كمبوند بي اكس بالم هيلز أكتوبر الذي يطرح مرحلة جديدة تتوافق مع طموحات العملاء راغبي الحصول على فيلات مستقلة وتاون هاوس بمساحات مختلفة، حيث يعتمد على خدمات راقية ويقدم أسعار متفاوتة، ناهيك عن أنظمة التقسيط التي قدمتها الشركة تيسيرًا على العملاء.
وذلك ليس بجديد على شركة بالم هيلز العقارية التي يمتد تاريخها لأكثر من ربع قرن، قدمت خلاصة خبرتها في مشروع Compound PX Palm Hills 6 October ليكتب إسمها بحروف من ذهب وينافس كبرى الشركات العقارية الأخرى في السوق المصري.
موقع كمبوند بي اكس بالم هيلز أكتوبر
وجدت شركة بالم هيلز أن منطقة التوسعات الشمالية هي الموقع الأنسب لإقامة مشروعها الجديد بي إكس السادس من اكتوبر PX 6 October، حيث يقع على مقربة من أهم المحاور الرئيسية في المدينة مثل المحور المركزي وبداية طريق وصلة دهشور وكذلك طريق الواحات ومحور الضبعة والطريق الدائري.
كما يجاور الكثير من المشاريع السكنية التابعة لشركة بالم هيلز، مثل مشروع The Crown وكمبوند باديا بالم هيلز وكذلك مشروع Bamboo Extension؛ مما جعله خيارًا ذكيًا للعملاء راغبي العيش في مجتمع سكني متكامل الخدمات.
الأماكن القريبة من PX October Palm Hills Compound
لعل أبرز المزايا التي يتضمنها كمبوند بي إكس بالم هيلز السادس من أكتوبر هي وقوعه على مقربة من أهم القطاعات الحيوية، فنجد مثلاً:-
- يقترب المشروع من المتحف المصري الجديد وفندق ريتز كارلتون Ritz Carlton بالم هيلز وكذلك جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، كما يفصله عن مدينة الإنتاج الإعلامي دقائق معدودة.
- يقع الكمبوند على بُعد دقائق من مدرسة Alson ومدرسة كينجز King’s، كما يقترب من أهم الميادين مثل ميدان الحصري والرماية وكذلك ميدان جهينة.
- يقترب المشروع من أشهر المراكز التجارية في أكتوبر مثل مول مصر الذي يتضمن فرع كارفور وكذلك سيتي سكيب مول الذي يشمل متجر سبينيس بالإضافة إلى هايبر وان ومول العرب.
- يسهل الوصول من المشروع إلى ZED Park ومدينة ملاهي دريم بارك وعدد من النوادي الرياضية الشهيرة، مثل النادي الأهلي ونادي السادس من أكتوبر وكذلك نادي الجزيرة.
تصميم كمبوند بي إكس بالم هيلز السادس من أكتوبر
اعتمدت شركة بالم هيلز على أفضل التصميمات المعمارية عند إنشاء Compound PX Palm Hills 6 October؛ حتى توفر أقصى درجات الراحة والاستجمام لعملائها.
لذا استعانت بأمهر الكفاءات الهندسية لوضع الـ Master Plan الخاصة بالمشروع، والتي تتمثل في مجموعة Chapman Taylor & Alchemy الحائزة على 11 جائزة عالمية في مجال التخطيط الهندسي والتصميم العمراني.
حيث قامت بتلبية رغبات قاطني الوحدات من خلال تقديم تصميمات عصرية على الطراز الغربي، من خلال توفير واجهة ذات نوافذ كبيرة تطل على الحدائق المفتوحة، كما توفر أيضًا عدد من المسطحات المائية الصناعية.
وتجدر الإشارة إلى أن كمبوند بي إكس أكتوبر تم تأسيسه أعلى ربوة بارتفاع يصل إلى 120 مترًا مربعًا، بحيث تتضمن وحدات سكنية تتألف من 3 طوابق علوية بحد أقصى؛ وبالتالي تمكن السكان من رؤية أفضل المشاهد البانورامية.
المساحة الكلية لمشروع PX Palm Hills 6 October
بلغت المساحة الإجمالية لمشروع PX Compound Palm Hills October حوالي 370 فدان، أي بما يعادل 1,554,000 مترًا مربعًا، لكن تم تدشين المرحلة الأولى من المشروع على مساحة 120 فدان، بحيث تشمل وحدات سكنية تتنوع بين الشقق والفيلات المستقلة وكذلك التاون هاوس.
كما اعتمد أيضًا الكمبوند على مساحات خضراء على نسبة بلغت 80% تقريبًا من المساحة الكلية، حيث راعت الشركة من خلالها أن تترك مساحات مناسبة بين كل وحدة وأخرى؛ لضمان الخصوصية والاستمتاع بأكبر قدر ممكن من الـ Landscape الذي يبعث شعورًا بالراحة والهدوء على قاطني الوحدات.
مساحة الوحدات في مشروع بي إكس السادس من اكتوبر PX 6 October
تنوعت الوحدات التي تم طرحها في كمبوند بي إكس بالم هيلز السادس من أكتوبر بما يتوافق مع احتياجات الأسر، فنجد مثلاً:-
- النموذج الأول: شقق سكنية تبدأ مساحتها من 78 مترًا مربعًا، بحيث تتألف من غرفة نوم واحدة.
- النموذج الثاني: عبارة عن شقق مزودة بغرفتين نوم تبدأ مساحتها من 114 و 138 مترًا مربعًا.
- النموذج الثالث: تعتمد على شقق بمساحات تبدأ من 147 متر وتصل إلى 170 مترًا مربعًا، تتضمن ثلاثة غرف وسطح علوي.
- النموذج الرابع: هي وحدات تاون هاوس تبدأ مساحتها من 231 متر مربع.
- النموذج الخامس: عبارة عن Penthouses تبدأ مساحتها من 258 مترًا مربعًا، بحيث تتضمن 4 غرف ماستر مع تواجد روف علوي.
- النموذج السادس: يشمل فيلات بمساحات تتراوح بين 254 و 420 مترًا مربعًا.
ومن الجدير بالذكر، أن شركة Palm Hills قامت بطرح مرحلة جديدة في مشروع بي إكس السادس من اكتوبر PX 6 October تتضمن عدد من التاون هاوس كاملة التشطيبات، وكذلك فيلات Stand Alone على الطوب الأحمر، حيث تتراوح المساحات بين 230 و 420 مترًا مربعًا.
مزايا الشراء في Compound PX October Palm Hills
ينطوي كمبوند بي إكس بالم هيلز السادس من أكتوبر على عدد كبير من المزايا التي جعلته ينال شهرة واسعة، فنذكر أبرزها كالآتي:-
- الموقع الاستراتيجي المتميز هو أكثر ما لفت الأنظار إليه، إذ يقع في منطقة حيوية قريبة من المراكز الخدمية في مدينة السادس من أكتوبر ومجاور لأهم المشاريع السكنية.
- إنشاء 2 فندق داخل الكمبوند يقدم خدمات ضيافة راقية تناسب الزوار الـ VIP ويتضمن قاعات استقبال لكبار الوفود.
- الإعتماد على مصادر الطاقة النظيفة في المشروع من خلال تواجد ألواح الطاقة الشمسية أعلى المباني؛ حيث تضمن إمداد الوحدات بالتيار الكهربائي بشكل مستمر.
- تواجد وحدات بمساحات مختلفة النطاقات تلبي احتياجات الأسر الصغيرة والعائلات الكبيرة.
- تقديم خطط أسعار عادلة تمامًا بعد دراسة حالة السوق، كما يعتمد على أنظمة سداد مرنة تتوافق مع احتياجات العملاء.
المرافق والخدمات المتاحة في Compound PX Palm Hills 6 October
يحظى مشروع بي إكس بالم هيلز PX Palm Hills بعدد كبير من الخدمات والمرافق التي تتوافق مع تلك الطبقة الراقية وتضمن لهم كافة متطلباتهم الأساسية والترفيهية دون الخروج من الكمبوند، فنجد مثلاً:-
- إنشاء منطقة تسوق ضخمة تتضمن الكثير من المحلات التجارية الشهيرة التي تعرض ملابس وعطور تتبع كبرى البراندات العالمية.
- تواجد حدائق ومتنزهات مفتوحة تحيط بالوحدات من مختلف الجهات، كما يشمل أيضًا الكثير من حمامات السباحة مختلفة المساحات وعدد من البحيرات والنوافير الصناعية.
- توفير منطقة Kids Area مخصصة للأطفال في كمبوند بي إكس بالم هيلز السادس من اكتوبر تشمل الكثير من الألعاب الترفيهية التي تجعلهم يقضون اوقاتًا ممتعة.
- ضم عدد من النوادي التي يمكن من خلالها ممارسة مختلف الألعاب الرياضية، هذا بخلاف صالات الـ GYM التي توفر أحدث الأجهزة وتضم نخبة من كبار المدربين.
- إنشاء منطقة مطاعم ومقاهي راقية تناسب صفوة المجتمع، بحيث تقدم أصناف متنوعة من مختلف دول العالم.
- تواجد منطقة جراجات في منأى عن الوحدات السكنية مؤمنة بشكل كامل.
- توفير عدد من المراكز الصحية في Compound PX Palm Hills 6 October التي تتضمن صالات خاصة بالجاكوزي والسبا والساونا.
- ضم Clubhouse يقدم الكثير من الأنشطة الاجتماعية والفعاليات التي تمكن قاطني الوحدات من الاستمتاع بالوقت وإقامة علاقات اجتماعية ناجحة.
- توزيع كاميرات المراقبة في كافة أنحاء الكمبوند وكذلك البوابات الرئيسية؛ لتقديم أفضل خدمات الأمن والسلامة، كما يعتمد أيضًا على فرق حراسة مدربة لحماية المشروع.
- توفير منطقة خدمية تتضمن دورات مياه وأماكن مفتوحة لحفلات الشواء وكذلك أماكن مخصصة لإقامة الصلوات.
- منطقة بنكية توفر الكثير من ماكينات الـ ATM ومكاتب الصرافة التي تسهل المعاملات المالية على قاطني الوحدات.
- خدمات نظافة وصيانة على أعلى مستوى في مشروع بي إكس بالم هيلز PX Palm Hills تتم بشكل مستمر لحماية المرافق الخدمية.
- إنشاء عدد من المسارات الرياضية المخصصة لركوب الدراجات أو محبي رياضة المشي أو الركض في الهواء الطلق.
أسعار الوحدات في كمبوند بي إكس بالم هيلز السادس من أكتوبر
بالنظر إلى خطة الأسعار التي اعتمدتها الشركة في كمبوند PX October Palm Hills Compound، فهي تأتي في متناول شريحة كبيرة من صفوة المجتمع، حيث تتراوح أسعار الوحدات بين 10,715,000 جنيه وتصل إلى 49,600,000 جنيه مصري.
أما عن المرحلة الجديدة التي تم طرحها في المشروع فهي تتضمن اسعارًا تنافسية، إذ يبدأ سعر الوحدات من 30,000,000 جنيه ويصل إلى 74,000,000 جنيه، حيث تتناسب تلك الأسعار مع مستوى الخدمات المتاحة في الكمبوند.
أنظمة الدفع والسداد في مشروع بي إكس بالم هيلز PX Palm Hills
تهدف شركة بالم هيلز إلى التخفيف عن كاهل العملاء؛ لكي يتم اقتناء الوحدات في كمبوند Compound PX Palm Hills 6 October بكل أريحية؛ لذا قامت بطرح باقات سداد مُيسرة تتطلب دفع مقدم يصل إلى 5% فقط عند التعاقد ثم تقديم 10% بعد مرور 3 أشهر، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 أعوام ونصف.
كما يتم تقديم اشتراك يصل إلى 800,000 جنيه باعتباره رسوم اشتراك النادي، فضلاً عن سداد 8% رسوم صيانة المرافق الخدمية في المشروع، أما عن موعد تسليم الوحدات فيتم خلال فترة أقصاها 4 أعوام من التعاقد.
عيوب كمبوند بي إكس أكتوبر
يرى البعض أن كمبوند بي إكس أكتوبر يكاد يخلو من العيوب؛ وذلك نظرًا للخدمات الراقية والوحدات المتنوعة والأسعار التنافسية التي يقدمها، لكن انزعج كثير من العملاء من تأخير موعد استلام الوحدات والذي يصل إلى 4 سنوات، فضلاً عن نفاذ الشقق السكنية ذات المساحات الصغيرة.
لكن نجد أن الشركة أرادت أن توفر أفضل المرافق الخدمية في المشروع وتشجير المساحات الخضراء على أفضل نحو؛ لذا تم تأخير موعد التسليم.
نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
تعتبر شركة بالم هيلز العقارية Palm Hills Developments واحدة من أقوى الكيانات الاقتصادية، التي تعمل في مجال الاستثمار العقاري والتي تمتلك رقعة جغرافية تصل إلى 27 مليون متر مربع، استطاعت من خلالها تدشين عدد ضخم من المشاريع السكنية والسياحية والتجارية وكذلك الإدارية.
حيث استطاعت خلال فترة وجيزة أن تندرج في أهم البورصات العالمية مثل بورصة لندن بخلاف البورصة المصرية، بل وبلغ حجم مبيعاتها خلال عام 2021 حوالي 17.3 مليار جنيه، ومازالت مستمرة في تحقيق مزيد من النجاحات حتى وقتنا الحالي ويعتبر مشروع بي إكس السادس من اكتوبر PX 6 October خير دليل.
مشروعات شركة بالم هيلز السابقة
- تأسيس سلسلة مشاريع بالم هيلز في العين السخنة.
- إقامة سلسلة منتجعات هاسيندا في الساحل الشمالي.
- إطلاق عدد من المجمعات السكنية الضخمة في مدينة السادس من أكتوبر.
- تنفيذ الكثير من الكمبوندات في القاهرة الجديدة.
- تشييد كمبوند كازا في مدينة الشيخ زايد.
- تدشين منتجع بالم هيلز في العلمين الجديدة.
- إقامة مشروع فيلدج جاردنز وبالم هيلز في القطامية.
- إطلاق كمبوند بالم هيلز في مدينة الإسكندرية.
وفي نهاية المقال، نجد أن كمبوند بي إكس بالم هيلز أكتوبر يقدم فرصة لا تعوض لراغبي الاستثمار في منطقة التوسعات الشمالية على مساحة 370 فدان، حيث يقدم وحدات سكنية بمساحات وأنماط وتصميمات مختلفة ترضي كافة الأذواق، كما يعتمد على أسعار مرنة وتسهيلات كبيرة في السداد.
