تلقائي عند انقطاع الكهرباء.
- يحتوي كل دور فى المول على حمام للرجال والنساء هذا بالإضافة إلى حمامات ذوي الاحتياجات الخاصة.
- ماكينات صراف آلى والهدف منها تسهيل على الزوار الحصول على الأموال دون الحاجة إلى الخروج من المول.
- تركيب تكييفات مركزية، ما يضمن بيئة مريحة لكل الزوار والمترددين على المول.
- توزيع عدد من كاميرات المراقبة الذكية في جميع أرجاء المول، ما يضمن تقديم أفضل حماية لكل الوحدات.
أسعار مشروع مدن ميجا تاور العاصمة الادارية
لن يخطر على بالك أسعار وحدات مول مدن ميجا تاور العاصمة الادارية الجديدة التنافسية المقدمة من شركة مدن للتطوير العقاري، ويعتقد البعض أنها تغالي في أسعار وحداتها ولكن على العكس تمامًا فجاءت الأسعار تنافسية لا تقارن بالخدمات الكثيرة المرفقة بالمول.
انظمة السداد والدفع في مول مدن ميجا تاور العاصمة الادارية الجديدة
من أبرز أنظمة الدفع والسداد ما يلي:
- النظام الأول: يمكن للعميل حجز أى وحدة في مدن ميجا تاور بأقل مقدم وقيمته 5%، ويتم سداد باقي المبلغ المالي المستحق حتى 5 سنوات من تاريخ حجز الوحدة.
- النظام الثاني: احجز وحدتك بمقدم 10%، وباقي المبلغ يدفعه العميل على أقساط متساوية 5 سنوات.
- النظام الثالث: يمكنك الاستفادة من نظام السداد حتى 7 سنوات المقدم من المطور العقاري، وذلك بدفع مقدم حجز 20% من ثمن الوحدة.
- النظام الرابع: متاح اختيار نظام سداد ميسر حتى 8 سنوات مقابل دفع قيمة الدفعة الأولى أو المقدم عند الحجز وقيمتها 25% من سعر الوحدة.
- النظام الخامس: إذا كنت راغبًا في منحك فترة تقسيط إضافية حتى 10 سنوات، فى هذه الحالة تطالب الشركة بسداد مقدم قيمته 30% من إجمالي قيمة الوحدة.
عيوب مدن ميجا تاور العاصمة
مدن ميجا تاور من أهم المشروعات الاستثمارية التي تكاد أن تكون خالية من العيوب، وقد أبدى شريحة قليلة من العملاء استيائهم من بعد المشروع عن وسط القاهرة، ولا يمكن احتساب ذلك ضمن العيوب كون المول واقعًا على مقربة من الطرق والمحاور الرئيسية، فضلًا عن توفير محطة المونوريل التي من شأنها العمل على اختصار المسافات.
نبذة عن شركة مدن للتنمية والتطوير العقاري
مول مدن ميجا تاور العاصمة الادارية الجديدة آخر ما أطلقته شركة مدن العقارية، وهي واحدة من أهم الشركات العقارية وتمتلك خبرة طويلة تمتد لأكثر من 43 عامًا، فقد قامت بوضع حجر أساسها في عام 1980 الماضي.
يرجع الفضل في نجاحات شركة مدن المتتالية إلى الاعتماد على رئيس مجلس الإدارة طلعت جورجيوس، وقد اعتمدت في تصميم وتنفيذ أغلب مشروعاتها على أشهر شركات الهندسة المعمارية في مصر وهي DMA Design .
وبالحديث عن حجم استثمارات الشركة فقد تجاوز 10 مليار جنيه مصري، وتم تخصيصها بالكامل لإطلاق أضخم المشروعات التنموية والاستثمارية، تلك الميزانية الضخمة ساعدت على اقتران جميع مشروعات مدن العقارية بأفضل الأنظمة الحديثة والخدمات الترفيهية.
مشروعات شركة مدن العقارية
أثبتت شركة المدن العقارية أنها قادرة على مواجهة التحديات التي كثيرًا ما تطرأ على السوق العقاري مع الاهتمام بإنشاء مجتمعات عصرية نابضة بالحياة، وهدفها الأول البقاء دائمًا في المقدمة وما يؤكد ذلك إطلاق جملة من المشروعات السكنية والاستثمارية وأهمها ما يلي:
- مشروع هيلتون العاصمة الادارية.
- فندق سافوي بمدينة شرم الشيخ.
- تشييد عدد من الأندية الرياضية بدولة الكويت.
- مول سنترال ايكونك العاصمة الادارية الجديدة.
- ام بيزنس تاور العاصمة في الداون تاون بقلب العاصمة الادارية الجديدة.
- كمبوند بوتيك فيلدج بمنطقة التجمع الخامس.
- كمبوند جاردن فيو بالقاهرة الجديدة.
- أبراج برنس باي بمدينة دبي.
- مشروع ذا تاور العاصمة الادارية الجديدة.
- جرين ريفر تاور العاصمة الادارية الجديدة.
- تصميم وتنفيذ عدد من المشروعات السكنية بالمدن الجديدة.
- برج الجوهرة بجدة.
- إنشاء عدد من المولات والمراكز التجارية بدولتي مصر والكويت.
- مشروع هوليداي إن توين تاورز بمدينة شرم الشيخ.
- بناء عدد من المدارس والمستشفيات بالكويت.
يتميز مول مدن ميجا تاور بموقعه الجغرافي وتصميمات وحداته الفاخرة المتاحة بأنواع ومساحات متنوعة بما يلبي كل الاحتياجات، احجز وحدتك في مول مدن ميجا تاور العاصمة الادارية الجديدة بسعر معقول وسدد بالتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.
