كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس هو التحفة المعمارية المميزة التي تقدمها شركة مارجينز العقارية، حيث تقدمه في موقع استراتيجي في القاهرة الجديدة بتصميمات عصرية لكل وحداته المتنوعة بين الشقق والدوبلكس واللوفت، ويتمتع Compound Lusail New Cairo بتوفر كافة المرافق والخدمات الترفيهية مع طرح أسعار تنافسية مناسبة لكل العملاء.
موقع كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس
يتمتع كمبوند لوسيل ريزيدنس مارجينز التجمع السادس بموقع استراتيجي في قلب التجمع السادس على مقربة من المحاور والطرق الحيوية التي تجعل الوصول إليه سهل وسريع من القاهرة الكبرى وأحيائها الهامة.
الأماكن القريبة من كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس
يقع لوسيل ريزيدنس كمبوند التجمع السادس بالقرب من أماكن كثيرة هامة من ضمنها ما يلي:
- موقع Compound Lusail Margins Developments قريب للغاية من كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس.
- يبعد المشروع دقائق عن محور جمال عبد الناصر.
- يتميز مشروع لوسيل مارجينز بأنه قريب من الطريق الدائري.
- يبعد دقائق عن محور محمد نجيب.
- موقع كمبوند Lusail ريزيدنس التجمع السادس قريب جداً من طريق السويس.
- يبعد دقائق عن شارع التسعين.
- يسهل الوصول إليه من مطار القاهرة الدولي.
- يبعد كمبوند لوسيل التجمع السادس دقائق بالسيارة عن العاصمة الادارية الجديدة.
- موقع قريب جداً من كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس.
- موقع كمبوند لوسيل ريزيدنس مارجينز التجمع السادس قريب من طريق العين السُخنة.
- دقائق قليلة تفصله عن محور الأمل.
- يتميز كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة بأنه قريب من مشروع مدينتي.
- يبعد دقائق قليلة عن مدينة الرحاب.
تصميم كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس
يتمتع Compound Lusail Residence New Cairo بتصميمات عصرية أنيقة تم تنفيذها بالتعاون مع شركة Sites International لتقديم الماستر بلان الخاص بالمشروع.
حيث تم الاهتمام بجميع التفاصيل خاصة توفير الخصوصية لكل الوحدات، وتخصيص مساحات خضراء بينها للاستمتاع بمناظر طبيعية خلابة.
كما حرصت الشركة على تصميم الواجهات في Compound Lusail Margins Developments بشكل مميز جداً لتتناغم بألوانها المحايدة مع المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.
وتتميز المباني في مشروع لوسيل مارجينز بارتفاعات لا تتعدى الخمسة أدوار وتضم وحدات سكنية فخمة بتشطيبات ممتازة وتصميمات داخلية فاخرة.
مساحة مشروع كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس
يمتد كمبوند Lusail ريزيدنس التجمع السادس على مساحة كبيرة تصل لحوالي 30 فدان، تم تقسيمها بعناية لتحصل المساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية على 81.5% منها، مع إعطاء المباني حوالي 18.5% فقط منها.
مساحة الوحدات في لوسيل ريزيدنس كمبوند التجمع السادس
يضم كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس عدداً كبيراً في الوحدات السكنية التي تتنوع من حيث الأشكال والمساحات كما يلي:
- وحدات دوبلكس: تبدأ المساحات من 240 متر مربع.
- وحدات لوفت: تبدأ المساحات من 212 متر مربع.
- شقق سكنية مكونة من غرفة نوم واحدة: تبدأ المساحة من 80 متر مربع.
- شقق مكونة من 2 غرفة نوم: تبدأ المساحات من 120 متر مربع.
- الشقق السكنية المكونة من 3 غرف نوم: تبدأ المساحات من 160 متر مربع وتصل إلى 180 متر مربع.
- شقق مكونة من 4 غرف نوم: تبدأ المساحات من 212 متر مربع.
مميزات الشراء في كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس
يتمتع كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة بمزايا كثيرة تجذب إليه السكان للاستمتاع بحياة مريحة، وذلك كما يلي:
- أسعار تنافسية هي الأفضل في هذه المنطقة.
- يوفر Compound Lusail Margins Developments أنظمة سداد مريحة.
- مساحات خضراء ومناظر خلابة.
- تصميمات عصرية أنيقة.
- تنوع كبير في مساحات الوحدات لتناسب الجميع.
- مرافق كاملة بشكل مبهر.
المرافق والخدمات في Compound Lusail Residence New Cairo
يوفر كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس كافة مرافق الترفيه لتوفير حياة عصرية مثالية للسكان الباحثين عن سُبل الراحة والاسترخاء، وذلك كما يلي:
- مساحات خضراء وحدائق توفر إطلالات مثالية للشقق السكنية.
- أماكن خاصة بالحفلات وحفلات الشواء في الحدائق.
- مسارات تم تصميمها بشكل آمن من أجل ممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات.
- يوفر مشروع لوسيل مارجينز مصاعد حديثة وسريعة لكل المباني.
- توفير أماكن ومقاعد في الحدائق للجلوس والاستمتاع بالهدوء.
- جيم رياضي تم تجهيزه بأحدث الأجهزة الرياضية.
- نادي رياضي يوفر ملاعب كثيرة مجهزة بشكل جيد.
- يوجد في كمبوند لوسيل ريزيدنس مارجينز التجمع السادس نادي صحي يضم خدمات السبا والجاكوزي والساونا.
- عدد كبير من حمامات السباحة متنوعة التصميمات والأعماق لتناسب الكبار والصغار.
- يضم كمبوند لوسيل التجمع السادس مركز طبي شامل يضم عيادات لمختلف التخصصات الطبية.
- صيدلية تعمل على مدار الساعة لتوفير جميع المستلزمات الطبية والأدوية.
- منطقة ألعاب للأطفال للترفيه عنهم وتسليتهم.
- يوفر لوسيل ريزيدنس كمبوند التجمع السادس حضانات دولية للأطفال.
- مركز ترفيهي واجتماعي يستضيف المناسبات، حيث يضم قاعات مخصصة للاحتفالات.
- يوجد في كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة مركز تجاري كبير يضم محلات ومتاجر توفر جميع الماركات المحلية والعالمية.
- مجموعة كبيرة من الكافيهات والمطاعم التي تقدم أطباق محلية وعالمية شهية.
- بوابات إلكترونية ذكية توفر الأمان وتسهل الدخول والخروج للكمبوند.
- يوفر كمبوند Lusail ريزيدنس التجمع السادس فريق أمني على أعلى مستوى من التدريبات.
- كاميرات مراقبة متطورة تعمل في كل مكان بالكمبوند.
- كلوب هاوس فاخر مخصص لتقديم الكثير من خدمات الترفيه.
- مولدات متطورة توفر الطاقة للكمبوند في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
- يوفر Compound Lusail Margins Developments مساحات للعمل المشترك.
- مركز خاص بالأعمال مجهز بشكل مثالي ويضم قاعات للاجتماعات.
- خدمة الإنترنت السريع، مع توفير خدمات بنكية.
أسعار كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس
تم توفير أسعار تنافسية للعملاء تتسم بالتنوع وفقًا لنوع الوحدات ومساحتها ونظام التشطيب وذلك كما يلي:
- وحدات الدوبلكس: يبدأ السعر من 13,680,000 جنيه مصري.
- وحدات اللوفت في كمبوند لوسيل التجمع السادس: يبدأ السعر من 12,084,000 جنيه مصري.
- الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة: يبدأ السعر من 5,760,000 جنيه مصري.
- شقق مكونة من 2 غرفة نوم: يبدأ السعر من 6,840,000 جنيه مصري.
- الشقق المكونة من 3 غرف نوم: تبدأ الأسعار من 9,120,000 جنيه مصري.
- شقق مكونة من 4 غرف نوم: يبدأ السعر من 12,084,000 جنيه مصري.
مع العلم أن سعر المتر في كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة يبدأ من 72.000 جنيه مصري في حالة التشطيب الكامل، وحوالي 75.000 جنيه في حالة تسليم الوحدة بنظام نصف تشطيب.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس
كما تم الإعلان عن أنظمة مريحة للدفع على أطول فترة سداد، حتى لا تشكل أي عبء على عملاء مشروع لوسيل مارجينز وذلك كما يلي:
- نظام الدفع الأول: يدفع العميل مقدم قدره 5% من سعر الوحدة، يتم تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية على فترة تصل إلى 6 سنوات، مع خصم قدره 15%.
- نظام الدفع الثاني: يدفع العميل مقدم قدره 10%، ثم يسدد 5% بعد 3 شهور من التعاقد، ويتم تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
- النظام الثالث للدفع: يدفع العميل مقدم قدره 15% من سعر الوحدة، ويسدد الباقي على أقساط لمدة 8 سنوات.
- الدفع النقدي: تقدم الشركة خصم خاص لعملاء الكاش يصل إلى 30%.
- حجز الوحدات: يتم الحجز بدفع مبلغ 100.000 جنيه مصري قابل للاسترداد.
عيوب كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس
مميزات Compound Lusail Residence 6th Settlements كثيرة لا يمكن معها الوصول لعيب أو مشكلة تسبب أي إزعاج للعملاء، لكن يرى البعض أن تسليم الوحدات بعد 4 سنوات من التعاقد تعتبر فترة طويلة نسبيًا.
لكن الشركة المالكة لمشروع Compound Lusail Residence New Cairo تؤكد أنها فترة كافية لتتمكن من تقديم وحدات فاخرة بتصميمات استثنائية وتشطيبات ممتازة، بجانب أنها تقدم للعملاء أنظمة مريحة للدفع على فترة سداد طويلة لتقلل عنهم الأعباء المالية.
نبذة عن شركة مارجينز العقارية
كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس هو مشروع مميز ضمن قائمة أعمال شركة مارجينز العقارية، وهي شركة لها اسمها البارز في سوق العقارات.
حيث تعمل Margins Developments وفقًا لأعلى معايير الجودة العالمية لتقدم مشروعات فاخرة صديقة للبيئة تُلبي احتياجات السوق العقاري المتطورة.
حيث تسعى الشركة باستمرار نحو تطوير مفهوم ومعايير المشروعات السكنية الفاخرة، لتقدم للعملاء أفضل ما لديها للاستمتاع بالراحة والرفاهية.
ويضم مجلس إدارة الشركة مهندسين واستشاريين على درجة كبيرة من الخبرة، على رأسهم رئيس مجلس الإدارة المهندس محمد الأعصر، وهو حاصل على بكالوريوس الهندسة المدنية من جامعة القاهرة.
وكذلك رئيس الشركة التنفيذي المهندس أشرف شاهين، وهو حاصل على درجة البكالوريوس في الهندسة المعمارية من جامعة القاهرة.
مشروعات شركة مارجينز للتطوير العقاري
- مول اوكس ايجيبت تاور العاصمة الادارية الجديدة.
- كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي.
- مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية الجديدة.
بالإضافة إلى كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس الذي تقدمه في موقع مميز جداً في التجمع السادس بالقرب من الطرق والمحاور الأساسية، حيث يضم وحدات متنوعة المساحات مع تكامل في المرافق والخدمات بشكل راقي، ويوفر Compound Lusail New Cairo أنظمة دفع مريحة وأسعار تنافسية تناسب الجميع.
