مع تزايد الطلب على شراء الفلل في القاهرة الجديدة، تبرز شركة أوربن لينز للتطوير العقاري بمشروعها المميز كمبوند نوي التجمع الخامس Compound NOI New Cairo، الذي يقدم مجموعة متنوعة من الفلل والتي تشمل التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، كما أن المشروع مصمم ليضمن للسكان أقصى درجات الراحة والخصوصية، حيث يتوفر فيه كل ما يحتاجونه من وسائل الراحة ممثلة موقع استراتيجي داخل التجمع الخامس، بالقرب من أبرز المعالم الخدمية والترفيهية، كما تم تطوير كمبوند نوي ليكون رمزًا للتفرد المعماري، بمشاركة نخبة من أمهر المصممين ليضع بصمة فريدة بين مشروعات القاهرة الجديدة.
كما حرصت شركة أوربن لينز على تقديم مساحات متنوعة في الفلل داخل المشروع، بحيث تناسب مختلف احتياجات العملاء، سواء كانوا يبحثون عن وحدات صغيرة تلائم الأفراد أو مساحات أكبر تناسب العائلات، كما يوفر الكمبوند بيئة مثالية تحقق الراحة النفسية للسكان، مع برامج سداد ميسرة تتيح إمكانية التعاقد بمقدم منخفض وتقسيط باقي المبلغ على سنوات طويلة دون أي فوائد، إضافة إلى ذلك تم تجهيز Compound NOI New Cairo بمرافق متكاملة وخدمات عالية الجودة لتلبية جميع احتياجات السكان في أي وقت، مما يجعل من الكمبوند مجتمعًا سكنيًا متكاملاً.
موقع كمبوند نوي التجمع الخامس
اختارت أوربن لينز العقارية موقعًا فريدًا لمشروعها، حيث يقع كمبوند نوي التجمع الخامس داخل منطقة الجولدن سكوير، أحد أكثر المناطق حيوية في القاهرة الجديدة، حيث يوفر الموقع ميزة القرب من أهم المناطق الخدمية والترفيهية، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الأساسية، كما يتميز الموقع بقربه من الجامعات والمدارس والمستشفيات، لتقديم أفضل الخدمات التعليمية والصحية، إضافة إلى سهولة الوصول إليه عبر شبكة الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية.
أبرز المعالم القريبة من Compound NOI New Cairo
- الطريق الدائري الأوسطي قريب بشكل كبير من كمبوند نوي التجمع الخامس.
- الجامعة الأمريكية على مقربة من Compound NOI New Cairo مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات.
- يمكن الوصول إلى الكمبوند من مطار القاهرة الجديدة.
- كمبوند نوي القاهرة الجديدة على بُعد خطوات من شارع التسعين.
- يتميز الكمبوند بشكل كبير بقربه من مدينتي والرحاب.
- يمكن للسكان الوصول إلى Compound NOI New Cairo من محور محمد نجيب.
- كما يتميز الكمبوند بقربه من المستقبل سيتي والعاصمة الإدارية.
تصميم كمبوند نوي القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند نوي التجمع الخامس بتصميم معماري استثنائي يعكس التميز والرقي، وقد خصصت شركة أوربن لينز للتطوير العقاري المشروع ليضم الفلل فقط، معتمدة على نخبة من أبرز الأسماء في مجال التصميم، وعلى رأسهم المعماري الشهير هاني سعد، كما استعانت بالشركة الرائدة OKO Plan لتصميم اللاندسكيب مما أضاف لمسة جمالية مميزة إلى المشروع.
وقد تم تنفيذ المباني بتصاميم تعكس اللمسة العصرية باستخدام ألوان خارجية متناسقة ومحايدة تضفي طابعًا أنيقًا، بالإضافة إلى ذلك تم مراعاة تحقيق الخصوصية من خلال توفير مسافات واسعة بين المباني لضمان تهوية ممتازة وإطلالات مفتوحة، مما يجعل المشروع نموذجًا للتكامل المعماري في منطقة التجمع الخامس.
مساحة الفلل في كمبوند نوي التجمع الخامس
نجحت أوربن لينز في استغلال مساحة المشروع لتحقيق تنوع ملحوظ في مساحات الفلل، لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، وقد تم تقسيم الوحدات بشكل يلبي متطلبات العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء، مع الحفاظ على التنسيق الداخلي والخارجي للوحدات، كما أن هذا التنوع يضمن تلبية مختلف الأذواق ويوفر الراحة النفسية للسكان بفضل المساحات المدروسة بعناية، والمساحات في الكمبوند كالتالي:
- إس فيلا: تبدأ مساحة الفلل في كمبوند نوي التجمع الخامس من 150 إلى 180 متر مربع.
- فلل التاون هاوس: تتراوح مساحة الفلل في Compound NOI New Cairo من 200 إلى 250 متر مربع.
- فلل التوين هاوس: تبدأ مساحات تلك الفلل من 250 إلى 350 متر مربع.
أسعار كمبوند نوي التجمع الخامس
تقدم شركة أوربن لينز أسعارًا مميزة في كمبوند نوي التجمع الخامس، حيث تتماشى مع القيمة العقارية التي يحصل عليها العملاء من تصميمات متطورة وموقع استراتيجي وخدمات متكاملة، كما أن الأسعار تعتمد على نوع الوحدة ومساحتها، وقد جاءت على النحو التالي:
- إس فيلا: تبدأ أسعار تلك الفلل في كمبوند نوي من 15,000,000 جنيه مصري.
- فلل التاون هاوس: تتراوح أسعار تلك الفلل في المشروع بين 20,000,000 إلى 22,000,000 جنيه مصري.
- فلل التوين هاوس: تبلغ أسعارها حوالي 30,000,000 جنيه مصري.
طريقة الحجز والتقسيط في Compound NOI New Cairo
للتيسير على العملاء قدمت أوربن لينز خطط سداد مرنة تناسب مختلف الإمكانيات، حيث يتم التعاقد بمقدم حجز يبدأ من 100,000 جنيه مصري، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترات طويلة وبدون فوائد، كما أن هذا النظام يهدف إلى تقليل أي ضغوط مالية على العملاء، مما يجعل امتلاك فيلا في المشروع خيارًا سهلًا ومريحًا.
المرافق والخدمات في كمبوند نوي التجمع الخامس
حرصت شركة أوربن لينز للتطوير العقاري على توفير مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان في أي وقت، كما أن هذا التنوع في الخدمات يجعل كمبوند نوي التجمع الخامس تجربة فريدة تجمع بين الراحة والرفاهية، ومن أبرز هذه المرافق والخدمات:
- مساحات خضراء وحدائق في كمبوند نوي التجمع الخامس وتكون مثالية للتجمعات العائلية وحفلات الشواء.
- إدارة حديثة في Compound NOI New Cairo تكون باستخدام أنظمة تكنولوجية متطورة لتقديم تجربة معيشية مريحة.
- بوابات إلكترونية في الكمبوند لضمان انسيابية حركة الدخول والخروج.
- منطقة تجارية في مشروع نوي التجمع الخامس تضم أشهر العلامات التجارية العالمية لتلبية جميع احتياجات التسوق.
- وجود مطاعم وكافيهات في كمبوند نوي القاهرة الجديدة تقدم أشهى الأطباق والمشروبات في أجواء راقية.
- جراجات مؤمنة في الكمبوند مُجهزة بأعلى مستويات الأمان لركن السيارات.
- ملاعب رياضية في كمبوند نوي أوربن لينز لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
- مسارات للجري وركوب الدراجات في المشروع مخصصة لعشاق الرياضة والهواء الطلق.
- كلوب هاوس في كمبوند نوي التجمع الخامس يوفر مرافق ترفيهية متكاملة للسكان.
- منطقة ألعاب للأطفال في Compound NOI New Cairo تضمن وقتًا ممتعًا وآمنًا للصغار.
- خدمات طبية في الكمبوند وتكون متوفرة على مدار الساعة لضمان راحة السكان.
- أمن وحراسة في الكمبود على مدار 24 ساعة وتكون عبارة عن فريق متخصص يعمل على مدار اليوم لتعزيز الأمان، مع كاميرات المراقبة الحديثة والمتطورة.
- خدمات صيانة ونظافة في الكمبوند تعمل يوميًا للحفاظ على الشكل الجمالي للمشروع.
مميزات الشراء في كمبوند نوي التجمع الخامس
تمكن Compound NOI New Cairo من الجمع بين الموقع المتميز والخدمات الراقية، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للعيش الحديث أو الاستثمار، وقد اعتنت الشركة باختيار جميع تفاصيله بعناية كبيرة، ليكون من أفضل كمبوندات التجمع الخامس، وأبرز المميزات الموجودة في الكمبوند ما يلي:
- يقع كمبوند نوي في قلب التجمع الخامس وبالتالي سيكون بالقرب من أهم المعالم الحيوية.
- يحظى Compound NOI New Cairo بتصميم معماري أوروبي فاخر بإشراف أمهر الاستشاريين.
- يوجد في الكمبوند مساحات متنوعة والتي تلبي احتياجات جميع العملاء بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات.
- يتم بيع الوحدات في المشروع وفق أسعار تنافسية تعكس القيمة العقارية التي يقدمها المشروع، مع وجود خطط دفع مرنة تتيح التعاقد بمقدم بسيط وتقسيط مريح بدون فوائد.
- يحتوي الكمبوند على خدمات متكاملة تجعل الكمبوند مجتمعًا سكنيًا يلبي جميع الاحتياجات.
عيوب كمبوند نوي التجمع الخامس
بفضل التخطيط الدقيق والتنفيذ المتقن، نجحت شركة أوربن لينز في تقليل أي عيوب محتملة بالمشروع، حيث يحتوي على الموقع المميز والتصميمات الفاخرة، والمساحات المتنوعة، وكلها عوامل جعلت كمبوند نوي خيارًا مثاليًا يلبي تطلعات العملاء.
معلومات عن شركة أوربن لينز للتطوير العقاري Urbnlanes Developments
تُعد أوربن لينز للتطوير العقاري إحدى شركات أميل عبدالله للاستثمار، وهي امتداد لشركة فيرست جروب التي تأسست عام 1994، وتتمتع الشركة بخبرة طويلة في مجالات المقاولات والتطوير العقاري، حيث أنجزت ما يزيد عن 60 مشروعًا في الكويت، فضلاً عن بصمتها الواضحة في مصر، خاصة في مناطق مثل المعادي والتجمع الخامس، كما تركز الشركة على تقديم تصميمات معمارية حديثة تحاكي المعايير العالمية، مما جعلها تحتل مكانة مرموقة بين شركات التطوير العقاري في المنطقة.
سابقة أعمال أوربن لينز العقارية Urbnlanes Developments
- مول ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية.
- مول إيست لين التجمع الخامس.
- مول ميد لين التجمع الخامس.
- كمبوند يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- مشروع كراون ريزيدنس التجمع الخامس.
- مشروعات العائلة الملكية في الكويت.
- إنشاء هيئات حكومية في الكويت، مثل وزارة المالية والجامعة الأمريكية.
- أبراج استثمارية ومباني متعددة في شيراتون والمعادي والمقطم.
