كمبوند جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة يعد واحدًا من الأعمال الكبرى لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Developments، تلك التي شيدت المشروع على قطعة أرض كبيرة، ومن ثَم قامت بتقسيم المساحة إلى وحدات متعددة.
هذا إلى جانب تصاميم المشروع الفريدة التي مزجت فيها بين طرازين مختلفين ليصبح وحدة متكاملة من الجمال، وواصلت الشركة جهودها متمثلة في كم الخدمات التي وفرتها في garden city compound، والتي سوف نتعرف عليها معًا في السطور القادمة.
موقع كمبوند جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة
يتمتع كمبوند garden city new capital بموقع استراتيجي وحيوي داخل العاصمة الادارية الجديدة، وبالتحديد في الحي السكني الخامس R5، أي أنه قريب من العديد من المنشآت التعليمية والتَسوقية.
الأماكن القريبة من كمبوند جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة
من الأماكن التي يقترب منها كمبوند سيتي إيدج R5 العاصمة الادارية الجديدة ما يلي:-
- العديد من المراكز التجارية: مثل مول كابيتال هب رين.
- مسجد الفتاح العليم.
- محطة المونوريل: المسافة بينها وبين الكمبوند صغيرة جدًا.
- البرج الأيقوني: يفصله عن الكمبوند مسافة 4 دقائق.
- النهر الأخضر: يطل كمبوند جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة عليه بشكل مباشر.
- الحي الحكومي: يفصله عن المشروع مسافة قصيرة.
- فندق الماسة: الكمبوند يطل على فندق الماسة مباشرةً.
- حي المال والأعمال: المسافة بينه وبين المشروع تكاد لا تُذكر.
مساحة وتصميم كمبوند جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة
المساحة الإجمالية التي اختارتها الشركة لتصميم نيو جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة عليها بالاستعانة بمجموعة خبراء في تحديد المساحات المناسبة للمشاريع، بلغت 885 فدانًا.
وقد تم تقسيم هذه المساحة إلى قسمين، أحدهما نال الجزء الأكبر وهو الخدمات واللاندسكيب، والآخر خصصته الشركة للمباني المتنوعة.
garden city compound عبارة عن مزيج بين الطرازين الحديث والكلاسيكي، بطريقة تم استلهامها من النماذج الأوروبية لينتج في النهاية أن يكون هذا الكمبوند عبارة عن واحة خضراء تتخللها الوحدات، مع وجود مساحات كافية بين كل مبنى وآخر؛ من أجل توفير الخصوصية للسكان.
ومن الجدير بالذكر، أن المباني في الكمبوند قد تتكون من دور أرضي وإما 5 ,7 أو 9 أدوار متكررة وذلك حسب المرحلة.
مساحة الوحدات في كمبوند جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة
قسمت الشركة المساحة الكلية في كمبوند garden city new capital على النحو التالي:-
- الشقق ذات الغرفة الواحدة: تبدأ مساحتها من 80 مترًا مربعًا وتصل حتى 140 مترًا مربعًا.
- شقق ذات غرفتين: تتراوح مساحتها ما بين 125 وحتى 180 مترًا مربعًا.
- الشقق ذات الثلاث غرف: تبدأ مساحتها من 200 وتصل حتى 355 مترًا مربعًا.
مميزات الشراء في كمبوند جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة
الاستثمار في كمبوند garden city new capital له عدد كبير من المميزات والفوائد التي يحصل عليها العميل، من أهمها ما يلي:-
- موقع الكمبوند: الذي يمتاز بمثاليته وقربه من مناطق هامة وحيوية داخل العاصمة الادارية الجديدة، تسهل الانتقال منه وإليه.
- المساحات المتنوعة: التي تعطي للعملاء فرصة اختيار واسعة، وتجعلهم يجدون ما يحتاجون إليه.
- التصميمات المعمارية الفريدة: التي نتجت عن خبرة الشركة وجعلتها تمزج بين الطرز المعمارية المختلفة بطريقة أوروبية تروق للعملاء.
- نسبة التقسيم: والتي جعلت الجزء الأكبر للمساحات الخضراء التي تبعث الهدوء والطمأنينة في المكان، مع تخصيص جزء أقل للمباني.
- الأسعار وأنظمة التقسيط: حيث يوفر كمبوند سيتي إيدج R5 العاصمة الادارية الجديدة أسعار تنافسية للعملاء مع أنظمة سداد مريحة.
- المرافق والخدمات: التي تتنوع داخل المشروع بطريقة تلبي كافة احتياجات سكان الكمبوند سواء الأساسية أو الترفيهية.
- مستوى الأمان: حيث يحصل سكان الكمبوند على قدرٍ عالٍ من الأمان من خلال الأنظمة الأمنية المتواجدة فيه.
المرافق والخدمات في كمبوند جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة
أكثر ما يميز garden city compound هو التنوع الواضح في خدماته ومرافقه، ومن أهمهم ما يلي:-
- منطقة تجارية: بها جميع السلع والخدمات التي يحتاج إليها العملاء بشكل يومي، كما أنها تضم ماركات عالمية.
- حمامات سباحة: ذات أحجام متنوعة حتى تناسب الأعمار المختلفة، ويتمكن جميع سكان كمبوند garden city new capital من الحصول على الترفيه والاستجمام.
- بوابات إلكترونية: تحد من الزحام داخل الكمبوند وتعزز الأمان.
- المساحات الخضراء: تعتبر بمثابة مقر للأنشطة الترفيهية المختلفة، ومن ثَم أنشطة الاسترخاء مثل اليوجا.
- كيدز اريا: من أجل تسلية الأطفال وهي منطقة آمنة جدًا.
- كافيهات ومطاعم: يحتوي كمبوند جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة على العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أطعمة ومشروبات لذيذة.
- جراجات للسيارات: مخصصة لسكان الكمبوند؛ حتى تساعدهم في الحفاظ على سياراتهم بأمان.
- ملاعب رياضية متنوعة: مجهزة بشكل كامل، يمكن للسكان ممارسة مختلف الرياضات فيها.
- مسارات للجري والدراجات: ممهدة في مناطق بعيدة عن مسارات السيارات؛ حتى لا يتعرض أحد للأذى.
- أنظمة أمن وحراسة: يعملون على مدار الساعة في تناوب؛ حتى يظل الكمبوند آمنًا في جميع الأوقات.
- كاميرات مراقبة حديثة: حتى يظل الكمبوند تحت المراقبة حال حدوث أي شيء غير طبيعي.
- مسجد: حتى يسهل على السكان أداء فروضهم دون الاضطرار إلى مغادرة الكمبوند.
أسعار كمبوند جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة
الأسعار في garden city compound تمتاز بفكرة تماشيها تمامًا مع جودة المكان والمميزات التي يحصل عليها العميل، ويتضح ذلك في أن سعر المتر في كمبوند جاردن سيتي يتراوح ما بين 55,000 إلى 60,000 جنيهًا مصريًا.
وبناء على ذلك فإن الأسعار التفصيلية لوحدات المشروع تأتي على النحو التالي:-
- أسعار الشقق التي تتكون من غرفة واحدة: تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري.
- الشقق المتوسطة التي تتكون من غرفتين: أسعارها تبدأ من 10,866,000 وتنتهي عند 13,064,000 جنيهًا مصريًا.
- الشقق الأكبر في الكمبوند ذات الثلاث غرف: تبدأ تكلفتها من 14,751,000 حتى 17,728,000 جنيهًا مصريًا.
انظمة السداد في كمبوند جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة
نظام السداد في نيو جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة يمتاز بأمرين اثنين وهما السهولة وطول المدة، حيث يمكن للعميل سداد سعر الوحدة على مدار 10 سنوات بعد دفع 5% مقدم ومن ثَم 5% آخرين بعد مرور 3 أشهر، على أن يستلم العميل وحدته بعد مرور 3 سنوات بنظام التشطيب الكامل.
عيوب كمبوند جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة
يرى البعض أن مشروع جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة به عيب لا يمكن التغاضي عنه، وهو بعده عن العديد من الأماكن الهامة مثل القاهرة، إلا أنه مع وجود المونوريل والقطار الكهربائي وغيرهما من وسائل النقل، بات التنقل بينها وبين الأماكن المحيطة بها سهلًا جدًا.
نبذة عن شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Developments
شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Developments القائمة على كمبوند سيتي إيدج R5 العاصمة الادارية الجديدة، هي شركة عقارية تم تأسيسها عام 2017.
وعلى الرغم من هذه الفترة القصيرة نسبيًا إلا أنها نفذت الكثير من المشروعات العقارية المميزة، والتي وصل عددها إلى 30 مشروعًا كل منهم يشهد لها بالكفاءة التي نتجت عن جهود 400 موظف يعملون بها بخبرتهم الكبيرة في هذا المجال.
مشروعات سيتي إيدج للتطوير العقاري
- داون تاون العلمين الجديدة.
- مشروع زاهية المتواجد في المنصورة.
- كمبوند باروك في العاصمة الادارية الجديدة.
- مشروع المقصد العاصمة الادارية الجديدة.
- أبراج ذا جيت العلمين الجديدة.
- مشروع إيتابا بالشيخ زايد.
- أبراج نورث إيدج بالساحل الشمالي.
- كمبوند مزارين العلمين الجديدة.
وفي النهاية، يمكننا القول أن كمبوند جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة هو الاختيار المناسب للباحثين عن جودة التصميمات وتناسقها، مع رغبتهم في الحصول على الهدوء الذي تبعثه المساحات الخضراء المتواجدة داخل الكمبوند.
