الشروق

مدينة الشروق إحدى المدن المصرية الجديدة التي تم إنشاؤها بناءً على توجيهات الرئيس المصري السيد عبد الفتاح السيسى، ويطلق على هذه المدن اسم الجيل الثالث وكان الهدف من إنشائها التوسع العمراني وتخفيف الضغط السكاني الكبير على العاصمة، تقع المدينة في شرق القاهرة وهي تتميز المدينة بموقعها الممتاز فهي محاطة بثلاثة طرق رئيسية وهم الطريق الدائري وطريق القاهرة – السويس الصحراوى وطريق مصر-الاسماعيلية، ويمكن اعتبار مدينة الشروق خدمية من الدرجة الأولى فهي تضم عدد من المنشآت الصحية والتعليمية والرياضية والترفيهية، وهذا ما يجعل السكن بها حلم لدى الكثيرين، سنذكر خلال الفقرات التالية معلومات مفصلة عن مشاريع مدينة الشروق شاملة الموقع والمساحة وأسعار الوحدات وأنظمة السداد.

أفضل 6 مشاريع مدينة الشروق

تمتد مدينة الشروق على  مساحة شاسعة بلغت 53 ألف فدان، وهذه المساحة تستوعب عدد كبير جدًا من المشروعات السكنية والتجارية ومازال هذا العدد في زيادة مستمرة، ونذكر من أهم مشاريع مدينة الشروق ما يلي: 

 كمبوند الباتيو ٥ ايست الشروق

شركة لافيستا للتطوير العقاري هي المالكة الرسمية لـ كمبوند الباتيو ٥ ايست الشروق، وتعد واحدة من أشهر الشركات العقارية فقد قامت بوضع حجر أساسها منذ أكثر من 30 عامًا وخلالها قدمت مشروعات عملاقة.

تصميم الباتيو ٥ ايست

تميزت شركة لافيستا العقارية باختيار تصميمات معمارية غاية في الفخامة الرقي، وهي تتميز بالجمع ما بين التصميمات العصرية والكلاسيكية بما يلبي مختلف الأذواق، وبالحديث عن التصميمات الداخلية فهي غاية في الفخامة، ويمكن للعميل الاختيار ما بين نصف تشطيب وتشطيب كامل.

موقع كمبوند الباتيو ٥ ايست والاماكن القريبة منه

نجح المطور العقاري لافيستا في اختيار بقعة استراتيجية ممتازة بقلب مدينة الشروق ليكون مقر مشروعها الباتيو 5 ايست، ولهذا يعد من أهم مشاريع مدينة الشروق من حيث الموقع، والمميز حقًا وقوع الكمبوند بالقرب من العديد من المعالم البارزة بالمنطقة مثل الطريق الدائري ومطار القاهرة الدولي ومشروع الباتيو تاون، 

مساحة كمبوند الباتيو ٥ ايست وأنواع الوحدات

يقع كمبوند الباتيو ٥ ايست على مساحة 44.5 فدان مقسمة ما بين المساحات الخضراء واللاند سكيب، وتشغل 80% من إجمالي المساحة الكلية. أما المساحة المتبقية 20% كانت من نصيب المباني والوحدات السكنية.

يضم الكمبوند أنواع مختلفة من الوحدات فلل منفصلة وتاون وتوين هاوس، تأتي الفلل بمساحات متنوعة تبدأ من 202 إلى 537 متر مربع، وتبدأ مساحات التاون هاوس من 210 حتى 216 متر مربع، ووحدات توين هاوس متوفرة بمساحة 220 متر مربع.

الاسعار وانظمة السداد في كمبوند الباتيو ٥ ايست

قدمت شركة لافيستا أسعار تنافسية تسمع عنها لأول مرة بمدينة الشروق، وجاءت خطة الأسعار كالآتي:

احجز وحدتك في كمبوند الباتيو ٥ ايست واستلمها بعد سنة واحدة، ادفع مقدم 25% وقسط الباقي حتى 5 سنوات.

 كمبوند الباتيو برايم الشروق

مشروع الباتيو برايم من إنتاج شركة لافيستا والتي تعد واحدة من أكبر الكيانات العقارية بالسوق المصري، ويمكن اعتبارها مالكة أبرز مشاريع مدينة الشروق وهي تعمل جاهدة من أجل إنتاج مجتمعات عمرانية جديدة بمعايير عالمية.

تصميم كمبوند الباتيو برايم 

استعانت شركة لافيستا العقارية في تصميم مباني ووحدات مشروعها بمجموعة من أفضل الخبراء والمهندسين المعماريين بالعالم، وقد جاءت التصميمات على الطراز الأوروبي الحديث مع الاهتمام بتوفير إطلالة بانورامية ساحرة على المساحات الخضراء لكل الوحدات السكنية. 

موقع كمبوند الباتيو برايم الشروق والاماكن القريبة منه

يقع كمبوند الباتيو برايم عند مدخل مدينة الشروق، وهو بذلك يقع على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة، الطريق الدائري، طريق الإسماعيلية القاهرة، كارفور والمركز الطبي.

مساحة كمبوند الباتيو برايم الشروق وأنواع الوحدات

يتواجد كمبوند الباتيو برايم الشروق على مساحة 30 فدان، تم العمل على تقسيمها بين المساحات الخضراء والوحدات السكنية والمرافق الخدمية بما يلبي احتياجات كل القاطنين بالكمبوند.

يحتوى الكمبوند على أنواع وحدات سكنية مختلفة شقق، فلل منفصلة، تاون و توين هاوس، تبدأ مساحة الفلل من 332 إلى 373 متر مربع، وتأتي الشقق بمساحات تبدأ من 200 إلى 400 متر مربع، تاون هاوس متوفرة بمساحات تبدأ من 213 متر مربع إلى 222 متر مربع، وتبدأ مساحة توين هاوس من 257 إلى 314 متر مربع.

الاسعار وانظمة السداد في كمبوند الباتيو برايم الشروق

جاءت أسعار الوحدات السكنية في كمبوند الباتيو برايم متنوعة تبعًا للتنوع الكبير في المساحة والتشطيب:

يمكنك حجز وحدتك فى الباتيو برايم الشروق بمقدم تعاقد 20% من سعر الوحدة، والباقي يسدد بالتقسيط على 5 سنوات.

 كمبوند الباتيو كازا الشروق

حققت شركة لافيستا العقارية نجاح منقطع النظير بتدشين عدد ضخم من المشروعات السكنية والسياحية ومن بينها كمبوند الباتيو كازا الشروق، وجميعها تستهدف تحقيق الرضا الكامل للعميل. 

تصميم كمبوند الباتيو كازا الشروق 

تميز كمبوند الباتيو كازا الشروق بتصميماته المعمارية الفاخرة على الطراز الأوروبي العالمي، وهذا ما جعل مبانيها المختلفة أشبه بتحفة معمارية تتحدث عن نفسها، أما التصميم الداخلي فكان هو الآخر غاية في الفخامة والرقي.

موقع كمبوند الباتيو كازا الشروق والاماكن القريبة منه

يحتل الكمبوند موقع ممتاز بالقرب من البوابة الثانية لمدينة الشروق على مسافة 700 متر، وهو بذلك قريب جدًا من طريق السويس، نادى هليوبوليس، كمبوند مدينتي، مدينة مصر وهايبر ماركت وان.

مساحة كمبوند الباتيو كازا وأنواع الوحدات

تم تشييد الكمبوند على مساحة كبيرة بلغت 30 فدان، قسمت ما بين المساحات الخضراء وكان نصيبها 80% من أرض المشروع، والمساحة المتبقية وهي 20% تم تخصيصها بالكامل للوحدات السكنية.

تضمن مشروع الباتيو كازا نوعين من الوحدات السكنية شقق وبنتهاوس، تبدأ مساحة الشقق السكنية من 160 إلى 330 متر مربع، وبالحديث عن وحدات بنتهاوس فقد جاءت هي الأخرى بمساحات متنوعة تبدأ من 185 إلى 275 متر مربع.

الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند الباتيو كازا الشروق

قدمت شركة لافيستا العقارية باقة أسعار مميزة لكل الوحدات السكنية في الباتيو كازا وجاءت كالآتي:

امتلك أفضل وحدة سكنية في الباتيو كازا الشروق بمقدم 20%، والباقي يسدد على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات.

 كمبوند كليوباترا بالاس الشروق

شركة كليوباترا من أهم المطورين العقاريين في مصر ومنطقة الشرق الأوسط، نجحت في تلبية احتياجات العملاء بإطلاق مشروع كليوباترا بالاس بمعايير عالمية وأسعار لم يسبق لها مثيل.

تصميم كمبوند كليوباترا بالاس

اعتمدت شركة كليوباترا العقارية في تصميم هذا الصرح العملاق على المصمم الإيطالي الشهير بيللا جامبا، وكانت النتيجة مباني سكنية غاية في الفخامة والرقي مع الاهتمام بتوفير الخصوصية ومن أجل ذلك تم العمل على توفير مساحات فاصلة بين المباني وبعضها البعض.

موقع كمبوند كليوباترا بالاس الشروق والاماكن القريبة منه

يقع الكمبوند على طريق السويس الرئيسي امام مدينتي 2، وليس هذا فحسب ما يميزه وإنما وقوعه بالقرب من العاصمة الإدارية، القاهرة الجديدة، مطار القاهرة، الطريق الدائري، كمبوند سراي والبروج.

مساحة كمبوند كليوباترا بالاس وأنواع الوحدات

تم تشييد المشروع على مساحة 48 فدان، وهذه المساحة الشاسعة قسمت ما بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والمرافق والخدمات، وهي تحتل الجزء الأكبر من أرض المشروع.

تم تزويد كمبوند كليوباترا بالاس بأنواع مختلفة من الوحدات السكنية شقق، فلل، فلل مستقلة، تاون هاوس وتوين هاوس، ولهذا يعد من أفضل مشاريع مدينة الشروق من حيث التنوع الكبير في الوحدات السكنية. 

تبدأ مساحة الشقق السكنية من 82 متر مربع إلى 285 متر مربع والفلل تأتي بمساحات متنوعة تبدأ من 149 متر مربع، والفيلات المستقلة تبدأ مساحتها من 426 متر مربع، وحدات توين هاوس تبدأ مساحتها من 260 متر مربع، بينما جاءت وحدات تاون هاوس بمساحات كبيرة تبدأ من 255 متر مربع.

الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند كليوباترا بالاس الشروق

خطة أسعار مذهلة قدمتها شركة كليوباترا العقارية لكل من يرغب في شراء وحداتها المختلفة، وجاءت كالآتي:

يبدأ الحجز في كمبوند كليوباترا بالاس الشروق بدفع مقدم 30% من السعر الكلي للوحدة، والباقي يدفع على أقساط متساوية لمدة 4 سنوات.

كمبوند البروج الشروق 

مشروع البروج من إنتاج شركة كابيتال العقارية الغنية عن التعريف، رسمت إسمها بحروف من نور في سماء العالم العقاري بفضل إطلاق مشروعات عملاقة تُحاكي التوجهات العالمية.

تصميم كمبوند البروج

استعانت شركة كابيتال جروب العقارية في تصميم مشروع البروج بمجموعة من أفضل المهندسين والمعماريين وفق المعايير العالمية، وكانت النتيجة مذهلة حقًا تحفة معمارية أوروبية لا مثيل لها تسحر الأبصار، مباني عصرية محاطة بالمساحات الخضراء من كل جانب.

موقع كمبوند البروج والأماكن القريبة منه

اختارت شركة كابيتال جروب العقارية موقع ممتاز لمشروعها السكني البروج على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوى، وهو بذلك قريب جدًا من العاصمة الادارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مطار القاهرة الدولي، مدينتي، طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي.

مساحة كمبوند البروج

يعد كمبوند البروج من أكبر مشاريع مدينة الشروق من حيث المساحة، حيث أنه يمتد على مساحة شاسعة بلغت 1200 فدان، وتم تخصيص الجزء الصغير منها وهو 17% لتكون من نصيب المباني الانشائية، و شغلت المساحات الخضراء والمرافق الخدمية الجزء المتبقي بالكامل.  

يشمل الكمبوند 28 ألف وحدة سكنية موزعة ما بين شقق، فيلات مستقلة، تاون هاوس ودوبلكس، تبدأ مساحة الشقق السكنية من 90 إلى 190 متر مربع، وتبدأ مساحة وحدات الدوبلكس من 176 متر مربع، بينما تبدأ مساحة الفيلات والتاون هاوس من 165 إلى 440 متر مربع.

الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند البروج 

شهدت أسعار الوحدات السكنية في كمبوند البروج تنوعًا كبيرًا بما يناسب إمكانيات شريحة كبيرة من العملاء:

يمكنك حجز وحدتك والاستفادة من أطول فترة سداد مقدمة من كابيتال جروب، وتصل إلى 8 سنوات ومقدم بسيط 5%. 

 كمبوند بالم كابيتال الشروق T.g palm capital

شركة TG العقارية هي مالكة كمبوند بالم كابيتال والذي يعد من أهم مشاريع مدينة الشروق من حيث الموقع والتصميم، هذا إلى جانب أنه يتوافق مع متطلبات الحياة العصرية، وبالحديث عن سابقة أعمال تي جي فهي تتحدث عن رؤيتها وأهدافها وتطلعاتها، فقد تمكنت من وضع بصمتها في السوق المصري العقاري بإطلاق مشروعات تنموية عملاقة.

تصميم كمبوند بالم كابيتال 

استعان المطور العقاري تي جي في تصميم مشروع بالم كابيتال بأشهر مكاتب الاستشارية الهندسية وصاحبها المهندس شكري سرحان، لتخرج إلى النور تحفة معمارية بكل المقاييس مع الاهتمام بالتصميم الداخلى لكل الوحدات السكنية وتجهيزها بأحدث المرافق الخدمية.

موقع كمبوند بالم كابيتال والأماكن القريبة منه

يحتل كمبوند بالم كابيتال موقع ممتاز على محور جمال عبد الناصر، وهو بذلك يربط بين طريقين رئيسين الإسماعيلية والسويس، وبالحديث عن المعالم القريبة من الكمبوند فمن أهمها التجمع الخامس، العاصمة الإدارية، مطار القاهرة الدولي، مدينتي بكمبوند سوديك ايست.

مساحة كمبوند بالم كابيتال

يقام مشروع بالم كابيتال على مساحة واسعة قدرت بـ 18 فدان، وتم العمل على توفير إطلالة ساحرة لكل الوحدات السكنية وذلك لأن المساحات الخضراء تشغل وحدها 80% من أرض المشروع، والجزء المتبقي 20% تم استغلالها بالكامل في إنشاء المباني والوحدات السكنية.

قام المطور العقاري تي جي ببناء على هذه المساحة 24 عمارة سكنية، كل منها يتألف من طابق أرضي و3 طوابق علوية، تضم داخلها نوعين من الوحدات شقق ودوبلكس، وجاءت الشقق بمساحات متنوعة تبدأ من 125 إلى 170 متر مربع، ووحدات الدوبلكس تبدأ مساحتها من 250 متر مربع.

الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند بالم كابيتال الشروق

جاءت أسعار الوحدات في مشاريع مدينة الشروق معقولة، وبالحديث عن أسعار وحدات كمبوند بالم كابيتال الشروق فجاءت تنافسية لم تشهدها المدينة من قبل.  

يمكنك حجز أى وحدة سكنية يقع اختيارك عليها في كمبوند بالم كابيتال الشروق بمقدم 15% ونظام سداد ميسر حتى 10 سنوات.

دليل مختصر عن مشروعات الشروق 

نقدم إليكم في هذه الفقرة معلومات هامة عن مشاريع مدينة الشروق وهذا الدليل سيساعدك بالتأكيد على اختيار الوحدة التي تحلم بها بما يناسب امكانياتك:

كمبوند جراندا الشروق

كمبوند جراندا من أبرز مشاريع مدينة الشروق المقدمة من شركة إيجي جاب العقارية واختارت موقعه بعناية بقلب مدينة الشروق بالقرب من المدخل الاول والثاني للسويس، وهو يمتد على مساحة 19 فدان ويقدم وحدات سكنية متنوعة شقق، بنتهاوس ودوبلكس بمساحات تبدأ من 150 إلى 410 متر مربع، وجاءت الأسعار تنافسية تبدأ من 2,450,000 جنيه مصري، وأنظمة سداد ميسرة حتى 6 سنوات.

كمبوند ديفينا جاردنز الشروق

كمبوند ديفيا من إنتاج شركة العصرية للتطوير العقاري، يمتد على مساحة 25 فدان بقلب مدينة الشروق بالقرب من مدينة الرحاب ومطار القاهرة الدولي، يضم الكمبوند مختلف الوحدات السكنية مثل فلل، توين وتاون هاوس، وتبدأ مساحة الوحدات من 235 متر مربع، اختار وحدتك وادفع مقدم 50% وأنظمة سداد ميسرة حتى 4 سنوات.

كمبوند البا الشروق

يعد كمبوند البا أضخم إنجازات شركة سبانز للتطوير العقاري الواقعة على مساحة 10.50 فدان بقلب مدينة الشروق، بالقرب من العاصمة الادارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي، يحتوى الكمبوند على أكثر من نوع من الوحدات شقق، دوبلكس، بنتهاوس وتأتي بمساحة تبدأ من 174 متر مربع، وأنظمة سداد حتى 8 سنوات.

كمبوند سبرنجز الشروق

ينفرد كمبوند سبرنجز بموقعه المميز أمام البوابة 2 لمدينتي على طريق السويس على مساحة 150 فدان، حرصت النصر العامة للمقاولات لصاحبها حسن علام على طرح وحدات سكنية متنوعة شقق، فيلات مستقلة وتاون هاوس وهي متوفرة بمساحات واسعة تبدأ من 223 متر مربع والأسعار تبدأ من 1.150.000 جنيه مصري، بمقدم 15% ونظام دفع ميسر حتى 7 سنوات.

كمبوند كايرو كان الشروق

كايرو كان صرح ضخم من إنتاج شركة ليوبارد للتطوير العقاري، وقد عملت على تخصيص مساحة 34 فدان من أجل إنشائه بمعايير عالمية، ويضم داخله أنواع مختلفة من الوحدات شقق، دوبلكس، بنتهاوس واستديو بمساحات شاسعة تصل إلى 345.5 متر مربع، وسعرها يبدأ من 4,140,000 جنيه مصري، أدفع مقدم 10% وسدد على 12 سنة.

بهذا نكون انتهينا من تقديم دليل شامل عن مشاريع مدينة الشروق ومعلومات تفصيلية عن كل منهم شاملة الموقع، المساحة، الأسعار وأنظمة السداد.