كمبوند الباتيو سولا الشروق الذي يقدم لك عدد من الشقق السكنية الفاخرة ووحدات البنتهاوس الفسيحة في منطقة حيوية للغاية تخلق بيئة راقية تناسب طموحاتك، كما حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على تقديم تصميمات هندسية بديعة تسر الناظرين.
أما عن أسعار الوحدات في كمبوند Compound Patio Sola El Sherouk فلقد فاقت التوقعات، بالإضافة إلى أنظمة السداد التي تناسب فئة لا بأس بها من العملاء راغبي الشراء بدون وجود أي ضغط مادي.
موقع كمبوند الباتيو سولا الشروق
وضعت شركة لافيستا موقع كمبوند الباتيو سولا El Patio Sola على قائمة أولوياتها؛ وذلك لضمان راحة عملائها واختيار الأنسب لهم، لذا وقع الاختيار على مدينة الشروق وتحديدًا أعلى الربوة المقابلة لطريق السويس أمام البوابة الثانية لمدينتي وعلى بُعد أمتار من كمبوند سوديك ويست؛ مما يجعله قريب من أهم الطرق الرئيسية والقطاعات الخدمية في مدينة الشروق والقاهرة الجديدة.
الأماكن القريبة من Compound Patio Sola El Sherouk
يتمركز مشروع El Patio Sola El Shorouk في بقعة حيوية للغاية قريبة من المناطق التالية:-
- يتواجد الكمبوند على بُعد دقائق من الطريق الدائري الإقليمي الذي يفصله عن العاصمة الإدارية الجديدة، وكذلك محور جمال عبد الناصر الذي يربطه بالتجمع الخامس.
- يقترب المشروع من الجامعة الألمانية والأمريكية، كما يفصله عن نادي الشروق الرياضي ومول علي بابا دقائق معدودة.
- يسهل الوصول من الكمبوند إلى مدينة الرحاب ومدينتي والمستقبل سيتي، كما يقترب من طريق العين السخنة ومطار القاهرة الجديدة.
- يقع المشروع بجوار عدد من المجمعات السكنية الشهيرة مثل كمبوند نيو جيزة وعلى مقربة من مشروع الباتيو 4 والباتيو برايم.
تصميم مشروع كمبوند باتيو سولا الشروق
سعت شركة لافيستا من جانبها على توفير تصميمات هندسية مبهرة في مشروع الباتيو سولا الشروق El Patio Sola Elsherouk؛ لكي يتميز عن مشروعاتها السابقة، حيث قدمت من خلاله مزيج فريد بين الطابع الكلاسيكي العتيق المتعارف عليه في العصور الوسطى والحداثة المعاصرة؛ مما ساعد على خروج تحفة فنية راقية.
علاوةً على هذا، فلقد حرصت الشركة على تداخل المسطحات المائية الصناعية والمساحات الخضراء مع الوحدات بشكل هندسي بارع؛ بحيث يبعث شعورًا بالراحة والسكينة وفي نفس الوقت تضمن الخصوصية للعملاء، فضلاً عن اختيار أجود المواد البنائية التي تتناسب مع قوانين البناء العالمية لتقديم وحدات ذات معايير جودة عالية.
المساحة الكلية لمشروع الباتيو سولا El Patio Sola
جاءت المساحة الكلية لمشروع El Patio Sola El Shorouk على نحو 40 فدان أي حوالي 168,000 متر مربع، تم تقسيمها بشكل ممتاز، بحيث تشغل الـ Landscape النسبة الأكبر من الكمبوند بواقع 80% تقريبًا من إجمالي المساحة، أما عن النسبة المتبقية فهي مخصصة للوحدات والمرافق الخدمية.
مساحة الوحدات في Compound El Patio Sola El Shorouk
بالنظر إلى مساحة الوحدات المطروحة في كمبوند Compound El Patio Sola El Shorouk فلقد تنوعت بصورة كبيرة بحيث تتوافق مع متطلبات العملاء، فنجد مثلاً:-
- النموذج الأول: عبارة عن شقق تتراوح مساحتها بين 150 و 215 مترًا مربعًا.
- النموذج الثاني: يتضمن شقق سكنية مزودة بحديقة خارجية بمساحات تبدأ من 150 متر وتصل إلى 336 مترًا مربعًا.
- النموذج الثالث: تعتمد على وحدات بنتهاوس تتراوح مساحتها بين 178 و 243 مترًا مربعًا.
مزايا الشراء في مشروع El Patio Sola Elsherouk
يمكننا تحديد المزايا التي يتضمنها كمبوند الباتيو سولا لافيستا الشروق في النقاط التالية:-
- استثمارك في مشروع El Patio Sola سوف يمنحك وحدة سكنية في بقعة استراتيجية حيوية، قريبة من الطرق الرئيسية ومقرات الجامعات الدولية؛ وبالتالي يخدم مصلحة أسرتك.
- الاستمتاع بعدد كبير من الخدمات الراقية التي تجعلك تنعم بحياة الرفاهية والتميز وفي نفس الوقت تكون بمنأى عن الازدحام والتلوث الذي أصاب المدينة.
- الحصول على أسعار تنافسية مقارنةً بالكثير من المشاريع العقارية الأخرى التي تقدم مشروعاتها في مدينة الشروق.
المرافق والخدمات المتاحة في كمبوند الباتيو سولا الشروق
بالحديث عن أهم الخدمات المتاحة في مشروع الباتيو سولا الشروق El Patio Sola El Shorouk نجدها كالآتي:-
- ضم مساحات واسعة من الحدائق وحمامات السباحة والبحيرات الصناعية التي تضفي لمسة جمالية خاصة على الوحدات.
- توافر أماكن ترفيهية تناسب الأطفال بالإضافة إلى الحضانات التي تقدم خدمات تعليمية راقية.
- اعتمد الكمبوند على أنظمة أمن وحراسة متطورة تشمل كافة الوحدات، بالإضافة إلى توفير كاميرات مراقبة HD وفرق أمن وحراسة.
- يتضمن Compound Patio Sola El Sherouk منطقة مدارس تناسب كافة المراحل العمرية.
- تواجد منطقة مطاعم ومقاهي كبيرة تقدم أصناف مختلفة من المطبخ الشرقي والغربي والآسيوي.
- ضم منطقة تجارية على أعلى مستوى تعرض ملابس ومستلزمات شخصية تناسب تلك الطبقة الراقية.
- إنشاء Medical centre يشمل الكثير من التخصصات ويقدم خدمات طبية متكاملة.
- توفير عدد من الهايبر ماركت والصيدليات والمساجد التي تخدم قاطني الوحدات.
- الإعتماد على
- ينفرد كمبوند باتيو سولا الشروق سيتي بتواجد محطة كهرباء خاصة بشحن بالسيارات.
- تواجد Clubhouse متميز يقدم العديد من الأنشطة والفعاليات الاجتماعية التي تعزز الروابط بين قاطني الوحدات.
- تخصيص عدد من المسارات لتناسب الدراجات والسكوتر، بحيث تبتعد عن الطرق الخاصة بالسيارات.
- ضم فرق لصيانة المرافق الخدمية في كمبوند الباتيو سولا لافيستا الشروق سيتي بشكل دوري بالإضافة إلى فرق النظافة.
- تخصيص أماكن مفتوحة لمحبي إقامة حفلات الشواء في الهواء الطلق.
أسعار الوحدات في Compound El Patio Sola La Vista El Shorouk
تقدم شركة لافيستا في مشروع El Patio Sola La Vista El Shorouk باقات أسعار مخفضة تجعل حلم اقتناء الوحدات حقيقة، وفيما يلي متوسط أسعار الوحدات وفق آخر تحديث أعلنت عنه الشركة:-
- النموذج الأول: تبدأ أسعاره من 9,800,000 جنيهًا مصريًا.
- النموذج الثاني: تصل أسعارها إلى 11,180,000 جنيهًا مصريًا.
- النموذج الثالث: تبلغ حوالي 12,800,000 جنيهًا مصريًا.
ليس هذا فحسب، بل وتبلغ قيمة جدية حجز الوحدات 250,000 جنيهًا مصريًا يتم استردادها كاملة لاحقًا، أما عن طبيعة التشطيبات فيتم تحديدها عند التعاقد.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند باتيو سولا الشروق
تيسيرًا من شركة لافيستا على عملائها، قامت بتقديم خطة تقسيط في كمبوند الباتيو سولا الشروق تعكس مدى حرصها على تشجيع أكبر عدد من المستثمرين راغبي اقتناء الوحدات وتحقيق مكاسب مضاعفة، حيث يتم سداد قيمة الوحدة على مدار 7 سنوات كاملة من خلال أقساط متساوية وبدون مقدم.
عيوب كمبوند الباتيو سولا لافيستا الشروق
انزعج كثير من المستخدمين من عدم توافر فيلات مستقلة Stand Alone في مشروع El Patio Sola La Vista El Shorouk، لكن نجد الشركة حرصت على إرضاء كافة الأذواق، لذا قامت بطرح وحدات بنتهاوس بمساحات كبيرة؛ لكي تلبي احتياجات كل أفراد العائلة.
نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري
يعود مشروع الباتيو سولا الشروق El Patio Sola El Shorouk إلى شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Development والتي تعتبر أهم الركائز التي يقوم عليها السوق المصري، إذ تمتلك عدد ضخم من المشاريع السكنية والسياحية والإدارية على مدار 33 عامًا جعلتها تتربع على عرش شركات التنمية العمرانية في مصر.
تهدف شركة La Vista إلى الارتقاء بمستوى الخدمات والمرافق المقدمة في مشروعاتها، والاعتماد على أفضل المقاييس المعتمدة في التقسيمات الداخلية وخطط التقسيط التي تتوافق مع احتياجات العملاء بشكل متجدد.
مشروعات شركة لافيستا السابقة
مشروعات مدينة الشروق
- إطلاق كمبوند الباتيو ايست El Patio 5 East.
- تأسيس مشروع الباتيو كازا El Patio Casa.
- إقامة كمبوند الباتيو 4 El Patio.
- تنفيذ مشروع الباتيو برايم El Patio Prime.
مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة
- إطلاق كمبوند لافيستا سيتى La Vista City Compound.
مشروعات الساحل الشمالي
- تأسيس منتجع لافيستا باي الساحل الشمالي La Vista Bay.
- تنفيذ مشروع لافيستا صول La Vista Sol.
- إقامة قرية لافيستا كاسكادا La Vista Cascada.
- إنشاء قرية لافيستا راس الحكمة La Vista Ras El Hekma.
- تنفيذ منتجع لافيستا ايست La Vista Bay East.
مشروعات الشيخ زايد
- إطلاق كمبوند الباتيو زهراء الشيخ زايد El Patio Zahraa.
- تأسيس كمبوند الباتيو 6 El Patio.
- تنفيذ مول دي لاين D Line Mall.
مشروعات العين السخنة
- تأسيس مشروع لافيستا رأي La Vista Ray.
- إطلاق قرية لافيستا توباز La Vista Topaz.
- إنشاء قرية لافيستا جاردنز La Vista Gardens.
وفي الختام، يعتبر كمبوند الباتيو سولا الشروق افضل المجمعات السكنية التي تقدم فرصًا استثمارية جديدة للباحثين عن شقق سكنية أو بنتهاوس في أرقى المناطق الحيوية في المستقبل سيتي، حيث تطرح شركة لافيستا خطة تقسيط طويلة الأمد وأسعار مخفضة تلاءم شريحة كبيرة من العملاء.
