كمبوند دي جويا 4 العاصمة الادارية الجديدة De Joya 4 Compound New Capital هو فرصتك الأخيرة للحصول على وحدة سكنية في قلب الحي السكني الثامن، والذي تقدمه شركة تاج مصر الغنية عن التعريف، حيث طرحت من خلاله خدمات راقية والكثير من المرافق الأساسية والترفيهية التي تضمن للعملاء العيش حياة الرفاهية والتميز بعيدًا عن صخب المدينة.
علاوةً على هذا، فلقد تم الاعتماد على باقات أسعار مخفضة وأنظمة سداد مُيسرة في مشروع Compound De Joya 4 New Capital والتي جعلته يحظى بشعبية كبيرة بين مختلف الطبقات الاجتماعية.
موقع كمبوند دي جويا 4 العاصمة الادارية الجديدة
تم انتقاء موقع كمبوند دي جويا 4 العاصمة الادارية الجديدة بعناية فائقة؛ لكي يضمن لقاطني الوحدات سرعة الوصول إلى أهم المراكز الحيوية في القاهرة الجديدة، فنجده يقع في مدخل الحي السكني الثامن R8 أرقى الأحياء السكنية في العاصمة، وتحديدًا في القطعة K2 التي تمتلك إطلالة مباشرة على محور محمد بن زايد الجنوبي والنهر الأخضر والممشى السياحي.
كما يمتاز De Joya 4 New Capital بقربه من مشاريع شركة تاج مصر في نفس المنطقة وهي دي جويا 1 و 2، بل ويفصله عن الحي الدبلوماسي والجامعة والبريطانية وحي السفارات أمتار قليلة.
الأماكن القريبة من كمبوند دي جويا 4 العاصمة الادارية الجديدة
يقترب مشروع De Joya 4 Taj Misr New Capital من أهم القطاعات المركزية في العاصمة، فنجد مثلاً:-
- يقع المشروع على بُعد دقائق من الحي الحكومي ومبنى البرلمان والمنطقة الرئاسية، كما يفصله عن الحديقة المركزية ومسجد مصر بضع دقائق.
- يتواجد الكمبوند على مقربة من طريق السويس ومحور الأمل والطريق الدائري الإقليمي، كما يقترب من فندق الماسة والبرج الأيقوني The Iconic Tower.
- يستغرق الوصول من كمبوند دي جويا 4 العاصمة الادارية الجديدة إلى مطار القاهرة الدولي حوالي 30 دقيقة، كما يقع على مقربة من أهم الجامعات مثل الجامعة الأمريكية والألمانية والجامعة الكندية أيضًا.
- يرتبط المشروع بأهم المجمعات العمرانية في المناطق المجاورة للعاصمة مثل شرق مدينة نصر ومدينة الرحاب والشروق ومدينتي، وكذلك التجمع الخامس.
- يجاور المشروع عدد من المجمعات السكنية الراقية مثل كمبوند لا فيردي La Verde ومشروع فلوريا Floria وكذلك كمبوند ريزيدنس 8 Residence.
تصميم مشروع ديجويا 4 تاج مصر العاصمة الادارية الجديدة
اعتمد كمبوند دي جويا 4 De Joya على تصميم عصري راقي للغاية ليتوج سلسلة نجاحات شركة تاج مصر في الحي السكني الثامن، حيث يتضمن وحدات سكنية ذات واجهات زجاجية وتصميمات هندسية فاخرة، فضلاً عن مراعاة توزيع الـ Landscape بشكل متناغم تمامًا مع الوحدات لتحقيق مزيد من الراحة والاستجمام.
ومن الجدير بالذكر، أن شركة تاج مصر تعاونت مجددًا مع مكتب Space للاستشارات الهندسية التابع للمهندس/ مدحت الدرة الذي قام بتنفيذ مشاريع شركة ديجويا السابقة والكثير من المولات التجارية التي تشهد له بالكفاءة والخبرة، حيث يمتاز بتقديم تصميمات مبهرة تحاكي المجمعات السكنية الشهيرة في أرقى دول العالم.
المساحة الكلية لمشروع De Joya 4 New Capital
تم تدشين مشروع دي جويا 4 تاج مصر العاصمة الادارية الجديدة على مساحة كبيرة بلغت 39 فدان أي حوالي 164,000 متر مربع؛ مما ساعد على توفير عدد كبير من الخدمات والمرافق وكذلك الوحدات السكنية مختلفة الأنماط.
كما راعت الشركة أن تجعل النسبة الأكبر من المشروع مخصصة المتنزهات والحدائق وكذلك حمامات السباحة والبحيرات الصناعية؛ حتى تضفي لمسات جمالية على الوحدات وتجعل الكمبوند بيئة صحية.
مساحة الوحدات في Compound De Joya 4 New Capital
طرحت شركة Taj Misr وحدات سكنية بمساحات مختلفة تتوافق مع احتياجات العملاء وتلبي احتياجات أفراد الأسرة بمختلف المراحل العمرية في كمبوند Compound De Joya 4 New Capital، فنجدها مثلاً تقدم شقق سكنية ودوبليكس بمساحات تبدأ من 138 مترًا مربعًا وتصل إلى 320 مترًا مربعًا.
كما تنفرد أيضًا الشركة بتقديم أنماط جديدة ومختلفة من الفيلات في الكمبوند بمساحات مختلفة مثل وحدات Dejoya Villa وكذلك S villa التي تقدم تقسيمات داخلية وخارجية مميزة تنال إعجاب الجميع.
مزايا الشراء في De Joya 4 Compound New Capital
يتضمن مشروع ديجويا 4 تاج مصر العاصمة الادارية الجديدة عدد كبير من المزايا، التي وضعته في طليعة المشاريع السكنية الراقية في الحي السكني الثامن، ونستعرض معكم في النقاط التالية أبرز تلك المزايا:-
- يعتمد الكمبوند على موقع حيوي مناسب لكثير من العائلات، حيث يقترب من الجامعات والمدارس الدولية والكثير من المراكز الثقافية في العاصمة؛ وبالتالي يقدم خدمات تعليمية مميزة.
- تمتلك شركة Taj Misr أقوى سابقة أعمال في العاصمة بنسبة إنشاءات بلغت 95% من خلال أربعة مشاريع ضخمة؛ مما يضمن للعميل الحصول على وحدة سكنية راقية خلال وقت قياسي من التعاقد دون انتظار.
- طرح أقل سعر للمتر مقارنةً بالكثير من الشركات الأخرى التي تقدم مشروعاتها في تلك المنطقة، هذا بخلاف تقديم أنظمة تقسيط مرنة تمكن العملاء من سداد قيمة الوحدات على مدار 8 سنوات.
- يوفر مشروع De Joya 4 Compound New Capital خدمات رياضية واجتماعية وترفيهية متنوعة بين أسوار الكمبوند؛ مما يجعله مجتمع سكني متكامل يضمن كافة الاحتياجات الأساسية للعملاء.
المرافق والخدمات المتاحة في De Joya 4 Taj Misr New Capital
بالحديث عن أهم الخدمات المتاحة في مشروع ديجويا 4 تاج مصر العاصمة الادارية الجديدة فلقد جاءت على النحو التالي:-
- يضم الكمبوند عددًا كبيرًا من الحدائق المفتوحة التي تقع بين الوحدات لحفظ الخصوصية، بالإضافة إلى توفير متنزهات عامة في الكمبوند لإقامة الحفلات والمناسبات الخاصة.
- تخصيص منطقة الروف أعلى العمائر للاستمتاع بالقراءة أو ممارسة اليوغا في الهواء الطلق.
- إنشاء حمامات سباحة بمساحات مختلفة تناسب الأطفال والكبار وكذلك النساء، مع توفير مسطحات مائية صناعية منتشرة في الكمبوند بالكامل.
- توفير خدمات حراسة متطورة تتم بواسطة فريق مدرب من أفراد الأمن لحماية الكمبوند على مدار الـ 24 ساعة.
- تواجد Outdoor سينما في مشروع ديجويا 4 تاج مصر العاصمة الادارية الجديدة لمحبي مشاهدة أحدث العروض في الهواء الطلق.
- ضم عدد كبير من الـ Hyper Market التي تكفي حاجة السكان من المستلزمات الأساسية لهم، هذا بخلاف توفير مول تجاري ضخم يعرض أشهر الماركات العالمية.
- وجود منطقة رياضية ضخمة تشمل ملاعب خاصة بكرة القدم والتنس بالإضافة إلى ضم عدد من صالات اللياقة البدنية والساونا والسبا.
- إنشاء Garage ضخم يستوعب عدد كبير من السيارات في منطقة مفتوحة تبعد عن الوحدات بمسافة مناسبة.
- يوفر مشروع De Joya 4 Compound New Capital مسار رياضي بطول الكمبوند؛ لمحبي الركض أو التنزه بحرية بعيدًا عن الطرق الرئيسية.
- ضم منطقة مطاعم راقية في قلب الكمبوند؛ لكي تمنحهم الفرصة في تذوق أصناف عالمية، بالإضافة إلى المقاهي المنتشرة في المشروع.
أسعار الوحدات في كمبوند دي جويا 4 De Joya
اعتمد مشروع De Joya 4 Compound New Capital على خطة أسعار تنافسية تتوافق مع شريحة كبيرة من العملاء وتضمن لهم تحقيق استثمارات مُرضية على المدى البعيد، فنجد سعر المتر يبدأ من 38,000 جنيهًا مصريًا، وبناءً عليه نجد أن متوسط سعر الوحدة يبدأ من 5,244,000 جنيهًا تقريبًا.
أما عن قيمة حجز الوحدات في المشروع فنجدها تصل إلى 50,000 جنيهًا مصريًا، يتم استردادها بصورة كاملة عن التعاقد، كما يتم تحديد موعد استلام الوحدات مع الشركة واختيار طبيعة التشطيبات.
أنظمة الدفع والسداد في دي جويا 4 العاصمة الادارية الجديدة
بالنظر إلى خطة السداد المطروحة من قبل شركة تاج مصر في كمبوند دي جويا 4 العاصمة الادارية الجديدة فلقد جاءت لصالح العميل في المقام الأول.
حيث يمكنه تقديم 5% فقط من قيمة الوحدة ثم سداد المبلغ المتبقي على مدار 8 أعوام كاملة بدون فوائد؛ وبالتالي يساعد ذلك النظام شريحة كبيرة من العملاء على اقتناء وحداتهم بكل أريحية دون أن يؤثر ذلك على إمكانياتهم المادية.
عيوب مول كمبوند دجويا 4 العاصمة الادارية الجديدة
بشكلٍ عام لا يتضمن كمبوند دي جويا 4 De Joya أي عيوبًا جوهرية في حذف ذاته، بل على العكس نجده يقدم تسهيلات كبيرة في الدفع ويطرح اقل سعر للمتر، فضلاً عن إتاحة وحدات بمساحات مختلفة.
لكن اعتبر البعض أن شراء وحدات في العاصمة سوف يجعلهم بمنأى عن الأماكن الحيوية، بينما على الجانب الآخر، نجد أن شبكة الطرق التي تم تنفيذها مؤخرًا والتي تتمثل في القطار الكهربائي السريع ومحطات المترو ساعدت على سهولة التنقل، فضلاً عن توفير كافة المرافق الخدمية التي تكفي حاجتهم.
نبذة عن شركة تاج مصر للتطوير العقاري
منذ أن تم تأسيس شركة تاج مصر للتطوير العقاري Taj Misr Developments في مطلع عام 2006 وحتى وقتنا الحالي، وهي تقدم الكثير من المشاريع السكنية والتجارية التي تشهد لها بالفخامة والرقي.
كما استطاعت أن تتولى مكانة مرموقة في السوق العقاري المصري؛ نظرًا لعقد شراكة مع كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية وشركات الإدارة والتشغيل، بخلاف الاعتماد على تقنيات وأساليب متطورة في التشييد والبناء وتجلى ذلك في مشروع De Joya 4 Compound New Capital الذي يعتبر تحفة معمارية يُضرب بها المثل.
مشروعات شركة تاج مصر السابقة
- تأسيس كمبوند دي جويا 1 و 2 و 3 في العاصمة الإدارية الجديدة.
- إطلاق ازدان مول العاصمة الإدارية Ezdan Mall New Capital.
- إقامة كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد Compound De Joya Residence New Zayed.
- تنفيذ تاج تاور العاصمة الإدارية Taj Tower New Capital.
- إقامة مول دي جويا ستريب العاصمة الإدارية الجديدة De Joya Strip Mall New Capital.
- تأسيس مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة Mall Dejoya Primero New Zayed.
وفي ضوء ما سبق، نجد أن كمبوند ديجويا 4 العاصمة الادارية الجديدة يوفر لك حياة الرفاهية والراحة في قلب الحي السكني الثامن على مشارف محور محمد بن زايد الجنوبي، حيث يقدم وحدات سكنية تبدأ مساحتها من 138 متر مربع، مع تقديم أنظمة سداد مرنة وخطة أسعار تنافسية.
