كمبوند سراي القاهرة الجديدة الذي يعد أحد أبرز المجتمعات السكنية الذي أطلقته شركة مدينة مصر للتطوير العقاري والتي تعد من أعرق الشركات المصرية التي يعود تاريخها إلى خمسينيات القرن الماضي والتي قدمت خلاصة خبرتها في مشروع سراي نيو كايرو من حيث دقتها في اختيار موقعه بحيث يسهل على العملاء الوصول إلى كافة المرافق والخدمات بالإضافة إلى تصميمه المميز الذي استطاعت به أن تنافس المجتمعات السكنية الأخرى فضلاً عن تحقيق التنوع في شكل ومساحة الوحدات بل وفي الأسعار وأنظمة السداد مما يجعل منه فرصة استثمارية رائعة مزودة بكافة التسهيلات.
موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة
نظراً لخبرتها الكبيرة في إنشاء وتطوير المشروعات السكنية؛ استطاعت شركة مدينة مصر أن تقيم مشروع كمبوند سراي التجمع الخامس بأميز المواقع في القاهرة الجديدة، لذلك وقع اختيارها على قطعة أرض مطلة بشكل مباشر على أضخم كريستال لاجونز في قلب مدينة المستقبل والتي تعد في مقدمة مزايا المشروع.
الأماكن القريبة من Compound Sarai New Cairo
يتميز كمبوند سراي القاهرة الجديدة مدينة مصر بتواجده بالقرب من العديد من الطرق والأماكن الهامة التي منحته تميزاً بشكل أكبر ومن أهمها ما يلي:
- يطل الكمبوند مباشرةً على كل من الطريق الدائري وطريق الأمل فضلاً عن تواجده بالقرب من عدة مدن جديدة مثل مدينة الشروق، مدينة الرحاب ومدينتي.
- يفصل مشروع سراي نيو كايرو عن الجامعة الأمريكية حوالي 10 دقائق فقط، كما يقع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومحطة المونوريل.
تصميم مشروع سراي القاهرة الجديدة
اهتمت شركة مدينة مصر العقارية أن تقدم تصميم يجمع بين الأناقة والطابع العصري، لذلك وقع اختيارها على تصميم كمبوند سراي القاهرة الجديدة بحيث يكون محاكياً للطراز الهندسي الأوروبي دون إغفال اللمسة الديكورية الشرقية، وقد تم الاستعانة بشركة بنوي لتصميم المشروع وتحقيق التوازن المطلوب بين المباني والإنشاءات وبين المساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية التي تم تصميمها على مساحة تصل إلى 50 ألف متر مربع، وقد حرصت الشركة على توفير وحدات سكنية متنوعة لتقديم العديد من الخيارات أمام العملاء والحفاظ على المساحات المناسبة بين الوحدات مع إطلالة خلابة لها جميعاً على اللاند سكيب.
مساحة مشروع Compound Sarai New Cairo
اختارت شركة MMHD المطورة لمشروع Sarai New Cairo قطعة أرض على مساحة تصل إلى 1250 فدان بما يعادل 5.5 مليون متر انقسمت إلى 82% للاند سكيب والمساحات الخضراء وبحيرة صناعية، أما عن نسبة المباني فقد اقتصرت على 18% فقط تنوعت بين الشقق والتوين هاوس والتاون هاوس ولكن الفيلات كانت صاحبة النصيب الأكبر بنسبة تصل إلى 70%.
مساحة الوحدات في كمبوند سراي القاهرة الجديدة
من أبرز المميزات التي قدمتها شركة مدينة مصر أنها حرصت على تنوع الوحدات السكنية داخل كمبوند سراي التجمع الخامس سواء من حيث النوع أو المساحة وذلك لمواكبة كافة تطلعات ورغبات عملاء المشروع، حيث طرحت الشقق السكنية غرفة واحدة التي تبدأ مساحتها من 58 متر مربع، كما طرحت شقق سكنية 2 غرفة نوم بمساحة تبدأ من 112 متر مربع، أما عن الشقق 3 غرفة نوم فقد بدأت مساحتها من 147 متر مربع.
ولم يقتصر المشروع على الشقق فقط، بل تم طرح وحدات التاون هاوس التي تبدأ مساحتها من 160 متر مربع، ووحدات التوين هاوس التي تبدأ مساحتها من 191 متر مربع، بالإضافة إلى Villa S التي تبدأ مساحتها من 212 متر.
مميزات الشراء في كمبوند Sarai New Cairo
عندما نتحدث عن المزايا الشرائية عند اقتناء وحدة سكنية في كمبوند سراي التجمع الخامس فإنها كُثُر، ففي البداية سوف يتعامل عملاء المشروع مع واحدة من الشركات العريقة التي تتميز بتقديم مجتمعات سكنية تضاهي تلك الموجودة في أوروبا فضلاً عن التزامها بمواعيد تسليم الوحدات.
كما يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي المتواجد على مقربة من كافة الخدمات والطرق الهامة مما يجعله خيار سكني مميز، ومن أهم مزايا المشروع أيضاً أن هناك تنوع في الوحدات الموجودة مما لا يمثل عائق مادي على الراغبين في الشراء بالتزامن مع تسهيلات السداد المطروحة.
المرافق والخدمات في سراي القاهرة الجديدة
هناك العديد من الخدمات التي سوف يحصلها عليها المقبلين على كمبوند سراي القاهرة الجديدة حيث يوفر المشروع ما يلي:
- يشمل الكمبوند مركز تجاري ضخم يضم باقة متنوعة من أفضل المحلات التجارية التي توفر أفضل البراندات العالمية.
- كما يوفر Sarai New Cairo منطقة مخصصة للكافيهات والمطاعم والتي تعد خياراً مميزاً للخروج والتنزه، فضلاً عن توفير منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال شاملة مختلف الألعاب.
- يضم المشروع أيضاً عدة مدارس وجامعات دولية مزودة بأحدث تقنيات التعليم.
- كما يدعم مشروع سراي نيو كايرو مجموعة من الملاعب الرياضية إلى جانب صالات الجيم، بالإضافة إلى وجود أكبر ممر لركوب الخيل على مسافة تصل إلى 2600 متر.
- يحتوي المشروع على مستشفى كبير شامل مختلف التخصصات وبعض الفروع للبنوك لإنهاء التعاملات المالية.
- كما يدعم Sarai Compound New Cairo وجود هايبر ماركت كبير شامل مختلف السلع.
- يوفر المشروع نظام smart home الذي يسمح بالتحكم في المنزل حتى في حالة التواجد بالخارج.
- ولم تغفل الشركة المطورة إنشاء مسجد كبير لإقامة الصلاة.
أسعار الوحدات في مشروع سراي القاهرة الجديدة
حرصت شركة مدينة مصر على طرح مختلف الوحدات السكنية في مشروع سراي نيو كايرو بأسعار مميزة لا تقارن بمدى تكامل وجودة الخدمات ومستوى الحياة في المشروع، حيث جاءت الأسعار على النحو التالي:
- تبدأ أسعار الشقق غرفة واحدة من حوالي 2.200.000 ج.م بما يعادل 44,572 دولار.
- كما تبدأ أسعار الشقق 2 غرفة من حوالي 4.200.000 ج.م بما يعادل 85,093 دولار.
- وتبدأ أسعار الشقق 3 غرفة من حوالي 4.500.000 ج.م بما يعادل 91,171 دولار.
- أما عن وحدات التاون هاوس؛ يبدأ السعر من حوالي 7.700.000 ج.م بما يعادل 156,003 دولار.
- كما تبدأ أسعار villa s من 8.000.000 ج.م بما يعادل 162,081 دولار.
أنظمة السداد في كمبوند سراي القاهرة الجديدة مدينة مصر
في إطار سعيها الحثيث نحو تقديم أفضل أنظمة للسداد تعزز من إقبال العملاء على اقتناء وحداتهم السكنية في مشروع سراي نيو كايرو حرصت شركة مدينة مصر على تقديم تسهيلات في السداد حيث وفرت الأنظمة التالية:
- النظام الأول: يقوم العميل بالتعاقد على تسديد سعر الوحدة على أقساط متساوية لمدة 10 سنوات دون دفع مقدم حجز.
- النظام الثاني: يقوم العميل بدفع مقدم حجز 5% وتقسيط ما تبقى من سعر الوحدة على 10 سنوات.
كما تسمح الشركة بالمعاينة قبل إتمام التعاقد على الوحدات السكنية، ويتم تسليم الوحدات بنظام التشطيب الكامل في خلال أربع سنوات.
عيوب مشروع Sarai Compound New Cairo
لم يمنع التكامل الموجود في مشروع كمبوند سراي التجمع الخامس من ظهور بعض الانتقادات له، حيث ظن البعض أن وجود وحدات سكنية متعددة قد يحول دون توافر الحياة الهادئة ويؤثر سلباً على خصوصية العملاء، إلا أن الشركة المطورة لم تغفل هذا الأمر فقد اشتمل تصميم الكمبوند على وجود مساحات فاصلة بين الوحدات تكفي للحفاظ على الخصوصية والهدوء دون الإخلال بالعامل الجمالي به.
نبذة عن شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير
إن شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير التي قامت بتطوير كمبوند سراي القاهرة الجديدة مدينة مصر هي واحدة من الشركات العقارية التي قدمت الكثير والكثير لقطاع التطوير العقاري في مصر منذ عام 1959 حيث انتهجت الشركة بقيادة م/ محمد حازم بركات تقديم مشروعات سكنية تحاكي رقي الطابع الأوروبي في التصميم مع الاهتمام بجودة الإنشاء، وقد استطاعت الشركة أن تحقق هذا التميز والإبداع بفضل قدرتها على إرضاء كافة الأذواق التي يصبو إليها الراغبين في الانضمام إلى المجتمعات السكنية الجديدة.
مشروعات شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير
لا يعتبر مشروع سراي نيو كايرو هو أميز مشروعات شركة مدينة مصر فقط، بل أنها تمتلك تاريخ مميز من المشروعات العريقة ومن أبرزها ما يلي:
- إنشاء المنطقة المعروفة باسم مدينة نصر على مساحة تصل إلى 250 كيلو متر.
- إنشاء استاد القاهرة الدولي.
- تأسيس النصب التذكاري.
أما عن المشروعات الحديثة للشركة فمن أبرزها:
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة.
- كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي.
والآن بادر بحجز وحدتك السكنية في كمبوند سراي القاهرة الجديدة الذي يعد من أكثر مشروعات شركة مدينة مصر تميزاً والذي حرصت أن تقدمه ذو خدمات متكاملة مع ضمان حياة تنبض بالرفاهية مع طرح أفضل الأسعار ونظم السداد.
