كمبوند جيرا زايد الجديدة هو أحد المشروعات المميزة الذي أعلنت شركة إيوان للتطوير العقاري عن إطلاقه والذي يعد وجهة مثالية لكل من يحلم بالانضمام إلى مجتمع سكني على قدر من الهدوء والرقي، وقد وضعت الشركة المطورة خلاصة خبرتها عند اختيار موقع مشروع جيرا نيو زايد ايوان حتى تضمن لعملائها أفضل تجربة سكنية التي يتطلعون إليها وموقع استراتيجي قريب من المناطق الخدمية في الوقت نفسه، كما استعانت الشركة بذوي الخبرة في القطاع الهندسي للخروج بتصميم مميز تم فيه الدمج بين الخصوصية ورقي المعمار، ليس هذا فقط، بل اهتمت الشركة بطرح وحدات سكنية متنوعة بأسعار لا تقبل المنافسة مع أطول فترة سداد حازت بها على قبول عملاء الكمبوند.
موقع مشروع جيرا نيو زايد ايوان
يتميز كمبوند Jeera زايد الجديدة بموقعه الحيوي المطل مباشرةً على محور الضبعة وفي مدخل مدينة الشيخ زايد الأول على وجه التحديد، ويجاور المشروع أيضاً كمبوند ربوة بالحي 13 في المدينة الذي يعد من أفخم أحيائها، ومن أهم ما يميز موقع المشروع أيضاً أنه يتواجد بالقرب من الطرق الرئيسية كطريق الإسكندرية الصحراوي على سبيل المثال والذي يفصله عن المشروع 4 كيلو متر فقط، مما يضمن انتقال العملاء إلى المدن المجاورة للشيخ زايد بكل سهولة.
الأماكن القريبة من Compound Jeera New Zayed
يعد قرب كمبوند جيرة ايوان زايد الجديدة من المناطق الخدمية والحيوية من أبرز مزاياه التي عزز من إقبال العملاء للشراء به، حيث يقع المشروع بالقرب من الأماكن التالية:
- يبعد كمبوند جيرا نيو زايد عن طريق النزهة بحوالي 20 دقيقة، كما يفصله عن طريق دهشور 10 دقائق فقط.
- كما يفصله عن محور روض الفرج ومحور 26 يوليو دقائق معدودة.
- يبعد المشروع أيضاً عن مول العرب بحوالي 12 دقيقة، وعن هايبر وان بحوالي 7 دقائق.
- يفصل Compound Jeera New Zayed عن كلية الهندسة بجامعة القاهرة حوالي 25 دقيقة وعن جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد دقائق قليلة فقط.
- يبعد الكمبوند عن نادي الشيخ زايد بحوالي 10 دقائق، كما تفصله نفس المدة عن منطقة تيفولي الترفيهية.
- يقع كمبوند Jeera زايد الجديدة أيضاً بالقرب من منطقة الياسمين و كمبوند جوار فضلاً عن قربه من ميدان جهينة.
تصميم مشروع جيرة كمبوند نيو زايد
كما عودتنا شركة إيوان للتطوير العقاري دائماً أنها تهتم بتقديم كل ما هو فريد في مشروعاتها، لذلك تعاونت مع أفضل الخبراء في قطاع الاستشارات الهندسية لتقديم تصميم كمبوند جيرة ايوان زايد الجديدة بأسلوب يجمع بين الطابعين العصري والكلاسيكي حتى يكون المشروع هو الخيار الأمثل لعشاق الفخامة، كما اهتمت الشركة بتغليب المساحات الخضراء وكريستال لاجونز على المشروع لتوفير إطلالة جذابة لجميع الوحدات التي تنوعت بين الفيلات ووحدات التاون هاوس والتوين هاوس، وقد تم توزيع الحدائق والمساحات الخضراء بيت الوحدات بأسلوب متناغم يحافظ على خصوصية السكان مع استغلال المساحات بطريقة مثالية.
مساحة كمبوند Jeera New Zayed Iwan Developments
تبلغ مساحة كمبوند جيرا نيو زايد حوالي 35 فدان خصصت منهم الشركة المطورة حوالي 75% للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمرافق في حين اقتصرت باقي المساحة على المباني التي بلغ عددها الإجمالي حوالي 249 وحدة سكنية طرحتها الشركة بنظام نصف تشطيب فقط حتى يتمكن العملاء من إضفاء اللمسات الديكورية التي يرغبون بها سواء في الفيلات أو وحدات التاون هاوس أو التوين هاوس الخاصة بهم حيث ينطبق هذا النظام على كافة الوحدات الموجودة بالمشروع.
وفي إطار حرص الشركة على استثمار كافة المساحات في المشروع بطريقة مثالية، تراوحت مساحة الشوارع من 13 متر إلى 21 متر، كما اهتمت أيضاً بتكامل الخدمات داخل جيرة كمبوند نيو زايد من خلال إنشاء نادي رياضي على مساحة 15000 متر بالإضافة إلى تخصيص منطقة تجارية ضخمة بلغت مساحتها 9000 متر تقريباً.
مساحة الوحدات في مشروع جيرا نيو زايد ايوان
تهتم شركة إيوان العقارية بكسب ثقة العملاء بصفة مستمرة، لذلك قامت بطرح وحدات سكنية متنوعة في كمبوند جيرة ايوان زايد الجديدة لتلبية مختلف الرغبات، وقد جاءت المساحات كما يلي:
- وحدات التاون هاوس middle: تبدأ مساحتها من 180 متر مربع و هي الوحدات التي تشتمل على 3 غرفة نوم، وتصل إلى 185 متر مربع وهي تلك التي تشتمل على 4 غرفة نوم.
- وحدات التاون هاوس corner: تصل مساحتها إلى 190 متر مربع وهي وحدات سكنية تشتمل على 4 غرفة نوم.
- وحدات التوين هاوس: تشتمل على 4 غرفة نوم وتصل مساحتها إلى 220 متر مربع.
- الفيلات المستقلة: تشتمل على 5 غرفة نوم وتصل مساحتها إلى 250 متر مربع.
مميزات الشراء في مشروع جيرة كمبوند نيو زايد
يعد مشروع كمبوند Jeera زايد الجديدة فرصة ذهبية لكل مستثمر يهتم في الحصول على أفضل عائد استثماري، حيث يوفر المشروع أيضاً هذه المميزات:
- يتميز المشروع بموقعه الحيوي القريب من الطرق والخدمات، الأمر الذي يضمن للعملاء الانتقال من الكمبوند والعودة إليه بكل سهولة.
- يشتمل الكمبوند على كافة المرافق والمناطق الخدمية التي يحتاج إليها العملاء دون إهمال الجانب الترفيهي مع التأمين الكامل للكبار والصغار على مدار ساعات اليوم.
- تنوع أنماط الوحدات التي تتفق مع أذواق العملاء على كافة اختلافاتها مع إمكانية الحصول عليها بأسعار لا تقارن.
المرافق والخدمات في كمبوند جيرة ايوان زايد الجديدة
يشتمل كمبوند جيرا نيو زايد على مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تضمن للعملاء مستوى معيشي راقي، ومن أهم الخدمات المتاحة ما يلي:
- يدعم كمبوند Jeera زايد الجديدة وجود تراكات مناسبة لركوب الدراجات والجري والمشي فضلاً عن وجود منطقة مخصصة لرياضة اليوجا وأخرى لحفلات الشواء والتي تم تجهيزها بمختلف المعدات.
- كما يشتمل المشروع على مركز تجاري كبير يضم العديد من المحال التجارية العالمية بالإضافة إلى منطقة مخصصة للمطاعم ومنطقة لألعاب الأطفال ( كيدز آريا).
- يشتمل Compound Jeera New Zayed على حمامات سباحة وجيم رياضي مزود بأحدث الأجهزة بالإضافة إلى ملاعب البادل.
- كما يشتمل أيضاً على ميديتيشن زون وساونا وجاكوزي بالإضافة إلى نادي اجتماعي وآخر رياضي.
- يدعم الكمبوند البوابات الإلكترونية مع التأمين المستمر للسكان والوحدات السكنية وتوزيع كاميرات مراقبة في كافة الأماكن.
- كما يوفر المشروع أيضاً جراج كبير يستطيع استيعاب أكبر عدد من سيارات العملاء وتأمين الجراج بالكامل.
أسعار الوحدات في مشروع Jeera New Zayed Iwan Developments
إن الخدمات المتكاملة والأسعار التنافسية هو الشعار الذي أعلنت عنه شركة إيوان للتطوير العقاري عند إطلاق مشروع جيرا نيو زايد ايوان حيث حرصت على تقديم أفضل خيار استثماري من خلال طرح الوحدات بالأسعار التالية:
- يبدأ سعر وحدات التاون هاوس من حوالي 17,000,000 ج.م.
- أما عن سعر وحدات التوين هاوس في كمبوند جيرة ايوان زايد الجديدة فقد بلغ حوالي 20,000,000 ج.م.
- كما بدأت أسعار الفيلات المستقلة من 25,000,000 ج.م.
أنظمة السداد في مشروع جيرة كمبوند نيو زايد
تسعى الشركة المطورة لمشروع Jeera New Zayed Iwan Developments نحو تسهيل شراء الوحدات السكنية على العملاء من خلال طرح أنظمة ميسرة للسداد تناسب مختلف العملاء وتلبي احتياجاتهم، لذلك تم طرح نظام سداد يتضمن دفع مقدم حجز 5% ثم 5% أخرى بعد مرور 3 أشهر وتقسيط القيمة المتبقية على 8 سنوات، ولجدية الحجز من الضروري أن يقوم العميل بدفع 100,000 ج.م وقد حددت الشركة المدة المقررة لاستلام الوحدات بنظام core & shell أو التشطيب الغير كامل خلال أربع سنوات.
عيوب كمبوند Jeera New Zayed Iwan Developments
على الرغم من حرص شركة إيوان العقارية على تقديم خدمات متكاملة في كمبوند جيرا نيو زايد إلا أن هناك بعض الانتقادات الموجهة إلى طول مدة تسليم الوحدات والتي بلغت 4 سنوات، ولكن طول هذه المدة يحمل الكثير من المميزات على عكس ما هو متداول حيث أنه يعزز من تحقيق الجودة المتكاملة للمشروع فضلاً عن أهمية هذه المدة في تيسير عملية السداد لأطول وقت ممكن.
نبذة عن شركة إيوان للتطوير العقاري
تعتبر شركة Iwan للتطوير العقاري المطورة لمشروع Compound Jeera New Zayed هي واحدة من الشركات اللامعة التي انطلقت عام 2004، ومنذ ذلك الحين فقد استطاعت الشركة أن تصل إلى النجاح والتميز من خلال إثراء القطاع العقاري برؤيتها التي تعتمد على التكامل والاستدامة وحرصها على تنفيذ كافة مراحل مشروعاتها بدقة وعناية سواء فيما يتعلق بالمشروعات السكنية أو التجارية مما جعلها في مقدمة الخيارات لدى المستثمرين الراغبين في الحصول على أفضل تجربة معيشية بل واستثمارية أيضاً.
مشروعات شركة Iwan العقارية
لا يعتبر مشروع Jeera New Zayed Iwan Developments هو مشروع شركة إيوان الأكثر تميزاً بمفرده، بل قدمت الشركة باقة متنوعة من المشروعات العملاقة منها:
- تطوير كمبوند اتريو الشيخ زايد.
- تنفيذ مشروع جيرا الشيخ زايد.
- تنفيذ مشروع جبيل 6 أكتوبر.
- تطوير كمبوند الما الشيخ زايد.
- تطوير مشروع ذا اكسيس 6 أكتوبر.
- تنفيذ منتجع ماجادا بالعين السخنة.
- تطوير مشروع جوار الشيخ زايد.
- تنفيذ كمبوند جادة بالتجمع الخامس.
والآن بادر بحجز وحدتك في كمبوند جيرا زايد الجديدة المطور عبر شركة إيوان العقارية والذي يقدم لك عدة وحدات سكنية كالفيلات المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس مع طرح أنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات.
