كمبوند ذا ايلاند العاصمة الادارية الجديدة هو واحدٌ من الإنجازات العقارية لشركة إيجي جاب للتطوير العقاري، وكون هذا المشروع مصممًا على يد هذه الشركة الكبيرة، فهو أمر كافي جدًا لتوضيح مدى التكامل الذي يتسم به.
حيث يمكن للعملاء امتلاك وحداتهم داخل The Islands Compound EGY Gab بأسعار تنافسية وبأنظمة سداد متنوعة، كما أنهم سيجدون المساحات التي يرغبون بها؛ نظرًا لتنوعها.
موقع كمبوند ذا ايلاند العاصمة الادارية الجديدة
شيدت شركة إيجي جاب للتطوير العقاري مشروعها كمبوند ذا ايلاندز في العاصمة الادارية الجديدة، الذي يقع تحديدًا في منطقة R8 المتواجدة في الحي الثاني L2.
ومن مميزات هذا الموقع الفريد أنه جعل الكمبوند يقترب من كافة مرافق وخدمات العاصمة الادارية الجديدة.
الأماكن القريبة من كمبوند ذا ايلاند العاصمة الادارية الجديدة
موقع كمبوند ذا ايلاند العاصمة الادارية الجديدة الذي اختارته الشركة المصممة له قريب من كلٍ مما يلي:-
- محور محمد بن زايد والطريق الدائري.
- مجموعة كبيرة من الجامعات والمراكز التعليمية الراقية.
- يقترب الكمبوند من المنطقة الحكومية والوزارات في العاصمة.
- يفصل الكمبوند عن مطارة العاصمة دقائق فقط.
- مجموعة مشاريع عقارية راقية مثل مول ستون كابيتال العاصمة الادارية الجديدة، وأيضًا كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الادارية الجديدة.
- يقترب The Islands Compound New Capital من الحديقة المركزية والنهر الأخضر، اللذان يوفران الراحة والهدوء لزوارهم.
تصميم ومساحة كمبوند ذا ايلاند العاصمة الادارية الجديدة
مشروع ايجي جاب العاصمة الادارية الجديدة مصمم على مساحة كبيرة مقدارها 36 فدانًا، تشتمل على كافة المرافق والخدمات.
وإلى جانب ميزة المساحة هذه فإن Compound The Islands New Capital يمتاز بتصميم معماري فريد، حيث إنه مقسم إلى أربع جزر ذات مساحات مختلفة، كل جزيرة منهم محاطة بالماء.
هذا وقد بلغت المساحات الخضراء نسبة 70% من المساحة الإجمالية للمشروع.
مساحة الوحدات في كمبوند ذا ايلاند العاصمة الادارية الجديدة
قسمت شركة EGYGAB Developments المساحة الكبيرة التي اختارتها لتشييد كمبوند ذا ايلاندز ايجي جاب بطريقة مثالية، حيث جاءت هذه التقسيمة على النحو التالي:-
- شقق مكونه من غرفتين: تبدأ المساحات فيها من 125 مترًا مربعًا.
- الشقق المكونة من ثلاث غرف: المساحات بها تتراوح ما بين 147 و157 مترًا مربعًا.
- التاون هاوس: المساحات بها تبدأ من 238 مترًا مربعًا.
مميزات الشراء في كمبوند ذا ايلاند العاصمة الادارية الجديدة
كمبوند ذا ايلاندز ايجي جاب يشتمل على باقة كبيرة من المميزات في كافة جوانبه، من أبرزها ما يلي:-
- الاتساع: الكمبوند مشيد على قطعة أرض واسعة جدًا، وهو أمر جعله يعطي كل شيء داخله المساحة الكافية له.
- التصميم: كمبوند ذا ايلاند العاصمة الادارية الجديدة مصمم بطريقة فريدة، تجعل سكانه يشعرون بمدى تميزهم عن غيرهم.
- الطبيعة والمساحات الخضراء: كمبوند ذا ايلاند ايجي جاب العاصمة الادارية الجديدة مصمم في مكان تحيط به المساحات الخضراء والمياه، فتجعل سكانه يشعرون وكأنهم في واحة خضراء يعمها الهدوء.
- الموقع: من أكبر مميزات الكمبوند أنه يقع بالقرب من عدة أماكن رئيسية داخل العاصمة تسهل الانتقال منه وإليه.
- التنوع: كل التفاصيل داخل الكمبوند تمتاز بتنوعها من مساحاته لأسعاره لأنواع وحداته، وهو أمر يجعل كل عميل يجد ما يناسبه.
المرافق والخدمات في كمبوند ذا ايلاند العاصمة الادارية الجديدة
مشروع ايجي جاب العاصمة الادارية الجديدة يحتوى على كم كبير من المرافق والخدمات التي تلبي متطلبات العملاء، ومن أهمها ما يلي:-
- مناطق ألعاب تناسب الأطفال في مختلف الأعمار، وهي آمنة جدًا عليهم.
- حمامات سباحة بأحجام مختلفة لخوض تجربة سباحة ممتعة.
- ملعب بادل حديث به كافة التجهيزات التي تسعد محبي الرياضة.
- أنظمة أمن وأمان متمثلة في أفراد حراسة يتناوبون على الكمبوند على مدار اليوم، وكاميرات مراقبة لا تتوقف.
- مولدات طاقة تعمل فور انقطاع التيار؛ حتى لا ينزعج السكان من فصل التيار الكهربي.
- ملاعب لممارسة الرياضات المختلفة، مثل كرة القدم والسلة والتنس.
- مول تجاري يحتوي على الكثير من المحلات التي توفر منتجات من أشهر الماركات العالمية.
- ممرات ركوب الدراجات التي توفر تجربة قيادة آمنة بعيدة عن تزاحم السيارات.
- هايبر ماركت به كافة السلع الغذائية التي يحتاج إليها السكان.
- يحتوي Compound The Islands New Capital على مناطق لحفلات الشواء؛ من أجل المرح مع الأهل والأصدقاء.
- بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج في الكمبوند.
- جيم رياضي به كافة الأجهزة الحديثة، حتى يحافظ سكان الكمبوند على لياقتهم.
- جراج كبير يستوعب عددًا ضخمًا من السيارات.
- كلوب هاوس لتوفير المتعة لسكان كمبوند ذا ايلاندز العاصمة الادارية الجديدة.
أسعار كمبوند ذا ايلاند العاصمة الادارية الجديدة
الأسعار في كمبوند ذا ايلاند العاصمة الادارية الجديدة تمتاز بتنافسيتها، حيث يبدأ سعر المتر في الشقق من 31 ألف جنيهًا مصريًا ويصل حتى 37 ألف جنيهًا مصريًا، وتأتي الأسعار التفصيلية داخل الكمبوند على النحو التالي:-
- شقق مكونة من غرفتي نوم: تبدأ الأسعار فيها من 3,800,000 جنيه مصري، وهو ما يعادل تقريبًا 76985 دولارًا.
- تاون هاوس: تبدأ من 15,000,000 جنيهًا مصريًا، أي 303889.79 دولارًا.
- شقق مكونة من ثلاث غرف نوم: الأسعار فيها تتراوح ما بين 4,987,000 وحتى 6,050,000 جنيهًا مصريًا، بما يعادل حوالي 101 ألف دولارًا.
أنظمة السداد في كمبوند ذا ايلاند العاصمة الادارية الجديدة
وفرت شركة إيجي جاب للتطوير العقاري ثلاث أنظمة سداد داخل كمبوند ذا ايلاندز ايجي جاب حتى يجد كل عميل النظام الذي يناسبه، وجاءت هذه الأنظمة على النحو التالي:-
- أول نظام: يكون بدفع 5% من القيمة الإجمالية للوحدة كمقدم ومن ثم السداد على 7 سنوات.
- النظام الثاني: يكون بدفع 10% مقدمًا ومن ثَم سداد المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
- النظام الثالث: يدفع فيه العميل 10%، ثم 5% بعد مرور 6 أشهر، ثم يقسط الباقي على 9 سنوات.
ويجب العلم أنه في كافة أنظمة التقسيط السابقة يجب دفع 100 ألف جنيه للتاون هاوس و50 ألف جنيه للشقق من أجل تأكيد جدية الحجز، وفي الحالتين المبلغ قابل للاسترداد بالكامل عند صرف النظر.
عيوب كمبوند ذا ايلاند العاصمة الادارية الجديدة
كمبوند ذا ايلاندز العاصمة الادارية الجديدة كغيره من المشاريع العقارية له بعض العيوب التي يراها العملاء، وهي أن أسعار وحداته مرتفعة بشكل نسبي.
ولكن بالنظر إلى كم المميزات التي حرصت شركة إيجي جاب للتطوير العقاري على توفيرها فيه، وتمييزه بها عن غيره من المشروعات الأخرى، فإن هذا لا يعتبر عيبًا بل أن الأسعار تتماشى بشكل جيد مع المستوى المعيشي والرفاهية التي يوفرها الكمبوند.
نبذة عن شركة إيجي جاب للتطوير العقاري EGYGAB Developments
شركة ايجي جاب العقارية تمثل أحد الأسماء المتميزة في مجال التطوير العقاري، بما نفذت من مشروعات متعددة في العديد من المناطق، وكان الرابط بين كافة مشروعاتها هو الرقي والفخامة.
فقد تم تأسيس هذه الشركة على يد أحد أكبر المهندسين وهو/ سمير جاب الله عام 1977م.
عملت شركة إيجي جاب للتطوير العقاري في الكثير من المجالات والتي كان من أهمها التطوير العقاري، الذي جاء مثالًا عليه كمبوند ذا ايلاندز ايجي جاب.
هذا بالإضافة إلى النشاط الصناعي والاستثمار الزراعي وكذلك تطوير التعليم والمدارس، ونتيجة لجهودها فقد أصبحت محل ثقة لدرجة أن الحكومة ولتها مهام عديدة، مثل تطوير مبنى المصل واللقاح، مبنى هيئة الطاقة الذرية وكذلك جراجات هيئة النقل العام.
مشروعات شركة إيجي جاب للتطوير العقاري
- منتجعات سياحية متعددة في الساحل الشمالي، مثل قرية مسايا الساحل الشمالي.
- الكثير من المشاريع السكنية في مدينة الشروق، مثل كمبوند جراند ومول ذا ايدج الشروق.
- مجمعات سكنية عديدة في التجمع الخامس، مثل مول ذا فونت وكمبوند فاميلي سيتي.
- مجموعة عمائر سكنية في مصر الجديدة والتجمع ومدينة نصر يصل عددهم إلى 30 عمارة.
وفي الختام، نكون قد تحدثنا عن كافة التفاصيل التي تخص كمبوند ذا ايلاند العاصمة الادارية الجديدة، والتي يتبين منها أن الاستثمار فيه فرصة رابحة لمحبي الطبيعية والأشخاص الذين يرغبون في الحصول على تجربة حياتية متميزة.
