مول بوينت 11 العاصمة الادارية الجديدة يعود إلى شركة كابيتال هيلز العقارية، ويعتبر إضافة استثنائية إلى سلسلة مشاريعها الضخمة على مدار السنوات القليلة الماضية، حيث استطاعت من خلاله أن تثبت جدارتها وتقدم فرص استثمارية واعدة في أكثر المناطق الحيوية في العاصمة.
إذ يتميز Point 11 Mall New Capital بتصميم عصري راقي، يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية متنوعة المساحات، فضلًا عن توفير خدمات أساسية وترفيهية ترضي تطلعات المستثمرين والزوار.
موقع مول بوينت 11 العاصمة الادارية الجديدة
يعتبر موقع مول بوينت 11 العاصمة الادارية الجديدة نقطة قوة رئيسية، إذ أنه يتواجد في قلب منطقة الداون تاون Down Town وتحديدًا القطعة “MU2-45” التي تعتبر وجهة تسوق مثالية للزوار؛ مما يضمن لرجال الأعمال حركة تجارية وإدارية مستمرة.
علاوةً على هذا، فإن المبنى يطل على ميدان حيوي خاص بالحي الحكومي؛ وبالتالي يسهل الوصول إليه من مختلف الطرق الرئيسية، مثل محور محمد بن زايد الشمالي والطريق الدائري الإقليمي، كما يفصله أمتار قليلة عن محطة قطار المونوريل.
الأماكن القريبة من مشروع بوينت 11 كابيتال هيلز العاصمة الادارية الجديدة
- يقع Point 11 Mall New Capital على بُعد دقائق فقط من سوق الذهب ومركز المعلومات “Data Centre”، كما يفصله عن النهر الأخضر وفندق الماسة والحديقة المركزية بضع دقائق.
- يقترب المشروع من منطقة البنوك المركزية ومجمع شركات الكمبيوتر والبترول، كما يفصله عن مقر البرلمان دقائق معدودة.
- يتواجد المول على مقربة من الجامعة الكندية ومركز الحرس الجمهوري وكاتدرائية السيد المسيح، ويقترب أيضًا من مسجد الفتاح العليم وأرض المعارض.
- يفصله عن حي المال والأعمال وحي التسوق والتنزه دقائق معدودة، كما أنه يجاور عددًا من المراكز السياحية الهامة، مثل (مول سينت Senet 2، بوليفارد تاور Boulevard Tower، أورينت بيزنس كومبلكس Orient Business Complex).
تصميم مشروع Point 11 Mall New Capital
يتضمن مول بوينت 11 تصميمًا معماريًا فريدًا يعكس رؤية شركة كابيتال هيلز في تحقيق الريادة والتميز، ومن ثَم منافسة كبرى الشركات العقارية في العاصمة.
فنجده يتألف من مبنى مستطيل الشكل يبدو وكأنه منقسم ظاهريًا، لكنه متصل من الداخل في تصميم مبتكر؛ مزودًا بواجهات زجاجية تمنحه لمسات أوروبية فاخرة.
كما اعتمدت شركة كابيتال هيلز على استغلال المساحات في مول بوينت 11 العاصمة الادارية الجديدة بطريقة ذكية، تسمح بتحقيق أقصى درجات الاستفادة لأصحاب الوحدات التجارية والإدارية والطبية، فضلًا عن توفير بيئة استثمارية خصبة محفزة على العمل والابتكار.
ليس هذا فحسب، بل وتم إضافة نافورة راقصة في مدخل المبنى؛ لتكون نقطة جذب قوية للكثير من الزوار، وفي نفس الوقت تمنح المول إطلالة جميلة تحاكي تلك المولات التجارية الشهيرة في مختلف الدول الخليجية.
وجاء ذلك التميز نتيجة التعاون مع كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية، وهي مجموعة “ارك بلان العقارية Arch Plan” الغنية عن التعريف.
تلك التي يعود تاريخ تأسيسها لأكثر من 40 عامًا، فلقد قامت بوضع المخطط الاستراتيجي العام الخاص بالعاصمة الادارية الجديدة؛ الأمر الذي ضاعف من قيمتها السوقية في عالم العقارات.
المساحة الكُلية لمشروع بوينت 11 العاصمة الادارية الجديدة
يمتد مول بوينت 11 كابيتال هيلز العاصمة الادارية الجديدة على مساحة 2400 متر مربع، وهو يتألف من 2 طابق Basement مخصصين للسيارات.
بالإضافة إلى طابق أرضي وعدد 8 طوابق علوية متكررة؛ وهو بهذا يوفر أكبر عدد من الوحدات من جهة، ومن جهةٍ أخرى يحافظ على مستوى الرحابة الداخلية.
ولم تغفل الشركة أيضًا عن توفير مساحات شاسعة من المتنزهات والحدائق وكذلك المسطحات المائية الصناعية، تلك التي تحيط بالوحدات من مختلف الجهات؛ حتى تمنحها إطلالة بانورامية جذابة.
مساحة الوحدات في Point 11 Mall Capital Hills New Capital
تنوعت مساحة الوحدات في مشروع Point 11 Mall New Capital بما يتوافق مع طبيعة الأنشطة الاستثمارية المقامة من خلاله، فنجدها تأتي على النحو التالي:-
- الوحدات التجارية تبدأ مساحتها من 17 مترًا وتصل إلى 200 متر مربع، وهي تتواجد من الطابق الأرضي وحتى الثالث.
- الوحدات الطبية تبدأ من 30 مترًا وتصل إلى 200 متر مربع، وهي تقع في الطابق الرابع فقط.
- الوحدات الإدارية تتراوح مساحتها من 30 إلى 220 مترًا مربعًا، وهي تتواجد بدءًا من الطابق الخامس وحتى الأخير.
مزايا الشراء في مول بوينت 11 العاصمة الادارية الجديدة
في ظل ارتفاع الطلب على الوحدات التجارية والإدارية في العاصمة، نجد أن مول Point 11 Mall New Capital يحقق نجاحًا ملحوظًا؛ نظرًا لزيادة الإقبال عليه من جانب رواد المشاريع، وذلك يعود إلى الموقع الجغرافي المتميز، ومن ثَم الاعتماد على أنظمة التشغيل الذكية.
فضلًا عن تقديم وحدات بمساحات مختلفة تم تنفيذ التقسيمات الداخلية الخاصة بها بطريقة عملية، هذا بخلاف تقديم خطة أسعار لا تقبل المنافسة، وكذلك أنظمة التقسيط التي تمتد لأكثر من 15 عامًا؛ مما يضمن للعملاء سداد قيمة الوحدة بكل أريحية.
أضف إلى ذلك، اعتماد المول بشكل كبير على مصادر الطاقة البديلة التي تتمثل في ألواح توليد الطاقة الشمسية النظيفة؛ لتعمل بشكل تلقائي عند انقطاع التيار الكهربائي، وفي نفس الوقت تكون صديقة للبيئة وتقلل من تكاليف استهلاك الكهرباء.
المرافق والخدمات المتاحة في مول بوينت 11 العاصمة الادارية الجديدة
اعتمد مول بوينت 11 العاصمة الادارية الجديدة على عدد كبير من الخدمات التي تتوافق مع احتياجات رواد الأعمال، فنجد على سبيل المثال:-
- تواجد حدائق مفتوحة على مد البصر ومنطقة بلازا ضخمة تضمن لكافة الوحدات إطلالة مميزة.
- خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار الأربع وعشرين ساعة، تتضمن فرق أمن وكاميرات مراقبة موزعة داخل وخارج المبنى.
- يضم عددًا من المصاعد ذات الواجهات الزجاجية التي تطل على المناظر الطبيعية في العاصمة، كما أنه يضم سلالم متحركة للوحدات التجارية.
- تم توفير مجموعة من المحلات والمطاعم والمقاهي التي تقدم أفضل الخدمات؛ ومن ثَم تحقق أعلى ترافيك بل وتخدم كافة الأنشطة الاستثمارية في المول.
- تم تعزيز الوحدات بأجهزة تكييف مركزية وكافة وصلات الكهرباء وأنظمة الإضاءة الذكية، بالإضافة إلى أجهزة مكافحة الحرائق التي تحقق المزيد من الأمان.
- يقدم Point 11 Mall Capital Hills New Capital خدمات صيانة دورية لكافة المرافق في المول.
- هناك منطقة انتظار مخصصة للسيارات أسفل المبنى؛ حتى تمنع التكدس وتحافظ على المظهر العام للمول.
- تم تجهيز عددًا من القاعات بأحدث الأجهزة السمعية والبصرية؛ لتناسب الندوات والمؤتمرات الضخمة.
- تتواجد منطقة خاصة بالبنوك تضم ماكينات الصرافة الآلية التي تتبع كبرى البنوك المحلية والدولية.
- تم الاعتماد على ألياف الإنترنت الضوئية، تلك التي تضمن للمستأجرين الحصول على سرعات فائقة.
أسعار الوحدات في مول بوينت 11 كابيتال هيلز العاصمة الادارية الجديدة
تعتبر أسعار مول Point 11 Mall New Capital هي الأكثر منافسة في سوق العقارات المتنامي في قلب العاصمة، حيث أرادت الشركة أن تتيح لأكبر عدد من رواد المشاريع اقتناء وحداتهم؛ للانطلاق في عالم الأعمال وسط مناخ استثماري راقي.
فنجد مثلًا أسعار الوحدات تبدأ من 2 مليون جنيهًا مصريًا، بما يعادل 40 ألف دولارًا، وقد تزيد تلك الأسعار حسب موقع ومساحة أو حالة السوق العقاري في الوقت الحالي.
كما يجب العلم، أن الوحدات الإدارية والطبية يتم تسليمها كاملة التشطيب مزودة بوصلات الكهرباء وأنظمة التكييف، بينما الوحدات التجارية تقدم نصف تشطيب بنظام Core and shell.
أنظمة الدفع والسداد في Point 11 Mall New Capital
قدمت شركة كابيتال هيلز أنظمة تقسيط ميسرة في مول بوينت 11 العاصمة الادارية الجديدة، لا تُحمِل العملاء ضعوطًا مالية إضافية، وفي نفس الوقت تمنحهم الفرصة في اختيار الأنظمة التي يرغبون بها بكل أريحية، فنجد مثلًا:-
بدون مقدم
- يمكن تقسيط مبلغ الوحدة على مدار 5 سنوات من خلال دفعات متساوية.
مقدم 10%
- يمكن سداد قيمة الوحدة على مدار 8 سنوات، إذ تم تقديم 10% فقط مقدم.
مقدم 15%
- إذا كنت ترغب في سداد مبلغ الوحدة على مدار 10 سنوات، يمكنك حينئذٍ تقديم 15% كدفعة أولية.
مقدم 20%
- يمكن تقسيط إجمالي قيمة الوحدة على مدار 12 عامًا، وذلك حال سداد 20% كدفعة أولية.
مقدم 30%
- عند الرغبة في سداد قيمة الوحدة على مدار 15 عامًا، يمكنك دفع 30% مقدمًا.
مقدم 40%
- بمقدورك سداد قيمة الوحدة على مدار 5 أعوام إذا تم تقديم 40% دفعة أولية، على أن يتم سداد قيمة أول قسط بعد الاستلام مباشرةً.
وبالنظر إلى قيمة حجز الوحدات في مشروع Point 11 Mall Capital Hills New Capital نجدها تبدأ من 20 ألف جنيهًا بالنسبة للعيادات والوحدات الإدارية، بينما الوحدات التجارية فإنها قد تبدأ من 30 ألف جنيهًا.
عيوب مول Point 11 Mall Capital Hills New Capital
انزعج بعض العملاء من عدم توافر وحدات فندقية في مول بوينت 11 كابيتال هيلز العاصمة الادارية الجديدة، فضلًا عن ارتفاع الأسعار بعض الشيء.
لكن نجد أن الشركة أرادت أن تقدم مبنى إداري وتجاري متكامل الخدمات، كما نجد أن الأسعار المذكورة بالأعلى تعتبر مناسبة تمامًا مقارنةً بالكثير من الشركات العقارية الأخرى التي تقدم وحداتها في منطقة الداون تاون.
نبذة عن شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري
تحرص شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري Capital Hills Development دومًا على إضافة قيمة حقيقية للمجتمع، من خلال تقديم مشاريع خدمية ترتقي بالمستوى الاقتصادي، ومن ثَم تحقق ميزة تنافسية للمستثمرين الطموحين، من خلال تشييد أكثر من 99 مشروعًا استثماريًا متنوعًا، وكان مول بوينت 11 العاصمة الادارية الجديدة خير شاهدًا على ذلك.
حيث إنها تعتمد على فريق ضخم من كبار الاستشاريين والمهندسين والفنيين ذوي الخبرة، فضلًا عن أحدث التقنيات، وهذا ما جعلها تتولى مركز الريادة في السوق العقاري المصري.
مشروعات شركة كابيتال هيلز السابقة
مشاريع العاصمة الادارية الجديدة
- تأسيس مشروع بوينت Point 9.
- بارك بوينت Park Point.
مشاريع السادس من أكتوبر
- إطلاق كمبوند لايف هيلز Life Hills.
- تنفيذ مول وين بلازا Win Plaza Mall.
- إنشاء مول بارك يارد Park Yard.
- كمبوند لايف كومبلكس Life Complex.
- مول كابيتال تاور Capital Tower.
وفي الختام، نجد أن مول بوينت 11 العاصمة الادارية الجديدة يقدم وحدات تجارية وإدارية وطبية في قلب الداون تاون ذات ربحية عالية ومساحات متنوعة، فضلًا عن تقديم خدمات متنوعة تتناسب مع الأنشطة الاستثمارية المقدمة من خلاله ومن ثَم أنظمة تقسيط مرنة.
