كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس مشروع فخم تقدمه شركة اوربن لينز العقارية في القاهرة الجديدة، وقد اهتمت بكل تفاصيله ليحصل العملاء من خلاله على فرصة للسكن في مكان مناسب لعشاق الفخامة والرفاهية، حيث يضم Compound Yellow Residence New Cairo وحدات سكنية فريدة بمساحات متنوعة وبالقرب منها كل الخدمات التي تسهل الحياة وتجعلها أكثر راحة، ويمكنك التعرف عليه أكثر معنا الآن.
موقع كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
اختارت شركة اوربن لينز موقع المشروع بعناية شديدة في مكان راقي بقلب التجمع الخامس، حيث يقع مباشرة على طريق السويس وبالقرب من طرق أخرى هامة ومرافق حيوية.
الأماكن القريبة من كمبوند يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة
يتميز المشروع باقترابه من مواقع مهمة تزيد موقعه قوة وذلك كما يلي:
- يبعد مشروع يلو ريزيدنس اوربن لينز القاهرة الجديدة دقائق قليلة عن الطريق الدائري.
- المسافة بينه وبين محور محمد نجيب دقيقتين فقط.
- المسافة بين Yellow Residence New Cairo Compound ومطار القاهرة الدولي حوالي 10 دقائق فقط بالسيارة.
- يبعد كمبوند Yellow Residence التجمع الخامس حوالي 12 دقيقة عن مدينة الرحاب.
- تقع مدينتي حوالي 12 دقيقة عن موقع الكمبوند.
- الوصول منه للجامعة الأمريكية يحتاج إلى 10 دقائق فقط.
- موقع مشروع يلو ريزيدنس اوربنلينز التجمع قريب للغاية من شارع التسعين.
- الوصول منه للعاصمة الادارية الجديدة يحتاج إلى 16 دقيقة تقريبًا بالسيارة.
- يقع Yellow Residence Fifth Settlement بجوار كمبوند جاليريا ريزيدنس ومشروع اي سيتي.
تصميم كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
تعاونت الشركة المالكة للمشروع مع أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية لتقديم تصميمات المشروع، حيث تولى مكتب الاستشاري الهندسي ” محمد حافظ” مهمة التصميم.
وقد جاءت التصميمات فخمة على الطراز الأوروبي العصري والمميز بالبساطة والأناقة في نفس الوقت، مع الاهتمام بالاستغلال الجيد للمساحات والتركيز على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة.
ذلك لأن أوربن لينز اختارت شركة OKO PLAN لتصميم كافة أعمال اللاند سكيب في الكمبوند، لذا فهو ليس مكانًا تقليديًا للسكن لكنه يوفر الاسترخاء والراحة النفسية للسكان.
بالإضافة لمراعاة الخصوصية بين الوحدات وتوزيع المساحات الخضراء فيما بينها، وتصميم الشوارع بشكل مريح لحركة السكان والسيارات.
مساحة كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
يمتد كمبوند Yellow Residence التجمع الخامس على مساحة كبيرة تصل إلى 24 فدان، وقد تم تقسيمها بشكل مميز لتحصل المساحات الخضراء وكافة مرافق الترفيه على حوالي 83% من مساحة المشروع وإعطاء المباني نسبة 17% فقط.
مساحة الوحدات في كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
ويضم كمبوند يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة وحدات سكنية وعيادات طبية ومحلات تجارية بمساحات كثيرة ومتنوعة، وقد جاءت مساحات الشقق كما يلي:
- شقق سكنية مكونة من غرفتين: تبدأ المساحات من 140 متر مربع.
- شقق سكنية مكونة من ثلاث غرف: تبدأ المساحات من 180 متر مربع.
- دوبلكس وبنتهاوس: تبدأ المساحات من 284 متر مربع.
مميزات الشراء في Compound Yellow Residence Urbanlanes
كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس هو فرصة رائعة للاستثمار المثالي في القاهرة الجديدة، وأهم مميزاته ما يلي:
- أسعار تنافسية.
- أنظمة سداد مريحة ومرنة.
- تصميمات اوروبية فاخرة.
- مساحات متنوعة وتشطيبات مميزة.
- يوفر مشروع يلو ريزيدنس اوربنلينز التجمع خدمات كاملة ومستوى مثالي للترفيه.
المرافق والخدمات في Compound Yellow Residence New Cairo
تعمل شركة أورين لينز العقارية على توفير كافة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية في كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس وذلك لأنها تضع راحة العملاء على قمة أولوياتها، وإليك أبرز خدماته:
- مساحات خضراء تمتد على مساحة كبيرة.
- حدائق مفتوحة ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
- أماكن مخصصة لحفلات الشواء واليوجا في الحدائق.
- خدمات صيانة على يد متخصصين.
- خدمات نظافة للتخلص الآمن من المخلفات.
- صيدليات تعمل على مدار الساعة.
- يوجد في مشروع يلو ريزيدنس اوربنلينز التجمع حمامات سباحة متاحة لكل الأعمار بتصميمات عصرية.
- بحيرات صناعية بمياه كريستالية ساحرة.
- يضم Yellow Residence New Cairo Compound مناطق مخصصة لألعاب الأطفال الترفيهية.
- بوابات إلكترونية تسهل الدخول والخروج وتوفر الأمان للسكان.
- تنتشر في Compound Yellow Residence Urbanlanes كاميرات مراقبة رقمية متطورة في كل مكان.
- نادي رياضي وملاعب مجهزة على أعلى مستوى.
- نادي صحي فاخر يضم الجيم والاسبا والجاكوزي بتجهيزات عالمية من الأجهزة الرياضية.
- منطقة تجارية تضم محلات تجارية لبيع أشهر البراندات.
- يوجد في كمبوند يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة عيادات طبية لكل التخصصات.
- يعتمد الكمبوند على الطاقة الشمسية النظيفة في الإضاءة.
- كلوب هاوس يقدم مرافق كثيرة للترفيه.
- أمن وحراسة على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع.
أسعار مشروع يلو ريزيدنس اوربن لينز القاهرة الجديدة
تقدم شركة اوربن لينز للتطوير العقاري أسعاراً تنافسية تشجيعية ومغرية، وذلك مقارنة بما توفر للسكان من مرافق ترفيهية كاملة.
حيث يبدأ سعر المتر في كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس من 45 ألف جنيه مصري، وسعر الوحدات السكنية يبدأ من 6.700.000 جنيه مصري وحتى 10.000.000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
هذا بالإضافة إلى توفير أنظمة مرنة للدفع والسداد لا تشكل أي عبء على العملاء، وذلك كما يلي:
- نظام الدفع الأول: يدفع العميل مقدم قدره 5% من سعر الوحدة، ويتم تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية بدون فوائد حتى 6 سنوات.
- نظام الدفع الثاني: يتم دفع 10% من سعر الوحدة مقدم، ويسدد العميل باقي المبلغ على أقساط متساوية بدون فوائد حتى 7 سنوات.
- النظام الثالث للدفع: يتم دفع مقدم 15% من سعر الوحدة، ويسدد الباقي بدون فوائد على فترة تصل إلى 8 سنوات.
ذلك مع تسديد رسوم للصيانة قدرها 10%، وتسليم الوحدات في Yellow Residence Fifth Settlement بنظام نصف التشطيب خلال 4 سنوات من التعاقد.
عيوب كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
يمكن القول أن مزايا كمبوند Yellow Residence التجمع الخامس لا يمكن حصرها، ومع ذلك يرى البعض أن عدم وجود فيلات مستقلة ضمن وحداته يعتبر عيبًا.
لكن شركة أوربن لينز راعت ذلك ووفرت في المشروع وحدات دوبلكس وبنتهاوس بمساحات كبيرة تجعلها تبدو وكأنها قصوراً صغيرة، لذا فإن العميل يمكنه الحصول على مميزات الفيلات ولكن بسعر أقل بكثير.
نبذة عن شركة اوربن لينز للتطوير العقاري
ينضم كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس لقائمة مشروعات شركة اوربن لينز العقارية، وهي شركة كبيرة ورائدة في مصر ودول الخليج العربي.
وتعتبر Urbnlanes Developments هي الذراع العقاري لمجموعة اميل عبد الله وشركة فرست جروب الكويتية، وتتمتع بخبرة أكثر من 36 سنة، وحجم استثماراتها يزيد عن 10 مليار جنيه مصري.
وتضم المجموعة شركات كبيرة تحت مظلتها من ضمنها شركة فرست جروب للمقاولات، شركة فيرست آدس للدعايا والإعلان، وشركة يونايتد، وكذلك أيضًا شركة اوربن لينز.
وتعمل الشركة نحو تقديم مشروعات فريدة ومميزة، حيث قدمت أكثر من 130 مشروع بين السكني والتجاري والإداري والترفيهي.
وهي تلتزم بمعايير البناء والتصميمات العالمية، لذا فقد حصلت على ثلاثة شهادات جودة عالمية ” أيزو”، وهي الشركة المسئولة عن تقديم أعمال الأسرة الملكية في دولة الكويت.
وقد تم تأسيسها سنة 1994 لتعمل في مصر وتقتحم أماكن كثيرة مميزة لتقدم مشروعاتها، وذلك بعد النجاحات الكثيرة التي قدمتها في الكويت.
ويضم مجلس إدارة أوربن لينز خبراء عقاريين ومهندسين على درجة كبيرة من الخبرة، من ضمنهم رجل الأعمال ورئيس مجلس الإدارة التنفيذي إميل عبد الله، وأعضاء مجلس الإدارة المهندس فادي عبد الله، المهندس شادي عبدالله، المهندس مينا عبدالله، الشيخ نائل يعقوب، والشيخ عبد الله الكبسي.
مشروعات شركة كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
- كمبوند نوي القاهرة الجديدة.
- مشروع ليفلز بيزنيس تاور العاصمة الادارية الجديدة.
- كمبوند يلو لين القاهرة الجديدة.
- مشروع ميد لين القاهرة الجديدة.
بالإضافة لأعمالها في الكويت ودول الخليج، ومنها:
- مشروع برايم تاور.
- مجمع بيت التمويل الكويتي.
- جامعة أوم.
- جراند سي تاورز.
- بورتو السالمية.
- برستيج تاور.
- إنجازات تاور.
- معرض الكويت للسيارات.
- منتجع بورتو السالمية.
- مشروع أمنيات جاردنز.
- كمبوند محمد الراشدين.
- برج الخالد.
- مشروع نوره البسام كومبلكس.
- مشروع كيه أف اتش تاور.
- ميديكل سنتر كومبلكس.
- فندق شذا.
- كمبوند العثمان.
- ماجيك اوتيل.
- مجمع دلال العمراني.
- مستشفى الأمومة.
كما قدمت الشركة كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس الذي حرصت على أن يكون في موقع استراتيجي كعادتها في اختيار الأماكن الحيوية، مع تقديم مساحات متنوعة وخدمات كاملة، علاوة على أن الأسعار في Compound Yellow Residence New Cairo تنافسية.
