كمبوند تلال ايست التجمع الخامس Compound Telal East New Cairo 

كمبوند تلال ايست التجمع الخامس هو مشروع جديد لشركة رؤية للتطوير العقاري تقدمه في موقع مميز بالقاهرة الجديدة، حيث تجده بالقرب من الطرق والمحاور الهامة، ويضم Compound Telal East New Cairo وحدات سكنية فخمة بتصميمات معمارية عصرية ومساحات متنوعة لتناسب الجميع، ويوفر المشروع كافة الاحتياجات بداخله من مرافق أساسية وترفيهية مما يجعله متكاملاً لا ينقصه أي شيء ويمكنك التعرف أكثر عليه وعلى مميزاته وأسعاره وطرق الدفع والسداد عبر السطور التالية.

موقع كمبوند تلال ايست التجمع الخامس  

اختارت شركة رؤية للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا للمشروع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي ومباشرة على طريق السويس.

كما أن  كمبوند تلال رؤية التجمع الخامس قريب من طريق العين السُخنة، مما يجعل الوصول إليه يتم بسهولة ويسر.

الأماكن القريبة من كمبوند تلال ايست التجمع الخامس    

يتميز كمبوند تلا ايست نيو كايرو بأنه قريب من أماكن هامة من ضمنها ما يلي: 

• يبعد المشروع حوالي 10 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية.
• يبعد كمبوند تلال رؤية التجمع الخامس دقائق قليلة عن مقر الجامعة الألمانية.
• المسافة بين Telal East New Cairo Compound وبين مطار القاهرة الدولي رُبع ساعة فقط.
• مشروع تلال ايست القاهرة الجديدة قريب للغاية من شارع التسعين.
• يقع المشروع بالقرب من مشروعات أخرى كبيرة من ضمنها أي سيتي، كمبوند ذا هوفت، ومشروع جاليريا ريزيدينس.
• يقع كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة على مقربة من مدينتي.
• يبعد دقائق عن مدينة الرحاب.

تصميم  كمبوند تلال ايست التجمع الخامس  

 يتمتع كمبوند تلا ايست نيو كايرو بتصميمات عصرية أوروبية حيث استعانت شركة رؤية بأكبر مكاتب الاستشارات الهندسية لتقديم الماستر بلان والتصميم والديكورات الداخلية والخارجية.

وقد تم تصميم الكمبوند على شكل سبعة تلال يحيط بها المناظر الطبيعية الجميلة والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية الكريستالية.

هذا مع مراعاة الخصوصية للفيلات والقصور بوجود حدائق وتشكيلات نباتية جذابة تفصل فيما بينها، أما الواجهات فهي من الزجاج العاكس الذي يجعل المباني تبدو وكأنها جزء من المناظر الطبيعية.

مساحة كمبوند Telal East التجمع الخامس

يمتد كمبوند تلال ايست التجمع الخامس على مساحة كبيرة تصل إلى 184 فدان، وقد تم إعطاء المساحات الخضراء و البحيرات الكريستالية الجزء الأكبر منها.

وحصلت المباني والمنشآت الخاصة بالمشروع على الجزء الأقل من المساحة مع مراعاة الخصوصية الكبيرة كما سبق القول.

مساحة الوحدات في كمبوند تلال ايست التجمع الخامس   

يضم كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة وحدات فاخرة من الفيلات والقصور، إلى جانب الوحدات الفندقية والتجارية، حيث تتراوح المساحات في المرحلة الأولى بين 205 – 575 متر مربع.

 وقد جاءت المساحات في  كمبوند تلال رؤية التجمع الخامس كما يلي: 

الجدير بالذكر أن الشركة قد طرحت مرحلة جديدة من Telal East Fifth Settlement باسم سيلكشن التجمع الخامس Selection New Cairo، وتضم وحدات متنوعة بين فيلات اللوفت والشقق ووحدات الدوبلكس بالإضافة للبنتهاوس، وتبدأ المساحات من 119 – 250 متر مربع.

مميزات الشراء في كمبوند تلال ايست التجمع الخامس   

يتميز المشروع بمزايا كثيرة جعلته نقطة جذب للسكن أو للاستثمار، حيث يقع في مكان استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية.

كما يضمن كمبوند تلا ايست نيو كايرو مرافق حيوية وخدمات أساسية وترفيهية، مع توفير الوحدات الفاخرة بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية مع أنظمة مريحة للسداد.

المرافق والخدمات في Compound Telal East New Cairo  

يضمن كمبوند تلال ايست التجمع الخامس استمتاع السكان بجميع الخدمات الترفيهية، لذا فإن حياتهم فيه مفعمة بالاسترخاء والراحة، ومن أبرز خدماته ما يلي: 

• مساحات خضراء تحتل جزءًا كبيراً من المساحة وتوفر لكل الوحدات إطلالات خلابة.
• يوجد في Telal East New Cairo Compound حدائق غناء توفر أماكن لإقامة الحفلات الخاصة وكذلك التجمعات العائلية وحفلات الشواء.
• حمامات سباحة بأشكال عصرية وأطوال متنوعة لتناسب جميع أفراد الأسرة.
• منطقة ترفيهية كبيرة مخصصة للأطفال وألعابهم.
• يوجد في مشروع تلال ايست القاهرة الجديدة نادي اجتماعي يعتبر الملتقى الراقي لسكان الكمبوند.
• نادي صحي يضم سبا وجاكوزي وجيم على أعلى مستوى من التجهيزات.
• منطقة تجارية تضم متاجر ومحلات لبيع أشهر الماركات العالمية.
• ممرات ومسارات آمنة تم تخصيصها للمشي وركوب الدراجات.
• يضم كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة ملاعب رياضية لكرة القدم والسلة وغيرها.
• أنظمة متطورة للتعامل مع الحرائق بشكل آمن وسريع.
• يوجد في Telal East Fifth Settlement مولدات للكهرباء تعمل في حالات الطوارئ.
• خدمات صيانة يقدمها خبراء ومتخصصين لكل الوحدات.
• يوفر كمبوند Telal East التجمع الخامس خدمات نظافة تتم بأحدث الطرق.
• كاميرات مراقبة حديثة متاحة في كل مكان لتوفير الأمان.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
• جراجات ومواقف للسيارات خاصة بكل فيلا.
• شوارع واسعة وطرق مصممة لسهولة تحرك السيارات بدون زحام.
• بوابات أمنية متطورة.

أسعار كمبوند تلال ايست التجمع الخامس

تقدم شركة رؤية للتطوير العقاري أسعاراً تنافسية مميزة للوحدات تبدأ من 16.690.000 جنيه مصري، أي حوالي 339.022 دولار أمريكي.

أما مساحات الفلل المستقلة في كمبوند Telal East فتتراوح بين 253 إلى 575 متر مربع بسعر يبدأ من 31,570,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند تلال ايست التجمع الخامس

حرصت شركة رؤية العقارية على تقديم أنظمة ميسرة للسداد تهدف منها راحة العملاء.

حيث تبدأ بدفع 5% من سعر الوحدة مقدم، وتقسيط الباقي على أقساط متساوية تصل إلى 8 سنوات، مع تسديد 8% وديعة الصيانة. 

 مع العلم أن الوحدات في مشروع تلال ايست القاهرة الجديدة تسلم بنظام النصف تشطيب بعد 4 سنوات من التعاقد.

عيوب  كمبوند تلال ايست التجمع الخامس  

 على الرغم من المزايا الكثيرة التي يوفرها المشروع، إلا أن البعض يرى أن عدم وجود شقق سكنية فيه واقتصاره على الفيلات والقصور فقط من عيوبه.

لكن الشركة المالكة قامت بطرح المرحلة الثانية من كمبوند Telal East التجمع الخامس التي توفر الشقق والدوبلكس بخيارات كثيرة ومساحات متنوعة، لإرضاء كل الرغبات.

نبذة عن شركة رؤية للتطوير العقاري 

 كمبوند تلال ايست التجمع الخامس هو مشروع مميز جداً لشركة رؤية للتطوير العقاري التي أسسها المهندس المصري “هشام شكري”.

رؤيا هي شركة قابضة مصرية تأسست سنة 2007، وهي تعمل في مجالات متعددة من ضمنها التطوير العقاري والاستثمار والسياحة والمقاولات.

وتعتبر Roya Developments من أكبر الشركات العقارية سواء في مصر أو العالم العربي، وقد زادت قوتها عندما أعلنت اندماجها مع شركة بايونير للتطوير العقاري عام 2015.

ليصبح  هيكل ملكيتها عبارة عن 52,2% لشركة بايونير، 34,6% للمهندس هشام شكري، وصندوق  Egy Cap Investment Ltd بنسبة 8.8٪ ، وشركة Castle Property Company Ltd بنسبة 4.4٪ .

 وتضم رؤية جروب للتطوير العقاري تحت مظلتها شركات تعمل في عدة مجالات من ضمنها: رؤية للاستثمار القابضة التي تأسست سنة 2007 ويصل حجم استثماراتها إلى 1.5 مليار جنيه مصري.

 وكذلك شركة رؤية للتنمية العقارية والسياحية وهي أيضًا تأسست سنة 2007 ورأس مالها 30 مليون جنيه مصري، وشركة رؤية للإنشاءات برأس مال 30 مليون جنيه مصري.

 وكذلك شركة أوكوبلان للاستشارات الهندسية التي نشأت عام 1990 برأس مال قدره 20.000.000 جنيه مصري، وشركة طيبة للإنشاءات والاستثمار السياحي التي تأسست سنة 1997 ورأس مالها 200 مليون جنيه مصري.

 وشركة رؤية للاستثمار العقاري التي يصل استثمارها إلى مليار جنيه مصري، وتأسست سنة 2007، وشركة رؤية للاستثمار السياحي التي تصل استثماراتها إلى 200 مليون جنيه مصري.

 وأخيرا شركة وادي شوني للاستثمار السياحي التي يصل حجم استثماراتها إلى 200 مليون جنيه مصري.

مشروعات شركة رؤية للتطوير العقاري 

• كمبوند ستون بارك التجمع الخامس.
• منتجع تلال الساحل الشمالي.
• مول بوينت 90 القاهرة الجديدة.
• مشروع تلال العين السخنة.
•  كمبوند الهضبة 6 أكتوبر.
• مول ذا بيج بيزنس ديستريكت التجمع الخامس.
• قرية تلال شورز العين السخنة.

بالإضافة لمشروع كمبوند تلال ايست التجمع الخامس المميز بموقعه الاستراتيجي في مكان حيوي، ووحداته الفاخرة المتنوعة بين الشقق والفيلات والقصور، مع تقديم كل الخدمات الترفيهية في مشروع Compound Telal East New Cairo ليكون المكان المثالي للحياة الراقية.