كمبوند سينز مدينة المستقبل الذي يضمن لك كافة الخدمات والمرافق الأساسية ووسائل الراحة والترفيه في أرقى المناطق السكنية في القاهرة الجديدة على بُعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يطرح Compound Scenes Mostakbal City تاون هاوس وفيلات مستقلة وتوين هاوس بمساحات مختلفة وأسعار تنافسية مع أقل مقدم يصل إلى 5% فقط من قيمة الوحدة.
موقع كمبوند سينز مدينة المستقبل
استطاعت شركة Tatweer Misr أن تقوم بحلّ المعادلة الصعبة عند اختيار موقع كمبوند Scenes Mostakbal City، وذلك من خلال إطلاق المشروع في بقعة استراتيجية قريبة من أهم المعالم الحيوية في المستقبل سيتي وفي نفس الوقت تتمتع بدرجة كبيرة من الخصوصية، حيث نجده يطل على محور محمد بن زايد الشمالي مباشرةً ويقع بجوار مشروع حسن علام وأضخم مجمع تعليمي في القاهرة الجديدة.
الأماكن القريبة من كمبوند سينز المستقبل سيتي
يتواجد مشروع سينز مدينة المستقبل Scenes Mostakbal City على مقربة من المناطق التالية:-
- يقع الكمبوند على بُعد دقائق من الطريق الدائري الأوسطي ومحور الأمل، كما يقترب من طريق السويس وبداية طريق العين السخنة.
- يسهل الوصول من المشروع إلى الجامعة الألمانية والـ AUC وجامعة المستقبل، كما يفصله عن العاصمة الإدارية الجديدة بضع دقائق.
- يقترب الكمبوند من أهم المناطق العمرانية في شرق القاهرة، فنجده قريب من مدينة الرحاب ومدينتي والتجمع الخامس، بل ويستغرق الوصول إلى مدينة نصر ومطار القاهرة الدولي حوالي 40 دقيقة.
- يمكن الوصول إلى كايرو فيستيفال مول ومول بوينت 90 والهايد بارك خلال وقت قصير، كما يفصله عن مستشفى أهل مصر وفندق دوسيت ثاني حوالي 30 دقيقة فقط.
- يتواجد كمبوند سينز تطوير مصر المستقبل سيتي بجوار أشهر المجمعات السكنية في تلك المنطقة مثل مشروع هب تاون التابع لشركة حسن علام وكمبوند جرين سكوير الذي تقدمه شركة صبور، كما يقترب من كمبوند Park Central ومشروع The Butterfly.
تصميم مشروع Scenes Mostakbal City
صممت شركة تطوير مصر كمبوند Scenes المستقبل سيتي وفق أرقى المعايير العالمية؛ لكي تتناسب مع أصحاب الذوق الرفيع، حيث قامت بالتعاون مع أفضل الاستشاريين والمهندسين لتقديم تصميمات اوروبية.
علاوةً على هذا، فلقد تم تحقيق التناغم المثالي بين الوحدات واللاند سكيب؛ للحفاظ على الخصوصية وتوفير مسطحات خضراء تمتد على مرمى البصر، أما عن الواجهات فلقد اعتمدت على ألوان زاهية وتشطيبات راقية تعكس حجم الفخامة وتتناسب مع صفوة المجتمع، كذلك تم تقسيم الوحدات من الداخل بشكل هندسي مبتكر؛ لتحقيق أقصى درجات الاستفادة من الوحدة.
المساحة الكلية لمشروع Compound Scenes Mostakbal City
لقد بلغت المساحة الإجمالية لمشروع Scenes Compound Mostakbal City حوالي 100 فدان، بما يعادل 420,000 مترًا مربعًا، بحيث تستطيع الشركة توفير أنماط متنوعة من الوحدات السكنية تتمثل في الفيلات المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس.
بالإضافة إلى تدشين الكثير من المرافق الخدمية في الكمبوند، وفي نفس الوقت تشغل المناظر الطبيعية النسبة الأكبر من إجمالي تلك المساحة.
مساحة الوحدات في كمبوند سينز تطوير مصر المستقبل سيتي
تضمن كمبوند Compound Scenes Mostakbal City وحدات سكنية متنوعة ترضي تطلعات العائلات راغبي التمتع بالخصوصية والرحابة الداخلية، فنجد مثلاً:-
- النموذج الأول: هو عبارة عن وحدات تاون هاوس Middle تأتي بمساحات تبدأ من 165 مترًا مربعًا.
- النموذج الثاني: يتضمن وحدات تاون هاوس Corner بمساحات تبدأ من 185 مترًا مربعًا.
- النموذج الثالث: يقدم وحدات Twin House بمساحات تبدأ من 185 مترًا مربعًا.
- النموذج الرابع: هو عبارة عن فيلات Stand Alone تبدأ مساحتها من 210 مترًا مربعًا.
مزايا الشراء في مشروع سينز مدينة المستقبل Scenes Mostakbal City
يوفر مشروع سينز مدينة المستقبل Scenes Mostakbal City كافة المميزات التي يبحث عنها قاطني الوحدات؛ للعيش حياة عصرية راقية، فنجد أبرز تلك المزايا على النحو التالي:-
- إقامة الكمبوند في موقع متميز ينبض بالحياة، قريب من المراكز التجارية والخدمية والصحية التي تشتهر بها المستقبل سيتي؛ مما يجعله فرصة استثنائية لكثير من العائلات.
- تقديم تصميمات معمارية غاية في الروعة والإبداع تتماشى مع طبيعة المشاريع السكنية ذات الطابع العصري المُقامة في مدينة المستقبل.
- ضم عدد كبير من المرافق الأساسية والترفيهية التي تضمن للسكان الحصول على كافة المستلزمات والخدمات التي يحتاجون إليها بين أسوار الكمبوند.
- وقوع المشروع بجوار أكبر مجمع تعليمي في القاهرة الجديدة؛ ساعد على زيادة إقبال العملاء من مختلف الأوساط المجتمعية؛ للحصول على أرقى الخدمات التعليمية.
- تقديم خطة سداد تتسم بالمرونة بالإضافة إلى طرح باقات أسعار مخفضة، كان سبباً كافياً لتشجيع أكبر عدد من العملاء والمستثمرين المبتدئين لشراء الوحدات بكل أريحية.
المرافق والخدمات المتاحة في Scenes Compound Mostakbal City
سعت شركة تطوير مصر إلى توفير الكثير من الخدمات في مشروع Scenes Mostakbal City بحيث توفر لعملائها كافة سبل الراحة والأمان، فنجد مثلاً:-
- إنشاء مسارات واسعة تبتعد عن الطرق المخصصة للسيارات؛ لكي تمكن عشاق ركوب الدراجات أو الركض من ممارسة تلك الهواية بكل حرية.
- ضم فريق متميز من أفراد الأمن المدربين جيدًا على حماية الكمبوند، هذا بخلاف نشر كاميرات المراقبة في المشروع بالكامل؛ لتحقيق مزيد من الأمان.
- توفير عدد كبير من الحدائق والمتنزهات المتاحة أمام قاطني الوحدات راغبي قراءة الكتب أو إقامة حفلات الشواء بدون قيود.
- تواجد نادي رياضي على مساحة هائلة في كمبوند سينز مدينة المستقبل يمكن من خلاله ممارسة مختلف الأنشطة الرياضية، هذا بخلاف توفير صالات لياقة بدنية تضم نخبة من كبار المدربين.
- إنشاء مركز تجاري ضخم يضم عدد كبير من المحلات التي تعرض أشهر الماركات العالمية بأسعار تنافسية، فضلاً عن تواجد منطقة مطاعم ومقاهي تقدم جلسات داخلية وخارجية.
- إتاحة كافة المرافق الأساسية التي تتمثل في دور العبادة وخدمات الإنترنت وأنظمة إطفاء الحرائق المتطورة وكذلك الحضانات وماكينات السحب الآلي.
- توفير مراكز صحية على أعلى مستوى تتضمن ساونا وسبا وجاكوزي بمواصفات عالمية.
- يضم كمبوند Scenes Tatweer Misr Mostakbal City نادي إجتماعي يقدم الكثير من الأنشطة والفعاليات المتنوعة التي تتناسب مع كافة المراحل العمرية.
- إنشاء عدد كبير من حمامات السباحة المنتشرة في المشروع والتي تناسب الأطفال والكبار على حد سواء.
- تواجد منطقة جراجات واسعة تستوعب الكثير من السيارات التي تبتعد عن الوحدات السكنية؛ لتوفير بيئة نظيفة.
- توفير ميديكال سنتر في مشروع سينز مدينة المستقبل Scenes Mostakbal City على مساحة كبيرة يضم عيادات خارجية والصيدليات ومختبرات والكثير من مراكز الأشعة المتطورة التي تقدم خدمات طبية متميزة.
- تقديم خدمات صيانة دورية تحافظ على جودة المرافق الخدمية المتاحة في المشروع، هذا بخلاف عمال النظافة الذين يقدمون خدماتهم على مدار الساعة.
- إنشاء منطقة ترفيهية ضخمة في كمبوند سينز مدينة المستقبل مخصصة للأطفال مؤمنة جيدًا لتحقيق مزيد من الأمان والسلامة.
- إتاحة عدد من البوابات الإلكترونية التي يمكن من خلالها رصد تحركات الزوار بكل سهولة عند زيارة الكمبوند.
أسعار الوحدات في كمبوند Scenes المستقبل سيتي
تتميز خطة الأسعار التي وضعتها شركة Tatweer Misr Developments بالمرونة العالية، إذ تقدم باقات معقولة تتناسب مع حجم الخدمات والمزايا التي تم توفيرها في مشروع سينز مدينة المستقبل Scenes Mostakbal City، فنجد مثلاً:-
- النموذج الأول: تبلغ قيمة وحدات التاون هاوس متوسطة الحجم حوالي 16,500,000 جنيهًا مصريًا.
- النموذج الثاني: بلغت أسعار وحدات التاون هاوس Corner حوالي 18,500,000 جنيهًا مصريًا.
- النموذج الثالث: تبدأ أسعار وحدات التوين هاوس من 21,500,000 جنيهًا مصريًا.
- النموذج الرابع: بدأت أسعار الفيلات المستقلة من 27,500,000 جنيهًا مصريًا.
يجب العلم، أن أسعار الوحدات متغيرة بشكل مستمر بناءً على حالة السوق العقاري المصري؛ لذا قد تختلف قيمة الوحدة بين الحين والآخر، أما عن قيمة حجز الوحدات في كمبوند سينز المستقبل سيتي فهي تبدأ من 150,000 جنيهًا مصريًا قابلة للاسترداد.
أنظمة الدفع والسداد في Scenes Tatweer Misr Mostakbal City
مع باقات الأسعار التنافسية، قامت الشركة بتقديم أنظمة تقسيط مريحة في مشروع Scenes Tatweer Misr Mostakbal City، بحيث تعتمد على أقل مقدم وأطول خطة سداد، وفيما يلي نستعرض تفاصيل تلك الأنظمة في النقاط التالية:-
- النظام الأول: يمكن تقديم 5% دفعة أولية على أن يتم سداد المبلغ المتبقي على مدار 8 أعوام.
- النظام الثاني: يمكن للعميل تقديم 5% دفعة أولية ثم 5% آخرين بعد 3 أشهر من التعاقد، على أن يتم تقسيط مبلغ الوحدة على مدار 9 أعوام.
- النظام الثالث: في حال تقديم 10% دفعة أولية، يمكن حينئذ سداد قيمة الوحدة على مدار 10 أعوام.
وتجدر الإشارة إلى أن مشروع سينز مدينة المستقبل Scenes Mostakbal City يقدم الوحدات كاملة التشطيب خلال 4 أعوام فقط من التعاقد.
عيوب سينز مدينة المستقبل
بشكلٍ عام لا يتضمن كمبوند سينز تطوير مصر المستقبل سيتي عيوبًا جوهرية، سوى عدم توافر شقق سكنية بمساحات مناسبة تتناسب مع الأسر صغيرة العدد، الأمر الذي أزعج كثير من العملاء، لكن من جانب الشركة نجد إنها أرادت أن تقيم مجتمع سكني متكامل مخصص لـ طبقات المجتمع الراقية الباحثين عن الخصوصية والخدمات المميزة.
نبذة عن شركة تطوير مصر للتطوير العقاري
نجد أن شركة تطوير مصر العقارية Tatweer Misr Developments هي صاحبة مشروع Compound Scenes Mostakbal City والتي تمتلك سجل إنجازات يمتد لأكثر من 11 عامًا وذلك بحجم استثمارات تخطى الـ 1.7 مليار جنيه.
فلقد تم تأسيس الشركة على يد المهندس/ أحمد شلبي، كما تُعد إحدى الشركات المصرية المساهمة، التي قدمت عدد كبير من المشاريع الصناعية والتجارية والسياحية الضخمة.
تحرص شركة تطوير مصر دومًا على تغيير المفاهيم والأنماط التقليدية المتبعة في مجال الإنشاءات العقارية، وذلك من خلال ضم كوادر فنية مدربة تبذل قصارى جهدها لتقديم أفضل التصميمات المعمارية والتقسيمات الهندسية المتميزة التي تلبي متطلبات العملاء في عصرنا الحالي.
مشروعات شركة تطوير مصر السابقة
- إطلاق مشروع بلوم فيلدز في مدينة المستقبل Compound Bloom Fields Mostakbal City.
- تأسيس قرية سولت الساحل الشمالي Village Salt North Coast.
- إقامة منتجع المونت جلالة العين السخنة Village Il Monte Galala Ain Sokhna
- تدشين كمبوند ريفرز زايد الجديدة Compound Rivers New Zayed.
- إطلاق قرية دي باي الساحل الشمالي D Bay North Coast.
- إقامة قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast.
- تنفيذ كمبوند ذا فيوز القاهرة الجديدة The Vues New Cairo.
وفي الختام، نجد أن كمبوند سينز مدينة المستقبل يقدم مفهومًا مختلفًا للحياة العصرية التي توفر كافة عناصر الراحة والرفاهية لقاطني الوحدات، وذلك من خلال توفير فيلات بمساحات تبدأ من 180 مترًا مربعًا وأسعار تنافسية تبدأ من 16,500,000 جنيهًا مصريًا، مع أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات.
