سيكون مول تداوي العاصمة الإدارية Tadawy New Capital واحد من أهم المعالم الطبية في العاصمة الإدارية، فهو من تنفيذ شركة جولدن بيلارز للتطوير العقاري وتبدأ مسيرة جديدة للنجاح في أهم المناطق الاستثمارية الواعدة في الشرق الأوسط، وسوف يضم المشروع مختلف الأنشطة الطبية من عيادات ومراكز تحاليل وأشعة وصيدليات بجانب بعض الوحدات التجارية بغرض التسهيل على المتواجدين فيه.
وسوف يتم تعزيز هذا المشروع بكل عوامل النجاح لأنه تم اختيار موقعه بعناية كبيرة في قلب المدينة الطبية لتكون المكان المثالي الذي يساعد على ازدهاره، بالإضافة إلى اختيار التصميمات المعمارية الخاصة به بعناية كبيرة بواسطة نخبة من أفضل المصممين والمعماريين، وقد نجحوا في التخطيط المثالي لتوفير المساحات المتنوعة، مع وجود أسعار مميزة تسهل من عملية الشراء وأنظمة سداد على دفعات متساوية وتستمر على عدة سنوات، لذا لن سيكون Tadawy New Capital من أهم فرص الاستثمار الواعد في العاصمة الإدارية.
موقع مول تداوي العاصمة الإدارية
تحتاج طبيعة المشروعات الطبية إلى كثافة بشرية عالية كي تخدم على أكبر عدد من العملاء، وهذا بالفعل ما قامت به شركة جولدن بيلارز التي اختارت موقع مستشفى تداوي في المدينة الطبية لتكون الاختيار الأول لكل من يبحثون عن الخدمات الطبية المتكاملة في أي وقت، وتتميز تلك المنطقة بقربها من أبرز المعالم الموجودة في العاصمة الإدارية، سواء كانت كيانات حكومية أو وزارات أو أحياء سكنية مختلفة، بالإضافة إلى سهولة الوصول لها من أي مكان بسبب الموقع القريب بينها وبين أبرز الطرق والمحاور الموجودة داخل العاصمة الإدارية، وفيما يلي نستعرض أهم المعالم القريبة من المشروع.
الأماكن القريبة من مول Tadawy New Capital
- مول تداوي العاصمة الإدارية قريب من محطة المونوريل.
- يبعد المشروع عن البرج الأيقوني والنهر الأخضر بمسافة قصيرة.
- مستشفى Tadawy New Capital على مسافة قريبة من الأحياء السكنية R2 وR3.
- يمكن الوصول إلى المول من خلال محور بن زايد الشمالي.
- مستشفى تداوي العاصمة الإدارية على بعد دقائق من محور الأمل.
- مشروع جولدن بيلارز العاصمة الإدارية قريب من الحي الحكومي.
تصميم مستشفى تداوي العاصمة الإدارية
مشروع بهذا الحجم يحتاج بالتأكيد إلى تصميمات معمارية تليق بطبيعة الأنشطة التي يوفرها، ولهذا كانت شركة جولدن بيلارز العقارية حريصة على التعاقد مع أفضل المصممين والمعماريين كي تضمن إعطاء كل التفاصيل المعمارية الخاصة بالمشروع عناية خاصة، ولهذا تم التقسيم الداخلي والخارجي للمشروع على نحو مثالي ويهدف إلى توفير تجربة مريحة لكل المتواجدين فيه من أصحاب الوحدات والزوار، فعلى المستوى الخارجي تم توفير منطقة خضراء مع جراجات لركن السيارات، أما على المستوى الداخلي فيوجد توزيع مثالي لكافة الأنشطة الطبية داخل المول بشكل متوازن، ما بين العيادات والمعامل والصدليات وغرف العمليات، مع توفير الخصوصية الكاملة والهدوء الكامل لكل المتواجدين فيها، كما تم مراعاة أن تكون المواد المستخدمة في بناء الحوائط أو الأرضيات أو التشطيب متوافقة مع المعايير الطبية لزيادة الأمان الكامل في المشروع، يأتي ذلك مع وجود مصاعد وسلالم كهربائية تربط الأدوار ببعضها، وتأتي تفاصيل التصميم كالتالي:
- مساحة مستشفى تداوي العاصمة الإدارية تبلغ 11,000 متر مربع.
- يتكون مشروع Tadawy New Capital من دور أرضي و5 أدوار علوية.
مساحة الوحدات في مستشفى تداوي العاصمة الإدارية
تحاول شركة جولدن بيلارز العقارية أن تكون على قدر طموحات عدد كبير من المستثمرين، ولهذا قامت بتحقيق التنوع في مساحات الوحدات بما يتناسب مع الأنشطة الطبية المختلفة من عيادات ومعامل وصيدليات، الأمر الذي يجعلها تستوعب مختلف الاحتياجات لدى المستثمرين، وقد قامت بعمل دراسة عميقة للسوق العقاري من أجل الوقوف على أبرز المساحات التي يبحث عنها المستثمرون في الوقت الحالي ولا يجدونها في مشاريع أخرى، وقد ساهم في هذا التنوع المساحة الكبيرة المخصصة من أجل المشروع، والمساحات في Tadawy New Capital كالتالي:
- تبدأ مساحة الوحدات الطبية في مول تداوي العاصمة الإدارية من 40 متر مربع.
- يوجد محلات تجارية للبيع في تداوي مول العاصمة الإدارية تبلغ مساحاتها 30 متر مربع.
أسعار مول تداوي العاصمة الإدارية
لا شك أن الأسعار المميزة من أهم العوامل التي تساعد المستثمرين على شراء الوحدات التي يرغبون فيها، وهو ما جعل شركة جولدن بيلارز العقارية تختار الأسعار الخاصة بالمشروع بعناية كبيرة، حتى يمكنها تسهيل عملية بيع الوحدات في Tadawy New Capital دون صعوبات مادية، كما إنها وضعت عدة معايير يتم على أساسها تحديد تلك الأسعار مثل نوع النشاط ومساحته وموقعه داخل المول، والأسعار في المول على النحو التالي:
- يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية في مول تداوي العاصمة الإدارية من 75,000 جنيه مصري.
- سعر المتر للوحدات التجارية في مشروع تداوي جولدن بيلارز العاصمة الإدارية يبلغ 180,000 جنيه مصري.
طريقة الحجز والتقسيط في Tadawy New Capital
الأسعار المميزة وأنظمة التقسيط المريحة هما وجهان لعملة واحدة ويكملان بعضهما البعض، فكما يبحث المستثمرون عن السعر المناسب فإنهم يهتمون في الوقت بتوفير النظام المريح الذي يعطي المرونة الكافية للمستثمرين في تسديد تلك الأسعار على فترات زمنية طويلة، وبالتالي لن تواجههم عوائق مادية، كما توفر شركة جولدن بيلارز أكثر من نظام ليختار منها المستثمرون الأنسب لهم، والحجز في المول كالتالي:
- النظام الأول: دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات أقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع مقدم 15% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات أقساط متساوية.
- جدية حجز الوحدات التجارية في مول تداوي تبلغ 50,000 جنيه مصري والوحدات الطبية 20,000 جنيه مصري.
المرافق والخدمات في مستشفى تداوي العاصمة الإدارية
يحتاج أي مشروع ناجح إلى دراسة احتياجات العملاء بدقة والاهتمام بكل التفاصيل التي يمكنها أن تضمن لهم تجربة مريحة خلال تواجدهم بالمشروع طوال الوقت، وهو ما حرصت عليه شركة جولدن بيلارز من خلال توفير كل المرافق والخدمات التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار كي تمنحهم الشعور بالراحة وتزيد من معدل الإنتاجية على الدوام، ومن أبرز الخدمات الموجودة في المول ما يلي:
- يوجد في مول تداوي العاصمة الإدارية بوابات إلكترونية تساعد على الدخول والخروج دون زحام.
- يتم إدارة Tadawy New Capital بواسطة أنظمة سمارت توفر الراحة للمتواجدين فيه.
- يحتوي المول على مكاتب الاستقبال التي تسهل من تجربة أصحاب الوحدات والزوار طوال الوقت.
- يوجد في المول جراجات ذكية تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات لمنع وجود زحام في الخارج.
- يحتوي مشروع تداوي العاصمة الإدارية على مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تسهل التنقل بين الأدوار وبعضها.
- استخدام أفضل أدوات التعقيم في مول تداوي العاصمة الإدارية لمنع انتقال البكتريا والعدوى مع التخلص الآمن من النفايات.
- يوجد في المول تكييفات مركزية تعمل على توفير درجة حرارة مناسبة طوال الوقت.
- توفير شبكات إنترنت عالية السرعة في Tadawy New Capital حتى يتمكن العملاء من إنجاز كل الأعمال المطلوبة منهم في أسرع وقت.
- يوجد غرف اجتماعات في المول تسهل على المستثمرين عقد الاجتماعات في أي وقت.
- يشتمل المول على مطاعم وكافيهات تقدم للمتواجدين فيه أفضل الأطباق والمشروبات.
- تعمل خدمات الأمن والحراسة في المول على مدار 24 ساعة لتوفير الأمان والراحة لكل المتواجدين فيه.
- استخدام أنظمة المراقبة الحديثة في مشروع جولدن بيلارز العاصمة الإدارية لزيادة عامل الأمان.
- تعمل خدمات الصيانة والنظافة في المول طوال الوقت كي يكون في صورة ترضي أصحاب الوحدات والزوار.
مميزات الاستثمار في مشروع تداوي العاصمة الإدارية
الاستثمار الناجح لا يوجد صدفة لكنه يتطلب الكثير من المقومات والعوامل، وهذا ما قامت به شركة جولدن بيلارز العقارية في هذا المشروع حتى تستطيع بناء مشروع استثماري متكامل يحقق أفضل العوائد لجميع المستثمرين، ويمكن التعرف على أهم عوامل النجاح في مول تداوي العاصمة الإدارية ما يلي:
- الموقع المميز للمشروع في المدينة الطبية يضمن الحصول على أكبر عدد من العملاء لأنها مخصصة بالكامل من أجل الأنشطة الطبية المختلفة.
- التصميمات المعمارية المميزة التي يحظى بها Tadawy New Capital تزيد من فرص نجاح جميع الوحدات الموجودة فيه لأنه قام على تنفيذها نخبة من أفضل المصممين والمعماريين.
- وجود مساحات متنوعة في المول تزيد من فرص الإقبال عليه من جانب المستثمرين وتحقق أفضل نتيجة ممكنة.
- يتم بيع الوحدات في مستشفى تداوي بأسعار معقولة مقارنة مع الميزة الاستثمارية الموجودة فيها، أما تسديد تلك الأسعار فيكون على فترات زمنية طويلة الأجل.
- توفير كل الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار في أي وقت لضمان حصولهم على تجربة مريحة ومميزة.
عيوب Tadawy New Capital
لن يكون هناك عيوب أو مشاكل جوهرية في هذا المشروع تقلل من قيمته الاستثمارية، فكما هو واضح أن شركة جولدن بيلارز العقارية اختارت كل التفاصيل المتعلقة به بعناية كبيرة، لكن قد يكون هناك تصور لدى بعض العملاء بأن موقع العاصمة الإدارية بعيد عن المناطق الحيوية وهو ما يجعل الذاهبين إليها يستغرقون وقتًا طويلًا في الذهاب لها، لكن هذا التصور غير واقعي خاصة في ظل وجود مجموعة كبيرة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربطها بكافة المناطق في فترة قصيرة.
من هي شركة جولدن بيلارز للتطوير العقاري Golden Pillars Developments؟
الشركة المطورة لمول تداوي العاصمة الإدارية هي شركة جولدن بيلارز، وهي واحدة من الكيانات العقارية الرائدة التي تملك تطلعات كبيرة نحو تقديم مشروعات تليق بطموحات المستثمرين في الوقت الحالي، ولهذا تقوم بطرح مشروعات على أعلى المعايير العالمية، كما اختارت الشركة العاصمة الإدارية بسبب الطفرة المعمارية الكبيرة التي تشهدها تلك المنطقة في الوقت الحالي وارتفاع الطلب عليها من جانب المستثمرين، وهو ما يجعلها تسير على الطريق الصحيح في أن تكون ضمن أفضل شركات العقارات في مصر.
