يعتبر كمبوند بالنسيا الشروق سيتي Compound Palencia AL Sherouk واحدًا من أبرز المشروعات السكنية التي أطلقتها شركة كيان للتطوير العقاري، حيث يهدف المشروع إلى تقديم مفهوم جديد للحياة العصرية بشكل يجمع بين الرفاهية والطراز الإسباني المميز، ويحتوي الكمبوند على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الشقق والدوبلكس، بالإضافة إلى مول تجاري على أعلى مستوى مما يوفر للسكان كل ما يحتاجونه من خدمات في مكان واحد، كما يتميز الكمبوند تصميمه الأوروبي الرفيع وموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة الشروق، لذا يقدم الكمبوند للسكان تجربة فريدة تجمع بين الهدوء، الراحة، والقرب من أهم المعالم الحيوية والخدمية.
وقد وضعت شركة كيان العقارية راحة العملاء في مقدمة أولوياتها عند إنشاء كمبوند بالنسيا الشروق سيتي، حيث حرصت على تقديم مجموعة متنوعة من المساحات لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات، ويتميز كمبوند بالنسيا الشروق بوحدات مصممة بعناية تتنوع بين الشقق السكنية والدوبلكس، مما يمنح السكان حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع أسلوب حياتهم، كما أن الأسعار التنافسية جعلت المشروع جاذبًا لشريحة واسعة من العملاء، حيث تأتي مع أنظمة دفع مرنة التي تبدأ بأقل مقدم وتتيح فترات تقسيط تمتد لعدة سنوات بدون فوائد، لتخفيف الأعباء المالية عن العملاء، ويقدم الكمبوند مجموعة شاملة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تضمن للسكان حياة مريحة ومليئة بالرفاهية.
موقع كمبوند بالنسيا الشروق
تدرك شركة كيان أهمية الموقع في اختيار العملاء للسكن المثالي، ولهذا جاء اختيار موقع كمبوند بالنسيا الشروق سيتي بعناية فائقة ليكون في موقع متميز يجعل السكان على مقربة من أبرز المعالم والمرافق، ويقع الكمبوند بالقرب من طرق رئيسية مثل طريق السويس وطريق الإسماعيلية، مما يسهل التنقل إلى المناطق الحيوية في القاهرة والمناطق المحيطة بها، بالإضافة إلى ذلك يتميز Compound Palencia AL Sherouk بقربه من المؤسسات التعليمية المرموقة مثل الجامعة البريطانية والجامعة الفرنسية، ما يضمن لسكانه خدمات تعليمية على أعلى مستوى.
المعالم والمناطق القريبة من كمبوند بالنسيا الشروق سيتي
- يبعد الكمبوند حوالي 5 دقائق فقط عن طريق السويس.
- يقع كمبوند بالنسيا الشروق على بعد 10 دقائق من الطريق الدائري.
- يمكن الوصول إلى القاهرة الجديدة خلال 10 دقائق.
- كمبوند Compound Palencia AL Sherouk قريب للغاية من طريق الإسماعيلية.
- يوفر المشروع سهولة الوصول إلى مدينة المستقبل ومدينتي.
- يقترب الكمبوند من جامعات مرموقة مثل الجامعة البريطانية والجامعة الفرنسية.
تصميم كمبوند بالنسيا مدينة الشروق
أبدعت شركة كيان العقارية في تصميم كمبوند بالنسيا مدينة الشروق على الطراز الإسباني المميز، حيث يجمع بين الجمال الهندسي والبساطة منقطعة النظير، حيث يتميز تصميم المشروع بتنسيق انسيابي يربط بين المباني والمساحات الخضراء المحيطة بها بطريقة تعكس الأناقة والرفاهية، ولضمان تنفيذ هذا التصميم الفريد بأعلى معايير الجودة، استعانت الشركة بالمهندس المعماري ياسر البلتاجي، الذي قدم رؤية متكاملة تجعل من الكمبوند نموذجًا معماريًا فاخرًا.
وتشغل المساحات الخضراء واللاند سكيب جانبًا كبيرًا من المشروع، حيث تحيط بالمباني من جميع الجوانب، مما يوفر للسكان إطلالات بانورامية مريحة على الدوام، ويمنحهم الخصوصية المطلوبة من خلال المسافات المثالية بين المباني، كما يساهم هذا التنسيق في تعزيز التهوية الطبيعية مما يعكس حرص الشركة على تقديم بيئة سكنية صحية ومريحة، وقد تم اعتماد خامات تشطيب فائقة الجودة في تصميم واجهات المباني، ما يمنح المشروع طابعًا من الفخامة والتفرد، وتأتي تفاصيل التصميم في المشروع كالتالي:
- تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 10.5 فدان.
- المساحات الخضراء والخدمات لها نسبة 22% من الكمبوند، والباقي مخصص للمباني.
- يضم المشروع 17 مبنى سكنيًا.
- تتكون العمارات في الكمبوند من دور أرضي و4 أدوار متكررة.
مساحة الوحدات في Compound Palencia AL Sherouk
استغلت شركة كيان العقارية المساحة الإجمالية للمشروع بعناية فائقة لتحقيق تنوع كبير في مساحات الوحدات، ويهدف هذا التنوع إلى تلبية احتياجات العملاء المختلفة وضمان توفير المساحة التي تتناسب مع طبيعة كل وحدة، سواء كانت شقة أو دوبلكس، ويعد هذا التنوع في المساحات فرصة مثالية للعملاء للحصول على وحدات تحقق تطلعاتهم من حيث الراحة النفسية والخصوصية، وتبدأ مساحات الوحدات في المشروع من 87 متر مربع وتصل إلى 260 متر مربع، مما يوفر خيارات متعددة تناسب جميع الاحتياجات.
أسعار كمبوند بالنسيا الشروق سيتي
يتميز كمبوند بالنسيا الشروق سيتي بأسعار تنافسية تم تحديدها بعناية لتتناسب مع القيمة العقارية والخدمات المتميزة التي يوفرها المشروع، وتعتمد الأسعار على مجموعة من العوامل المهمة مثل نوع الوحدة ومساحتها والمزايا المتوفرة بها، مما يجعلها مناسبة لشريحة واسعة من العملاء الباحثين عن السكن الفاخر أو الاستثمار العقاري المضمون، ويتراوح سعر المتر المربع في الكمبوند ما بين 42,000 إلى 43,000 جنيه مصري، مما يعكس حرص الشركة على توفير وحدات ذات جودة عالية وبأسعار تلائم تطلعات العملاء.
طريقة الحجز والتقسيط في كمبوند بالنسيا كيان الشروق
لم تقتصر شركة كيان العقارية على توفير أسعار جذابة فقط، بل قدمت أيضًا أنظمة مرنة للحجز والتقسيط، وتهدف إلى تقليل الأعباء المالية عن العملاء وتيسير امتلاك الوحدات السكنية بسهولة، وتتيح هذه الأنظمة للعملاء الاستفادة من تسهيلات طويلة الأمد بدون فوائد، ما يجعل تجربة الشراء أكثر راحة ومرونة، وتفاصيل الحجز والتقسيط في الكمبوند كالتالي:
- يبدأ الحجز بمقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.
- رسوم الصيانة في المشروع تبلغ 8% من إجمالي سعر الوحدة.
- يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات بنظام نصف تشطيب.
المرافق والخدمات في كمبوند بالنسيا مدينة الشروق
حرصت شركة كيان العقارية على توفير مجموعة شاملة من المرافق والخدمات في كمبوند بالنسيا الشروق سيتي، لضمان تلبية جميع احتياجات السكان وتوفير أسلوب حياة مريح ومتكامل، وتم توفير الخدمات بحيث تكون قريبة من الوحدات السكنية، مما يجعل الحصول عليها أمرًا سهلًا ومريحًا، وأبرز المرافق والخدمات في المشروع تشمل:
- يوفر الكمبوند مساحات خضراء واسعة وحدائق مصممة بعناية، مما يوفر بيئة مثالية لعقد الفعاليات العائلية أو الاستمتاع بجمال الطبيعة.
- تتوفر حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار مما يتيح للسكان فرصة الاستمتاع والاستجمام في أجواء هادئة.
- يضم كمبوند بالنسيا الشروق سيتي مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أطباقًا ومشروبات متنوعة على أعلى مستوى من الجودة والخدمة.
- تسهل المنطقة التجارية للسكان فرصة التسوق بسهولة من مجموعة من المتاجر التي توفر كافة الاحتياجات اليومية والماركات العالمية.
- يوفر Compound Palencia AL Sherouk ملاعب رياضية متعددة لممارسة مجموعة متنوعة من الألعاب الرياضية.
- يمكن للسكان عقد الفعاليات الاجتماعية واللقاءات العائلية داخل النوادي الاجتماعية التي تم تصميمها بمستوى عالٍ من الفخامة.
- يوفر المشروع مسارات مخصصة لممارسة رياضة الجري وركوب الدراجات، مما يشجع السكان على تبني أسلوب حياة صحي ونشط.
- يضم كمبوند بالنسيا الشروق جراجات حديثة مُجهزة بأحدث الأنظمة التكنولوجية لضمان سلامة السيارات وتوفير أماكن مريحة لركنها.
- يعمل فريق متخصص في الأمن والحراسة على مدار الساعة لضمان راحة وأمان السكان، مع أنظمة مراقبة متطورة تغطي كافة أرجاء المشروع.
- تتوفر فرق متخصصة تعمل باستمرار على صيانة المرافق وتنظيفها، للحفاظ على الكمبوند في أفضل حالة ممكنة.
مميزات كمبوند بالنسيا الشروق سيتي
تقدم شركة كيان العقارية في كمبوند بالنسيا الشروق سيتي مزيجًا فريدًا من القيمة السكنية الراقية والقيمة الاستثمارية العالية، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في تحقيق أقصى استفادة من استثماراتهم العقارية أو البحث عن مسكن يضمن الراحة والفخامة، وأبرز المميزات التي يتمتع بها المشروع تشمل:
- يقع الكمبوند في قلب مدينة الشروق، بالقرب من أهم المعالم الحيوية والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى أي مكان، ويوفر للسكان جميع احتياجاتهم المعيشية والترفيهية.
- توفير تصميمات الكمبوند من أحدث الطرز المعمارية الإسبانية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لضمان تقديم وحدات ذات طابع جمالي يجمع بين الحداثة والرقي.
- يوفر كمبوند بالنسيا الشروق سيتي وحدات بمساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات، سواء للعملاء الذين يبحثون عن شقق أو دوبلكس مما يعزز الشعور بالراحة والخصوصية.
- يجمع المشروع بين أسعار تنافسية تناسب القيمة العقارية للوحدات وبرامج دفع ميسرة تمتد لعدة سنوات بدون فوائد، مما يجعل امتلاك وحدة سكنية أمرًا سهلًا ومريحًا.
- يضم Compound Palencia AL Sherouk مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان، بما في ذلك المرافق الترفيهية والخدمية، مما يوفر لهم تجربة سكنية مريحة وعصرية.
عيوب كمبوند بالنسيا مدينة الشروق
بفضل التركيز الكبير من شركة كيان العقارية على أدق التفاصيل، فمن الصعب العثور على أي عيوب في كمبوند بالنسيا الشروق سيتي. حيث ركزت الشركة على تلبية جميع تطلعات العملاء وتوفير بيئة سكنية متكاملة تضاهي أعلى المعايير العالمية، مما جعله أحد أفضل مشاريع الشروق.
نبذة عن شركة كيان للتطوير العقاري Kayan Development
تتمتع شركة كيان للتطوير العقاري بخبرة طويلة تمتد لأكثر من 10 سنوات في السوق المصري، وخلال هذه الفترة استطاعت الشركة تنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات العقارية المميزة، التي حازت على ثقة ورضا العملاء بفضل الجودة العالية التي تقدمها،
وتسعى الشركة دائمًا لتقديم مشروعات استثنائية تواكب تطلعات العملاء وتوفر لهم القيمة التي يبحثون عنها، مما جعلها واحدة من الشركات الرائدة في قطاع العقارات بمصر.
مشروعات شركة كيان العقارية
- مشروعات سكنية مميزة في بيت الوطن.
- تطوير مشاريع في الحي التكميلي والنرجس الجديدة.
- مشروعات عقارية في مدينة طنطا.
