كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة واحد من أجمل المشروعات في قائمة أعمال شركة ماستر بلدر الشهيرة، تقدم من خلاله تجربة حياة جديدة مفعمة بالرفاهية، حيث يوفر Compound Pukka New Capital مساحات متنوعة للشقق السكنية الفاخرة التي تطل على الحدائق والمسطحات المائية وتتمتع بأجمل التصميمات الأوروبية وبعضها ملحق بحديقة خاصة، ويمكنك حجز وحدتك بعد التعرف على مزايا وأسعار المشروع وطرق السداد عبر السطور التالية.
موقع كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة
الموقع الذي تم اختياره للمشروع مثالي، حيث يقع في قلب الحي السكني السابع R7 وهو من أكثر أحياء العاصمة الادارية الجديدة رُقيًا وحيوية.
وقد وقع اختيار شركة ماستر بلدر على القطعة رقم B9 لبناء المشروع وهي تقع مباشرة على محور بن زايد الجنوبي، وهذا ما يجعل الوصول إلى الموقع سهلاً وسريعًا.
الأماكن القريبة من كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة
بالقرب من الكمبوند الكثير من الأماكن الحيوية، والتي من أبرزها ما يلي:
- المسافة بينه وبين النهر الأخضر تقدر بحوالي 700 متر.
- يبعد دقائق عن الطريق الدائري الأوسطي.
- يقع بالقرب من طريق العين السُخنة.
- قريب جداً من موقع قاعة المؤتمرات.
- يبعد دقائق عن الجامعة البريطانية والجامعة الكندية.
- قريب جداً من الجامعتين الأوروبية والألمانية.
- المسافة بينه وبين أرض المعارض اكسبو سيتي بضع دقائق.
- يبعد حوالي 300 متر فقط عن كاتدرائية ميلاد السيد المسيح.
- يمكن الوصول منه إلى مطار العاصمة الادارية الدولي في غضون 12 دقيقة فقط.
- موقع قريب جداً من مسجد الفتاح العليم.
- يبعد عن دبي مول دقائق قليلة.
- بالقرب منه كل من حي الوزارات وحي السفارات.
- يقع بجوار كمبوند تاون جيت، وكذلك كمبوند أورو ومشروع كتالان.
- يمكن الوصول منه لمنطقة الدوان تاون في حوالي 8 دقائق.
- المسافة بينه وبين المدينة الرياضية حوالي 20 دقيقة.
تصميم كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة
تعاونت شركة ماستر بلدر مع شركة المهندس رأفت ميلر لتقديم تصميمات المشروع على الطراز الأوروبي مع لمسات عربية أصيلة.
وقد راعت التصميمات تحقيق أعلى درجات الخصوصية للوحدات السكنية التي تطل جميعها على أجمل المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.
ويضم الكمبوند 42 مبنى بها حوالي 2500 وحدة سكنية متنوعة المساحات لتلبي كل الرغبات، مع مراعاة اتساع الشوارع ووجود مسافات تشجير كافية بين المباني السكنية.
مساحة مشروع كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة
مساحة الكمبوند الكلية حوالي 40 فدان، أي تقريبًا 168 ألف متر مربع، تم إعطاء المباني 22% منها فقط، وباقي المساحة مخصصة لمرافق الترفيه والمساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية.
مساحة الوحدات في كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة
يوفر المشروع للعملاء أنماطًا متنوعة للوحدات السكنية وذلك لإرضاء كل الرغبات قدر الإمكان، وذلك كما يلي:
- الشقق بالأدوار النموذجية: تبدأ المساحة من 106 متر مربع وتصل حتى 227 متر مربع.
- مساحة الشقق السكنية الدور الأرضي: تبدأ من 48 متر مربع وتصل حتى 196 متر مربع، وهي مُلحة بحديقة بمساحات تبدأ من 43 متر مربع.
- وحدات بنتهاوس: تتراوح مساحتها بين 147 متر مربع وتصل إلى 274 متر مربع.
مميزات الشراء في كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة
اختيارك للسكن والاستثمار في مشروع بوكا يعود عليك بمزايا كثيرة، فهو مشروع كبير من مزاياه ما يلي:
- يقع في مكان حيوي واستراتيجي بالقرب من الكثير من الأماكن والطرق الهامة.
- يوفر للعملاء وحدات سكنية متنوعة الأشكال والمساحات، كما سبق وأشرنا من قبل.
- تصميمات هندسية جذابة.
- خدمات كاملة سواء كانت ترفيهية أو أساسية.
- الأسعار تنافسية وطرق السداد مُريحة للعملاء.
المرافق والخدمات في Compound Pukka New Capital
يوفر كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة كل ما يحتاج إليه السكان للاستمتاع بحياة مستقرة وهانئة، ومن أبرز مرافقه ما يلي:
- حمامات سباحة بتصميمات عصرية، مع مُراعاة تنوع التصميمات لتناسب الكبار والأطفال.
- منطقة ألعاب مائية تناسب كل الأعمار.
- أشجار وحدائق توفر لكل الوحدات إطلالات رائعة الجمال.
- جراجات للسيارات ومواقف آمنة جداً توجد أسفل كل عمارة سكنية.
- يتم الاعتماد على الطاقة الشمسية في الحصول على الكهرباء بوسيلة صديقة للبيئة.
- تم تصميم منطقة تجارية كبيرة على مساحة 20 ألف متر، تضم مولًا تجاريًا ومحلات لبيع جميع الماركات من الملابس والإكسسوارات وغيرها الكثير.
- مناطق مخصصة لألعاب الأطفال للترفيه عنهم وقضاء أوقات مليئة بالمرح.
- بحيرات صناعية كريستالية وتشكيلات مائية لتوفر شعوراً بالراحة النفسية لسكان الكمبوند.
- منطقة تضم المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهر الأطباق العالمية والعربية.
- هايبر ماركت كبير لتوفير كل الاحتياجات اليومية من المنتجات للسكان.
- عيادات وخدمات طبية.
- صيدلية تعمل على مدار الساعة لتوفر كل الأدوية.
- مسارات تم تصميمها للمشي وركوب الدراجات مع ضمان الأمان لابتعادها عن طرق سير السيارات.
- نادي صحي مصمم على مستوى عالمي، يضم جيم رياضي وسبا وساونا وجاكوزي.
- خدمة مخصصة لرعاية الحيوانات الأليفة.
- مكتبة كبيرة للاستمتاع بالقراءة والاطلاع في هدوء.
- أحدث كاميرات المراقبة الرقمية تعمل في كل مكان بالكمبوند وترصد كل التحركات لتوفر الشعور بالأمان.
- أفراد الأمن والحراسة المدربين منتشرين في كل مكان بالكمبوند.
أسعار كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة
سبق القول أن الأسعار في الكمبوند تنافسية مناسبة للجميع، حيث يبدأ سعر المتر من 33.500 جنيه مصري أي حوالي 690 دولارًا أمريكيًا.
أما أسعار الوحدات السكنية فتبدأ من 7 مليون و350 ألف جنيه مصري بداية من مساحة 149 متر مربع، وهو ما يُعادل 151416 دولار أمريكي.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة
تحاول شركة ماستر بلدر توفير الراحة للعملاء، لذا فقد طرحت أنظمة ميسرة للسداد، وذلك كما يلي:
- النظام الأول: بدون مقدم، ويتم دفع المبلغ على أقساط متساوية لمدة 5 سنوات.
- النظام الثاني للدفع: دفع 5% من السعر مقدم، وبعد 6 شهور دفع 5% أخرى، ثم يسدد الباقي على أقساط لمدة 6 سنوات.
- نظام الدفع الثالث: دفع 10% من سعر الوحدة كمقدم حجز، ثم دفع 5% أخرى بعد عام، ويسدد الباقي على أقساط لمدة 7 سنوات.
- نظام الدفع الرابع: يدفع العميل مقدم حجز قدره 20%، ثم 5% بعد ستة أشهر، ويقسط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.
عيوب كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة
يرى البعض أن المشروع لا يحتوي على عدد كبير من الوحدات السكنية مقارنة بزيادة الطلب من العملاء ورغبتهم في الحصول على وحدات بداخله.
لكن شركة ماستر بلدر ترى أن عدد الوحدات السكنية المحدود هو قرار مثالي وميزة كبيرة في مشروعها وليس عيبًا، وذلك لتكون الكثافة السكانية داخله قليلة، وبالتالي تستمتع كل وحداته بالهدوء والخصوصية.
نبذة عن شركة ماستر بلدر للتطوير العقاري
شركة ماستر بلدر MBG Developments هي المطور العقاري لمشروع كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة وضمن أبرز إنجازاتها.
الشركة كبيرة وغنية عن التعريف، حيث تعمل في سوق العقارات منذ أكثر من 30 عامًا.
تضم الشركة كيان إداري يضم نخبة من الخبراء و الاستشاريين الهندسيين، ويترأس مجلس إدارتها الدكتور محمود العدل، ويتخطى حجم استثماراتها 23 مليار جنيه مصري.
مشروعات شركة ماستر بلدر العقارية
أعمال الشركة مشروعات كثيرة ومتنوعة بين الطبية والتجارية والإدارية والسكنية وكذلك الخدمية، حيث قدمت أكثر من 21.000 وحدة سكنية، ومن أبرز مشروعاتها ما يلي:
- مشروع ريفر جرين الطبي العاصمة الادارية الجديدة.
- كمبوند صن ست في مدينة رأس البر.
- مشروع العلا سيتي في مدينة المنصورة.
- مشروع المنصورة إنترناشيونال ميديكال.
- مول وايت 14 تاور العاصمة الادارية الجديدة.
- مستشفى دار الصفا جيهان ميديكال سنتر.
- الصفا مول.
- مشروع نايل أكاديمي ميديكال.
- برج التحرير.
- المشاركة في تنفيذ النخبة ميديكال سنتر.
- مشروع أكاديمية النيل.
من هنا نتوصل إلى أن كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة هو مشروع فريد بتصميمات أوروبية فاخرة يقع في قلب الحي السكني السابع، يقدم Compound Pukka New Capital عدداً من الوحدات السكنية الفخمةتناسب كل الأسر وبأسعار تنافسية، مع تكامل للخدمات والمرافق.
