مول فوكو العاصمة الادارية الجديدة هو مشروع مميز تقدمه شركة راين للتطوير العقاري في موقع مميز في منطقة R3 بالقرب من الطرق الهامة، ويضم وحدات إدارية وتجارية متنوعة المساحات، ويتمتع Mall Voco New Capital بتصميمات فخمة وعصرية، مع توفير كل الخدمات والمرافق التي تجعل منه مشروعًا متكاملاً وفرصة مميزة للاستثمار ووجهة رائعة للتسوق والترفيه، ويمكنك التعرف عليه أكثر عبر السطور التالية التي تتناول مميزاته وموقعه وأسعار وحداته والكثير من المعلومات الخاصة به.
موقع مول فوكو العاصمة الادارية الجديدة
تم اختيار موقع مميز جداً للمشروع في منطقة R3 التي تتميز بالحيوية، حيث يقع على محور بن زايد الشمالي ويفصله عنه 3 دقائق فقط.
كما يطل بشكل مباشر على البريج الأيقوني، وهو قريب من جميع الأماكن الحيوية في العاصمة الادارية الجديدة.
الأماكن القريبة من مول فوكو العاصمة الادارية الجديدة
يقع المشروع على مقربة من مناطق كثيرة مهمة من ضمنها ما يلي:
- بالقرب منه عدد من المدارس الدولية والمشروعات السكنية الكبيرة.
- يبعد فوكو مول العاصمة الادارية الجديدة حوالي 10 دقائق عن محور الأمل.
- المسافة بين مول فوكو العاصمة الادارية الجديدة وبين القرية الأوليمبية حوالي 8 دقائق.
- تبعد المدينة الرياضية 5 دقائق فقط عن المشروع.
- موقع Voco Mall New Capital قريب جداً من محطة قطار المونوريل.
- حوالي 5 دقائق فقط تبعد المول عن النهر الأخضر.
- موقع قريب من فندق الماسة.
- يقع الحي الحكومي على مسافة 10 دقائق فقط من المشروع.
- يقع مشروع مول فوكو نيو كابيتال بجوار مول دبل تاور، وكذلك مشروع ميد واي بلازا.
- موقع قريب للغاية من حي المال والأعمال.
تصميم Voco Mall New Capital
اهتمت الشركة المالكة للمشروع بتقديم تصميمات عصرية فخمة، لذا فقد تعاونت مع شركة OYK والمهندس “يحيي قدري” لتنفيذ تصميماته بشكل راقي يليق بالعملاء والزوار.
ويتألف المول من طابق أرضي يعلوه ثلاثة أدوار مقسمة بين التجاري والإداري، حيث تم تخصيص الدورين الأرضي والأول للوحدات التجارية، والدورين الثاني والثالث للمكاتب الادارية.
تصميمات المشروع جذابة والواجهات فخمة والتشطيبات فائقة الجودة، ليبدو المول كتحفة معمارية محُاطة بالمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المميزة، مع توفير مواقف وجراجات للسيارات.
مساحة الوحدات في فوكو مول العاصمة الادارية الجديدة
يقع مول فوكو العاصمة الادارية الجديدة المشروع على مساحة تصل إلى 4.270 متر مربع، تم تقسيمها بشكل احترافي لتستحوذ المباني على 30% فقط منها، مع إعطاء المرافق والخدمات واللاند سكيب المساحة الأكبر.
وقد تم إعطاء الوحدات التجارية حوالي 50 ألف متر مربع من مساحة المشروع، وحصلت الوحدات الادارية على 20 ألف متر مربع، أما الصيدليات فنصيبها حوالي 100 ألف متر مربع.
وقد حرصت الشركة المالكة للمشروع على توفير مساحات متنوعة لكل الوحدات، ليجد كل عميل المساحة التي تناسب نشاطه، وذلك كما يلي:
| نوع الوحدة | المساحة |
| وحدات تجارية | تبدأ من 22 متر مربع وتصل حتى 500 متر مربع |
| صيدليات | تبدأ من 30 متر مربع. |
| وحدات إدارية | تبدأ من 22 متر مربع وتصل حتى 200 متر مربع |
| هايبر ماركت | تصل حتى 1000 متر مربع. |
| مطاعم وكافيهات | تتراوح بين 100 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع. |
مميزات الشراء في مول فوكو العاصمة الادارية الجديدة
يعتبر مشروع مول فوكو نيو كابيتال مشروعًا استثماريًا مميزاً وفرصة رائعة للعمل والتسوق والاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة، ذلك لأنه يحقق مميزات كثيرة من أبرزها ما يلي:
- يقدم أسعاراً تنافسية، وطرق مرنة للتسديد بدون فوائد.
- موقعه مميز في منطقة حيوية بقلب العاصمة الادارية الجديدة وبالقرب من أهم معالمها وأحيائها.
- يوفر للمستثمرين عائد مميز على الاستثمار.
- تصميمات عصرية وتشطيبات فاخرة لكل وحداته، وخدمات كاملة.
المرافق والخدمات في Mall Voco New Capital
يتميز مول فوكو العاصمة الادارية الجديدة بإنه ليس فقط فرصة ممتازة للاستثمار، لكنه وجهة مثالية للتسوق، وذلك لأنه يوفر كل المرافق الأساسية والترفيهية لرواده، وأهمها ما يلي:
- يضم محلات تجارية توفر كل العلامات التجارية العالمية.
- مناطق مخصصة لألعاب الأطفال الترفيهية.
- منطقة كبيرة تضم كافيهات ومطاعم للحصول على أشهى الوجبات العربية والعالمية.
- خدمات للصيانة بأعلى مستوى لكل الوحدات.
- يوفر مول فوكو العاصمة الادارية الجديدة خدمات نظافة تعمل على مدار اليوم.
- مواقف وجراجات للسيارات لتلافي أي زحام.
- بوابات أمنية تسهل دخول وخروج الزوار مع الأمان التام.
- أحدث أنظمة الكاميرات والمراقبة في كل مكان بالمول.
- مساحات خضراء توفر إطلالة مميزة لكل الوحدات وأماكن مخصصة للجلوس.
- تم الاستعانة بتكنولوجيا الذكاء الاصطناعي لتسهيل التعامل مع مرافق المشروع ووحداته.
- شبكة إنترنت قوي وسريع، مما يسهل عمل رجال الأعمال.
- عيادات طبية توفر جميع التخصصات.
- صيدليات توفر جميع أنواع الأدوية والمستلزمات الطبية طوال اليوم.
- هايبر ماركت ضخم على مساحة كبيرة يوفر للزوار كل الاحتياجات من السلع الاستهلاكية.
- يضم المشروع نادي صحي كبير يوفر خدمات ترفيهية راقية مثل الجيم والاسبا والجاكوزي.
- قاعات مجهزة على أعلى مستوى لاستقبال الفعاليات مثل الندوات والمؤتمرات واجتماعات رجال الأعمال.
- صالات عرض سينمائية تقدم أحدث الأفلام العربية والعالمية.
- ماكينات صرف الأموال لتسهيل المعاملات المالية.
- مولدات للكهرباء تعمل فوراً حتى لا يشعل الزوار بانقطاع التيار الكهربائي في أي وقت.
- مصاعد متطورة وسلالم تعمل بالكهرباء تسهل التحرك بين أدوار المول.
- أجهزة متطورة للإنذار تعمل في حالات الطوارئ.
- أحدث الأجهزة والأدوات للتعامل مع الحرائق.
- دورات مياه عصرية ومعقمة في كل دور بالمول.
- تستمتع جميع الوحدات بالتكييف المركزي لتوفير طقسًا مريحًا للجميع.
- خدمات الأمن والحراسة المدربة تعمل في المول على مدار الساعة.
أسعار مول فوكو العاصمة الادارية الجديدة
تقدم شركة راين أسعاراً مميزة للعملاء وذلك مقارنة بما يحصلون عليه من خدمات ومرافق فاخرة.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر بالجنيه المصري | السعر بالدولار الأمريكي |
| الوحدات الادارية | تبدأ من 22 متر مربع. | يبدأ من 2.640.000 وحتى 3.737.000 | يبدأ من 54652 حتى 77362 |
| الوحدات التجارية | تبدأ من 22 متر مربع. | يبدأ من 4.895.000 وحتى 10.198.000 | يبدأ 11333 وحتى 21113 |
الجدير بالذكر أن الشركة تقدم عوائد استثمارية كبيرة تصل حتى 200% على مقدم الدفع، وكذلك عائد كبير على الأقساط وذلك طول فترة التسديد، علاوة على الإيجار الإلزامي حتى 20 سنة.
أنظمة الدفع والسداد في مول فوكو العاصمة الادارية الجديدة
كما تقدم الشركة أنظمة مرنة وميسرة للسداد، وذلك كما يلي:
- نظام الدفع الأول: يدفع العميل مقدم قدره 10% من سعر الوحدة، ثم يتم تسديد الباقي على أقساط متساوية لمدة 9 سنوات.
- نظام الدفع الثاني: يتم دفع مقدم قدره 20% من سعر الوحدة، ثم يتم تسديد الباقي على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.
مع الأخذ في الاعتبار أنه يتم دفع مقدم حجز قيمته 20 ألف جنيه مصري للمكاتب الادارية، و100 ألف جنيه مصري لحجز الصيدلية، و50 ألف جنيه مصري ليتم حجز المحلات التجارية.
كما تعمل الشركة على إعفاء العملاء من مصاريف شركة الإدارة وذلك خلال أول خمس سنوات، ويتم تسليم الوحدات خلال سنتين فقط من التعاقد.
عيوب مول فوكو العاصمة الادارية الجديدة
من ينظر بدقة لمواصفات ومميزات المشروع لا يجد فيه عيبًا يبعد عنه العملاء والمستثمرين، بل على العكس تمامًا فهو فرصة مميزة للاستثمار في قلب العاصمة الادارية الجديدة في مكان حيوي وتسهيلات كثيرة.
لكن قد يرى البعض مشكلة في بعده عن القاهرة، لكن يمكن القول أن هذا ليس عيبًا خاصة مع اقترابه من محطة قطار المونوريل، ووجود شبكة مواصلات تربط العاصمة الادارية بوسط القاهرة، مما يسهل الوصول إليه.
نبذة عن شركة راين للتطوير العقاري
يعتبر مشروع مول فوكو العاصمة الادارية الجديدة من أحدث مشروعات شركة راين العقارية Rayn Developments وهي مميزة بخبرتها الكبيرة في السوق العقاري.
حيث تهتم الشركة بتقديم مشروعات فاخرة ذات جودة فائقة، مستعينة بفريق من الخبراء والمهندسين لتلبي احتياجات العملاء من عشاق الفخامة والرفاهية، الشركة نتاج شراكة بين المهندس إيهاب العبيدي، والمهندس هشام يحي.
مشروعات شركة راين العقارية
قدمت الشركة مجموعة مميزة من المشروعات من ضمنها ما يلي:
- مجموعة من المشروعات السكنية في عدد من الأماكن الحيوية في القاهرة الكبرى.
- مجموعة من المشروعات في حي الأندلس.
- مشروع ستارز مول العاصمة الادارية الجديدة.
- عدد من المشروعات في حي الوطن التجمع الخامس.
- تنفيذ مشروعات إدارية وتجارية في عدد من المدن المصرية.
- مختلفة.
- مجموعة من المشروعات في حي النزهة.
الخلاصة أن مول فوكو العاصمة الادارية الجديدة هو أحدث مشروعات شركة راين العقارية، وهي مشروع كبيرة وفرت له كل عناصر التميز والنجاح، ويضم Mall Voco New Capital وحدات إدارية وتجارية وعيادات طبية تتمتع تتوفر بمساحات متنوعة وأسعار مميزة للغاية.
