مول سولاس العاصمة الادارية الجديدة يعد بمثابة بوابة ضخمة تطل على عالم الاستثمار وليس مجرد مركز إداري، إذ أنه يجمع بين الفخامة والعملية ويقدم أجواء تحفيزية لأصحاب الأفكار الإبداعية، راغبي إنشاء شركات صغيرة في الحي المالي واختيار مساحات مختلفة وفق رغباتهم.
كما اعتمدت أيضًا شركة فاو للتطوير العقاري المالكة لمشروع Solas New Capital على أنظمة سداد مرنة بما يتناسب مع ميزانية العميل، هذا بخلاف الأسعار المعقولة التي تقدمها.
موقع مول سولاس العاصمة الادارية الجديدة
يمتلك Solas Vow Development New Capital موقعًا حيويًا؛ جعله في مقدمة المشاريع الاستثمارية الواقعة في حي المال والأعمال التي تعتبر القلب النابض للعاصمة.
حيث يسهل الوصول من خلاله إلى مقرات البنوك المركزية ومبنى وزارة المالية، والحي الحكومي وكذلك القصر الرئاسي.
الأماكن القريبة من سولاس مول العاصمة الادارية الجديدة
- يفصل سولاس مول العاصمة الادارية الجديدة عن الطريق الدائري الإقليمي ومحور الأمل وطريق السويس دقائق معدودة، كما أنه يقترب من محور محمد بن زايد الشمالي ومحطة قطار المونوريل؛ وبالتالي يسهل الوصول إليه من مختلف الجهات.
- يقع المول على مقربة من أهم المعالم الحضارية التي تمتاز بها العاصمة، مثل فندق الماسة والنهر الأخضر Green River وأطول ناطحة سحاب في قارة أفريقيا The Iconic ،Tower وكذلك الحديقة المركزية ومسجد مصر الكبير.
- يمكن الوصول إلى أهم المناطق الحيوية بسهولة من مشروع Solas Mall New Capital، مثال على ذلك سوق الذهب والإكسبو سيتي وحي التسوق، وكذلك المدينة الرياضية وأرض المعارض.
- يلامس المشروع عددًا من الأبراج الاستثمارية الشهيرة، مثل جراند سكوير مول Grand Square Mall ومشروع دومينار مول Dominar، كما أنه يقترب من مركز ماركيه التجاري Marquee.
تصميم مشروع Solas New Capital
كانت شركة فاو العقارية حريصة على اختيار تصميمًا أنيقًا وجذابًا عند إنشاء Solas Mall New Capital؛ حتى يليق بطبيعة المشاريع الإدارية المُقامة في المول.
فضلًا عن اختيار واجهات من الزجاج السيكوريت الذي يحقق المزيد من الأمان ويحجب الضوضاء، وفي نفس الوقت يساعد على توفير الطاقة وجعل المشهد البانورامي الخاص بالوحدات مريحًا للعين.
المساحة الكلية لمشروع Solas Mall New Capital
بلغت المساحة الإجمالية لمشروع Solas Vow Development New Capital حوالي 8 آلاف متر مربع بما يعادل 1.9 فدان، لكنها راعت أن تجعل للمسطحات المائية الصناعية والحدائق المفتوحة نصيب الأسد من إجمالي تلك المساحة.
أما عن النسبة المتبقية فهي مخصصة للمبني الذي يتألف من 2 طابق Basement يستوعب أكثر من 248 سيارة، بالإضافة إلى الطابق الأرضي وعدد 7 طوابق متكررة، بخلاف منطقة الـ Sky Lounge بالأعلى.
مساحة الوحدات في مول سولاس فاو العقارية العاصمة الادارية الجديدة
تنوعت مساحة الوحدات الإدارية التي تم طرحها من قِبل مول سولاس العاصمة الادارية الجديدة، وذلك ما بين 39 و44 و46 مترًا وكذلك 202 و249 مترًا مربعًا؛ وبالتالي فإنها تحقق التنوع المطلوب لرواد الأعمال، راغبي اقتناء مكتبًا أو شركة صغيرة في أكثر المناطق تميزًا في العاصمة.
مزايا الشراء في Solas Vow Development New Capital
ينطوي Solas New Capital على عدد كبير من المزايا التي ساعدت على تحقيق المزيد من الانتشار والنجاح له، نجد أبرزها كالآتي:-
- اختيار بقعة استراتيجية ساعدت على استقطاب الكثير من المستثمرين من الدول العربية والأجنبية، حيث إنه يقترب من مراكز هامة في العاصمة تيسر المعاملات المالية، مثل البنوك المركزية ومراكز الصرافة الضخمة.
- تواجد وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 39 مترًا وتصل إلى 249 مترًا مربعًا؛ وبالتالي فهي مناسبة لكافة الأنشطة الإدارية، بالإضافة إلى مساحات العمل المشتركة Co- Working Space التي تناسب الشركات المبتدئة.
- إتاحة مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية في Solas Mall New Capital، تلك التي تكفي حاجة رواد الأعمال وتضاعف من فرص النجاح لديهم بل وحفظ الأمن والسلامة.
- ضمان خطط أسعار مخفضة وانظمة تقسيط طويلة الأمد على عكس الكثير من الأبراج الإدارية في العاصمة؛ الأمر الذي يجعل الفرصة سانحة أمام فئة كبيرة من أصحاب المشاريع الصغيرة.
المرافق والخدمات المتاحة في مول سولاس العاصمة الادارية الجديدة
بالحديث عن الخدمات والمرافق المتاحة في مول سولاس العاصمة الادارية الجديدة، نجدها تأتي على النحو التالي:-
- يضم مساحات خضراء واسعة تحيط بالمبنى من مختلف الجهات، بالإضافة إلى منطقة البلازا Plaza والنوافير الصناعية التي تزين الواجهة.
- تم الاعتماد على أنظمة إدارة المباني الذكية التي يتم من خلالها مراقبة أجهزة التبريد والتدفئة واستشعار الحرائق، وكذلك أنظمة الإضاءة والطاقة البديلة.
- توفير ماكينات صرافة ATM Center تساعد على سهولة سحب وإيداع الأموال.
- يوفر مول سولاس فاو العقارية العاصمة الادارية الجديدة مداخل خاصة بكبار الشخصيات والمسؤولين، بالإضافة إلى مناطق انتظار كبيرة مخصصة للزوار، كما أنه يضم عددًا من القاعات التي يتم من خلالها إقامة الندوات والمؤتمرات.
- هنالك منطقة مطاعم ومقاهي في الهواء أو ما يُطلق عليها سكاي لاونج؛ حتى تحقق أقصى درجات الاستمتاع لرواد المشاريع.
- مرافق خدمية تتمثل في دورات مياه وSmoking Area وكذلك مسجد وكوفي كورنر.
- يضم طاقمًا ضخمًا من عمال النظافة وفرق الصيانة وأفراد الأمن والحراسة، يتم اختيارهم وفق معايير صارمة لتحقيق أفضل أداء.
- يشتمل على Solas Mall New Capital نادي رياضي يوفر صالات لياقة بدنية ومراكز ساونا، تقدم خدمات ذات مستوى راقي يتناسب مع طبيعة الزوار ومالكي الوحدات.
- تم الاعتماد على كاميرات مراقبة HD تم توزيعها في المبنى بالكامل؛ لمنع أي محاولات للسرقة ورصد تحركات الزوار.
- تم تعزيز المبنى بواسطة عدد من الشاشات التي تقدم خرائط تمكن الزوار من سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات، وفي نفس الوقت تُستخدَم في الدعاية والإعلان.
- يوفر Solas New Capital عددًا من خزانات المياه والمولدات الكهربائية، تلك التي يتم استخدامها حال توقف أي من تلك الخدمات بشكل تلقائي.
- تم الالتزام بكافة معايير الأمن والحماية في المول، من خلال توفير مخارج خاصة بالطوارئ حال حدوث زلزال أو حرائق -لا قدر الله-.
- تم إنشاء منطقة ترفيهية مجهزة بعدد من الألعاب التي تناسب الأطفال.
أسعار الوحدات في سولاس مول العاصمة الادارية الجديدة
حرص المطور العقاري لمشروع سولاس مول العاصمة الادارية الجديدة على تحديد باقات بأسعار تنافسية، يمكن من خلالها السماح لأكبر عدد من رواد المشاريع من امتلاك أو تأجير الوحدات بكل أريحية، وجاءت خطة الأسعار على النحو التالي:-
- يتراوح سعر المتر ما بين 104 ألف ويصل إلى 157 ألف جنيهًا مصريًا، أي حوالي 3100 دولار.
- وحدات تبدأ من 44 مترًا مربعًا يصل سعرها إلى 3.9 مليون جنيه مصري، بما يعادل 78 ألف دولارًا.
- وحدات تبدأ من 46 مترًا مربعًا يبلغ سعرها حوالي 6.1 مليون جنيه مصري، بما يعادل 122 ألف دولارًا.
- وحدات تبدأ من 202 مترًا مربعًا يصل سعرها إلى 31.9 مليون جنيه مصري، أي حوالي 638 ألف دولارًا.
يجب العلم أن هذه الأسعار قد تتغير وفقًا لما تُصرح به الشركة المالكة للمشروع، أما عن مستوى التشطيب فنجد أن الوحدات يتم تسليمها سوبر لوكس، تشمل أجهزة التكييف ووصلات الكهرباء مع توفير طلاء جدران وديكورات راقية.
أنظمة الدفع والسداد في Solas New Capital
نالت أنظمة التقسيط المتاحة عبر مول سولاس فاو العقارية العاصمة الادارية الجديدة استحسان شريحة كبيرة من المستثمرين، حيث إنها تقدم تسهيلات مرنة على مدار فترات زمنية طويلة، فنجد:-
| النظام الأول | يمكن سداد قيمة الوحدة على مدار 3 أعوام في حال تقديم 10% دفعة أولية، مع إمكانية الحصول على خصم يصل إلى 5%. |
| النظام الثاني | إذا تم دفع 20% مقدمًا، يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 4 أعوام، فضلًا عن الحصول على خصومات تصل إلى 5%. |
| النظام الثالث | عند الرغبة في سداد المبلغ المطلوب على مدار 5 أعوام، يمكن حينئذٍ تقديم 20% على الأقل. |
علاوةً على هذا، فإن الشركة تتيح المزيد من الأنظمة المختلفة التي يمكن التوصل إليها مع العميل بناءً على إمكانياته المادية، كما يتم إضافة رسوم تصل قيمتها إلى 10% باعتبارها وديعة صيانة.
عيوب Solas Mall New Capital
أشار بعض العملاء إلى أن عدم طرح وحدات تجارية من خلال مشروع سولاس مول العاصمة الادارية الجديدة، أمرًا أزعج الكثير من أصحاب المحلات التجارية راغبي الاستثمار في حي المال والأعمال.
لكننا نجد فريق آخر يدعم تلك الفكرة، حيث يرى أن اقتصار المول على وحدات إدارية فقط ومنطقة Food Court، قد يعزز من مكانته الاستثمارية في تلك المنطقة الحيوية، بل ويخدم عددًا كبيرًا من رواد الأعمال الباحثين عن بيئة هادئة تساعد على الابتكار والإبداع.
نبذة عن شركة فاو للتطوير العقاري
يعود تأسيس شركة فاو للتطوير العقاري لأكثر من 35 عامًا، قدمت خلالها عددًا كبيرًا من المشاريع الرياضية والصناعية والخدمية، واليوم تثبت جدارتها من خلالها تقديم مشروع استثماري ضخم في قلب العاصمة، يتمثل في مول Solas New Capital الذي يضاعف من قيمتها السوقية.
فهي تحت رئاسة اللواء/ عاشور محمد الزاغ الذي شغل منصب نائب مدير صندوق إسكان القوات المسلحة، والذي حصل على وسام الجمهورية من الدرجة الأولى.
تعتبر شركة فاو أيضًا نتيجة إتحاد ثلاثة كيانات رياضية ضخمة، تتمثل في (أيديا سبورت Idea Sport، كمبيو براند Compu Brand، فرست سبورت First Sport) فلقد ساعد ذلك التعاون على تحقيق إنجازات عقارية ضخمة.
مشروعات شركة فاو السابقة
- تأسيس مشروع وادي النيل للمقاولات.
- إقامة مصنع صقر الخاص بالصناعات المتطورة.
- بناء مركز شباب الجزيرة.
- تشييد نادي الزهور.
- تأسيس مقر النادي الأهلي في مدينة نصر.
- بناء نادي الرحاب.
- تنفيذ عدد من الملاعب الرياضية التابعة لأكاديمية الشرطة.
- تشييد مقر مجلس الدفاع الوطني.
وفي الختام، يمكننا القول أن مول سولاس العاصمة الادارية الجديدة قد يكون خطوتك الأولى للانطلاق في عالم البيزنس والأعمال، حيث إنه يضمن لك مناخًا محفزًا وموقعًا قريبًا من كافة الجهات الحكومية والبنوك المركزية، فضلًا عن تقديم وحدات بأسعار معقولة ومساحات مختلفة، ومن ثَم طرق سداد يتم تفصيلها وفق إمكانيات العميل.
