كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل الذي يضمن لك وحدتك السكنية في قلب مجتمع متكامل الخدمات حيث الهدوء والراحة، بعيدًا عن الازدحام والتلوث الذي أصاب المدينة، وذلك من خلال توفير وحدات بأنماط متنوعة.
كما يتضمن أيضًا المشروع الكثير من الانفرادات مثل مجمع الجامعات ومنطقة سكاي روف خدمية، هذا بخلاف خطط السداد طويلة الأمد وباقات الأسعار المخفضة، حيث يعود ذلك التميز إلى شركة تطوير مصر التي جعلت من Bloomfields Mostakbal City تحفة معمارية يُضرب بها المثل.
موقع كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل
يتمركز Compound Bloomfields Mostakbal City في بقعة استراتيجية للغاية قريبة من الطريق الدائري الأوسطي بين منطقة المربع الذهبي أو الـ Golden Square والعاصمة الإدارية، كما يفصله عن مدينتي والجامعة الأمريكية دقائق معدودة، حيث ساعد ذلك على تدفق العملاء إليه راغبي التواجد في تلك المنطقة الحيوية.
الأماكن القريبة من كمبوند بلوم فيلدز تطوير مصر مدينة المستقبل
يقع كمبوند بلوم فيلدز Bloomfields على مقربة من أهم الطرق والقطاعات المركزية في القاهرة الجديدة، فنجد مثلاً:-
- يتواجد المشروع على مقربة من طريق السويس وطريق الإسكندرية الصحراوي، كما يقع على بُعد دقائق من محور الأمل.
- يسهل الوصول من المشروع إلى مدينة الشروق خلال 8 دقائق فقط، كما يقترب من مدينة بدر ومدينة الرحاب بدقائق معدودة، أما عن مطار القاهرة الدولي فهو يبعد بحوالي 36 كيلومترًا.
- يفصل الكمبوند عن منطقة التجمع الخامس وهليوبليس الجديدة مسافة قصيرة، كما يمكن الوصول إلى الجامعة البريطانية والألمانية وكذلك جامعة بدر خلال وقت قصير.
- يجاور كمبوند بلوم فيلدز القاهرة الجديدة مجمعات سكنية راقية مثل مشروع بيتا جرينز Beta Greens وكمبوند مونارك ريزيدنس Monark Residences وكذلك كمبوند البوسكو سيتي.
تصميم كمبوند بلوم فيلدز القاهرة الجديدة
تعاونت شركة تطوير مصر مع كبرى شركات التصميمات المعمارية عند التخطيط لإنشاء Bloomfields Compound Mostakbal City والتي اعتمدت على نهج مدروس بعناية، بحيث يجمع بين الأصالة الشرقية والطراز الأوروبي الحديث، مع توفير الكثير من المناظر الطبيعية المريحة للعينين؛ لكي تحظى الوحدات بمحيط راقي.
حيث أرادت الشركة أن تستعين بواسطة كبرى شركات الاستشارات الهندسية؛ حتى يخرج الكمبوند إلى النور في أفضل صورة له؛ لذا تم التعاقد مع شركة “Gianluca & Partners” التابعة للمهندس الإيطالي/ جيانلوكا بيلوفو بالتعاون مع المهندس المصري/ رائف فهمي.
المساحة الكلية لمشروع Bloomfields Compound Mostakbal City
بلغت مساحة كمبوند بلوم فيلدز تطوير مصر مدينة المستقبل 425 فدان أي حوالي 1.7 مليون متر مربع، حيث أرادت الشركة أن تلبي احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء؛ لذا تم اقتطاع مساحة كبيرة تجاوزت الـ90 فدان لإقامة المرافق الخدمية، بما في ذلك المراكز التجارية والإدارية والترفيهية فضلاً عن الوحدات السكنية والمدارس الدولية.
بينما المساحة المتبقية مخصصة لإقامة الحدائق والمتنزهات المفتوحة والنوافير الصناعية وحمامات السباحة على مساحات شاسعة، بحيث تُكسب الوحدات رؤية جذابة مُريحة للأعصاب.
مساحة الوحدات في Bloomfields Mostakbal City
بالنظر إلى مساحة الوحدات في كمبوند بلوم فيلدز تطوير مصر مدينة المستقبل فلقد اختلفت بناءً على طبيعة المرحلة التي تطرحها الشركة على النحو التالي:-
المرحلة الأولى
تقع المرحلة الأولى على مساحة 105 فدان وتتضمن أنماط متنوعة من الوحدات مقسمة في مناطق مختلفة، فنجد مثلاً:-
منطقة الـ Clusters
- تقدم شقق سكنية تتألف من غرفتين وتتراوح مساحتها بين 110 متر وتصل إلى 153 مترًا مربعًا.
- وحدات تتضمن 3 غرف وتتراوح بين 167 متر وتصل إلى 285 مترًا مربعًا.
- دوبلكس تعتمد على ثلاثة غرف ومزودة بحديقة، تتراوح مساحتها بين 263 متر وتصل إلى 285 مترًا مربعًا.
داون تاون Downtown
تتضمن تلك المرحلة استوديوهات وشقق سكنية على مساحة 105 فدان مساحات مختلفة، فنجد مثلاً:-
- وحدات Type A: تعتمد على غرفة نوم واحدة وتصل مساحتها من 76 مترًا مربعًا.
- وحدات Type B: تتألف من غرفتين وتبدأ من 112 متر وتصل إلى 127 مترًا مربعًا.
- وحدات Type C: تشمل ثلاثة غرف نوم، كما تبدأ المساحة من 149 متر وتصل إلى 150 مترًا مربعًا.
المرحلة الثانية
تنفرد بتقديم الكثير من الوحدات العائمة المُحاطة بـ عدد كبير من البحيرات الصناعية من مختلف الجهات، حيث تضمنت الآتي:-
منطقة The Lakes
تعتمد تلك المرحلة على فيلات فقط بمساحات مختلفة؛ حتى تتناسب مع محبي الاستمتاع بالخصوصية والراحة، فنجد مثلاً:-
- وحدات تاون هاوس وتراس فيلا تبدأ مساحتها من 201 متر مربع.
- توين هاوس تصل مساحتها إلى 238 متر مربع.
- فيلات مستقلة تبدأ من 255 متر وتصل إلى 301 متر مربع.
منطقة Lakeside
تشمل تلك المرحلة شقق سكنية بمساحات مختلفة، لكنها تتميز بتوفير الكثير من الخدمات الإضافية التي تتواجد في السطح العلوي، مثل الملاعب وحمامات السباحة، أما عن مساحة الوحدات فهي كالآتي:-
- شقق تتضمن غرفتين بمساحات تبدأ من 120 مترًا مربعًا.
- شقق تبدأ من 155 مترًا مربعًا وتشمل 3 غرف نوم
المرحلة الثالثة
تأتي على مساحة 90 متر تتضمن عدد كبير من المدارس والمقرات التعليمية التابعة لكبرى الجامعات حول العالم مثل مدرسة نارمر أمريكان وكينجز كوليدج وكذلك جامعة نيو جيرسي.
المرحلة الرابعة
تعتبر Vues أحدث المراحل التي أطلقتها شركة تطوير مصر في كمبوند بلوم فيلدز القاهرة الجديدة، حيث شمل الوحدات التالية:-
- شقق تتألف من غرفة واحدة تتراوح بين 75 و 83 مترًا مربعًا.
- وحدات تتضمن غرفتين تبدأ من 123 متر وتصل إلى 135 مترًا مربعًا.
- شقق تشمل 3 غرف تتراوح بين 165 و 210 مترًا مربعًا.
علاوةً على هذا، فإن المشروع يتضمن أيضًا مول إداري ضخم Coflow يوفر عدد من المكاتب والوحدات الطبية وكذلك مساحات العمل المشتركة، التي تناسب رواد الأعمال المبتدئين وأصحاب الشركات الناشئة، حيث تتوفر بـ مساحات مختلفة تبدأ من 45 متر وتصل 125 متر مربع
مزايا الشراء في Bloomfields Tatweer Misr Mostakbal City
يمتلك كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل الكثير من المزايا التي لم تسعنا السطور التالية في حصرها، لكن يمكننا ذكر أبرزها كالآتي:-
- الموقع الاستراتيجي الجذاب كان أبرز العوامل التي ساعدت على نجاح مشروع بلوم فيلدز، حيث يعتبر همزة الوصل بين العاصمة الإدارية ومدينتي وشرق مدينة نصر وكذلك التجمع الخامس.
- يتضمن المشروع أول مركز متخصص في الابتكار وريادة الأعمال في شمال أفريقيا يتبع مجموعة GEN الدولية.
- ينفرد بإنشاء منطقة سكنية متصلة ببعضها البعض من الأعلى بواسطة جسور وممرات، بحيث توفر ملاعب Padel وحمامات سباحة و Outdoor GYM في منطقة الروف.
- يعتبر أول المشاريع للسكن المستدام في مصر وكذلك أول المشاريع متعددة الاستخدامات في المستقبل سيتي.
- يتضمن المشروع عدد كبير من الوحدات السكنية تصل إلى 10700 وحدة بمساحات مختلفة تتوافق مع احتياجات الأسر الصغيرة والعائلات الكبيرة.
- طرح أسعار تنافسية تتوافق مع طموحات المستثمرين، كما يقدم أيضًا الكمبوند أنظمة تقسيط مرنة للغاية لا تُرهق ميزانية العملاء.
- يعمل المشروع بالكامل بنظام Smart Home الذي يساعد على توفير الوقت والجهد، من خلال إتصال كافة أجهزة ووحدات المنزل بالهاتف المحمول عن طريق جهاز إلكتروني متطور.
المرافق والخدمات المتاحة في Compound Bloomfields Mostakbal City
يحظى كمبوند Bloomfields Compound Mostakbal City بعدد كبير من المرافق الخدمية التي تتناسب مع صفوة المجتمع راغبي العيش حياة الرفاهية والتميز، وجاءت على النحو التالي:-
- توفير Water features على مساحات شاسعة تتمثل في كريستال لاجونز وحمامات سباحة ونوافير صناعية، تكسب الوحدات إطلالة مميزة.
- إنشاء حديقة ضخمة ومتنزهات مفتوحة تتخلل الوحدات ذات ازهار وورود خلابة، بحيث تساعد على استنشاق هواء نقي والحفاظ على الخصوصية بخلاف توفير Panoramic view للوحدات.
- لأول مرة، إنشاء Clubhouse في الطابق الأرضي من البنايات السكنية؛ حتى تساعد قاطني الوحدات على التواصل بشكل أفضل.
- إطلاق منطقة تجارية هائلة على مساحة واسعة من المشروع تضمن أشهر الماركات العالمية، كما توفر مطاعم ومقاهي راقية.
- ضم نادي ضخم يشمل الكثير من الأنشطة الرياضية، كما يوفر أيضًا مراكز Spa وجاكوزي وساونا وكذلك صالة لياقة بدنية على أعلى مستوى.
- توفير Security System متطور للغاية يعتمد على طاقم ضخم من العمال ذوي الخبرة، كما حرصت الشركة على نشر كاميرات المراقبة في البوابات الرئيسية لمزيد من الأمان.
- ماكينات صرافة آلية ATM تتبع كثير من البنوك المحلية والعالمية.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة على مدار اليوم لضمان جودة المرافق والحفاظ على المظهر العام في الكمبوند.
- منطقة ترفيهية متكاملة للأطفال، مع توافر حضانات دولية على أعلى مستوى تضمن لهم الاستمتاع بالوقت وتعلم مهارات جديدة.
أسعار الوحدات في كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل
قدمت شركة تطوير مصر خطة أسعار مُرضية لدى شريحة كبيرة من العملاء في كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل، وذلك على النحو التالي:-
- تصل أسعار الشقق السكنية التي تتضمن غرفة واحدة 5.5 مليون جنيهًا مصريًا، أي حوالي 110 ألف دولارًا.
- بلغت قيمة الوحدات التي تبدأ من 132 متر حوالي 9 مليون جنيهًا مصريًا، بما يعادل 180 ألف دولارًا.
- بدأت أسعار الشقق السكنية التي تتألف من غرفتين وأكثر من 10.6 مليون جنيهًا مصريًا، أي حوالي 212 ألف دولارًا.
- وصلت أسعار الفيلات في الكمبوند إلى 35.9 مليون جنيهًا مصريًا، بما يعادل 718 ألف دولارًا.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند بلوم فيلدز تطوير مصر مدينة المستقبل
بالحديث عن أنظمة التقسيط المتاحة من خلال Bloomfields Compound Mostakbal City نجدها على النحو التالي:-
وحدات Ready to Move
استلام فوري تتضمن 10% مقدم ثم 10% بعد ثلاثة أشهر، كما يتم دفع الباقي على مدار 8 سنوات بدون فوائد.
وحدات تحت الإنشاء Under Construction
يتم استلامها بعد عام، بحيث يتم تقديم 5% دفعة أولية ثم سداد المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات.
وحدات الـ Off- Plane
تقديم 5% دفعة أولية مع تقديم أول قسط بعد 3 أشهر، يليه 5% مقدم بعد 6 أشهر، أما عن المبلغ المتبقي فيتم تقديمه على مدار 9 سنوات من خلال أقساط متساوية.
عيوب مول كمبوند بلوم فيلدز القاهرة الجديدة
لم يستطع المنافسين إيجاد أي عيوب في مشروع بلوم فيلدز Bloom Fields، حيث إنه يمتلك عدد كبير من المزايا بل ويتضمن الكثير من الانفرادات، التي ساعدته على تولي مركز الريادة في مدينة المستقبل واستقطاب العملاء وأصحاب المشاريع من كل حدب وصوب.
نبذة عن شركة تطوير مصر للتطوير العقاري
يندرج مشروع Bloomfields Mostakbal City ضمن قائمة مشاريع استثمارية ضخمة قامت بها شركة تطوير مصر Tatweer Misr في السوق المصري منذ أن تم تأسيسها عام 2014 وحتى وقتنا الحالي، حيث تشتهر دومًا بالجودة والإتقان والانفراد في تقديم خدمات ومرافق راقية تتناسب مع صفوة المجتمع.
وتجدر الإشارة إلى أن حجم استثمارات الشركة حتى مطلع عام 2023 بلغ حوالي 23 مليار جنيه، مع رقعة أراضي تجاوزت الـ 5 مليون متر مربع بواقع 25 ألف وحدة سكنية، وجاء ذلك النجاح نتيجة تعاون نخبة مختارة من كبار المستثمرين على رأسهم الدكتور/ أحمد شلبي والاستاذ/ حمادة داود وكذلك الأستاذ/ سمير عارف.
مشروعات شركة تطوير مصر السابقة
بالحديث عن أهم المشاريع العقارية التي قامت بها شركة تطوير مصر نجدها كالآتي:-
- إنشاء قرية المونت جلاله Il Monte Galala في العين السخنة.
- تأسيس قرية فوكا باي Fouka Bay في الساحل الشمالي.
- إقامة كمبوند ريفيرز Rivers في مدينة زايد الجديدة.
- إطلاق منتجع دي باي D-Bay في الساحل الشمالي.
وفي الختام، يقدم كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل تجربة جديدة واستثنائية للسكن الدائم في مصر، وذلك من خلال توفير وحدات إدارية وتجارية ومجمع تعليمي ضخم بخلاف الوحدات السكنية، وذلك على الطريق الدائري مباشرةً، كما يقدم أسعار مغرية وتسهيلات في السداد مخفضة.
