كمبوند بيلا فيدا زايد الجديدة هو أحد المشروعات السكنية الكبرى في مدينة زايد الجديدة من تطوير شركة فريمو للتطوير العقاري صاحبة البصمة المميزة في مجال التطوير العقاري والإنشاءات الهندسية والمعمارية، ويتميز Compound Bella Vida New Zayed بمفهومه العصري الحديث للحياة الراقية التي تجسد معاني الراحة والرفاهية والاستثمار بعيد المدى، حيث يوفر الكمبوند فرصة ذهبية للانضمام إلى المجتمع المخملي للسكن الراقي في مجموعة من القصور الفاخرة والفلل المستقلة بتصميمات عالمية للحصول على فرصة الحياة الاستثنائية في مدينة زايد الجديدة.
موقع كمبوند بيلا فيدا زايد الجديدة
يتميز موقع كمبوند Bella Vida زايد الجديدة بالتميز والتفرد، حيث يقع الكمبوند عند البوابة الأولى لمدينة زايد الجديدة، ذلك الموقع الاستراتيجي الذي يمثل نقطة انطلاق قريبة من جميع الخدمات والمرافق الأساسية في مدينة زايد والأماكن والطرق القريبة منها، مما يسهل الوصول منها وإليها إلى جميع الأماكن في القاهرة الكبرى والجيزة وما حولها.
الأماكن القريبة من كمبوند بيلا فيدا زايد الجديدة
يتميز موقع كمبوند بيلا فيدا نيو زايد بقربه الشديد من أهم المحاور الرئيسية وأشهر الأماكن في مدينة زايد الجديدة، وهي:
- يقترب كمبوند بيلا فيدا الشيخ زايد الطريق الدائري الإقليمي ومحور 26 يوليو.
- كما يقترب الكمبوند من طريق مصر إسكندرية الصحراوي ووصلة دهشور وطريق الواحات.
- يقع كمبوند بيلا فيدا زايد الجديدة بالقرب من أشهر المولات التجارية في مدينة الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر وهي مول مصر ومول العرب وهايبر وان.
- يمكن الوصول إلى الكمبوند من ميدان جهينة وميدان الرماية في دقائق معدودة بالسيارة.
- يقترب الكمبوند بشكل كبير من مدينة الإنتاج الإعلامي.
- يتوفر مجموعة من المدارس والجامعات الدولية بجوار كمبوند بيلا فيدا فريمو العقارية.
- يجاور Compound Bella Vida New Zayed بعض الأحياء السكنية الراقية مثل كمبوند جيرة وكمبوند فالي فيو زايد الجديدة.
- يقع الكمبوند بجوار العديد من النوادي والمراكز الرياضية والترفيهية مما يعزز أسلوب الحياة العصري الصحي.
مساحة وتصميم مشروع كمبوند Bella Vida زايد الجديدة
اهتمت الشركة المطورة لمشروع كمبوند بيلا فيدا نيو زايد بوضع جميع خبراتها في هذا المشروع، كما تعاونت مع أكبر وأشهر الاستشاريين الهندسيين في مصر لتنفيذ تصميم المشروع الذي جاء على النحو الأمثل، حيث يتسم بالرقي والفخامة مع لمسة من الحداثة والعصرية والابتكار، كما راعت الشركة توفير أرقى معايير الجودة والرفاهية العالمية في هذا المشروع.
وقد بلغت مساحة مشروع Compound Bella Vida New Zayed 5 فدان تم تخصيص نسبة 15% فقط لإقامة المباني والوحدات السكنية، حيث يضم الكمبوند حوالي 28 فيلا مستقلة وقصريين فاخرين فقط، وذلك لضمان توفر أعلى درجات الخصوصية لملاك الوحدات، بينما تم تخصيص باقي مساحة الكمبوند لتنفيذ أعمال التشجير والحدائق واللاند سكيب الممتد على مساحة 85% من الكمبوند، بالإضافة إلى التوزيع المثالي للتشكيلات المائية من البحيرات الصناعية والنوافير البديعة في جميع أرجاء الكمبوند لتمنح جميع الوحدات إطلالة طبيعية خلابة.
مساحة الوحدات في Compound Bella Vida Frimo Developments
تنوعت الوحدات داخل كمبوند بيلا فيدا زايد الجديدة من حيث النوع والمساحة، على النحو التالي:
- الفيلات المستقلة: تتوفر مجموعة متنوعة من الفلل المستقلة بمساحة مباني 345 متر مربع ومساحة أرض 300 متر مربع، ملحقة بحديقة خاصة بمساحة 200 متر مربع.
- القصور الفاخرة: تتوفر قصور فخمة بمساحة 700 متر مربع ملحقة بحديقة خاصة بمساحة 500 متر مربع.
مميزات الشراء في مشروع كمبوند بيلا فيدا الشيخ زايد
حرصت الشركة المطورة لمشروع كمبوند Bella Vida زايد الجديدة على أن يتضمن جميع المميزات وعوامل الجذب التي تستقطب أكبر عدد ممكن من العملاء، وهي:
- الموقع الاستراتيجي الفريد الذي يميز الكمبوند في الحي الخامس في قلب مدينة زايد الجديدة.
- التصميم الكلاسيكي الراقي الذي يعكس تطبيق معايير الجودة القياسية العالمية مع التركيز على وسائل الرفاهية.
- حرص الشركة المطورة على توفير أقصى درجات الخصوصية لجميع الوحدات السكنية من خلال تخفيض مساحة المباني والوحدات السكنية إلى 15% فقط من مساحة الكمبوند.
- انتشار المساحات الخضراء التي تغطي ما يزيد عن 85% من مساحة الكمبوند مما يوفر الطقس المعتدل الرائع طوال الوقت مع لمسة من الهواء المنعش الذي يساعد على الاسترخاء والهدوء والسلام النفسي.
- اقتصار الوحدات السكنية داخل الكمبوند على الفلل المستقلة والقصور الفاخرة يمنح الكمبوند قيمة مكانية واستثمارية ضخمة طويلة المدى.
- الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تساعد على التملك والشراء داخل الكمبوند دون تحميل المزيد من الأعباء المالية والضغوطات المادية على العملاء.
الخدمات والمرافق في مشروع Compound Bella Vida Frimo Developments
استطاع كمبوند بيلا فيدا الشيخ زايد تحقيق مفهوم الحياة العصرية المخملية التي توفر جميع عناصر الرفاهية والراحة في كمبوند واحد، وهي كما يلي:
- يضم كمبوند بيلا فيدا زايد الجديدة مساحات خضراء ولاند سكيب ممتدة على الجزء الأكبر من مساحة المشروع والتي تتضمن حدائق غنّاء رائعة التنسيق مزودة بنظام ري ذكي عالي التقنية، وبحيرات وتشكيلات مائية ساحرة تزيد من روعة المكان.
- تتخلل هذه المساحات الخضراء مسارات مصممة لممارسة رياضات خفيفة مثل الركض والمشي وركوب الدراجات في أحضان الطبيعة لزيادة السلام النفسي والاسترخاء.
- مداخل كمبوند بيلا فيدا الشيخ زايد مزود ببوابات إلكترونية متطورة تحت إشراف أمنى محكم لتنظيم عملية الدخول إلى الكمبوند للحفاظ على خصوصية الكميونتي.
- يخضع الكمبوند لنظام أمني محكم حيث يتواجد أفراد الأمن المدربين على مستوى من الكفاءة والمهنية لحراسة الوحدات وحفظ الأمن على مدار الساعة.
- الكمبوند مزود بأحدث أجهزة المراقبة والكاميرات الحساسة عالية التقنية لزيادة الأمن والأمان داخل الكمبوند.
- يوفر الكمبوند جراجات متعددة لصف السيارات لتجنب التكدس والازدحام أمام الوحدات وبين طرقات الكمبوند.
- وفرت الشركة المطورة لمشروع Compound Bella Vida New Zayed نظام إدارة متطور يتضمن مركز لخدمة العملاء داخل الكمبوند مع إطلاق تطبيق ذكي لإدارة طلبات واحتياجات وشكاوى سكان الكمبوند على الفور.
- يوفر الكمبوند خدمات الصيانة الدورية الشاملة لجميع الوحدات والمرافق داخل كمبوند بيلا فيدا نيو زايد تحت إشراف فريق متخصص يضم عناصر ذات كفاءة عالية متواجدين طوال 24 ساعة.
- يضم الكمبوند منطقة فود كورت تحتوي على مجموعة متعددة من أشهر المطاعم والكافيهات التي تقدم العديد من الأطباق الشهية والمشروبات المتنوعة.
- يضم كمبوند بيلا فيدا فريمو العقارية منطقة كيدز اريا تضم مجموعة من الألعاب الترفيهية الحديثة والمتنوعة للترفيه عن الأطفال تحت إشراف كامل زيادة في الأمان.
- يوجد مركز رياضي متكامل يحتوي على جيم رياضي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية الحديثة على أعلى مستوى تقني متطور داخل كمبوند Bella Vida زايد الجديدة.
- وفرت الشركة المطورة لمشروع Compound Bella Vida Frimo Developments مجموعة من القاعات والصالات المخصصة للتجمعات العائلية والمناسبات المتعددة، بالإضافة إلى مناطق مفتوحة لإقامة حفلات الشواء في الهواء الطلق.
أسعار الوحدات في Compound Bella Vida New Zayed
جاءت أسعار الوحدات في كمبوند بيلا فيدا فريمو العقارية مفاجئة وتنافسية لأقصى درجة، على النحو التالي:
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة في كمبوند Bella Vida زايد الجديدة من 16,500,000 جنيه مصري.
- بينما تبدأ أسعار القصور الفاخرة من 45,500,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في Compound Bella Vida Frimo Developments
وفرت شركة فريمو للتطوير العقاري عدة أنظمة متنوعة للحجز والسداد في مشروع كمبوند بيلا فيدا الشيخ زايد، وهي كما يلي:
- نظام الدفع الأول: يتم دفع 10% من إجمالي سعر الوحدة مقدم تعاقد، وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.
- نظام الدفع الثاني: يتم دفع 15% من إجمالي سعر الوحدة مقدم تعاقد، وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
- نظام الدفع الثالث: يتم دفع 20% من إجمالي سعر الوحدة مقدم تعاقد، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
- نظام الدفع الرابع: يتم دفع 25% من إجمالي سعر الوحدة مقدم تعاقد، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
ملحوظات أخرى:
- يجب دفع مبلغ جدية حجز عند التعاقد يبلغ 100,000 جنيه مصري للفيلات المستقلة، و200,000 جنيه مصري للقصور الفاخرة.
- يوجد رسوم صيانة سنوية 8% من قيمة الوحدة الإجمالية.
- تلتزم الشركة بموعد تسليم نهائي للوحدات السكنية بعد عامين ونصف في عام 2027.
عيوب كمبوند Bella Vida زايد الجديدة
بالرغم من حرص الشركة المطورة على أن يكون كمبوند بيلا فيدا نيو زايد مشروعًا سكنيًا متكاملاً، إلا أن بعض العملاء قد انتقدوا فترة التسليم التي تمتد إلى عامين، وهي الفترة التي اعتبرها بعض العملاء طويلة وغير مجدية استثماريًا، ولكن أفادت الشركة بأن هذه المدة تعد ميزة في صالح العميل حتى يستطيع ترتيب أوضاعه المالية بدون ضغوط أو أعباء إضافية، كذلك حتى تشهد منطقة مدينة زايد الجديدة نموًا عقاريًا بشكل أكبر مما يزيد من القيمة المكانية والعقارية لموقع الكمبوند.
نبذة عن المطور العقاري لمشروع كمبوند بيلا فيدا زايد الجديدة
أصبحت شركة فريمو للتطوير العقاري Frimo Developments إحدى الأسماء المميزة البارزة في مجال التطوير العقاري داخل مصر، فقد استطاعت منذ أن تأسست عام 2008م أن تقوم بتنفيذ مجموعة من المشروعات الكبرى التي تنوعت ما بين السكنية والتجارية والصناعية الأمر الذي عزز تواجدها بقوة في قطاع الأعمال الهندسية والتطوير العقاري داخل مصر، وقد اعتمدت الشركة على أحدث الأساليب الهندسية العالمية المبتكرة لتقديم حلول عقارية تلبي رغبات ومتطلبات العملاء، وقد عقدت الشركة شراكات مع أهم الشركات العقارية والهندسية المرموقة لتعزيز مكانة الشركة وترك بصمة مميزة في السوق العقاري، كما تضم الشركة أمهر وأكفأ العناصر ذوي الخبرة العالية من الاستشاريين والمهندسين والفنيين والعمال الذين تجمعهم روح الفريق الواحد ومهارات العمل الجماعي بقيادة المهندس (روماني ألفي) رئيس مجلس إدارة الشركة صاحب الخبرة العقارية الكبيرة.
سابقة أعمال شركة فريمو للتطوير العقاري Frimo Developments
- مول بيراميدز بلازا 6 أكتوبر
- مجموعة من الأبراج السكنية في حي الهرم وفيصل.
- تطوير مجموعة من العمارات السكنية في حي حدائق الأهرام.
- تنفيذ عدد 100 مبنى سكني في مشروع بيت الوطن.
- تنفيذ مجموعة من الأعمال الانشائية في حي النزهة وحي الأندلس.
ومؤخرًا أضافت شركة فريمو للتطوير العقاري مشروع “ كمبوند بيلا فيدا زايد الجديدة” إلى سجل إنجازاتها والذي يتميز بكونه مشروع سكني استثماري ضخم يوفر لعملائه المجتمع الراقي الذي يحلمون به حيث يضم جميع المميزات والخدمات، بالإضافة إلى الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة، تلك المزايا التي تجعل مشروع “ Compound Bella Vida New Zayed” تجربة سكنية استثنائية فريدة.
